ЖК Форт Кутузов .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 9.94% | 8.51% | 24.72% | 24.72% | 23.07% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 529700руб | средняя цена за метр по району | 196500руб | Будущая прибыль за год | -59.19% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес:
Москва, Давыдковская, д. 18
Метро: Славянский бульвар
Застройщик: ЗАО «ФЦСР»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 156
Количество комнат: 1-7
Этажность: 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков не указана
Лифты: Бесшумные скоростные лифты
Остекление: Панорамные окна
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345700.0 | 330400.0 | 318200.0 | 318200.0 | 321100.0 |
| 2015-12-05 | 392900.0 | 326000.0 | 315100.0 | 315100.0 | 317600.0 |
| 2015-12-12 | 385500.0 | 324300.0 | 311900.0 | 311900.0 | 314500.0 |
| 2015-12-19 | 474000.0 | 329800.0 | 315500.0 | 315500.0 | 319400.0 |
| 2015-12-26 | 431000.0 | 328100.0 | 311200.0 | 311200.0 | 314600.0 |
| 2016-01-10 | 474000.0 | 324400.0 | 299700.0 | 299700.0 | 305700.0 |
| 2016-01-23 | 481800.0 | 332400.0 | 311100.0 | 311100.0 | 316400.0 |
| 2016-02-07 | 431000.0 | 335500.0 | 311100.0 | 311100.0 | 315700.0 |
| 2016-02-21 | 485300.0 | 340600.0 | 308400.0 | 308400.0 | 315500.0 |
| 2016-03-06 | 482400.0 | 336200.0 | 310100.0 | 310100.0 | 316100.0 |
| 2016-03-20 | 642900.0 | 351100.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315300.0 |
| 2016-04-03 | 614200.0 | 337100.0 | 307100.0 | 307100.0 | 313600.0 |
| 2016-04-17 | 607600.0 | 351600.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315000.0 |
| 2016-05-01 | 601500.0 | 355400.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315300.0 |
| 2016-05-15 | 599000.0 | 355400.0 | 308000.0 | 308000.0 | 316200.0 |
| 2016-06-19 | 577000.0 | 344700.0 | 309400.0 | 309400.0 | 315200.0 |
| 2016-08-07 | 597000.0 | 318900.0 | 312300.0 | 312300.0 | 315400.0 |
| 2016-08-28 | 581200.0 | 318900.0 | 310600.0 | 310600.0 | 314200.0 |
| 2016-09-04 | 590700.0 | 320700.0 | 317500.0 | 317500.0 | 320100.0 |
| 2016-09-18 | 586600.0 | 320700.0 | 331300.0 | 331300.0 | 332000.0 |
| 2016-10-16 | 610300.0 | 325600.0 | 343600.0 | 343600.0 | 343000.0 |
| 2016-10-30 | 611800.0 | 323100.0 | 319600.0 | 319600.0 | 322700.0 |
| 2016-11-13 | 359000.0 | 324100.0 | 330200.0 | 330200.0 | 330900.0 |
| 2016-12-04 | 308600.0 | 325600.0 | 336000.0 | 336000.0 | 331900.0 |
| 2016-12-18 | 326500.0 | 324300.0 | 337300.0 | 337300.0 | 334600.0 |
| 2017-01-08 | 439000.0 | 343700.0 | 337900.0 | 337900.0 | 342600.0 |
| 2017-01-29 | 529700.0 | 360700.0 | 388000.0 | 388000.0 | 389400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 16 | 18 | 18 | 53 |
| 2015-12-05 | 2 | 17 | 18 | 27 | 64 |
| 2015-12-12 | 2 | 17 | 18 | 28 | 65 |
| 2015-12-19 | 2 | 17 | 17 | 29 | 65 |
| 2015-12-26 | 1 | 17 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-01-10 | 2 | 17 | 17 | 26 | 62 |
| 2016-01-23 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-02-07 | 1 | 16 | 16 | 25 | 58 |
| 2016-02-21 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-03-06 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-03-20 | 1 | 14 | 14 | 26 | 55 |
| 2016-04-03 | 1 | 16 | 14 | 27 | 58 |
| 2016-04-17 | 1 | 14 | 14 | 27 | 56 |
| 2016-05-01 | 1 | 14 | 14 | 27 | 56 |
| 2016-05-15 | 1 | 14 | 14 | 28 | 57 |
| 2016-06-19 | 1 | 14 | 15 | 31 | 61 |
| 2016-08-07 | 1 | 9 | 12 | 24 | 46 |
| 2016-08-28 | 1 | 9 | 10 | 22 | 42 |
| 2016-09-04 | 1 | 10 | 12 | 23 | 46 |
| 2016-09-18 | 1 | 10 | 12 | 23 | 46 |
| 2016-10-16 | 1 | 12 | 12 | 19 | 44 |
| 2016-10-30 | 1 | 11 | 13 | 20 | 45 |
| 2016-11-13 | 5 | 13 | 15 | 26 | 59 |
| 2016-12-04 | 6 | 13 | 14 | 27 | 60 |
| 2016-12-18 | 5 | 12 | 12 | 25 | 54 |
| 2017-01-08 | 4 | 11 | 13 | 24 | 52 |
| 2017-01-29 | 4 | 11 | 13 | 25 | 53 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.58% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 5/22 ? | 83/50/25 | - | 28900000 | 486 925 | 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 | 348200 | 360700 | 83.0 |
| 2 | 1.98% | 2 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 6/22 ? | 82/51/15 | Л | 29000000 | 488 610 | 8-910-473-8463 | 353700 | 360700 | 82.0 |
| 3 | 1.98% | 2 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 4/22 М | 82/?/? | Л | 29000000 | 490 006 | 8-916-537-1279 | 353700 | 360700 | 82.0 |
| 4 | 6.5% | 2 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 М | 88/?/? | Л | 29800000 | 503 523 | 8-985-123-9305 | 338600 | 360700 | 88.0 |
| 5 | 4.08% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 ? | 86/58/28 | Л | 29800000 | 502 088 | 8-910-473-8463 | 346500 | 360700 | 86.0 |
| 6 | 3.73% | 2 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 ? | 86/58/28 | Л | 29900000 | 503 773 | 8-916-179-1483 | 347700 | 360700 | 86.0 |
| 7 | 15.7% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М-К | 91/?/? | Л | 30500000 | 511 147 | 8-495-660-9393 | 335200 | 388000 | 91.0 |
| 8 | -0.0% | 1 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 5/22 М | 58.5/44/12 | Б | 31000000 | 519 527 | 8-916-537-1279 | 529900 | 529700 | 58.5 |
| 9 | -1.1% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 ? | 85/60/15 | Л | 31000000 | 522 307 | 8-499-390-5571 | 364700 | 360700 | 85.0 |
| 10 | 13.8% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 ? | 91/60/? | Л | 31000000 | 522 307 | 8-919-999-7817, 8-495-928-1000 | 340700 | 388000 | 91.0 |
| 11 | -8.1% | 2 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М | 82/?/? | Л | 32180000 | 542 188 | 8-985-123-9305 | 392400 | 360700 | 82.0 |
| 12 | -8.7% | 1 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 19/20 М-К | 58/44/10 | ? | 33652641 | 567 000 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 580200 | 529700 | 58.0 |
| 13 | 32.4% | 1 | Славянский бульвар м. | 7п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М-К | 85/62/15 | - | 34000000 | 574 489 | 8-903-677-7188, 8-495-797-7074 | 400000 | 529700 | 85.0 |
| 14 | 60.7% | 4 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 ? | 145/80/20 | Л | 35000000 | 589 701 | 8-495-988-4422 | 241400 | 388000 | 145.0 |
| 15 | -10.% | 1 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 14/20 ? | 60/49.2/11 | Л | 35611260 | 600 000 | 8-495-135-2204 | 593500 | 529700 | 60.0 |
| 16 | 14.2% | 2 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 ? | 122/73/15 | - | 38500000 | 648 671 | 8-910-473-8463 | 315600 | 360700 | 122.0 |
| 17 | 15.0% | 3 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 2/22 ? | 126/59/15 | - | 42500000 | 718 112 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 | 337300 | 388000 | 126.0 |
| 18 | 14.2% | 4 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 4/22 ? | 126/?/? | - | 42800000 | 717 282 | 8-495-120-1199 | 339700 | 388000 | 126.0 |
| 19 | 9.71% | 3 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 4/22 ? | 123/73/15 | Л | 43500000 | 732 914 | 8-916-179-1483 | 353700 | 388000 | 123.0 |
| 20 | 6.7% | 3 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 ? | 121/79/15 | Л | 44000000 | 743 457 | 8-916-179-1483 | 363600 | 388000 | 121.0 |
| 21 | 5.19% | 3 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 ? | 122/65/16 | Л | 45000000 | 760 353 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 | 368900 | 388000 | 122.0 |
| 22 | 17.6% | 5 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 М | 138/126/12 | - | 45500000 | 762 531 | 8-495-782-5051 | 329700 | 388000 | 138.0 |
| 23 | 3.74% | 5 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 ? | 123/94/17 | ? | 46000000 | 775 036 | 8-926-987-2888 | 374000 | 388000 | 123.0 |
| 24 | 2.63% | 3 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 ? | 123/73/15 | Л | 46500000 | 783 460 | 8-916-179-1483 | 378000 | 388000 | 123.0 |
| 25 | 5.13% | 3 | Кунцевская м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 М | 126/?/? | Л | 46500000 | 780 114 | 8-903-133-9262 | 369000 | 388000 | 126.0 |
| 26 | -2.1% | 3 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 8/22 ? | 122/60/15 | Л | 48376184 | 817 400 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 | 396500 | 388000 | 122.0 |
| 27 | -0.0% | 4 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 ? | 126/?/? | - | 48900000 | 819 511 | 8-495-120-1199 | 388100 | 388000 | 126.0 |
| 28 | -6.8% | 3 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 ? | 120/73/15 | Л | 50000000 | 842 430 | 8-916-179-1483 | 416700 | 388000 | 120.0 |
| 29 | -6.1% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 ? | 121/73/15 | Л | 50000000 | 842 430 | 8-910-473-8463 | 413200 | 388000 | 121.0 |
| 30 | -8.2% | 3 | Кунцевская м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 М | 123/?/? | Л | 52000000 | 872 385 | 8-903-133-9262 | 422800 | 388000 | 123.0 |
| 31 | -46.% | 2 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 М | 82/40/12 | ? | 55000000 | 921 741 | 8-926-579-3087 | 670700 | 360700 | 82.0 |
| 32 | -43.% | 2 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 ? | 86/42/15 | БЛ | 55000000 | 921 741 | 8-495-120-2441, 8-926-579-1827 | 639500 | 360700 | 86.0 |
| 33 | 1.58% | 5 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 7/22 ? | 144/105/25 | - | 55000000 | 929 321 | 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 | 381900 | 388000 | 144.0 |
| 34 | 1.21% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 7/20 М-К | 144/?/? | Л | 55200000 | 930 043 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 383300 | 388000 | 144.0 |
| 35 | -11.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 8/22 М | 139/?/? | Л | 61000000 | 1 030 701 | 8-916-537-1279 | 438800 | 388000 | 139.0 |
| 36 | -11.% | 4 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 9/22 ? | 139/96/43 | Л | 61000000 | 1 027 765 | 8-910-473-8463 | 438800 | 388000 | 139.0 |
| 37 | 6.85% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 5/22 М-К | 168/?/? | - | 61000000 | 1 022 294 | 8-499-110-8905 | 363100 | 388000 | 168.0 |
| 38 | -9.1% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 ? | 144/96/43 | - | 61500000 | 1 036 189 | 8-910-473-8463 | 427100 | 388000 | 144.0 |
| 39 | -20.% | 3 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 20/22 ? | 126/59/15 | Л | 61550320 | 1 040 000 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 | 488500 | 388000 | 126.0 |
| 40 | -10.% | 4 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 ? | 142/96/42 | Л | 61720000 | 1 042 867 | 8-916-179-1483 | 434600 | 388000 | 142.0 |
| 41 | -10.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 М | 142/?/? | Л | 61850000 | 1 045 064 | 8-916-848-1605 | 435600 | 388000 | 142.0 |
| 42 | -12.% | 5 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 9/22 ? | 140/80/25 | Л | 62000000 | 1 044 613 | 8-495-928-1000 | 442900 | 388000 | 140.0 |
| 43 | -9.7% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 М | 147/80/18 | Л | 63180300 | 1 064 500 | 8-903-299-5000 | 429800 | 388000 | 147.0 |
| 44 | -17.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 13/22 М | 139/?/? | - | 65265250 | 1 099 628 | 8-916-848-1605 | 469500 | 388000 | 139.0 |
| 45 | 22.4% | 5 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 16/20 М-К | 212/?/? | 2Л | 67200000 | 1 132 226 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 317000 | 388000 | 212.0 |
| 46 | 5.02% | 5 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 ? | 203/101/31 | - | 75000000 | 1 267 256 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 | 369500 | 388000 | 203.0 |
| 47 | 6.18% | 5 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 ? | 208/141/31 | ? | 76000000 | 1 280 494 | 8-910-473-8463 | 365400 | 388000 | 208.0 |
| 48 | 8.01% | 5 | Кунцевская м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 М | 212/?/? | - | 76150000 | 1 283 021 | 8-985-123-9305 | 359200 | 388000 | 212.0 |
| 49 | -30.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 ? | 152/85.1/18 | Л | 85000000 | 1 432 131 | 8-495-135-2204 | 559200 | 388000 | 152.0 |
| 50 | -37.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 ? | 144/55/43 | - | 88774500 | 1 500 000 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0917 | 616500 | 388000 | 144.0 |
| 51 | -0.3% | 10 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 М | 396.5/233/15 | ? | 154315460 | 2 600 000 | 8-926-579-1829 | 389200 | 388000 | 396.5 |
| 52 | -5.2% | 12 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 М-К | 415/?/? | 4Л | 169999000 | 2 864 246 | 8-916-732-4767 | 409600 | 388000 | 415.0 |
| 53 | -38.% | 6 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 М | 396/?/? | - | 248568600 | 4 200 000 | 8-926-576-4927 | 627700 | 388000 | 396.0 |
30 января 2017