Квартал Jazz .Оценка и Текущие варианты 16.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 174300руб | средняя цена за метр по району | 322800руб | Будущая прибыль за год | 12.5% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Марьина роща
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Марьина Роща
Адрес: ул. Сущевский вал, 49
Дата сдачи: 3кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 5-21
Квартир: 349 квартир и 134 апартамента
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 26.39-248.59 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 152 882 - 248 414 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный трехэтажный на 442 м/м
Застройщик: Sminex
Обновлено: 20 Января 2017
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-29 | 174300.0 | 210700.0 | 195900.0 | 195900.0 | 194100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-29 | 11 | 7 | 7 | 4 | 29 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.43% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К1 | 2/9 ? | 27/16/6 | Б | 4300000 | 74 059 | 8-495-968-3290, 8-903-968-3290 | 159300 | 174300 | 27.0 |
| 2 | 1.63% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 7/9 К | 27/13/6 | Б | 4630000 | 79 742 | 8-495-968-3290, 8-903-968-3290 | 171500 | 174300 | 27.0 |
| 3 | 0.33% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К1 | 8/9 ? | 27/13/6 | Б | 4690000 | 80 776 | 8-495-968-3290, 8-903-968-3290 | 173700 | 174300 | 27.0 |
| 4 | 35.0% | 2 | Марьина Роща м. | 6п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 2/9 М-К | 33.4/?/? | - | 5210000 | 88 537 | 8-495-162-7434 | 156000 | 210700 | 33.4 |
| 5 | 4.05% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К1 | 3/9 ? | 32/11/13 | - | 5360000 | 92 315 | 8-495-968-3290, 8-903-968-3290 | 167500 | 174300 | 32.0 |
| 6 | 4.8% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 7/9 ? | 35.9/?/? | - | 5970000 | 102 821 | 8-499-390-9090 | 166300 | 174300 | 35.9 |
| 7 | 10.1% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 3/5 ? | 49.6/25/? | - | 7850000 | 135 201 | 8-495-125-1198 | 158300 | 174300 | 49.6 |
| 8 | -27.% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 4/6 ? | 35/35/? | - | 8400000 | 142 746 | 8-495-604-4559 | 240000 | 174300 | 35.0 |
| 9 | 19.4% | 3 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 3/6 ? | 53/53/? | - | 8690000 | 149 668 | 8-495-604-4559, 8-926-204-5373 | 164000 | 195900 | 53.0 |
| 10 | 23.5% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 2/5 ? | 68.7/35/? | - | 9690000 | 166 891 | 8-495-125-1198 | 141000 | 174300 | 68.7 |
| 11 | -28.% | 1 | Марьина Роща м. | 3п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 5/7 ? | 42/18/14 | Б | 10270000 | 176 880 | 8-916-209-1679 | 244500 | 174300 | 42.0 |
| 12 | 34.4% | 2 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 3/6 ? | 67/67/? | - | 10500000 | 180 841 | 8-495-604-4559, 8-926-204-5373 | 156700 | 210700 | 67.0 |
| 13 | -6.4% | 2 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 5/21 ? | 46.8/?/? | - | 10540000 | 181 530 | 8-499-390-9090 | 225200 | 210700 | 46.8 |
| 14 | -19.% | 1 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 4/6 ? | 49.4/?/? | - | 10750000 | 185 147 | 8-499-390-9090 | 217600 | 174300 | 49.4 |
| 15 | -18.% | 1 | Марьина Роща м. | 1п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 3/6 К | 50.6/12/21 | - | 10850000 | 186 870 | 8-495-968-3290 | 214400 | 174300 | 50.6 |
| 16 | 39.3% | 3 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 2/5 ? | 89.3/55/? | - | 12550000 | 216 149 | 8-495-125-1198 | 140500 | 195900 | 89.3 |
| 17 | -10.% | 2 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 4/19 М | 54/30/10.8 | Б | 12750000 | 219 593 | 8-495-739-5551, 8-910-086-1581 | 236100 | 210700 | 54.0 |
| 18 | 1.19% | 2 | Марьина Роща м. | 1п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 3/6 К | 69.4/24/28 | - | 14450000 | 248 872 | 8-495-968-3290 | 208200 | 210700 | 69.4 |
| 19 | -4.1% | 2 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 2/6 ? | 69/?/? | - | 15170000 | 261 273 | 8-499-390-9090 | 219900 | 210700 | 69.0 |
| 20 | 1.06% | 3 | Марьина Роща м. | 1п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 3/6 К | 82.7/24/32 | - | 16030000 | 276 085 | 8-495-968-3290 | 193800 | 195900 | 82.7 |
| 21 | -2.5% | 3 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 2/6 ? | 82.7/40/28 | - | 16620000 | 286 246 | 8-495-968-3290, 8-903-968-3290 | 201000 | 195900 | 82.7 |
| 22 | 33.0% | 4 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 2/5 ? | 128.3/70/? | - | 18890000 | 325 342 | 8-495-125-1198 | 147200 | 195900 | 128.3 |
| 23 | 33.0% | 4 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 2/5 ? | 128.3/?/? | - | 18890000 | 325 342 | 8-499-390-9090 | 147200 | 195900 | 128.3 |
| 24 | -18.% | 2 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 9/21 ? | 77.1/?/? | - | 20010000 | 344 632 | 8-499-390-9090 | 259500 | 210700 | 77.1 |
| 25 | -18.% | 3 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 7/14 ? | 86.2/?/? | - | 20650000 | 355 655 | 8-499-390-9090 | 239600 | 195900 | 86.2 |
| 26 | -22.% | 3 | Марьина Роща м. | 6п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 12/14 ? | 86/44/24.5 | Б | 21620000 | 372 361 | 8-800-200-1160 | 251400 | 195900 | 86.0 |
| 27 | -23.% | 3 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 9/21 ? | 96.4/?/? | - | 24830000 | 427 647 | 8-499-390-9090 | 257600 | 195900 | 96.4 |
| 28 | -2.4% | 4 | Марьина Роща м. | 1п | Сущевский Вал ул. | 49К2 | 3/6 К | 129.3/47/37 | - | 25970000 | 447 281 | 8-495-968-3290 | 200900 | 195900 | 129.3 |
| 29 | -2.4% | 4 | Марьина Роща м. | 5п | Сущевский Вал ул. | 49К3 | 3/6 ? | 129.3/70/? | - | 25970000 | 447 281 | 8-495-125-1198 | 200900 | 195900 | 129.3 |
16 февраля 2017