ЖК Солнце .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 10.41% 7.54% 24.16% 24.16% 16.06%
Средняя цена за метр по ЖК 303300руб средняя цена за метр по району 211200руб Будущая прибыль за год -23.4%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
До метро: 0.2 км (2 мин пешком)
Адрес: ул. Ярцевская 32
ата сдачи:
3кв 2012 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 321
В продаже: 3-к кв
Площадь: 90.2-113.9 м2
Цена за кв. метр: 204 000 - 215 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 320 машино-мест
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 291500.0 281800.0 278100.0 278100.0 282000.0
2015-12-05 285600.0 276500.0 270400.0 NaN 277300.0
2015-12-12 285600.0 276500.0 272100.0 272100.0 276200.0
2015-12-19 274700.0 263300.0 266100.0 266100.0 267200.0
2015-12-26 274700.0 263300.0 266100.0 266100.0 267200.0
2016-01-10 261200.0 263300.0 263700.0 NaN 263100.0
2016-01-23 274700.0 265300.0 266100.0 266100.0 268300.0
2016-02-07 267800.0 264400.0 270800.0 270800.0 267800.0
2016-02-21 299900.0 276700.0 299800.0 NaN 287600.0
2016-03-06 301200.0 287000.0 310100.0 NaN 300700.0
2016-03-20 310600.0 277400.0 302300.0 302300.0 297900.0
2016-04-03 358800.0 284900.0 301800.0 NaN 303600.0
2016-04-17 310600.0 253200.0 298800.0 298800.0 285200.0
2016-05-01 310600.0 243000.0 299100.0 299100.0 286600.0
2016-05-15 304000.0 243000.0 301600.0 NaN 269100.0
2016-06-19 304000.0 236900.0 293500.0 293500.0 277300.0
2016-08-07 359900.0 236200.0 267100.0 267100.0 268800.0
2016-08-28 313600.0 235300.0 287400.0 287400.0 272100.0
2016-09-04 294800.0 235300.0 286900.0 286900.0 271300.0
2016-09-18 294800.0 236200.0 293000.0 293000.0 270300.0
2016-10-16 296900.0 235900.0 304900.0 304900.0 274300.0
2016-10-30 342300.0 230000.0 288100.0 288100.0 275400.0
2016-11-13 249100.0 230800.0 289000.0 289000.0 261900.0
2016-12-04 246100.0 226400.0 296200.0 296200.0 264500.0
2016-12-18 246100.0 228300.0 288000.0 288000.0 259500.0
2017-01-08 281000.0 223300.0 287400.0 287400.0 267300.0
2017-01-29 303300.0 285300.0 330400.0 330400.0 311400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 4 3 1 11
2015-12-05 3 4 2 0 9
2015-12-12 3 4 3 1 11
2015-12-19 3 3 3 1 10
2015-12-26 3 3 3 1 10
2016-01-10 1 3 2 0 6
2016-01-23 3 2 2 1 8
2016-02-07 2 4 2 1 9
2016-02-21 2 5 2 0 9
2016-03-06 3 3 3 0 9
2016-03-20 3 3 2 2 10
2016-04-03 1 2 2 0 5
2016-04-17 3 3 1 1 8
2016-05-01 3 3 2 2 10
2016-05-15 2 4 1 0 7
2016-06-19 2 4 2 2 10
2016-08-07 2 4 1 2 9
2016-08-28 2 3 1 1 7
2016-09-04 3 3 1 1 8
2016-09-18 3 4 1 1 9
2016-10-16 3 4 1 1 9
2016-10-30 2 3 1 1 7
2016-11-13 4 5 2 2 13
2016-12-04 4 6 2 3 15
2016-12-18 4 7 2 3 16
2017-01-08 4 6 3 3 16
2017-01-29 4 7 3 3 17

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 31.6% 2 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 2/31 М-К 60/?/? ? 13000000 219 658 8-965-331-0309 216700 285300 60.0
2 9.42% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 23/30 М-К 57/?/? - 15800000 266 969 8-926-945-7708, 8-499-390-9090 277200 303300 57.0
3 -8.4% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 7/32 ? 48/20/14 - 15900000 268 658 8-926-680-3070, 8-495-104-2757 331200 303300 48.0
4 -0.4% 2 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 23/30 М 59/45/7 ? 16900000 283 226 8-495-777-0032, 8-916-036-5286 286400 285300 59.0
5 -5.4% 2 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 25/30 ? 58/24/20 - 17500000 295 693 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 301700 285300 58.0
6 0.52% 1 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 25/30 ? 58/24/20 - 17500000 295 693 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 301700 303300 58.0
7 25.8% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 3/30 ? 86/?/? 19500000 328 548 8-495-545-4686 226700 285300 86.0
8 1.60% 1 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 2/32 М 67/35/20 Л 20000000 336 692 8-903-790-9440 298500 303300 67.0
9 -16.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 15/30 ? 64.1/24.6/17.3 Л 21900000 368 873 8-926-219-3747 341700 285300 64.1
10 -4.8% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 9/30 ? 75/38/15 22490000 378 925 8-966-317-1077 299900 285300 75.0
11 -17.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 28/30 ? 69/29/23 - 24000000 402 214 8-495-120-1199 347800 285300 69.0
12 15.1% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 5/17 ? 115/54/19 33000000 553 629 8-966-317-1077 287000 330400 115.0
13 20.2% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 16/30 ? 131/81/20 Л 36000000 606 550 8-926-208-9373, 8-916-786-8049 274800 330400 131.0
14 3.82% 3 Молодежная м. 3п Ярцевская ул. 32 16/30 ? 123/86.1/20 Б 39150000 659 623 8-926-951-1898 318300 330400 123.0
15 -8.8% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 12/30 ? 115.8/?/? Л 42000000 707 641 8-495-545-4686 362700 330400 115.8
16 -11.% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 4/31 ? 120/?/? - 45000000 758 187 8-495-236-7218 375000 330400 120.0
17 -12.% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 7/30 ? 137.5/?/? - 52000000 876 127 8-495-545-4686 378200 330400 137.5

30 января 2017