ЖК Вавилова 69 .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-5.34% |
-0.08% |
3.05% |
нет данных |
-0.24% |
Средняя цена за метр по ЖК |
243000руб |
средняя цена за метр по району |
230200руб |
Будущая прибыль за год |
-7.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Новые Черёмушки
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Ломоносовский
Адрес: ул. Вавилова, вл. 69а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 20
Квартир: 315
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 53.69-146.85 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 216 200 - 242 650 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 329 м/м
Застройщик: INGRAD
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
238100.0 |
256700.0 |
235200.0 |
235200.0 |
240000.0 |
2015-12-05 |
238100.0 |
256700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
246400.0 |
2015-12-12 |
256700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2015-12-19 |
238100.0 |
256700.0 |
235200.0 |
235200.0 |
240000.0 |
2015-12-26 |
238100.0 |
256700.0 |
235200.0 |
235200.0 |
240000.0 |
2016-01-10 |
256700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2016-01-23 |
256700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2016-02-07 |
259700.0 |
251700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2016-02-21 |
259700.0 |
251700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
247100.0 |
2016-03-06 |
251700.0 |
242800.0 |
242800.0 |
242800.0 |
246100.0 |
2016-03-20 |
259700.0 |
252300.0 |
NaN |
NaN |
254500.0 |
2016-04-03 |
259700.0 |
252300.0 |
249700.0 |
NaN |
253200.0 |
2016-04-17 |
252300.0 |
249700.0 |
NaN |
NaN |
251400.0 |
2016-05-01 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
NaN |
240400.0 |
2016-05-15 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
NaN |
240400.0 |
2016-06-19 |
259700.0 |
245000.0 |
240100.0 |
240100.0 |
242400.0 |
2016-08-07 |
263300.0 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
242700.0 |
2016-08-28 |
263300.0 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
242700.0 |
2016-09-04 |
263300.0 |
243500.0 |
240100.0 |
240100.0 |
242700.0 |
2016-09-18 |
222200.0 |
227300.0 |
224500.0 |
224500.0 |
224700.0 |
2016-10-16 |
222200.0 |
226100.0 |
221800.0 |
221800.0 |
222800.0 |
2016-10-30 |
222200.0 |
225500.0 |
221800.0 |
221800.0 |
222500.0 |
2016-11-13 |
221100.0 |
219900.0 |
221800.0 |
221800.0 |
221200.0 |
2016-12-04 |
225900.0 |
220200.0 |
225400.0 |
225400.0 |
224100.0 |
2016-12-18 |
228200.0 |
228400.0 |
226700.0 |
226700.0 |
227300.0 |
2017-01-08 |
226600.0 |
225000.0 |
224900.0 |
224900.0 |
225300.0 |
2017-01-29 |
243000.0 |
242600.0 |
250200.0 |
NaN |
246500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
4.0 |
10.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
3.0 |
8.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
4.0 |
10.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
4.0 |
10.0 |
2016-01-10 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-01-23 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
3.0 |
9.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
3.0 |
9.0 |
2016-03-06 |
4.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-04-17 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
11.0 |
2016-10-30 |
4.0 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
10.0 |
2016-11-13 |
20.0 |
17.0 |
16.0 |
7.0 |
60.0 |
2016-12-04 |
20.0 |
17.0 |
13.0 |
6.0 |
56.0 |
2016-12-18 |
16.0 |
15.0 |
14.0 |
9.0 |
54.0 |
2017-01-08 |
16.0 |
15.0 |
12.0 |
6.0 |
49.0 |
2017-01-29 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.77% |
1 |
Профсоюзная м. |
13п |
Вавилова ул. |
69/75 |
18/22 ? |
60.5/34.5/14.4 |
Л |
13900000 |
232 069 |
8-916-177-2899, 8-926-491-3357 |
229800 |
243000 |
60.5 |
2 |
-7.8% |
1 |
Профсоюзная м. |
15п |
Вавилова ул. |
69 |
20/24 М |
69/?/? |
Л |
18200000 |
302 520 |
8-926-682-3416 |
263800 |
243000 |
69.0 |
3 |
7.79% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Вавилова ул. |
69/75 |
14/27 М-К |
91.1/50/? |
- |
20500000 |
345 292 |
8-926-212-1597, 8-495-766-1922 |
225000 |
242600 |
91.1 |
4 |
-10.% |
2 |
Профсоюзная м. |
13п |
Вавилова ул. |
69/75 |
23/27 М-К |
93.5/50/18 |
Л |
25245000 |
425 215 |
8-926-212-1597, 8-495-766-1922 |
270000 |
242600 |
93.5 |
5 |
0.26% |
4 |
Профсоюзная м. |
13п |
Вавилова ул. |
69/75 |
13/27 М-К |
155.9/75/21 |
Л |
38900000 |
655 213 |
8-926-212-1597, 8-495-766-1922 |
249500 |
250200 |
155.9 |
6 |
-0.4% |
4 |
Профсоюзная м. |
9п |
Вавилова ул. |
69/75 |
16/22 ? |
170/100/25 |
БЛ |
42700000 |
719 218 |
8-926-699-8158 |
251200 |
250200 |
170.0 |
30 января 2017