Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
334900руб |
средняя цена за метр по району |
264900руб |
Будущая прибыль за год |
-35.83% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
359600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
359600.0 |
2016-03-06 |
359600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
359600.0 |
2016-03-20 |
359600.0 |
447000.0 |
NaN |
NaN |
425000.0 |
2016-04-03 |
359600.0 |
437500.0 |
NaN |
NaN |
417800.0 |
2016-04-17 |
362100.0 |
426900.0 |
NaN |
NaN |
410600.0 |
2016-05-01 |
434100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
434100.0 |
2016-05-15 |
409100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
409100.0 |
2016-06-19 |
385100.0 |
425100.0 |
NaN |
NaN |
414400.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
385100.0 |
412100.0 |
NaN |
NaN |
404900.0 |
2016-09-04 |
385100.0 |
412700.0 |
NaN |
NaN |
405300.0 |
2016-09-18 |
385100.0 |
408000.0 |
NaN |
NaN |
401800.0 |
2016-10-16 |
385100.0 |
409700.0 |
NaN |
NaN |
403100.0 |
2016-10-30 |
384700.0 |
402800.0 |
399900.0 |
NaN |
394400.0 |
2016-11-13 |
339400.0 |
404600.0 |
422200.0 |
422200.0 |
413100.0 |
2016-12-04 |
339400.0 |
407100.0 |
416600.0 |
416600.0 |
410000.0 |
2016-12-18 |
339400.0 |
407900.0 |
425100.0 |
425100.0 |
416300.0 |
2017-01-08 |
334900.0 |
411300.0 |
441600.0 |
441600.0 |
429600.0 |
2017-01-29 |
334900.0 |
452400.0 |
494300.0 |
494300.0 |
478000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
12.0 |
10.0 |
2.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
2.0 |
14.0 |
9.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-12-18 |
2.0 |
14.0 |
11.0 |
3.0 |
30.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
12.0 |
11.0 |
2.0 |
26.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
14.0 |
12.0 |
3.0 |
30.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Кутузовская м. |
21п |
Воробьевское ш. |
4К1 |
7/13 ? |
46.4/46.4/? |
- |
15537597 |
261 708 |
8-495-105-9641 |
334900 |
334900 |
46.4 |
2 |
10.3% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
2/16 ? |
61.2/46.7/8.8 |
- |
25096223 |
422 709 |
8-495-134-6941 |
410100 |
452400 |
61.2 |
3 |
12.3% |
2 |
Кутузовская м. |
15п |
Воробьевское ш. |
4 |
2/15 М |
63.3/?/? |
? |
25500000 |
429 510 |
8-495-799-3499 |
402800 |
452400 |
63.3 |
4 |
3.34% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
5/16 ? |
58.5/46.7/8.8 |
- |
25611417 |
431 387 |
8-495-134-6941 |
437800 |
452400 |
58.5 |
5 |
2.85% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
6/16 ? |
58.5/46.7/8.8 |
- |
25733682 |
433 446 |
8-495-134-6941 |
439900 |
452400 |
58.5 |
6 |
1.34% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
7/16 ? |
58.5/46.7/8.8 |
- |
26119138 |
436 074 |
8-495-134-6941 |
446500 |
452400 |
58.5 |
7 |
4.36% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
3/16 ? |
60.5/46.4/7.5 |
- |
26228565 |
441 781 |
8-495-134-6941 |
433500 |
452400 |
60.5 |
8 |
2.90% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
8/16 ? |
62/46.7/10 |
- |
27260000 |
459 154 |
8-495-649-0905, 8-916-579-8434 |
439700 |
452400 |
62.0 |
9 |
-11.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
11/16 ? |
58.5/46.7/8.8 |
- |
29958026 |
499 689 |
8-495-134-6941 |
512100 |
452400 |
58.5 |
10 |
-12.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
12/16 ? |
58.5/46.7/8.8 |
- |
30214080 |
508 912 |
8-495-134-6941 |
516500 |
452400 |
58.5 |
11 |
-13.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
13/16 ? |
61.3/46.7/8.8 |
- |
32083623 |
540 401 |
8-495-134-6941 |
523400 |
452400 |
61.3 |
12 |
-14.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
14/16 ? |
61.3/46.7/8.8 |
- |
32353282 |
544 943 |
8-495-134-6941 |
527800 |
452400 |
61.3 |
13 |
-4.2% |
2 |
Кутузовская м. |
20п |
Воробьевское ш. |
4К1 |
10/16 М-К |
70.6/56/? |
- |
33358000 |
561 866 |
8-985-388-4848 |
472500 |
452400 |
70.6 |
14 |
-4.2% |
2 |
Кутузовская м. |
20п |
Воробьевское ш. |
4 |
10/16 М-К |
70.6/?/? |
? |
33358000 |
561 866 |
8-495-135-2331 |
472500 |
452400 |
70.6 |
15 |
-10.% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
11/16 ? |
87.7/64.1/10.2 |
- |
48475035 |
816 490 |
8-495-134-6941 |
552700 |
494300 |
87.7 |
16 |
-11.% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
12/16 ? |
87.7/64.1/10.2 |
- |
48889417 |
812 638 |
8-495-134-6941 |
557500 |
494300 |
87.7 |
17 |
16.5% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
2/16 ? |
123.7/92.3/14 |
- |
52462160 |
883 648 |
8-495-134-6941 |
424100 |
494300 |
123.7 |
18 |
12.4% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
3/16 ? |
124.3/92.8/14 |
- |
54637308 |
920 285 |
8-495-134-6941 |
439600 |
494300 |
124.3 |
19 |
11.3% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
4/16 ? |
123.8/92.3/14 |
- |
54965591 |
925 814 |
8-495-134-6941 |
444000 |
494300 |
123.8 |
20 |
9.47% |
3 |
Парк Победы м. |
10п |
Воробьевское ш. |
4К1 |
9/16 М-К |
124/90/15 |
Л |
55990000 |
943 069 |
8-495-795-0022, 8-985-190-6977 |
451500 |
494300 |
124.0 |
21 |
9.45% |
4 |
Кутузовская м. (МЦК) |
10п |
Воробьевское ш. |
4К1 |
8/16 М |
124/88/14 |
? |
56000000 |
943 237 |
8-963-751-2248, 8-985-643-0999 |
451600 |
494300 |
124.0 |
22 |
-20.% |
2 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
15/16 ? |
99.1/56.3/16.8 |
- |
56596605 |
953 286 |
8-495-134-6941 |
571100 |
452400 |
99.1 |
23 |
8.02% |
3 |
Парк Победы м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
8/16 М-К |
123.9/?/? |
- |
56700000 |
955 028 |
8-925-324-3294, 8-495-401-7921 |
457600 |
494300 |
123.9 |
24 |
6.67% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4 |
8/15 М |
123/64.1/17.7 |
? |
57000000 |
960 081 |
8-964-562-9278 |
463400 |
494300 |
123.0 |
25 |
-19.% |
3 |
Кутузовская м. (МЦК) |
10п |
Воробьевское ш. |
4 |
15/16 М |
103/72/14 |
? |
63000000 |
1 061 142 |
8-963-751-2248, 8-985-643-0999 |
611700 |
494300 |
103.0 |
26 |
-8.5% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
14/16 ? |
123.8/92.3/14 |
- |
66909567 |
1 126 993 |
8-495-134-6941 |
540500 |
494300 |
123.8 |
27 |
-9.0% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
13/16 ? |
124.4/92.8/14 |
- |
67635285 |
1 139 217 |
8-495-134-6941 |
543700 |
494300 |
124.4 |
28 |
-12.% |
3 |
Кутузовская м. |
2т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
15/16 ? |
123.8/92.3/14 |
- |
69697419 |
1 173 950 |
8-495-134-6941 |
563000 |
494300 |
123.8 |
29 |
-21.% |
4 |
Киевская м. |
5т |
Воробьевское ш. |
4К1 |
14/16 ? |
125/75/15.4 |
- |
79000000 |
1 318 951 |
8-903-535-2684 |
632000 |
494300 |
125.0 |
30 |
-4.9% |
5 |
Кутузовская м. |
12п |
Воробьевское ш. |
4 |
8/16 М-К |
173/?/? |
? |
90000000 |
1 515 917 |
8-495-799-3499 |
520200 |
494300 |
173.0 |
30 января 2017