ЖК Вавилова 69 .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -5.34% | -0.08% | 3.05% | нет данных | -0.24% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 243000руб | средняя цена за метр по району | 230200руб | Будущая прибыль за год | -7.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Новые Черёмушки
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Ломоносовский
Адрес: ул. Вавилова, вл. 69а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 20
Квартир: 315
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 53.69-146.85 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 216 200 - 242 650 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 329 м/м
Застройщик: INGRAD
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2015-12-05 | 238100.0 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 246400.0 |
| 2015-12-12 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2015-12-19 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2015-12-26 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2016-01-10 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-01-23 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-02-07 | 259700.0 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-02-21 | 259700.0 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-03-06 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 246100.0 |
| 2016-03-20 | 259700.0 | 252300.0 | NaN | NaN | 254500.0 |
| 2016-04-03 | 259700.0 | 252300.0 | 249700.0 | NaN | 253200.0 |
| 2016-04-17 | 252300.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 251400.0 |
| 2016-05-01 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | NaN | 240400.0 |
| 2016-05-15 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | NaN | 240400.0 |
| 2016-06-19 | 259700.0 | 245000.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242400.0 |
| 2016-08-07 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-08-28 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-09-04 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-09-18 | 222200.0 | 227300.0 | 224500.0 | 224500.0 | 224700.0 |
| 2016-10-16 | 222200.0 | 226100.0 | 221800.0 | 221800.0 | 222800.0 |
| 2016-10-30 | 222200.0 | 225500.0 | 221800.0 | 221800.0 | 222500.0 |
| 2016-11-13 | 221100.0 | 219900.0 | 221800.0 | 221800.0 | 221200.0 |
| 2016-12-04 | 225900.0 | 220200.0 | 225400.0 | 225400.0 | 224100.0 |
| 2016-12-18 | 228200.0 | 228400.0 | 226700.0 | 226700.0 | 227300.0 |
| 2017-01-08 | 226600.0 | 225000.0 | 224900.0 | 224900.0 | 225300.0 |
| 2017-01-29 | 243000.0 | 242600.0 | 250200.0 | NaN | 246500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-18 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 20.0 | 17.0 | 16.0 | 7.0 | 60.0 |
| 2016-12-04 | 20.0 | 17.0 | 13.0 | 6.0 | 56.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 15.0 | 14.0 | 9.0 | 54.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 15.0 | 12.0 | 6.0 | 49.0 |
| 2017-01-29 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.77% | 1 | Профсоюзная м. | 13п | Вавилова ул. | 69/75 | 18/22 ? | 60.5/34.5/14.4 | Л | 13900000 | 232 069 | 8-916-177-2899, 8-926-491-3357 | 229800 | 243000 | 60.5 |
| 2 | -7.8% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69 | 20/24 М | 69/?/? | Л | 18200000 | 302 520 | 8-926-682-3416 | 263800 | 243000 | 69.0 |
| 3 | 7.79% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69/75 | 14/27 М-К | 91.1/50/? | - | 20500000 | 345 292 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 225000 | 242600 | 91.1 |
| 4 | -10.% | 2 | Профсоюзная м. | 13п | Вавилова ул. | 69/75 | 23/27 М-К | 93.5/50/18 | Л | 25245000 | 425 215 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 270000 | 242600 | 93.5 |
| 5 | 0.26% | 4 | Профсоюзная м. | 13п | Вавилова ул. | 69/75 | 13/27 М-К | 155.9/75/21 | Л | 38900000 | 655 213 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 249500 | 250200 | 155.9 |
| 6 | -0.4% | 4 | Профсоюзная м. | 9п | Вавилова ул. | 69/75 | 16/22 ? | 170/100/25 | БЛ | 42700000 | 719 218 | 8-926-699-8158 | 251200 | 250200 | 170.0 |
30 января 2017