ЖК Квартал 38А .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 239200руб | средняя цена за метр по району | 220500руб | Будущая прибыль за год | -2.25% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Калужская, Юго-Западная
До метро: 2.2 км (27 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: Ленинский пр-т, квартал 38А
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2011 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-22
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51-160.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 250 000 - 250 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1300 машин
Застройщик: Ремстройтрест
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | 151600.0 | 174900.0 | 171800.0 | 171800.0 | 169100.0 |
| 2017-01-29 | 239200.0 | 222900.0 | 215200.0 | 215200.0 | 220100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-01-08 | 37.0 | 38.0 | 34.0 | 20.0 | 129.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 8.0 | 12.0 | 1.0 | 26.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -12.% | 1 | Калужская м. | 10п | ЖК Квартал 38А | К3 | 3/9 ? | 51/31.4/13 | Л | 13990800 | 236 399 | 8-499-322-4789 | 274300 | 239200 | 51.0 |
| 2 | 11.8% | 1 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К10 | 2/? ? | 70.3/68.3/16.9 | Л | 15026625 | 252 967 | 8-495-134-6879 | 213800 | 239200 | 70.3 |
| 3 | -6.7% | 1 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 7/20 ? | 62.7/60.6/14.5 | Л | 16082550 | 269 811 | 8-495-134-6879 | 256500 | 239200 | 62.7 |
| 4 | 2.76% | 1 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К10 | 12/? ? | 70/68/16.9 | Л | 16292500 | 273 333 | 8-495-134-6879 | 232800 | 239200 | 70.0 |
| 5 | -2.0% | 1 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К10 | 18/? ? | 69.8/67.8/16.9 | Л | 17041670 | 285 902 | 8-495-134-6879 | 244200 | 239200 | 69.8 |
| 6 | -1.7% | 2 | Калужская м. | 10п | ЖК Квартал 38А | К3 | 2/22 ? | 80/36.5/14.9 | Л | 18157500 | 306 803 | 8-499-322-4789 | 227000 | 222900 | 80.0 |
| 7 | -9.7% | 3 | Проспект Вернадского м. | 24п | ЖК Квартал 38А | К3 | 4/20 М-К | 87.7/50/15.5 | Б | 20900000 | 352 030 | 8-925-416-3161 | 238300 | 215200 | 87.7 |
| 8 | -15.% | 2 | Калужская м. | 15п | ЖК Квартал 38А | ? | 5/6 ? | 82.3/36.3/15.8 | Л | 21590000 | 364 801 | 8-985-256-2590 | 262300 | 222900 | 82.3 |
| 9 | -15.% | 2 | Калужская м. | 20п | ЖК Квартал 38А | К11 | 5/6 ? | 82.3/60/7 | Л | 21600000 | 362 375 | 8-925-922-5453 | 262500 | 222900 | 82.3 |
| 10 | 6.18% | 2 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К10 | 13/? ? | 109.3/107.3/16.9 | Л | 22947535 | 384 982 | 8-495-134-6879 | 210000 | 222900 | 109.3 |
| 11 | -2.4% | 2 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 14/20 ? | 102.4/99.8/12.5 | Л | 23408640 | 392 718 | 8-495-134-6879 | 228600 | 222900 | 102.4 |
| 12 | 3.66% | 2 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К10 | 16/? ? | 109.3/107.3/16.9 | Л | 23504965 | 395 696 | 8-495-134-6879 | 215000 | 222900 | 109.3 |
| 13 | 2.05% | 2 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К10 | 18/? ? | 109.2/107.2/16.9 | Л | 23854740 | 401 585 | 8-495-134-6879 | 218400 | 222900 | 109.2 |
| 14 | -12.% | 3 | Калужская м. | 10п | ЖК Квартал 38А | ? | 2/9 ? | 107/66.7/13 | 2Л | 26337500 | 445 018 | 8-499-322-4789 | 246100 | 215200 | 107.0 |
| 15 | 6.26% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 2/20 ? | 135.8/133/16.4 | Л | 27499500 | 462 943 | 8-495-134-6879 | 202500 | 215200 | 135.8 |
| 16 | -10.% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К11 | 2/12 ? | 115.8/112/13.9 | 2Л | 27792000 | 466 256 | 8-495-134-6879 | 240000 | 215200 | 115.8 |
| 17 | 5.31% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 3/20 ? | 136.3/133.4/17.9 | Л | 27846090 | 467 164 | 8-495-134-6879 | 204300 | 215200 | 136.3 |
| 18 | 2.61% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 6/20 ? | 133.8/131/16.4 | Л | 28057860 | 472 343 | 8-495-134-6879 | 209700 | 215200 | 133.8 |
| 19 | -1.6% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 11/20 ? | 128.6/124.9/16.4 | 2Л | 28124820 | 467 489 | 8-495-134-6879 | 218700 | 215200 | 128.6 |
| 20 | -11.% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К11 | 4/12 ? | 115.4/109.2/13.7 | 3Л | 28157600 | 474 022 | 8-495-134-6879 | 244000 | 215200 | 115.4 |
| 21 | 3.50% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 5/20 ? | 137.8/135/20.3 | Л | 28648620 | 482 544 | 8-495-134-6879 | 207900 | 215200 | 137.8 |
| 22 | 1.73% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 7/20 ? | 137.8/135/20.3 | Л | 29144700 | 490 639 | 8-495-134-6879 | 211500 | 215200 | 137.8 |
| 23 | -4.7% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 15/20 ? | 131.2/129/20.3 | Л | 29638080 | 498 945 | 8-495-134-6879 | 225900 | 215200 | 131.2 |
| 24 | 0.03% | 3 | Калужская м. | 4п | ЖК Квартал 38А | К3 | 9/20 ? | 137.8/135/20.3 | Л | 29640780 | 497 273 | 8-495-134-6879 | 215100 | 215200 | 137.8 |
| 25 | -43.% | 2 | Университет м. | 10т | ЖК Квартал 38А | ? | 11/39 ? | 104.1/42.9/21.9 | Б | 41100000 | 692 269 | 8-495-542-2353 | 394800 | 222900 | 104.1 |
| 26 | -16.% | 4 | Калужская м. | 10п | ЖК Квартал 38А | К10 | 13/22 ? | 168/86.2/19.1 | 3Л | 43395600 | 733 244 | 8-499-322-4789 | 258300 | 215200 | 168.0 |
30 января 2017