ЖК Обыкновенное чудо .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
36.16% |
11.4% |
нет данных |
нет данных |
14.25% |
Средняя цена за метр по ЖК |
454500руб |
средняя цена за метр по району |
264900руб |
Будущая прибыль за год |
-35.89% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик М.О.Р.Е.-Плаза
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пудовкина, 7, корп. 6А, 6Б, 6B
Метро Киевская 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 9-17
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
354800.0 |
315300.0 |
315300.0 |
315300.0 |
323900.0 |
2015-12-05 |
264300.0 |
331100.0 |
322900.0 |
322900.0 |
323100.0 |
2015-12-12 |
275300.0 |
330400.0 |
321100.0 |
321100.0 |
321600.0 |
2015-12-19 |
275300.0 |
330500.0 |
321100.0 |
321100.0 |
322000.0 |
2015-12-26 |
331700.0 |
319100.0 |
319100.0 |
319100.0 |
322600.0 |
2016-01-10 |
326600.0 |
310700.0 |
310700.0 |
NaN |
317600.0 |
2016-01-23 |
333800.0 |
307000.0 |
NaN |
NaN |
319900.0 |
2016-02-07 |
331900.0 |
393400.0 |
393400.0 |
NaN |
364600.0 |
2016-02-21 |
350200.0 |
334100.0 |
334100.0 |
NaN |
340300.0 |
2016-03-06 |
359200.0 |
512000.0 |
512000.0 |
NaN |
455400.0 |
2016-03-20 |
359200.0 |
396300.0 |
396300.0 |
NaN |
381900.0 |
2016-04-03 |
357900.0 |
478900.0 |
478900.0 |
NaN |
448500.0 |
2016-04-17 |
357900.0 |
482500.0 |
482500.0 |
NaN |
443700.0 |
2016-05-01 |
359200.0 |
476800.0 |
476800.0 |
NaN |
419200.0 |
2016-05-15 |
357500.0 |
401400.0 |
401400.0 |
NaN |
385700.0 |
2016-06-19 |
356600.0 |
378400.0 |
378400.0 |
378400.0 |
371800.0 |
2016-08-07 |
340700.0 |
395300.0 |
395300.0 |
NaN |
371800.0 |
2016-08-28 |
352200.0 |
395300.0 |
395300.0 |
NaN |
379700.0 |
2016-09-04 |
352200.0 |
454500.0 |
NaN |
NaN |
400200.0 |
2016-09-18 |
480000.0 |
348300.0 |
356800.0 |
356800.0 |
359700.0 |
2016-10-16 |
348300.0 |
356800.0 |
356800.0 |
356800.0 |
354300.0 |
2016-10-30 |
480000.0 |
338700.0 |
342500.0 |
342500.0 |
346200.0 |
2016-11-13 |
480000.0 |
337500.0 |
358800.0 |
358800.0 |
355400.0 |
2016-12-04 |
480000.0 |
334100.0 |
357900.0 |
357900.0 |
351700.0 |
2016-12-18 |
327400.0 |
350800.0 |
350800.0 |
350800.0 |
342800.0 |
2017-01-08 |
329700.0 |
336400.0 |
336400.0 |
336400.0 |
334200.0 |
2017-01-29 |
454500.0 |
342000.0 |
372900.0 |
372900.0 |
365500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
14.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
5.0 |
10.0 |
2.0 |
18.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
4.0 |
9.0 |
2.0 |
16.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
5.0 |
9.0 |
2.0 |
17.0 |
2015-12-26 |
4.0 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
11.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-01-23 |
5.0 |
4.0 |
0.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-03-06 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-03-20 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-04-17 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-05-01 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
10.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
5.0 |
3.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
12.0 |
6.0 |
5.0 |
25.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
11.0 |
6.0 |
5.0 |
23.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
7.0 |
2.0 |
1.0 |
19.0 |
2017-01-08 |
10.0 |
6.0 |
3.0 |
2.0 |
21.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
10.0 |
7.0 |
6.0 |
24.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
16.7% |
2 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7 |
9/16 М-К |
80.9/38/12 |
Л |
23690000 |
399 023 |
8-925-518-8064 |
292800 |
342000 |
80.9 |
2 |
0.0% |
1 |
Парк Победы м. |
19п |
Пудовкина ул. |
7А |
6/17 М-К |
55/36/7 |
- |
25000000 |
417 389 |
8-926-816-2208 |
454500 |
454500 |
55.0 |
3 |
1.6% |
2 |
Университет м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7А |
10/11 М-К |
81.7/40/14.6 |
Л |
27499000 |
463 180 |
8-495-795-0022, 8-985-190-6977 |
336600 |
342000 |
81.7 |
4 |
1.6% |
2 |
Университет м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7 |
10/11 М-К |
81.7/40/14.6 |
Л |
27499000 |
463 180 |
8-495-795-0022, 8-985-190-6977 |
336600 |
342000 |
81.7 |
5 |
1.96% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
4/17 М-К |
82/41/15 |
Л |
27500000 |
463 197 |
8-968-783-1880 |
335400 |
342000 |
82.0 |
6 |
-2.3% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7В |
3/14 М-К |
80/42/17 |
Л |
28000000 |
471 619 |
8-495-777-0032, 8-917-569-8266 |
350000 |
342000 |
80.0 |
7 |
-2.3% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
9/16 М-К |
80/55/15 |
Б |
28000000 |
471 619 |
8-903-287-4431 |
350000 |
342000 |
80.0 |
8 |
0.79% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
8/17 ? |
84/47/16 |
Л |
28500000 |
480 040 |
8-919-777-1236 |
339300 |
342000 |
84.0 |
9 |
0.79% |
2 |
Киевская м. |
7т |
Пудовкина ул. |
7А |
7/17 М-К |
84/47/16 |
Л |
28500000 |
480 040 |
8-916-442-5755 |
339300 |
342000 |
84.0 |
10 |
13.4% |
3 |
Парк Победы м. |
19п |
Пудовкина ул. |
7А |
3/17 ? |
108/56/15 |
2Л |
35500000 |
597 945 |
8-916-993-3373, 8-495-984-4306 |
328700 |
372900 |
108.0 |
11 |
13.4% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7 |
3/12 М-К |
108/56/15 |
2Л |
35500000 |
597 945 |
8-916-993-3373, 8-495-984-4306 |
328700 |
372900 |
108.0 |
12 |
0.95% |
3 |
Парк Победы м. |
19п |
Пудовкина ул. |
7А |
6/17 ? |
108/108/? |
БЛ |
39900000 |
672 057 |
8-495-795-1672 |
369400 |
372900 |
108.0 |
13 |
0.72% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
2/17 ? |
108/60/14.8 |
Б |
39990000 |
673 573 |
8-985-413-1111, 8-968-651-4173 |
370300 |
372900 |
108.0 |
14 |
0.44% |
3 |
Кутузовская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
2/17 М-К |
108/55/15 |
- |
40100000 |
675 425 |
8-909-668-8812, 8-495-797-7074 |
371300 |
372900 |
108.0 |
15 |
-0.8% |
3 |
Парк Победы м. |
19п |
Пудовкина ул. |
7В |
8/17 М-К |
109/75/? |
2Л |
41000000 |
690 584 |
8-916-692-9597, 8-916-783-8435 |
376100 |
372900 |
109.0 |
16 |
-38.% |
2 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7Б |
15/17 М-К |
84/41/14 |
Л |
47000000 |
791 646 |
8-905-521-4855 |
559500 |
342000 |
84.0 |
17 |
-15.% |
4 |
Киевская м. |
10т |
Пудовкина ул. |
7А |
3/17 М-К |
111.3/58.6/11.5 |
2Л |
49000000 |
818 083 |
8-925-500-9087 |
440300 |
372900 |
111.3 |
18 |
-44.% |
2 |
Парк Победы м. |
2т |
Пудовкина ул. |
7А |
3/14 ? |
86.6/?/? |
Б |
53433000 |
900 000 |
8-903-622-0314, 8-495-725-2581 |
617000 |
342000 |
86.6 |
19 |
-26.% |
3 |
Киевская м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
13/17 М-К |
109/60/15 |
2Б |
55000000 |
926 394 |
8-495-135-2204 |
504600 |
372900 |
109.0 |
20 |
5.58% |
4 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
3/17 М-К |
218/150/23 |
2Б |
77000000 |
1 296 951 |
8-985-783-2877, 8-926-224-4980 |
353200 |
372900 |
218.0 |
21 |
-0.8% |
6 |
Парк Победы м. |
18п |
Пудовкина ул. |
7Б |
8/17 М-К |
218/150/? |
4Л |
82000000 |
1 381 169 |
8-916-692-9597, 8-916-783-8435 |
376100 |
372900 |
218.0 |
22 |
-9.2% |
6 |
Киевская м. |
20п |
Пудовкина ул. |
7А |
3/7 ? |
219/120/15 |
4Л |
90000000 |
1 501 168 |
8-925-500-9087 |
411000 |
372900 |
219.0 |
23 |
-10.% |
5 |
Киевская м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
4/14 ? |
220/190/15 |
2Л |
91527190 |
1 541 640 |
8-915-009-2072, 8-495-777-0032 |
416000 |
372900 |
220.0 |
24 |
-10.% |
4 |
Киевская м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
4/14 М |
220/190/15 |
2Л |
91527190 |
1 541 640 |
8-495-777-0032, 8-915-009-2072 |
416000 |
372900 |
220.0 |
30 января 2017