ЖК Дом на Войковской .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 165600руб | средняя цена за метр по району | 195800руб | Будущая прибыль за год | 5.55% |
| Рекомендация | Держать |
Район: САО (МСК)
Метро: Войковская
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Адрес: Старокоптевский переулок, 8, строение 8 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 16
Квартир: 112
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 33.2-76.6 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 150 000 - 235 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 54 м/м
Застройщик: Валдай Сервис
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | 198000.0 | 167200.0 | 167000.0 | NaN | 172600.0 |
| 2016-09-18 | 150000.0 | 150100.0 | 155300.0 | NaN | 152500.0 |
| 2016-10-16 | 150000.0 | 150000.0 | 150000.0 | NaN | 150000.0 |
| 2016-10-30 | 185700.0 | 168200.0 | 168400.0 | NaN | 173200.0 |
| 2016-11-13 | 156600.0 | 158300.0 | 165300.0 | NaN | 159800.0 |
| 2016-12-04 | 156200.0 | 158800.0 | 167700.0 | NaN | 160700.0 |
| 2016-12-18 | 156200.0 | 158800.0 | 160700.0 | NaN | 158800.0 |
| 2017-01-08 | 161500.0 | 168800.0 | 172900.0 | NaN | 168400.0 |
| 2017-01-29 | 165600.0 | 162500.0 | 181400.0 | NaN | 167700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-10-16 | 5 | 5 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-10-30 | 6 | 6 | 3 | 0 | 15 |
| 2016-11-13 | 6 | 6 | 3 | 0 | 15 |
| 2016-12-04 | 7 | 7 | 4 | 0 | 18 |
| 2016-12-18 | 7 | 7 | 5 | 0 | 19 |
| 2017-01-08 | 7 | 7 | 5 | 0 | 19 |
| 2017-01-29 | 4 | 6 | 2 | 0 | 12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.78% | 1 | Войковская м. | 5т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 3/16 М | 45.1/24.1/7 | Л | 7266000 | 121 770 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 161100 | 165600 | 45.1 |
| 2 | -0.3% | 1 | Войковская м. | 5т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 5/16 ? | 45.1/24.1/7 | Л | 7492000 | 126 590 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 166100 | 165600 | 45.1 |
| 3 | -0.3% | 1 | Войковская м. | 5т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 4/16 ? | 45.1/24.1/7 | Л | 7492000 | 126 192 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 166100 | 165600 | 45.1 |
| 4 | 4.17% | 2 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 2/16 М | 50.7/28.1/8.1 | Л | 7908500 | 132 538 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 156000 | 162500 | 50.7 |
| 5 | -19.% | 1 | Войковская м. | 5т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 10/16 М | 38.6/14.8/9.6 | Л | 7951600 | 133 260 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 206000 | 165600 | 38.6 |
| 6 | 0.92% | 2 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 3/16 ? | 50.7/28.1/8.1 | Л | 8162000 | 137 911 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 161000 | 162500 | 50.7 |
| 7 | 0.92% | 2 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 4/16 М | 50.7/28.1/8.1 | Л | 8162000 | 136 786 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 161000 | 162500 | 50.7 |
| 8 | -2.1% | 2 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 5/16 М | 50.7/28.1/8.1 | Л | 8415500 | 141 035 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 166000 | 162500 | 50.7 |
| 9 | -12.% | 2 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 6/16 М | 50.7/28.1/8.1 | Л | 9430000 | 158 037 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 186000 | 162500 | 50.7 |
| 10 | -1.9% | 2 | Войковская м. | 10т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 10/16 М | 76.5/42/16.2 | Л | 12673000 | 212 386 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 165700 | 162500 | 76.5 |
| 11 | 9.5% | 3 | Войковская м. | 5т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 5/16 М | 76.6/46.3/11.8 | Л | 12689000 | 212 654 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 165700 | 181400 | 76.6 |
| 12 | -11.% | 3 | Войковская м. | 5т | Старокоптевский пер. | 8К8 | 10/16 М | 76.6/46.3/11.8 | Л | 15779600 | 264 449 | 8-495-739-5549, 8-916-040-7757 | 206000 | 181400 | 76.6 |
30 января 2017