ЖК Лица .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
286700руб |
средняя цена за метр по району |
282400руб |
Будущая прибыль за год |
-2.93% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Беговая, Полежаевская
До метро: 2.1 км (26 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, владение 38
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24-24
Квартир: 923
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 48-122.6 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 245 000 - 314 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1029 машиномест
Застройщик: Capital Group
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
262900.0 |
265300.0 |
NaN |
NaN |
265100.0 |
2016-12-04 |
291900.0 |
261800.0 |
276000.0 |
NaN |
273600.0 |
2016-12-18 |
275900.0 |
264100.0 |
259400.0 |
259400.0 |
262200.0 |
2017-01-08 |
275300.0 |
265400.0 |
259700.0 |
259700.0 |
262500.0 |
2017-01-29 |
286700.0 |
281500.0 |
268300.0 |
268300.0 |
273000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-12-18 |
15.0 |
19.0 |
20.0 |
23.0 |
77.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
15.0 |
18.0 |
18.0 |
64.0 |
2017-01-29 |
12.0 |
19.0 |
18.0 |
18.0 |
67.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
9.21% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
53.2/?/? |
- |
13965000 |
235 963 |
8-495-134-6921 |
262500 |
286700 |
53.2 |
2 |
6.64% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
53.1/?/? |
- |
14018400 |
236 865 |
8-495-134-6921 |
264000 |
281500 |
53.1 |
3 |
4.21% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
53.2/?/? |
- |
14635320 |
247 289 |
8-495-134-6921 |
275100 |
286700 |
53.2 |
4 |
-2.1% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
51.8/?/? |
- |
14902860 |
251 810 |
8-495-134-6921 |
287700 |
281500 |
51.8 |
5 |
3.42% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15051960 |
253 528 |
8-495-134-6921 |
277200 |
286700 |
54.3 |
6 |
-2.8% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
13/24 ? |
52/?/? |
- |
15069600 |
252 817 |
8-495-134-6921 |
289800 |
281500 |
52.0 |
7 |
-0.7% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
53.3/?/? |
- |
15110550 |
255 319 |
8-495-134-6921 |
283500 |
281500 |
53.3 |
8 |
-1.7% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
14/24 ? |
51.8/?/? |
- |
15120420 |
253 670 |
8-495-134-6921 |
291900 |
286700 |
51.8 |
9 |
-2.4% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
51.8/?/? |
- |
15229200 |
256 513 |
8-495-134-6921 |
294000 |
286700 |
51.8 |
10 |
-3.1% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
51.8/?/? |
- |
15337980 |
259 162 |
8-495-134-6921 |
296100 |
286700 |
51.8 |
11 |
1.11% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15394050 |
259 290 |
8-495-134-6921 |
283500 |
286700 |
54.3 |
12 |
0.37% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15508080 |
261 211 |
8-495-134-6921 |
285600 |
286700 |
54.3 |
13 |
-4.5% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 ? |
51.8/?/? |
- |
15555540 |
260 970 |
8-495-134-6921 |
300300 |
286700 |
51.8 |
14 |
-0.3% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15622110 |
263 963 |
8-495-134-6921 |
287700 |
286700 |
54.3 |
15 |
-3.5% |
2 |
Беговая м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 М |
55/?/? |
Л |
16054500 |
269 341 |
8-905-783-5539 |
291900 |
281500 |
55.0 |
16 |
-3.5% |
2 |
Динамо м. |
9п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
19/24 ? |
55/22/? |
- |
16054500 |
269 341 |
8-905-783-5539 |
291900 |
281500 |
55.0 |
17 |
-5.5% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
22/24 ? |
54.3/?/? |
- |
16192260 |
273 596 |
8-495-134-6921 |
298200 |
281500 |
54.3 |
18 |
-3.8% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
54.3/?/? |
- |
16192260 |
271 652 |
8-495-134-6921 |
298200 |
286700 |
54.3 |
19 |
-8.1% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
21/24 ? |
53/?/? |
- |
16249800 |
273 704 |
8-495-134-6921 |
306600 |
281500 |
53.0 |
20 |
-6.2% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
23/24 ? |
54.3/?/? |
- |
16306290 |
271 983 |
8-495-134-6921 |
300300 |
281500 |
54.3 |
21 |
-5.2% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 ? |
54.3/?/? |
- |
16420320 |
276 429 |
8-495-134-6921 |
302400 |
286700 |
54.3 |
22 |
3.19% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
76.2/?/? |
- |
19812000 |
332 379 |
8-495-134-6921 |
260000 |
268300 |
76.2 |
23 |
8.28% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
76.7/?/? |
- |
19942000 |
334 560 |
8-495-134-6921 |
260000 |
281500 |
76.7 |
24 |
3.19% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
76.7/?/? |
- |
19942000 |
336 955 |
8-495-134-6921 |
260000 |
268300 |
76.7 |
25 |
1.63% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
77.4/?/? |
- |
20433600 |
344 174 |
8-495-134-6921 |
264000 |
268300 |
77.4 |
26 |
5.83% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
77.4/?/? |
- |
20588400 |
347 877 |
8-495-134-6921 |
266000 |
281500 |
77.4 |
27 |
5.05% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
77.4/?/? |
- |
20743200 |
349 389 |
8-495-134-6921 |
268000 |
281500 |
77.4 |
28 |
0.11% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
77.4/?/? |
- |
20743200 |
349 389 |
8-495-134-6921 |
268000 |
268300 |
77.4 |
29 |
-0.6% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
77.4/?/? |
- |
20898000 |
350 598 |
8-495-134-6921 |
270000 |
268300 |
77.4 |
30 |
-0.6% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
77.4/?/? |
- |
20898000 |
353 108 |
8-495-134-6921 |
270000 |
268300 |
77.4 |
31 |
4.53% |
3 |
Динамо м. |
14п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
17/24 ? |
82/55/22 |
- |
21046284 |
354 306 |
8-968-602-9270, 8-903-966-0366 |
256700 |
268300 |
82.0 |
32 |
3.50% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
77.4/?/? |
- |
21052800 |
353 195 |
8-495-134-6921 |
272000 |
281500 |
77.4 |
33 |
2.74% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
77.4/?/? |
- |
21207600 |
357 211 |
8-495-134-6921 |
274000 |
281500 |
77.4 |
34 |
-2.0% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
77.4/?/? |
- |
21207600 |
355 792 |
8-495-134-6921 |
274000 |
268300 |
77.4 |
35 |
3.13% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
19/24 ? |
81.8/55/20.8 |
- |
21280597 |
357 017 |
8-968-602-9270, 8-903-966-0366 |
260200 |
268300 |
81.8 |
36 |
2.44% |
3 |
Динамо м. |
14п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
20/24 ? |
81.8/56/20.8 |
- |
21423420 |
360 655 |
8-968-602-9270, 8-903-966-0366 |
261900 |
268300 |
81.8 |
37 |
0.54% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
77.4/?/? |
- |
21672000 |
363 583 |
8-495-134-6921 |
280000 |
281500 |
77.4 |
38 |
1.09% |
3 |
Динамо м. |
14п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
22/24 ? |
81.8/55/20.8 |
- |
21709066 |
365 463 |
8-968-602-9270, 8-903-966-0366 |
265400 |
268300 |
81.8 |
39 |
0.86% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
82/?/? |
- |
21812000 |
368 552 |
8-495-134-6921 |
266000 |
268300 |
82.0 |
40 |
-0.1% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
77.4/?/? |
- |
21826800 |
366 180 |
8-495-134-6921 |
282000 |
281500 |
77.4 |
41 |
-2.2% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
20/24 ? |
77.4/?/? |
- |
22291200 |
375 462 |
8-495-134-6921 |
288000 |
281500 |
77.4 |
42 |
-2.7% |
3 |
Беговая м. |
7п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
18/24 ? |
82.2/82.2/? |
- |
22687200 |
382 132 |
8-905-783-5539 |
276000 |
268300 |
82.2 |
43 |
2.0% |
2 |
Беговая м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 М |
82.2/?/? |
Л |
22687200 |
380 615 |
8-905-783-5539 |
276000 |
281500 |
82.2 |
44 |
2.4% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
101.9/?/? |
- |
26697800 |
451 106 |
8-495-134-6921 |
262000 |
268300 |
101.9 |
45 |
2.4% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
119.2/?/? |
- |
31230400 |
527 692 |
8-495-134-6921 |
262000 |
268300 |
119.2 |
46 |
7.44% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
124.2/?/? |
- |
32540400 |
549 827 |
8-495-134-6921 |
262000 |
281500 |
124.2 |
47 |
2.4% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
125.1/?/? |
- |
32776200 |
551 774 |
8-495-134-6921 |
262000 |
268300 |
125.1 |
48 |
1.63% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
125.6/?/? |
- |
33158400 |
560 269 |
8-495-134-6921 |
264000 |
268300 |
125.6 |
49 |
-2.0% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
121.5/?/? |
- |
33291000 |
562 510 |
8-495-134-6921 |
274000 |
268300 |
121.5 |
50 |
-2.7% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
13/24 ? |
121.5/?/? |
- |
33534000 |
566 615 |
8-495-134-6921 |
276000 |
268300 |
121.5 |
51 |
0.86% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
126.5/?/? |
- |
33649000 |
568 559 |
8-495-134-6921 |
266000 |
268300 |
126.5 |
52 |
0.11% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
125.6/?/? |
- |
33660800 |
566 966 |
8-495-134-6921 |
268000 |
268300 |
125.6 |
53 |
-0.6% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
125.6/?/? |
- |
33912000 |
571 198 |
8-495-134-6921 |
270000 |
268300 |
125.6 |
54 |
-4.1% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
121.5/?/? |
- |
34020000 |
570 741 |
8-495-134-6921 |
280000 |
268300 |
121.5 |
55 |
-4.8% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
121.5/?/? |
- |
34263000 |
576 804 |
8-495-134-6921 |
282000 |
268300 |
121.5 |
56 |
-2.0% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
125.6/?/? |
- |
34414400 |
577 358 |
8-495-134-6921 |
274000 |
268300 |
125.6 |
57 |
-6.1% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 ? |
121.5/?/? |
- |
34749000 |
585 296 |
8-495-134-6921 |
286000 |
268300 |
121.5 |
58 |
-2.7% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
13/24 ? |
126.5/?/? |
- |
34914000 |
582 353 |
8-495-134-6921 |
276000 |
268300 |
126.5 |
59 |
-4.8% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
126.5/?/? |
- |
35673000 |
600 540 |
8-495-134-6921 |
282000 |
268300 |
126.5 |
60 |
-6.8% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 ? |
126.5/?/? |
- |
36432000 |
613 643 |
8-495-134-6921 |
288000 |
268300 |
126.5 |
61 |
-2.0% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
140/?/? |
- |
38360000 |
648 159 |
8-495-134-6921 |
274000 |
268300 |
140.0 |
62 |
-4.1% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
174/?/? |
- |
48720000 |
817 358 |
8-495-134-6921 |
280000 |
268300 |
174.0 |
63 |
-4.8% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
174/?/? |
- |
49068000 |
826 478 |
8-495-134-6921 |
282000 |
268300 |
174.0 |
64 |
-6.8% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 ? |
174/?/? |
- |
50112000 |
843 615 |
8-495-134-6921 |
288000 |
268300 |
174.0 |
65 |
-8.1% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
21/24 ? |
174/?/? |
- |
50808000 |
858 490 |
8-495-134-6921 |
292000 |
268300 |
174.0 |
66 |
-9.3% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
23/24 ? |
172.9/?/? |
- |
51178400 |
862 025 |
8-495-134-6921 |
296000 |
268300 |
172.9 |
67 |
-11.% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
20/24 ? |
172.9/?/? |
- |
52648050 |
889 581 |
8-495-134-6921 |
304500 |
268300 |
172.9 |
30 января 2017