МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 14.56% 16.53% 17.48% 17.48% 16.51%
Средняя цена за метр по ЖК 348600руб средняя цена за метр по району 323700руб Будущая прибыль за год -21.81%
Рекомендация Продавать

Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 297000.0 295800.0 310800.0 310800.0 307100.0
2015-12-05 297000.0 295800.0 310800.0 310800.0 307100.0
2015-12-12 297000.0 295800.0 310800.0 310800.0 307100.0
2015-12-19 298300.0 296500.0 311200.0 311200.0 307600.0
2015-12-26 298300.0 296500.0 311200.0 311200.0 307600.0
2016-01-10 298300.0 296500.0 311200.0 311200.0 307600.0
2016-01-23 304300.0 304900.0 313000.0 313000.0 310200.0
2016-02-07 295300.0 299600.0 307900.0 307900.0 305200.0
2016-02-21 283300.0 273100.0 276400.0 276400.0 276600.0
2016-03-06 284100.0 273100.0 278100.0 278100.0 277900.0
2016-03-20 283700.0 273100.0 277800.0 277800.0 277700.0
2016-04-03 283700.0 273100.0 277800.0 277800.0 277700.0
2016-04-17 283700.0 273100.0 275500.0 275500.0 276000.0
2016-05-01 284200.0 277700.0 283100.0 283100.0 282400.0
2016-05-15 284000.0 277700.0 283100.0 283100.0 282300.0
2016-06-19 283800.0 276700.0 281100.0 281100.0 280600.0
2016-08-07 277400.0 290000.0 295900.0 295900.0 290400.0
2016-08-28 277400.0 290000.0 295800.0 295800.0 290300.0
2016-09-04 281100.0 291700.0 295800.0 295800.0 290900.0
2016-09-18 290800.0 290900.0 294700.0 294700.0 293100.0
2016-10-16 291600.0 293500.0 297800.0 297800.0 295500.0
2016-10-30 293800.0 307400.0 324000.0 324000.0 312900.0
2016-11-13 294500.0 312100.0 313400.0 313400.0 308800.0
2016-12-04 310000.0 306200.0 310900.0 310900.0 309900.0
2016-12-18 311900.0 304300.0 310600.0 310600.0 310000.0
2017-01-08 314900.0 315600.0 310600.0 310600.0 312400.0
2017-01-29 348600.0 355300.0 367700.0 367700.0 361400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5 4 5 5 19
2015-12-05 5 4 5 5 19
2015-12-12 5 4 5 5 19
2015-12-19 5 4 5 5 19
2015-12-26 5 4 5 5 19
2016-01-10 5 4 5 5 19
2016-01-23 4 4 4 3 15
2016-02-07 5 4 5 5 19
2016-02-21 5 5 5 5 20
2016-03-06 5 5 5 5 20
2016-03-20 5 5 5 5 20
2016-04-03 5 5 5 5 20
2016-04-17 5 5 5 5 20
2016-05-01 5 5 5 5 20
2016-05-15 5 5 5 5 20
2016-06-19 5 5 5 5 20
2016-08-07 5 5 5 5 20
2016-08-28 5 5 5 5 20
2016-09-04 5 5 5 4 19
2016-09-18 5 5 5 4 19
2016-10-16 5 5 5 4 19
2016-10-30 5 5 5 4 19
2016-11-13 5 5 5 5 20
2016-12-04 5 5 5 5 20
2016-12-18 5 5 5 5 20
2017-01-08 5 5 5 5 20
2017-01-29 5 5 5 5 20

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 26.2% 2 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 2/7 М 59/30/10 Л 16607301 279 725 8-495-215-0805 281500 355300 59.0
2 16.8% 1 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 4/7 М 57/30/10 Л 17003551 286 400 8-495-215-0805 298300 348600 57.0
3 20.5% 1 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 3/7 М 59/30/20 Л 17063206 287 405 8-495-215-0805 289200 348600 59.0
4 12.5% 2 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 6/7 М 57/30/10 Л 18003838 303 248 8-495-215-0805 315900 355300 57.0
5 10.6% 2 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 4/7 М-К 57.7/?/? - 18533894 312 176 8-495-134-6691 321200 355300 57.7
6 4.47% 2 Павелецкая м. 9п Кожевнический пр. 4 3/7 ? 60/40/15 ? 20406937 343 725 8-495-120-1199 340100 355300 60.0
7 26.3% 2 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 5/7 ? 80/49/? Б 22499000 378 962 8-968-739-6388 281200 355300 80.0
8 29.8% 3 Павелецкая м. 8п Кожевнический пр. 4 2/12 ? 112/90/5.6 Б 31726252 534 382 8-495-181-0229 283300 367700 112.0
9 24.2% 1 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 2/7 М 120/40/35 Л 33680558 567 299 8-495-215-0805 280700 348600 120.0
10 24.6% 3 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 4/7 М 120/40/35 Л 35396127 596 196 8-495-215-0805 295000 367700 120.0
11 24.6% 3 Павелецкая м. 9п Кожевнический пр. 4 5/7 ? 120/90/15 ? 35396127 596 196 8-495-120-1199 295000 367700 120.0
12 15.6% 3 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 3/7 ? 112/73/15 - 35628736 600 113 8-903-002-0949, 8-495-797-7074 318100 367700 112.0
13 15.9% 1 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 5/7 М 120/40/35 Л 36090176 607 886 8-495-215-0805 300800 348600 120.0
14 11.6% 1 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 6/7 М 120/40/35 Л 37478154 631 264 8-495-215-0805 312300 348600 120.0
15 10.1% 3 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 6/7 М-К 120.1/?/? ? 40101651 675 453 8-495-241-4509 333900 367700 120.1
16 1.25% 4 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 2/7 М 136/80/15 Л 49393857 831 967 8-495-215-0805 363200 367700 136.0
17 0.96% 4 Павелецкая м. 5п Кожевнический пр. 4 3/7 М 137/80/30 Л 49901387 840 515 8-495-215-0805 364200 367700 137.0
18 -0.2% 4 Павелецкая м. 9п Кожевнический пр. 4 4/7 ? 138/90/15 ? 50895823 857 265 8-495-120-1199 368800 367700 138.0
19 -5.1% 4 Павелецкая м. 8п Кожевнический пр. 4 5/14 ? 136.2/78.8/15.4 Б 52780100 889 003 8-495-181-0229 387500 367700 136.2
20 -17.% 4 Павелецкая м. 10п Кожевнический пр. 4 6/7 М-К 119/80/20 ? 52851532 890 206 8-495-745-0512, 8-926-311-0625 444100 367700 119.0

30 января 2017