ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
214200руб |
средняя цена за метр по району |
172200руб |
Будущая прибыль за год |
-11.57% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
195500.0 |
182700.0 |
NaN |
NaN |
187700.0 |
2015-12-05 |
194300.0 |
184000.0 |
NaN |
NaN |
187100.0 |
2015-12-12 |
194400.0 |
184000.0 |
NaN |
NaN |
187100.0 |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-02-21 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-03-06 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-03-20 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-04-03 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-04-17 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-05-01 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-05-15 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-06-19 |
234600.0 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
237200.0 |
2016-08-07 |
250500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250500.0 |
2016-08-28 |
250500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250500.0 |
2016-09-04 |
250500.0 |
252400.0 |
NaN |
NaN |
251700.0 |
2016-09-18 |
250500.0 |
252400.0 |
NaN |
NaN |
251700.0 |
2016-10-16 |
250500.0 |
223200.0 |
NaN |
NaN |
232800.0 |
2016-10-30 |
217500.0 |
223200.0 |
NaN |
NaN |
219900.0 |
2016-11-13 |
207300.0 |
214100.0 |
223200.0 |
NaN |
214900.0 |
2016-12-04 |
204400.0 |
214100.0 |
223200.0 |
NaN |
213700.0 |
2016-12-18 |
200400.0 |
219300.0 |
219600.0 |
NaN |
213100.0 |
2017-01-08 |
199500.0 |
215500.0 |
219600.0 |
NaN |
211100.0 |
2017-01-29 |
214200.0 |
235400.0 |
235100.0 |
NaN |
227700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-05 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-12 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-02-21 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-20 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-03 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-17 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-01 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-15 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-06-19 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-08-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-09-04 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-09-18 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-16 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-30 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
12 |
9 |
6 |
0 |
27 |
2016-12-04 |
10 |
9 |
5 |
0 |
24 |
2016-12-18 |
12 |
9 |
5 |
0 |
26 |
2017-01-08 |
13 |
10 |
5 |
0 |
28 |
2017-01-29 |
12 |
10 |
3 |
0 |
25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.24% |
1 |
Бауманская м. |
10т |
Солдатский пер. |
26 |
13/17 М |
36.3/16/15.8 |
Л |
7250000 |
121 502 |
8-495-795-0022, 8-965-247-0955 |
199700 |
214200 |
36.3 |
2 |
4.91% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
4/17 ? |
38.2/38.2/? |
- |
7799996 |
130 720 |
8-495-137-4991 |
204200 |
214200 |
38.2 |
3 |
4.91% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
5/17 ? |
38.2/38.2/? |
- |
7800149 |
130 722 |
8-495-137-4991 |
204200 |
214200 |
38.2 |
4 |
9.15% |
1 |
Бауманская м. |
15п |
Солдатский пер. |
17 |
4/17 М |
40/18/12 |
? |
7850000 |
132 262 |
8-929-921-2443, 8-495-988-4424 |
196200 |
214200 |
40.0 |
5 |
3.28% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
10/17 ? |
40.5/14.9/? |
- |
8399982 |
140 775 |
8-495-137-4991 |
207400 |
214200 |
40.5 |
6 |
-4.6% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
7/17 ? |
40.5/14.9/? |
- |
9099980 |
152 506 |
8-495-137-4991 |
224700 |
214200 |
40.5 |
7 |
-12.% |
1 |
Электрозаводская м. |
15п |
Солдатский пер. |
26 |
14/17 М |
42/16/14 |
Л |
10290000 |
173 372 |
8-965-361-0282, 8-495-641-5155 |
245000 |
214200 |
42.0 |
8 |
-11.% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
14/17 ? |
42.6/16.3/? |
- |
10300000 |
173 541 |
8-495-137-4991 |
241800 |
214200 |
42.6 |
9 |
-7.9% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
6/17 ? |
49.7/21/? |
- |
11560001 |
193 733 |
8-495-137-4991 |
232600 |
214200 |
49.7 |
10 |
-1.0% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
9/17 ? |
54.4/54.4/? |
- |
11781871 |
198 508 |
8-495-137-4991 |
216600 |
214200 |
54.4 |
11 |
1.08% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
5/17 ? |
51.1/26.6/? |
- |
11900000 |
199 431 |
8-495-137-4991 |
232900 |
235400 |
51.1 |
12 |
-20.% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
16/17 ? |
46.3/18.1/? |
- |
12509100 |
209 639 |
8-495-137-4991 |
270200 |
214200 |
46.3 |
13 |
-6.0% |
2 |
Бауманская м. |
15п |
Солдатский пер. |
26 |
5/17 М |
51.1/27/12.3 |
? |
12800000 |
215 662 |
8-915-008-3461 |
250500 |
235400 |
51.1 |
14 |
-0.4% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
13/17 ? |
60.1/28.9/? |
- |
12930100 |
216 695 |
8-495-137-4991 |
215100 |
214200 |
60.1 |
15 |
2.78% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
15/17 ? |
57.2/29.4/? |
- |
13100000 |
220 650 |
8-495-137-4991 |
229000 |
235400 |
57.2 |
16 |
-0.3% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
3/17 ? |
57.6/29.6/? |
- |
13599991 |
229 141 |
8-495-137-4991 |
236100 |
235400 |
57.6 |
17 |
8.25% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
8/17 ? |
67.6/40.5/13.2 |
Б |
14700000 |
247 469 |
8-916-718-7861 |
217500 |
235400 |
67.6 |
18 |
3.67% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
2/17 ? |
68.7/39.5/? |
- |
15599984 |
261 439 |
8-495-137-4991 |
227100 |
235400 |
68.7 |
19 |
28.5% |
2 |
Бауманская м. |
15п |
Солдатский пер. |
? |
4/17 М-К |
85.7/43.8/17.1 |
Б |
15690000 |
262 948 |
8-495-785-0055 |
183100 |
235400 |
85.7 |
20 |
2.08% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
16/17 ? |
69/42.3/? |
- |
15911379 |
267 862 |
8-495-137-4991 |
230600 |
235400 |
69.0 |
21 |
2.05% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
7/17 ? |
73.7/38.8/? |
- |
16999832 |
286 423 |
8-495-137-4991 |
230700 |
235400 |
73.7 |
22 |
8.25% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
5/17 ? |
91.8/59.2/? |
- |
19937275 |
336 875 |
8-495-137-4991 |
217200 |
235100 |
91.8 |
23 |
-5.8% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
11/17 ? |
82.6/40.6/? |
- |
20650000 |
347 924 |
8-495-137-4991 |
250000 |
235400 |
82.6 |
24 |
-1.9% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
11/17 ? |
95.9/61/? |
- |
23000000 |
385 455 |
8-495-137-4991 |
239800 |
235100 |
95.9 |
25 |
-14.% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
14/17 ? |
91.4/91.4/? |
- |
25112135 |
423 104 |
8-495-137-4991 |
274700 |
235100 |
91.4 |
30 января 2017