ЖК Невский .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 211000руб средняя цена за метр по району 153600руб Будущая прибыль за год -19.92%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Водный стадион
До метро: 1 км (13 мин пешком)
Локация: Головинский
Адрес: ул. Адмирала Макарова, вл. 6, корп. 1, 2 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 20
Квартир: 484
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 31.9-82.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 190 000 - 250 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 206700.0 NaN NaN NaN 206700.0
2016-10-30 212500.0 NaN NaN NaN 212500.0
2016-11-13 196900.0 201800.0 202000.0 202000.0 200600.0
2016-12-04 209300.0 205300.0 207600.0 207600.0 207300.0
2016-12-18 209600.0 206800.0 207600.0 207600.0 207800.0
2017-01-08 205200.0 202100.0 192200.0 192200.0 197400.0
2017-01-29 211000.0 206800.0 211600.0 211600.0 210200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 0 0 0 0 0
2016-10-16 1 0 0 0 1
2016-10-30 3 0 0 0 3
2016-11-13 13 11 9 4 37
2016-12-04 10 11 8 4 33
2016-12-18 10 10 8 4 32
2017-01-08 10 11 9 5 35
2017-01-29 18 22 17 10 67

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.42% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 2/24 П 24.7/?/? - 5088200 85 273 8-495-134-8171 206000 211000 24.7
2 -0.4% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 4/24 П 24.7/?/? - 5236400 88 226 8-495-134-8171 212000 211000 24.7
3 -1.4% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 9/14 П 24.9/?/? - 5328600 90 036 8-495-134-8171 214000 211000 24.9
4 -3.2% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 15/44 П 24.9/?/? - 5428200 91 458 8-495-134-8171 218000 211000 24.9
5 -1.4% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 8/19 П 26.2/?/? - 5606800 94 737 8-495-134-8171 214000 211000 26.2
6 -1.4% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 7/19 П 26.2/?/? - 5606800 94 467 8-495-134-8171 214000 211000 26.2
7 -3.2% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 11/19 П 26.2/?/? - 5711600 96 232 8-495-134-8171 218000 211000 26.2
8 2.42% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 3/28 П 27.9/?/? - 5747400 96 320 8-495-134-8171 206000 211000 27.9
9 0.48% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 6/17 П 27.9/?/? - 5859000 98 716 8-495-134-8171 210000 211000 27.9
10 -1.4% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 10/14 П 30.6/?/? - 6548400 110 647 8-495-134-8171 214000 211000 30.6
11 -7.8% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 19/31 П 28.6/?/? - 6549400 110 348 8-495-134-8171 229000 211000 28.6
12 -2.3% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 13/14 П 30.6/?/? - 6609600 111 363 8-495-134-8171 216000 211000 30.6
13 -3.2% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 14/44 П 30.6/?/? - 6670800 112 394 8-495-134-8171 218000 211000 30.6
14 3.40% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 4/24 П 34.7/?/? - 6940000 116 929 8-495-134-8171 200000 206800 34.7
15 2.57% 1 Водный стадион м. 10п Адмирала Макарова ул. 6К1 3/22 М 35/14/12 ? 7200000 121 310 8-495-988-4424, 8-909-999-7673 205700 211000 35.0
16 3.40% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 7/14 П 37.9/?/? - 7580000 127 712 8-495-134-8171 200000 206800 37.9
17 -0.5% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 16/31 П 37.1/?/? - 7716800 129 325 8-495-134-8171 208000 206800 37.1
18 -0.5% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 12/21 П 37.1/?/? - 7716800 130 017 8-495-134-8171 208000 206800 37.1
19 8.85% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 2/22 ? 41/23.2/7.5 - 7790000 131 251 8-495-134-8171 190000 206800 41.0
20 6.06% 2 Водный стадион м. 6п Адмирала Макарова ул. 6К13 10/22 ? 40/27/? - 7800000 130 858 8-903-776-6446 195000 206800 40.0
21 3.63% 1 Водный стадион м. 6п Адмирала Макарова ул. 6К1 12/22 ? 38.8/30/4.4 - 7900000 133 104 8-495-363-0433 203600 211000 38.8
22 4.72% 2 Водный стадион м. 10п Адмирала Макарова ул. 6К1 12/20 ? 40/24/4.4 - 7900000 133 104 8-926-375-1312 197500 206800 40.0
23 -0.5% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 10/21 П 38.4/?/? - 7987200 134 573 8-495-134-8171 208000 206800 38.4
24 3.94% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 20/22 ? 41.5/17.8/15 - 8424500 141 186 8-495-134-8171 203000 211000 41.5
25 3.40% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 3/28 П 42.6/?/? - 8520000 143 960 8-495-134-8171 200000 206800 42.6
26 3.40% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 5/8 П 42.6/?/? - 8520000 142 786 8-495-134-8171 200000 206800 42.6
27 -2.3% 1 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 17/22 ? 40.5/16.8/14.9 - 8748000 146 607 8-495-134-8171 216000 211000 40.5
28 -1.5% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 15/21 П 43.7/25.2/7.5 - 9177000 153 797 8-495-134-8171 210000 206800 43.7
29 -1.5% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 13/24 П 43.7/25.2/7.5 - 9177000 154 620 8-495-134-8171 210000 206800 43.7
30 -2.4% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 19/22 ? 43.6/?/? - 9243200 154 906 8-495-134-8171 212000 206800 43.6
31 1.38% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 9/14 П 45.9/?/? - 9363600 156 924 8-495-134-8171 204000 206800 45.9
32 -8.0% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 21/22 ? 41.8/25.6/5.7 - 9405000 158 461 8-495-134-8171 225000 206800 41.8
33 0.4% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 11/24 П 45.9/?/? - 9455400 159 310 8-495-134-8171 206000 206800 45.9
34 -15.% 1 Водный стадион м. 12п Адмирала Макарова ул. 6АК1 12/23 М-К 39/28.6/? - 9750000 163 400 8-925-505-3346 250000 211000 39.0
35 -17.% 2 Водный стадион м. 12п Адмирала Макарова ул. ВЛ6К23 12/23 М-К 39/28.6/? - 9750000 163 400 8-925-505-3346 250000 206800 39.0
36 -3.3% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 18/24 П 45.9/?/? - 9822600 164 616 8-495-134-8171 214000 206800 45.9
37 1.88% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 14/22 ? 49.7/?/? - 10089100 170 473 8-495-134-8171 203000 206800 49.7
38 0.4% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 8/19 П 49.1/?/? - 10114600 170 904 8-495-134-8171 206000 206800 49.1
39 -0.0% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 17/22 ? 49.7/?/? - 10287900 173 832 8-495-134-8171 207000 206800 49.7
40 -0.1% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 5/22 П 50/?/? - 10600000 177 645 8-495-134-8171 212000 211600 50.0
41 -1.1% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 10/24 П 50.5/?/? - 10807000 181 114 8-495-134-8171 214000 211600 50.5
42 -1.1% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 17/44 П 50.9/?/? - 10892600 182 548 8-495-134-8171 214000 211600 50.9
43 2.71% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 6/8 П 54/?/? - 11124000 187 424 8-495-134-8171 206000 211600 54.0
44 11.3% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 2/22 ? 59.1/?/? - 11229000 189 734 8-495-134-8171 190000 211600 59.1
45 0.4% 2 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 6/22 П 55.1/?/? - 11350600 190 224 8-495-134-8171 206000 206800 55.1
46 0.77% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 13/24 П 54.2/?/? - 11382000 191 771 8-495-134-8171 210000 211600 54.2
47 0.77% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 11/22 П 54.2/?/? - 11382000 191 771 8-495-134-8171 210000 211600 54.2
48 -2.0% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 21/22 ? 59/?/? - 12744000 214 719 8-495-134-8171 216000 211600 59.0
49 2.71% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 7/14 П 69.9/?/? - 14399400 241 318 8-495-134-8171 206000 211600 69.9
50 2.71% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 3/28 П 71/?/? - 14626000 246 428 8-495-134-8171 206000 211600 71.0
51 -1.1% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 9/17 П 71.8/?/? - 15365200 258 882 8-495-134-8171 214000 211600 71.8
52 0.77% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 12/24 П 73.8/?/? - 15498000 259 730 8-495-134-8171 210000 211600 73.8
53 2.71% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 4/31 П 75.7/?/? - 15594200 261 342 8-495-134-8171 206000 211600 75.7
54 -1.1% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 15/44 П 73.7/?/? - 15771800 264 318 8-495-134-8171 214000 211600 73.7
55 -0.1% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 4/24 П 76.5/?/? - 16218000 273 251 8-495-134-8171 212000 211600 76.5
56 2.71% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 8/14 П 78.9/?/? - 16253400 273 847 8-495-134-8171 206000 211600 78.9
57 0.77% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 9/21 П 77.7/?/? - 16317000 274 919 8-495-134-8171 210000 211600 77.7
58 0.77% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 11/21 П 77.7/?/? - 16317000 273 455 8-495-134-8171 210000 211600 77.7
59 0.77% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 7/21 П 77.7/?/? - 16317000 274 919 8-495-134-8171 210000 211600 77.7
60 0.77% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 14/44 П 78.9/?/? - 16569000 277 679 8-495-134-8171 210000 211600 78.9
61 -2.9% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 13/21 П 77.7/?/? - 16938600 285 392 8-495-134-8171 218000 211600 77.7
62 -2.9% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 5/14 П 77.7/?/? - 16938600 285 392 8-495-134-8171 218000 211600 77.7
63 -2.9% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 14/24 П 77.7/?/? - 16938600 285 392 8-495-134-8171 218000 211600 77.7
64 -2.9% 3 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 16/44 П 78.9/?/? - 17200200 290 627 8-495-134-8171 218000 211600 78.9
65 -5.5% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 17/21 П 77.7/?/? - 17404800 291 686 8-495-134-8171 224000 211600 77.7
66 -1.5% 4 Водный стадион м. 14п Адмирала Макарова ул. 6К2 12/22 ? 81.2/?/? - 17458000 294 143 8-495-134-8171 215000 211600 81.2
67 -3.3% 4 Водный стадион м. 8п Адмирала Макарова ул. 6К1 20/22 ? 82/60/9 - 17950000 300 823 8-926-750-3186 218900 211600 82.0

30 января 2017