ЖК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
200400руб |
средняя цена за метр по району |
279000руб |
Будущая прибыль за год |
11.64% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
173500.0 |
166000.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
212100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
212100.0 |
2016-08-07 |
178900.0 |
181200.0 |
NaN |
NaN |
179700.0 |
2016-08-28 |
178900.0 |
181200.0 |
NaN |
NaN |
179500.0 |
2016-09-04 |
179200.0 |
185300.0 |
202400.0 |
NaN |
185800.0 |
2016-09-18 |
187500.0 |
164800.0 |
202400.0 |
NaN |
182200.0 |
2016-10-16 |
174300.0 |
164800.0 |
202400.0 |
NaN |
177500.0 |
2016-10-30 |
180300.0 |
185300.0 |
202400.0 |
NaN |
188200.0 |
2016-11-13 |
172100.0 |
186700.0 |
179800.0 |
179800.0 |
178100.0 |
2016-12-04 |
173400.0 |
187000.0 |
180100.0 |
180100.0 |
179400.0 |
2016-12-18 |
184600.0 |
186200.0 |
204300.0 |
NaN |
189900.0 |
2017-01-08 |
201400.0 |
194500.0 |
222200.0 |
222200.0 |
202900.0 |
2017-01-29 |
200400.0 |
196900.0 |
222400.0 |
NaN |
202900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-08-07 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-11-13 |
13.0 |
2.0 |
7.0 |
4.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
12.0 |
4.0 |
8.0 |
4.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
26.0 |
25.0 |
10.0 |
0.0 |
61.0 |
2017-01-08 |
28.0 |
29.0 |
10.0 |
1.0 |
68.0 |
2017-01-29 |
23.0 |
29.0 |
9.0 |
0.0 |
61.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.94% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
5/44 ? |
42.2/27.2/10 |
Б |
7982130 |
133 139 |
8-495-979-0249, 8-901-519-0249 |
189200 |
200400 |
42.2 |
2 |
2.23% |
1 |
Улица 1905 года м. |
3п |
Ходынская ул. |
2К1 |
8/44 ? |
42.2/20/? |
Л |
8271200 |
139 316 |
8-925-428-0265 |
196000 |
200400 |
42.2 |
3 |
1.2% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
9/44 ? |
42.2/21/11.1 |
- |
8355600 |
140 738 |
8-495-137-4912 |
198000 |
200400 |
42.2 |
4 |
0.19% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
13/44 ? |
41.9/20.1/11 |
- |
8380000 |
141 149 |
8-495-137-4912 |
200000 |
200400 |
41.9 |
5 |
0.69% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
10/44 ? |
42.2/21/11.1 |
- |
8397800 |
138 448 |
8-495-137-4912 |
199000 |
200400 |
42.2 |
6 |
0.69% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
12/44 ? |
42.2/21/11.1 |
- |
8397800 |
140 072 |
8-495-137-4912 |
199000 |
200400 |
42.2 |
7 |
-0.3% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
15/44 ? |
41.9/20.1/11 |
- |
8421900 |
139 988 |
8-495-137-4912 |
201000 |
200400 |
41.9 |
8 |
9.08% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ходынская ул. |
2К9 |
3/44 М |
46/16/14 |
Л |
8450000 |
142 328 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
183700 |
200400 |
46.0 |
9 |
-1.2% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
18/44 ? |
41.9/20.1/11 |
- |
8505700 |
142 958 |
8-495-137-4912 |
203000 |
200400 |
41.9 |
10 |
-3.2% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
24/44 ? |
41.8/20.1/11 |
- |
8652600 |
142 648 |
8-495-137-4912 |
207000 |
200400 |
41.8 |
11 |
6.06% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
2/44 М-К |
46/?/? |
- |
8690500 |
144 453 |
8-495-730-0610 |
188900 |
200400 |
46.0 |
12 |
4.36% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
3/44 ? |
45.4/24/15 |
- |
8716800 |
144 890 |
8-495-137-4912 |
192000 |
200400 |
45.4 |
13 |
-4.1% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
26/44 ? |
41.8/20.1/11 |
- |
8736200 |
147 148 |
8-495-137-4912 |
209000 |
200400 |
41.8 |
14 |
3.82% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
4/44 ? |
45.4/24/15 |
- |
8762200 |
147 586 |
8-495-137-4912 |
193000 |
200400 |
45.4 |
15 |
-4.5% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
27/44 ? |
41.8/20.1/11 |
- |
8778000 |
146 414 |
8-495-137-4912 |
210000 |
200400 |
41.8 |
16 |
-5.4% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
31/44 ? |
41.8/20.1/11 |
- |
8861600 |
148 940 |
8-495-137-4912 |
212000 |
200400 |
41.8 |
17 |
1.71% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
7/44 ? |
45.5/24/15 |
- |
8963500 |
150 653 |
8-495-137-4912 |
197000 |
200400 |
45.5 |
18 |
1.71% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
6/44 ? |
45.5/24/15 |
- |
8963500 |
148 991 |
8-495-137-4912 |
197000 |
200400 |
45.5 |
19 |
-6.8% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
34/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9739500 |
160 567 |
8-495-137-4912 |
215000 |
200400 |
45.3 |
20 |
-7.6% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
36/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9830100 |
162 061 |
8-495-137-4912 |
217000 |
200400 |
45.3 |
21 |
-8.0% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
35/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9875400 |
165 979 |
8-495-137-4912 |
218000 |
200400 |
45.3 |
22 |
-8.0% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
37/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9875400 |
166 337 |
8-495-137-4912 |
218000 |
200400 |
45.3 |
23 |
-8.5% |
1 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
38/44 ? |
45.3/24/15 |
- |
9920700 |
165 632 |
8-495-137-4912 |
219000 |
200400 |
45.3 |
24 |
5.43% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ходынская ул. |
2К9 |
16/44 М |
68/35/12 |
Б |
12700000 |
213 913 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
186800 |
196900 |
68.0 |
25 |
2.94% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
8/44 М-К |
68/?/? |
- |
13007100 |
216 203 |
8-495-730-0610 |
191300 |
196900 |
68.0 |
26 |
1.83% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Ходынская ул. |
2К1 |
3/44 ? |
67.7/40/? |
- |
13090000 |
220 482 |
8-495-255-1496 |
193400 |
196900 |
67.7 |
27 |
0.72% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
21/44 ? |
67.7/37/15 |
- |
13235350 |
218 200 |
8-495-137-4912 |
195500 |
196900 |
67.7 |
28 |
0.72% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
22/44 ? |
67.7/37/15 |
- |
13235350 |
219 997 |
8-495-137-4912 |
195500 |
196900 |
67.7 |
29 |
0.45% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
18/44 ? |
67.7/37/15 |
- |
13269200 |
221 326 |
8-495-137-4912 |
196000 |
196900 |
67.7 |
30 |
0.45% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
24/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
13367200 |
222 960 |
8-495-137-4912 |
196000 |
196900 |
68.2 |
31 |
5.86% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
13/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
13503600 |
225 235 |
8-495-137-4912 |
186000 |
196900 |
72.6 |
32 |
6.43% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
9/44 ? |
73/43/17 |
- |
13505000 |
225 259 |
8-495-137-4912 |
185000 |
196900 |
73.0 |
33 |
5.58% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
14/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
13539900 |
223 221 |
8-495-137-4912 |
186500 |
196900 |
72.6 |
34 |
6.15% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
10/44 ? |
73/43/17 |
- |
13541500 |
227 597 |
8-495-137-4912 |
185500 |
196900 |
73.0 |
35 |
5.3% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
16/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
13576200 |
226 446 |
8-495-137-4912 |
187000 |
196900 |
72.6 |
36 |
5.3% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
17/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
13576200 |
228 671 |
8-495-137-4912 |
187000 |
196900 |
72.6 |
37 |
5.86% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
12/44 ? |
73/43/17 |
- |
13578000 |
228 701 |
8-495-137-4912 |
186000 |
196900 |
73.0 |
38 |
4.18% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
2/44 ? |
72.2/42/17 |
- |
13645800 |
229 843 |
8-495-137-4912 |
189000 |
196900 |
72.2 |
39 |
4.74% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
19/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
13648800 |
229 400 |
8-495-137-4912 |
188000 |
196900 |
72.6 |
40 |
3.63% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
4/44 ? |
72/42/17 |
- |
13680000 |
230 419 |
8-495-137-4912 |
190000 |
196900 |
72.0 |
41 |
2.55% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
6/44 ? |
72/42/17 |
- |
13824000 |
230 579 |
8-495-137-4912 |
192000 |
196900 |
72.0 |
42 |
2.02% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
29/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
14011800 |
231 001 |
8-495-137-4912 |
193000 |
196900 |
72.6 |
43 |
2.02% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
28/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
14011800 |
232 903 |
8-495-137-4912 |
193000 |
196900 |
72.6 |
44 |
-4.8% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
30/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
14117400 |
237 787 |
8-495-137-4912 |
207000 |
196900 |
68.2 |
45 |
-4.8% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
36/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
14117400 |
232 742 |
8-495-137-4912 |
207000 |
196900 |
68.2 |
46 |
-5.7% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
37/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
14253800 |
236 926 |
8-495-137-4912 |
209000 |
196900 |
68.2 |
47 |
-6.6% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
38/44 ? |
68.2/38/17 |
- |
14390200 |
241 861 |
8-495-137-4912 |
211000 |
196900 |
68.2 |
48 |
-14.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
5/44 ? |
64.5/34/13.9 |
- |
14915625 |
250 692 |
8-495-137-4912 |
231200 |
196900 |
64.5 |
49 |
-6.6% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
31/44 ? |
72.6/42/17 |
- |
15318600 |
255 753 |
8-495-137-4912 |
211000 |
196900 |
72.6 |
50 |
-15.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
11/44 ? |
68/38/17 |
- |
15895000 |
267 728 |
8-495-137-4912 |
233800 |
196900 |
68.0 |
51 |
-21.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
27/44 ? |
65/35/14 |
- |
16233750 |
270 773 |
8-495-137-4912 |
249800 |
196900 |
65.0 |
52 |
-23.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
25/44 ? |
65/35/14 |
- |
16737500 |
281 918 |
8-495-137-4912 |
257500 |
196900 |
65.0 |
53 |
8.72% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ходынская ул. |
2К9 |
13/44 М |
85/52/12 |
Л |
17390000 |
292 909 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
204600 |
222400 |
85.0 |
54 |
5.29% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
12/44 М-К |
84/?/? |
- |
17745000 |
294 957 |
8-495-730-0610 |
211200 |
222400 |
84.0 |
55 |
4.42% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
13/44 ? |
84.2/54/22 |
Л |
17934600 |
302 082 |
8-495-137-4912 |
213000 |
222400 |
84.2 |
56 |
2.97% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
14/44 ? |
84.2/54/22 |
Л |
18187200 |
303 356 |
8-495-137-4912 |
216000 |
222400 |
84.2 |
57 |
-3.3% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
25/44 ? |
85/55/22 |
Л |
19550000 |
328 584 |
8-495-137-4912 |
230000 |
222400 |
85.0 |
58 |
-7.3% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
32/44 ? |
85.1/55/22 |
Л |
20424000 |
344 012 |
8-495-137-4912 |
240000 |
222400 |
85.1 |
59 |
-9.6% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
9/44 ? |
84.5/54/22 |
Л |
20808125 |
345 872 |
8-495-137-4912 |
246200 |
222400 |
84.5 |
60 |
-9.6% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
10/44 ? |
84.5/54/22 |
Л |
20808125 |
343 046 |
8-495-137-4912 |
246200 |
222400 |
84.5 |
61 |
-34.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
11п |
Ходынская ул. |
2К1 |
42/44 ? |
85.4/55/22 |
Л |
29036000 |
489 069 |
8-495-137-4912 |
340000 |
222400 |
85.4 |
30 января 2017