ЖК Вавилова 4 .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 299000руб | средняя цена за метр по району | 270100руб | Будущая прибыль за год | -15.15% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Ленинский проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Вавилова, 4
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-13
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45.84-156.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 260 100 - 530 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный двухуровневый на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 263500.0 | 245100.0 | 246700.0 | 246700.0 | 248700.0 |
| 2016-12-04 | 271400.0 | 249100.0 | 242500.0 | 242500.0 | 248700.0 |
| 2016-12-18 | 278600.0 | 254800.0 | 251200.0 | 251200.0 | 255900.0 |
| 2017-01-08 | 284300.0 | 254100.0 | 250800.0 | 250800.0 | 256400.0 |
| 2017-01-29 | 299000.0 | 303600.0 | 271200.0 | 271200.0 | 282000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-12-04 | 10.0 | 8.0 | 10.0 | 8.0 | 36.0 |
| 2016-12-18 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 9.0 | 10.0 | 10.0 | 39.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 40.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.9% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 62.7/20.5/30.8 | - | 16897650 | 284 616 | 8-495-134-8078 | 269500 | 299000 | 62.7 |
| 2 | 8.53% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 62.6/20.5/30.8 | - | 17245548 | 290 476 | 8-495-134-8078 | 275500 | 299000 | 62.6 |
| 3 | 4.49% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 62.4/20.5/30.8 | - | 17854980 | 300 741 | 8-495-134-8078 | 286100 | 299000 | 62.4 |
| 4 | -6.4% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 56.2/15.1/27.3 | - | 17959862 | 302 507 | 8-495-134-8078 | 319600 | 299000 | 56.2 |
| 5 | 4.91% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 63.2/20.7/30.1 | - | 18012618 | 303 396 | 8-495-134-8078 | 285000 | 299000 | 63.2 |
| 6 | 1.46% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 63.2/20.7/30.1 | - | 18625464 | 313 718 | 8-495-134-8078 | 294700 | 299000 | 63.2 |
| 7 | -1.6% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 5/13 М-К | 62.6/20.5/30.8 | - | 19036480 | 320 641 | 8-495-134-8078 | 304100 | 299000 | 62.6 |
| 8 | -2.5% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 62.6/20.5/30.8 | - | 19199292 | 323 384 | 8-495-134-8078 | 306700 | 299000 | 62.6 |
| 9 | -7.1% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 62.4/20.5/30.8 | - | 20102460 | 338 596 | 8-495-134-8078 | 322200 | 299000 | 62.4 |
| 10 | 21.9% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 97.5/36.3/37.5 | - | 24267750 | 408 754 | 8-495-134-8078 | 248900 | 303600 | 97.5 |
| 11 | 8.4% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 87.4/28.8/32.4 | - | 24480400 | 412 336 | 8-495-134-8078 | 280100 | 303600 | 87.4 |
| 12 | -14.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 70.7/29.1/23.9 | - | 24995985 | 421 020 | 8-495-134-8078 | 353600 | 303600 | 70.7 |
| 13 | 18.0% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 99.7/36.3/37.5 | - | 25642518 | 431 910 | 8-495-134-8078 | 257200 | 303600 | 99.7 |
| 14 | 8.17% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 110.3/50.6/29.7 | - | 27652210 | 465 761 | 8-495-134-8078 | 250700 | 271200 | 110.3 |
| 15 | -3.1% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 107.7/50/31.1 | - | 30142000 | 506 607 | 8-495-134-8078 | 279900 | 271200 | 107.7 |
| 16 | -10.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 89.7/31.7/41.4 | - | 30501400 | 513 751 | 8-495-134-8078 | 340000 | 303600 | 89.7 |
| 17 | 8.44% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 126.8/53.6/32.5 | - | 31710000 | 534 108 | 8-495-134-8078 | 250100 | 271200 | 126.8 |
| 18 | -9.1% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 96.3/40.7/31.2 | - | 32167540 | 540 651 | 8-495-134-8078 | 334000 | 303600 | 96.3 |
| 19 | 2.33% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 121.5/53.7/29.3 | - | 32197500 | 542 319 | 8-495-134-8078 | 265000 | 271200 | 121.5 |
| 20 | 7.91% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 5/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 32470473 | 546 917 | 8-495-134-8078 | 251300 | 271200 | 129.2 |
| 21 | -6.5% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 112.1/50.6/29.7 | - | 32511900 | 547 615 | 8-495-134-8078 | 290000 | 271200 | 112.1 |
| 22 | 6.47% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 32909787 | 554 317 | 8-495-134-8078 | 254700 | 271200 | 129.2 |
| 23 | 4.58% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 33504153 | 556 904 | 8-495-134-8078 | 259300 | 271200 | 129.2 |
| 24 | -8.6% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 114.6/52.3/35.3 | - | 34035776 | 573 282 | 8-495-134-8078 | 297000 | 271200 | 114.6 |
| 25 | 11.9% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 35657376 | 600 596 | 8-495-134-8078 | 271200 | 303600 | 131.5 |
| 26 | 11.2% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 36226242 | 610 178 | 8-495-134-8078 | 243800 | 271200 | 148.6 |
| 27 | 16.4% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 36546050 | 615 564 | 8-495-134-8078 | 232900 | 271200 | 156.9 |
| 28 | 5.04% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 38010868 | 640 237 | 8-495-134-8078 | 289100 | 303600 | 131.5 |
| 29 | -23.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 109.5/49.5/30.4 | - | 38748176 | 651 254 | 8-495-134-8078 | 353900 | 271200 | 109.5 |
| 30 | 1.60% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 39658671 | 667 992 | 8-495-134-8078 | 266900 | 271200 | 148.6 |
| 31 | 4.3% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 40796685 | 687 160 | 8-495-134-8078 | 260000 | 271200 | 156.9 |
| 32 | -4.1% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 44388550 | 747 660 | 8-495-134-8078 | 282900 | 271200 | 156.9 |
| 33 | -6.6% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 45564925 | 760 733 | 8-495-134-8078 | 290400 | 271200 | 156.9 |
| 34 | -6.3% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 162.6/71.6/36.2 | Б | 47064015 | 792 724 | 8-495-134-8078 | 289400 | 271200 | 162.6 |
| 35 | -10.% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 47305960 | 789 800 | 8-495-134-8078 | 301500 | 271200 | 156.9 |
| 36 | -33.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 105.6/43.2/35.3 | - | 47919700 | 807 137 | 8-495-134-8078 | 453800 | 303600 | 105.6 |
| 37 | -8.6% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 162.6/71.6/36.2 | Б | 48250776 | 812 713 | 8-495-134-8078 | 296700 | 271200 | 162.6 |
| 38 | -32.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 128.5/43.6/59 | - | 57825000 | 973 977 | 8-495-134-8078 | 450000 | 303600 | 128.5 |
| 39 | -42.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 131.8/56.8/38 | - | 61931900 | 1 043 151 | 8-495-134-8078 | 469900 | 271200 | 131.8 |
| 40 | -45.% | 5 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 211.6/109.3/51.1 | Б | 105805000 | 1 782 129 | 8-495-134-8078 | 500000 | 271200 | 211.6 |
30 января 2017