Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 191000руб | средняя цена за метр по району | 264900руб | Будущая прибыль за год | 8.47% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Университет, Парк Победы
До метро: 2.9 км (38 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: ул. Мосфильмовская
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 29
Квартир: 375
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 54.88-116.19 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 176 000 - 228 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 445 машино-мест
Застройщик: Мортон
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-03-06 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-03-20 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-04-03 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-04-17 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-05-01 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-05-15 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-06-19 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-08-07 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-08-28 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-09-04 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-09-18 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-10-16 | 190900.0 | 168200.0 | NaN | NaN | 174500.0 |
| 2016-10-30 | 190900.0 | 169800.0 | NaN | NaN | 174100.0 |
| 2016-11-13 | 191100.0 | 169800.0 | 184000.0 | NaN | 178600.0 |
| 2016-12-04 | 190900.0 | 174800.0 | 180500.0 | NaN | 181200.0 |
| 2016-12-18 | 191100.0 | 169800.0 | NaN | NaN | 176900.0 |
| 2017-01-08 | 187000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 178900.0 |
| 2017-01-29 | 191000.0 | 218600.0 | 202700.0 | NaN | 203200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-06-19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-10-16 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-10-30 | 1 | 3 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-11-13 | 2 | 3 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-12-04 | 6 | 6 | 5 | 0 | 17 |
| 2016-12-18 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2017-01-08 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2017-01-29 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -3.5% | 1 | Киевская м. | 15п | Мосфильмовская ул. | 74 | 15/29 ? | 47/40/? | - | 9304400 | 156 719 | 8-915-264-2880 | 198000 | 191000 | 47.0 |
| 2 | -1.2% | 1 | Университет м. | 15т | Мосфильмовская ул. | 74 | 16/29 М | 52/30/11 | Л | 10050000 | 169 277 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 193300 | 191000 | 52.0 |
| 3 | 0.02% | 1 | Университет м. | 5п | Мосфильмовская ул. | 72А | 9/29 М-К | 55/30/15 | БЛ | 10500000 | 176 857 | 8-903-107-2872 | 190900 | 191000 | 55.0 |
| 4 | 31.2% | 2 | Университет м. | 5п | Мосфильмовская ул. | 72А | 7/29 М-К | 72/50/15 | БЛ | 11990000 | 201 954 | 8-903-107-2872 | 166500 | 218600 | 72.0 |
| 5 | -6.6% | 2 | Университет м. | 10т | Мосфильмовская ул. | 74А | 28/29 ? | 70/?/? | ? | 16400000 | 276 234 | 8-903-750-2766 | 234300 | 218600 | 70.0 |
| 6 | -8.6% | 2 | Университет м. | 5т | Мосфильмовская ул. | 74 | 24/29 ? | 74/35/10 | - | 17700000 | 297 490 | 8-967-275-4515 | 239200 | 218600 | 74.0 |
| 7 | 3.04% | 1 | Киевская м. | 15п | Мосфильмовская ул. | 74 | 20/29 ? | 110.8/100/? | - | 20533474 | 345 856 | 8-915-264-2880, 8-495-787-7227 | 185300 | 191000 | 110.8 |
| 8 | 0.0% | 3 | Университет м. | 10п | Мосфильмовская ул. | 74 | 16/29 ? | 113/90/? | - | 22900000 | 382 329 | 8-926-190-0593 | 202700 | 202700 | 113.0 |
30 января 2017