МФК Квартал Only .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 202700руб | средняя цена за метр по району | 214700руб | Будущая прибыль за год | -12.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 197500.0 | 177500.0 | 198100.0 | NaN | 191500.0 |
| 2016-12-04 | 201700.0 | 186800.0 | 198500.0 | NaN | 194700.0 |
| 2016-12-18 | 198900.0 | 187500.0 | 200100.0 | NaN | 195300.0 |
| 2017-01-08 | 195700.0 | 187000.0 | 203800.0 | NaN | 196500.0 |
| 2017-01-29 | 202700.0 | 198700.0 | 221300.0 | NaN | 209700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 6 | 4 | 4 | 0 | 14 |
| 2016-12-04 | 6 | 9 | 9 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 9 | 10 | 8 | 0 | 27 |
| 2017-01-08 | 10 | 11 | 10 | 0 | 31 |
| 2017-01-29 | 10 | 12 | 10 | 0 | 32 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.2% | 1 | Фили м. | 5п | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 М | 29.3/15/10 | Л | 5700000 | 95 526 | 8-495-739-5551, 8-910-086-1581 | 194500 | 202700 | 29.3 |
| 2 | 0.65% | 1 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 7/16 М-К | 28.8/17/6 | ? | 5800000 | 97 202 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 201400 | 202700 | 28.8 |
| 3 | 0.57% | 1 | Фили м. | 14п | Заречная ул. | 4 | 3/16 М | 29.6/19.6/3.6 | Л | 5966367 | 100 525 | 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 | 201600 | 202700 | 29.6 |
| 4 | 0.16% | 1 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 5/16 ? | 36.3/22.4/12 | - | 7346585 | 123 251 | 8-967-213-7599 | 202400 | 202700 | 36.3 |
| 5 | -0.8% | 1 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 4/16 ? | 38.2/38.2/16.5 | - | 7810236 | 131 968 | 8-495-134-6944 | 204500 | 202700 | 38.2 |
| 6 | -4.3% | 1 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4БК2 | 10/16 ? | 38.4/13/15.8 | ? | 8138000 | 137 506 | 8-495-926-1278, 8-985-060-9035 | 211900 | 202700 | 38.4 |
| 7 | 5.64% | 1 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 2/16 ? | 42.7/31.9/19.5 | - | 8193709 | 138 053 | 8-495-134-6944 | 191900 | 202700 | 42.7 |
| 8 | -7.6% | 1 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 ? | 38.2/38.2/16.5 | - | 8382202 | 141 228 | 8-495-134-6944 | 219400 | 202700 | 38.2 |
| 9 | -0.2% | 1 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 ? | 42.7/31.9/19.5 | - | 8672950 | 146 545 | 8-495-134-6944 | 203100 | 202700 | 42.7 |
| 10 | -3.5% | 1 | Шелепиха м. (МЦК) | 13п | Заречная ул. | 4 | 7/16 М | 45.6/21.5/13.7 | Л | 9587638 | 161 538 | 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 | 210300 | 202700 | 45.6 |
| 11 | 14.7% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 2/16 ? | 62.1/24.4/22.6 | - | 10748855 | 181 103 | 8-967-213-7599 | 173100 | 198700 | 62.1 |
| 12 | 2.71% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 5/16 М-К | 59.9/24.4/22.6 | Б | 11586870 | 194 183 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 193400 | 198700 | 59.9 |
| 13 | 4.54% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 ? | 61.2/22.5/21.4 | ? | 11631334 | 194 929 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 190100 | 198700 | 61.2 |
| 14 | 6.52% | 2 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 4/16 ? | 62.8/47/24.8 | - | 11713035 | 197 348 | 8-495-134-6944 | 186500 | 198700 | 62.8 |
| 15 | 0.76% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 М-К | 62.7/22.5/21.4 | ? | 12363660 | 207 202 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 197200 | 198700 | 62.7 |
| 16 | -2.7% | 2 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4БК2 | 11/16 М | 61.2/23/21.4 | ? | 12506000 | 210 709 | 8-495-926-1278, 8-985-060-9035 | 204300 | 198700 | 61.2 |
| 17 | -8.1% | 2 | Шелепиха м. (МЦК) | 15п | Заречная ул. | 4АК1 | 13/16 М | 58.2/22.5/21.4 | Л | 12588000 | 212 696 | 8-495-797-2050 | 216300 | 198700 | 58.2 |
| 18 | -2.0% | 2 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 ? | 64.9/47.7/23.5 | - | 13159362 | 222 350 | 8-495-134-6944 | 202800 | 198700 | 64.9 |
| 19 | -7.9% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 14/16 М-К | 64.8/24.4/22.6 | ? | 13986958 | 234 406 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 215800 | 198700 | 64.8 |
| 20 | -3.4% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 7/16 М-К | 71.7/29.3/23 | Б | 14760803 | 247 375 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 205900 | 198700 | 71.7 |
| 21 | -4.7% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 9/16 ? | 71.7/27.7/26.6 | Б | 14951528 | 252 632 | 8-967-213-7599 | 208500 | 198700 | 71.7 |
| 22 | -10.% | 2 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 15/16 ? | 71.7/29.3/23 | ? | 15956282 | 267 410 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 222500 | 198700 | 71.7 |
| 23 | -2.5% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 9/16 М-К | 75.9/36.3/22.9 | Б | 17233300 | 288 812 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 227100 | 221300 | 75.9 |
| 24 | 4.81% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 2/16 ? | 94.4/36.3/31 | Б | 19927066 | 336 703 | 8-967-213-7599 | 211100 | 221300 | 94.4 |
| 25 | 12.8% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 М-К | 105/39.5/31 | ? | 20594968 | 345 150 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 196100 | 221300 | 105.0 |
| 26 | 0.89% | 3 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 4/16 ? | 94.4/72.2/31.7 | - | 20700014 | 349 763 | 8-495-134-6944 | 219300 | 221300 | 94.4 |
| 27 | -0.8% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 М-К | 94/40/31 | Б | 20970584 | 351 444 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 223100 | 221300 | 94.0 |
| 28 | -0.8% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 11/16 М-К | 94.4/40.5/31 | Б | 21061718 | 352 972 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 223100 | 221300 | 94.4 |
| 29 | 7.59% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 7/16 ? | 104.8/39.5/31 | Б | 21552124 | 364 161 | 8-967-213-7599 | 205700 | 221300 | 104.8 |
| 30 | -3.5% | 3 | Филевский парк м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 13/16 М-К | 94.4/40.5/32 | Б | 21652233 | 362 868 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 229400 | 221300 | 94.4 |
| 31 | -6.0% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 14/16 М-К | 94.4/40/31 | ? | 22233770 | 372 614 | 8-495-777-0032, 8-916-554-1504 | 235500 | 221300 | 94.4 |
| 32 | 0.94% | 3 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 ? | 104.8/71.1/31.6 | - | 22972106 | 388 154 | 8-495-134-6944 | 219200 | 221300 | 104.8 |
30 января 2017