ЖК Пресненский вал 14 .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 294100руб средняя цена за метр по району 279000руб Будущая прибыль за год 4.35%
Рекомендация Держать
Район:
ЦАО (МСК)
Метро:
улица 1905 года
Локация:
Пресненский
Адрес:
Пресненский вал 14
Дата сдачи:
2016
Застройщик:
без отделки
Класс жилья:
Бизнес-класс
Тип здания:
Монолитный
Этажность:
14
Отделка:
КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
Оплата:
ипотека
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Подземный гаражный комплекс на 480, гостевая парковка на 38 м/м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 232000.0 218000.0 201100.0 NaN 212100.0
2016-08-07 239200.0 249500.0 274800.0 274800.0 256000.0
2016-08-28 226800.0 227700.0 241400.0 241400.0 231600.0
2016-09-04 228200.0 229300.0 243500.0 243500.0 235800.0
2016-09-18 240400.0 250300.0 275800.0 275800.0 257300.0
2016-10-16 239000.0 252600.0 284600.0 NaN 259500.0
2016-10-30 284900.0 267800.0 244100.0 244100.0 259000.0
2016-11-13 268800.0 259300.0 264300.0 264300.0 262600.0
2016-12-04 290500.0 261600.0 272500.0 272500.0 270300.0
2016-12-18 289700.0 269400.0 249600.0 249600.0 264000.0
2017-01-08 252300.0 260000.0 269400.0 269400.0 262600.0
2017-01-29 294100.0 284300.0 288600.0 288600.0 287600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 2.0 1.0 2.0 0.0 5.0
2016-08-07 5.0 5.0 2.0 1.0 13.0
2016-08-28 8.0 16.0 5.0 1.0 30.0
2016-09-04 8.0 17.0 13.0 1.0 39.0
2016-09-18 5.0 12.0 4.0 1.0 22.0
2016-10-16 4.0 13.0 4.0 0.0 21.0
2016-10-30 4.0 23.0 6.0 5.0 38.0
2016-11-13 15.0 37.0 14.0 8.0 74.0
2016-12-04 14.0 31.0 12.0 8.0 65.0
2016-12-18 15.0 33.0 11.0 7.0 66.0
2017-01-08 13.0 32.0 9.0 6.0 60.0
2017-01-29 13.0 24.0 8.0 4.0 49.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 34.0% 1 Краснопресненская м. 7п Пресненский Вал ул. 14 5/12 ? 36/18/10 Л 7900000 132 778 8-968-386-6672 219400 294100 36.0
2 18.0% 1 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К2 13/14 ? 36/15/10 Б 8970000 151 086 8-915-110-9394 249200 294100 36.0
3 4.15% 1 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К2 2/12 ? 36.3/15.1/10.9 - 10250000 171 130 8-906-757-4773 282400 294100 36.3
4 3.64% 1 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14 12/13 ? 37/18/9 Л 10500000 176 857 8-916-174-2994 283800 294100 37.0
5 -0.6% 1 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К1 5/12 ? 35.8/16.8/8.8 Б 10600000 178 541 8-963-712-1187 296100 294100 35.8
6 1.6% 1 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К2 3/12 ? 38/19/13 Л 11000000 185 279 8-495-505-4244, 8-925-505-4244 289500 294100 38.0
7 -2.7% 1 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14К1 4/7 ? 36.7/15.5/10.6 - 11100000 185 144 8-903-179-9377 302500 294100 36.7
8 -3.6% 1 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14К1 10/12 М-К 37/17/13 Л 11300000 188 480 8-925-349-2244 305400 294100 37.0
9 28.0% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К2 2/14 ? 50.9/29.9/9.2 Б 11302000 188 693 8-495-181-0993 222000 284300 50.9
10 -6.7% 1 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14К4 6/14 ? 36/17/9 Л 11350000 188 659 8-964-721-7495 315300 294100 36.0
11 -2.8% 1 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14 6/14 ? 38/20/9 Б 11500000 191 152 8-903-626-8987 302600 294100 38.0
12 -8.5% 1 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14К4 10/14 ? 37/18/9 Л 11900000 198 677 8-925-349-2244 321600 294100 37.0
13 -11.% 1 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К4 7/20 М 36.3/15.2/9.8 Б 12000000 202 122 8-495-363-1032 330600 294100 36.3
14 23.1% 2 Улица 1905 года м. Пресненский Вал ул. 14К5 8/12 ? 53/30/? Л 12236000 205 655 8-916-324-3123 230900 284300 53.0
15 10.2% 2 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14К2 6/14 ? 50/29/9.2 Б 12900000 214 423 8-903-135-1817 258000 284300 50.0
16 -7.5% 1 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14К1 2/12 ? 41.5/18/13 - 13200000 222 335 8-963-712-1187 318100 294100 41.5
17 12.6% 2 Краснопресненская м. 7п Пресненский Вал ул. 14 12/13 ? 53.8/34/11 Л 13575000 228 160 8-968-386-6672 252300 284300 53.8
18 -0.5% 2 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14К1 2/12 ? 50/34/9 - 14300000 238 747 8-925-349-2244 286000 284300 50.0
19 9.61% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К3 2/10 ? 55.9/34.6/9.1 - 14500000 239 049 8-903-969-1816 259400 284300 55.9
20 -0.0% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К5 5/11 М 51/30/10 Л 14500000 241 018 8-905-717-0107 284300 284300 51.0
21 0.47% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14 5/10 М 52.3/29.5/9.5 Л 14800000 249 284 8-495-739-5551, 8-910-086-1581 283000 284300 52.3
22 8.15% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К2 9/12 М 56.3/33/9 Б 14800000 249 284 8-495-739-5551, 8-968-968-3913 262900 284300 56.3
23 0.45% 2 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14К3 6/14 ? 53/31/9 15000000 252 653 8-926-522-4346 283000 284300 53.0
24 -7.0% 2 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14К4 4/14 М 50/30/10 Б 15300000 254 316 8-916-147-4465 306000 284300 50.0
25 -5.2% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К5 11/12 М 52/31/10 Б 15600000 259 302 8-963-623-6719 300000 284300 52.0
26 -7.0% 2 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14К2 5/14 ? 51/30/9 Л 15600000 259 302 8-964-721-7495 305900 284300 51.0
27 0.59% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К3 4/14 М 55.9/34.7/9.1 Л 15800000 265 556 8-903-969-1816 282600 284300 55.9
28 -8.8% 2 Краснопресненская м. 12т Пресненский Вал ул. 14 10/11 ? 51/30/10 Л 15900000 265 206 8-905-717-0107, 8-963-623-6719 311800 284300 51.0
29 -2.2% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К1 5/20 М 55/34.7/9.3 Б 16000000 269 496 8-495-363-1032 290900 284300 55.0
30 -3.5% 2 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14 6/10 М 56/35/9 Л 16500000 275 214 8-926-435-4155 294600 284300 56.0
31 -3.5% 2 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14К16 6/10 М 56/35/9 Б 16500000 274 262 8-909-626-5147 294600 284300 56.0
32 -4.6% 2 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14К3 5/12 ? 56/38/9.3 Л 16700000 278 816 8-925-349-2244 298200 284300 56.0
33 -5.2% 2 Улица 1905 года м. Пресненский Вал ул. 14К3 10/12 ? 56/35/9 Л 16800000 282 971 8-985-776-8594 300000 284300 56.0
34 22.0% 3 Краснопресненская м. 5п Пресненский Вал ул. 14 2/13 ? 71.4/42/11 Л 16888000 283 842 8-968-386-6672 236500 288600 71.4
35 -6.3% 2 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14К2 3/12 ? 56/34/9 Л 17000000 283 554 8-903-179-9377 303600 284300 56.0
36 3.39% 2 Улица 1905 года м. 4п Пресненский Вал ул. 14 11/12 ? 65/31/9 Л 17875000 297 117 8-903-780-7666 275000 284300 65.0
37 -3.1% 2 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К1 11/12 М 61/35/8.6 ? 17900000 301 499 8-925-091-4386 293400 284300 61.0
38 -8.0% 2 Улица 1905 года м. 9п Пресненский Вал ул. 14К1 12/14 М-К 61/?/? - 18850000 314 411 8-495-120-1199 309000 284300 61.0
39 3.63% 3 Улица 1905 года м. 3п Пресненский Вал ул. 14К5 11/12 М 79/46.3/13 Б 22000000 370 558 8-495-739-5551, 8-968-968-3913 278500 288600 79.0
40 -8.8% 3 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14 6/12 ? 72/43/10 Л 22800000 384 032 8-925-349-2244 316700 288600 72.0
41 -1.7% 3 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К3 2/12 М 78/47/12 - 22900000 385 717 8-495-647-0000, 8-926-520-0107 293600 288600 78.0
42 -9.6% 3 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14 7/10 ? 72/50/? Б 22999000 387 384 8-916-732-6393 319400 288600 72.0
43 -1.5% 3 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К4 14/20 М 78.5/45.9/13.5 23000000 387 401 8-495-363-1032 293000 288600 78.5
44 -12.% 3 Улица 1905 года м. 7п Пресненский Вал ул. 14 3/14 ? 72/41/10 Б 23800000 400 876 8-495-120-1199 330600 288600 72.0
45 -12.% 3 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14К2 6/14 М-К 91/52/15 29900000 503 621 8-925-364-4408 328600 288600 91.0
46 6.13% 4 Улица 1905 года м. 8п Пресненский Вал ул. 14К4 2/14 М-К 114/72/13 - 31000000 511 071 8-495-120-1199 271900 288600 114.0
47 6.13% 4 Улица 1905 года м. 8п Пресненский Вал ул. 14 2/14 ? 114/72/13 ? 31000000 517 563 8-495-120-1199 271900 288600 114.0
48 2.29% 4 Улица 1905 года м. 6п Пресненский Вал ул. 14К2 3/12 М-К 112/77/9 Л 31600000 527 077 8-903-179-9377 282100 288600 112.0
49 -7.0% 5 Улица 1905 года м. 5п Пресненский Вал ул. 14К4 2/14 ? 114/74/10 - 35400000 596 261 8-905-755-3234, 8-495-797-7074 310500 288600 114.0

30 января 2017