МФК Лайнер .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	172700руб	средняя цена за метр по району	287200руб	Будущая прибыль за год	13.04%
Рекомендация	Покупать

Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	163900.0	163400.0	207800.0	NaN	174700.0
2016-08-28	163900.0	163400.0	207800.0	NaN	174700.0
2016-09-04	169900.0	163400.0	207800.0	NaN	179700.0
2016-09-18	167500.0	163400.0	204700.0	NaN	182300.0
2016-10-16	167000.0	163400.0	204700.0	NaN	177600.0
2016-10-30	160000.0	163400.0	204400.0	NaN	176100.0
2016-11-13	165200.0	164300.0	200100.0	NaN	183000.0
2016-12-04	164100.0	167600.0	198300.0	NaN	179400.0
2016-12-18	160600.0	166700.0	198800.0	NaN	179400.0
2017-01-08	156900.0	168900.0	205300.0	NaN	173300.0
2017-01-29	172700.0	174600.0	176300.0	NaN	174700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	4	4	1	0	9
2016-08-28	4	4	1	0	9
2016-09-04	2	3	1	0	6
2016-09-18	4	3	2	0	9
2016-10-16	10	3	2	0	15
2016-10-30	7	4	2	0	13
2016-11-13	14	14	12	0	40
2016-12-04	17	14	8	0	39
2016-12-18	17	15	9	0	41
2017-01-08	16	13	3	0	32
2017-01-29	20	15	8	0	43

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	15.1%	1	Динамо м.	10п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	7/15 ?	32/20/?	-	4799000	81 087	8-925-428-0239	150000	172700	32.0
2	15.1%	1	Динамо м.	15п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	4/14 ?	32/24/5	Л	4800000	79 785	8-926-917-9151	150000	172700	32.0
3	10.9%	1	Динамо м.	14п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	2/14 ?	32/24/6	-	4980000	84 146	8-915-386-7317	155600	172700	32.0
4	9.13%	1	Аэропорт м.	19п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	3/15 ?	31.6/18/10	-	5000000	83 883	8-915-416-0895	158200	172700	31.6
5	4.44%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	9/14 ?	31.5/26.5/4	Л	5208121	87 677	8-495-134-6797	165300	172700	31.5
6	4.44%	1	Аэропорт м.	19п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	9/13 ?	31.5/26.5/?	Б	5208121	87 677	8-925-315-6428	165300	172700	31.5
7	5.29%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	7/14 ?	32.4/21.7/5	Б	5313600	89 452	8-495-134-6797	164000	172700	32.4
8	1.34%	1	Аэропорт м.	10п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	10/15 ?	31.6/26.5/?	-	5384401	90 332	8-495-374-9145	170400	172700	31.6
9	7.31%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	6/22 ?	33.7/22.9/5	Л	5423172	90 983	8-495-134-6797	160900	172700	33.7
10	1.49%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	10/14 ?	32.2/21.7/5	Б	5478830	92 234	8-495-134-6797	170200	172700	32.2
11	-1.5%	1	Аэропорт м.	19п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	11/15 ?	31.7/26.7/?	Л	5559723	93 645	8-495-240-8115	175400	172700	31.7
12	-1.3%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	11/14 ?	31.8/26.7/4	Л	5568486	93 743	8-495-134-6797	175100	172700	31.8
13	5.29%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	8/22 ?	34/24/5	Л	5576000	93 870	8-495-134-6797	164000	172700	34.0
14	-0.8%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	4/13 ?	32.3/22/5	-	5628275	94 424	8-495-134-6797	174200	172700	32.3
15	-5.7%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	5/13 ?	31.6/26.5/4	Л	5791279	97 494	8-495-134-6797	183300	172700	31.6
16	-4.8%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	12/14 ?	32.3/21.7/5	Б	5860027	98 312	8-495-134-6797	181400	172700	32.3
17	-9.9%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	14/15 ?	32.5/21.7/5	Б	6229437	104 509	8-495-134-6797	191700	172700	32.5
18	-9.8%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	13/14 ?	32.8/21.7/5	Б	6283578	105 781	8-495-134-6797	191600	172700	32.8
19	-13.%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	2/15 ?	31.7/27/4	-	6342033	106 822	8-495-134-6797	200100	172700	31.7
20	-15.%	1	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	3/15 ?	31.7/26.7/4	Л	6474166	108 615	8-495-134-6797	204200	172700	31.7
21	11.1%	2	Аэропорт м.	10п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	6/14 ?	45.5/40/5	Л	7150000	120 431	8-925-315-6589	157100	174600	45.5
22	11.0%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	2/14 ?	45.5/40.2/5	Л	7153567	120 491	8-495-134-6797	157200	174600	45.5
23	8.93%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	4/14 ?	45.7/40.2/5	Л	7325701	123 391	8-495-134-6797	160300	174600	45.7
24	4.2%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	8/14 ?	45.8/40.2/5	Л	7675379	129 280	8-495-134-6797	167600	174600	45.8
25	3.25%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	10/22 ?	46.9/35.2/5	Л	7931962	133 072	8-495-134-6797	169100	174600	46.9
26	2.63%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	6/22 ?	46.7/35.2/5	Л	7946005	133 307	8-495-134-6797	170200	174600	46.7
27	2.63%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	12/22 ?	46.7/35.2/5	Л	7946005	133 768	8-495-134-6797	170200	174600	46.7
28	-0.3%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	13/14 ?	46.7/22.8/5	Б	8185342	137 323	8-495-134-6797	175300	174600	46.7
29	0.21%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	9/15 ?	47/35.2/5	Б	8189750	137 396	8-495-134-6797	174200	174600	47.0
30	0.21%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	11/15 ?	47/35.2/5	Б	8189750	137 396	8-495-134-6797	174200	174600	47.0
31	-7.9%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	5/15 ?	45.8/40/4	Л	8684825	146 283	8-495-134-6797	189600	174600	45.8
32	-2.0%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	14/15 ?	49.6/35.2/5	Б	8846160	148 921	8-495-134-6797	178400	174600	49.6
33	-10.%	2	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	7/15 ?	45.8/35.1/5	Б	8923445	150 223	8-495-134-6797	194800	174600	45.8
34	2.39%	2	Полежаевская м.	10п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	4/13 М	55/35/13	2Б	9380000	158 491	8-495-795-0022, 8-909-655-4755	170500	174600	55.0
35	-24.%	2	Динамо м.	10п	Хорошевское ш.	ВЛ38А	7/15 ?	45.8/39.9/?	Л	10562625	177 530	8-495-240-8115	230600	174600	45.8
36	10.9%	3	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	2/22 ?	89.4/78/5	2Л	14203425	239 109	8-495-134-6797	158900	176300	89.4
37	7.47%	3	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	4/22 ?	91.8/80.4/5	2Л	15055200	252 576	8-495-134-6797	164000	176300	91.8
38	4.22%	3	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	6/22 ?	91.6/78.8/5	2Л	15491850	260 799	8-495-134-6797	169100	176300	91.6
39	1.15%	3	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	10/22 ?	92.1/80.7/5	2Л	16048425	270 169	8-495-134-6797	174200	176300	92.1
40	1.15%	3	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	8/22 ?	92.4/76/5	2Л	16100700	271 049	8-495-134-6797	174200	176300	92.4
41	-9.4%	3	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	3/15 ?	114.9/83.5/5	3Б	22367037	375 244	8-495-134-6797	194700	176300	114.9
42	-13.%	3	Динамо м.	18п	Ходынский бул.	2К1	5/15 М	114.8/65.6/22.8	4Л	23426529	395 832	8-499-973-1555, 8-916-410-8337	204100	176300	114.8
43	-16.%	3	Динамо м.	15п	Ходынский бул.	2К1	9/15 ?	114.9/83.5/5	3Б	24132856	406 267	8-495-134-6797	210000	176300	114.9

30 января 2017