ЖК Life-Ботанический сад .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 23.29% 22.72% нет данных нет данных 23.94%
Средняя цена за метр по ЖК 220200руб средняя цена за метр по району 169500руб Будущая прибыль за год -24.83%
Рекомендация Продавать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 0.5 км (7 мин пешком)
Локация: Свиблово
Адрес: Лазоревый проезд, дом 3
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 3кв 2017
3 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-24
Квартир: 2499
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 40.08-157.91 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 183 257 - 280 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1809 м/м
Застройщик: Пионер

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 175400.0 180900.0 NaN NaN 178600.0
2015-12-05 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-12 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-19 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-26 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-01-10 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-01-23 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-02-07 181000.0 200000.0 182600.0 NaN 185200.0
2016-02-21 181000.0 200000.0 182600.0 NaN 185200.0
2016-03-06 180500.0 198200.0 184300.0 NaN 185400.0
2016-03-20 178600.0 182900.0 NaN NaN 181900.0
2016-04-03 178600.0 182900.0 NaN NaN 181900.0
2016-04-17 183900.0 175100.0 182900.0 NaN 181500.0
2016-05-01 183900.0 175100.0 182900.0 NaN 181500.0
2016-05-15 188200.0 175100.0 182900.0 NaN 183500.0
2016-06-19 179300.0 182700.0 188400.0 188400.0 184100.0
2016-08-07 191400.0 210500.0 182500.0 NaN 192300.0
2016-08-28 195700.0 210500.0 181900.0 NaN 195300.0
2016-09-04 188000.0 174800.0 187800.0 187800.0 184500.0
2016-09-18 187900.0 181300.0 187800.0 187800.0 185500.0
2016-10-16 188500.0 191100.0 186400.0 186400.0 188000.0
2016-10-30 195300.0 195000.0 193200.0 193200.0 194400.0
2016-11-13 196200.0 193500.0 200700.0 200700.0 197200.0
2016-12-04 221200.0 199900.0 204500.0 204500.0 204200.0
2016-12-18 221200.0 178800.0 195500.0 195500.0 189500.0
2017-01-08 208000.0 193500.0 207100.0 207100.0 202200.0
2017-01-29 220200.0 222000.0 224800.0 224800.0 223100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 1 0 0 2
2015-12-05 1 1 0 0 2
2015-12-12 1 1 0 0 2
2015-12-19 1 1 0 0 2
2015-12-26 1 1 0 0 2
2016-01-10 1 1 0 0 2
2016-01-23 1 1 0 0 2
2016-02-07 2 1 2 0 5
2016-02-21 2 1 2 0 5
2016-03-06 2 1 3 0 6
2016-03-20 1 2 0 0 3
2016-04-03 1 2 0 0 3
2016-04-17 2 1 2 0 5
2016-05-01 2 1 2 0 5
2016-05-15 3 1 2 0 6
2016-06-19 24 14 13 3 54
2016-08-07 4 2 3 0 9
2016-08-28 5 2 2 0 9
2016-09-04 19 9 9 1 38
2016-09-18 20 15 9 1 45
2016-10-16 10 5 6 2 23
2016-10-30 8 6 4 1 19
2016-11-13 9 6 5 1 21
2016-12-04 1 3 2 1 7
2016-12-18 1 5 3 1 10
2017-01-08 2 4 3 1 10
2017-01-29 5 12 9 1 27

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.32% 1 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 3/11 М 41/21/10 Б 8909292 149 310 8-495-104-5212 217300 220200 41
2 -0.4% 1 Ботанический сад м. 2п Лазоревый пр. 1 12/24 М-К 42/20/10 Л 9290000 156 524 8-926-525-5909 221200 220200 42
3 -10.% 1 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 7/11 М 38/19/10 Б 9390055 157 367 8-495-104-5212 247100 220200 38
4 5.31% 1 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К2 10/24 М 45/17/11 Б 9408184 157 671 8-495-104-5212 209100 220200 45
5 -9.2% 1 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К4 15/24 М 42/17/15 Б 10195063 170 858 8-495-104-5212 242700 220200 42
6 12.5% 2 Ботанический сад м. (МЦК) 7п Лазоревый пр. 3К2 4/25 М 57/27/11 Л 11250000 188 538 8-915-121-3133 197400 222000 57
7 3.62% 2 Ботанический сад м. 7п Лазоревый пр. 3К2 15/24 М 56/26/11 Л 12000000 202 183 8-916-411-3355 214300 222000 56
8 0.27% 2 Ботанический сад м. 5п Лазоревый пр. 3К2 8/24 М-К 56/25/10 Б 12400000 208 923 8-916-714-4268 221400 222000 56
9 18.3% 2 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3 3/24 М 68/28/22 Б 12760465 213 852 8-495-104-5212 187700 222000 68
10 6.09% 2 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 2/11 М 65/35/10 Б 13603806 227 985 8-495-104-5212 209300 222000 65
11 -0.0% 2 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К5 12/15 М 64/35/10 Б 14218020 238 279 8-495-104-5212 222200 222000 64
12 -2.5% 2 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 3/11 М 64/35/10 Б 14581761 244 375 8-495-104-5212 227800 222000 64
13 -1.1% 2 Ботанический сад м. 7п Лазоревый пр. 3К2 18/22 М 65/35/12 ? 14600000 246 692 8-925-771-0846 224600 222000 65
14 -8.7% 2 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К3 15/18 М 61/31/14 Л 14839713 248 698 8-495-104-5212 243300 222000 61
15 -4.6% 2 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К5 13/15 М 64/35/10 Б 14895648 249 635 8-495-104-5212 232700 222000 64
16 -1.0% 2 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К5 2/15 М 67/38/10 Б 15028492 251 861 8-495-104-5212 224300 222000 67
17 -14.% 2 Ботанический сад м. (МЦК) 7п Лазоревый пр. 3К8 18/24 М 67/33/22 Б 17300000 291 481 8-926-278-1027 258200 222000 67
18 3.29% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К4 8/24 М 80/44/10 Б 17407931 291 738 8-495-104-5212 217600 224800 80
19 -3.2% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 7/11 М 79/48/5 Б 18358741 307 673 8-495-104-5212 232400 224800 79
20 -4.7% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 8/11 М 78/48/5 Б 18405000 308 448 8-495-104-5212 236000 224800 78
21 -5.3% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 9/11 М 78/48/5 Б 18523200 310 429 8-495-104-5212 237500 224800 78
22 -1.0% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 10/11 М 82/47/11 Б 18635327 312 308 8-495-104-5212 227300 224800 82
23 6.43% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 2/7 М 90/48/13 Б 19002913 318 468 8-495-104-5212 211100 224800 90
24 1.70% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К5 13/15 М 87/49/11 Б 19226858 322 221 8-495-104-5212 221000 224800 87
25 4.22% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К7 3/7 М 90/50/11 Б 19406679 325 235 8-495-104-5212 215600 224800 90
26 -11.% 4 Ботанический сад м. 2п Лазоревый пр. 3 13/15 М 100/56/12 Л 25500000 427 353 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 255000 224800 100
27 -11.% 3 Ботанический сад м. 2п Лазоревый пр. 3К8 13/18 М 100/56/12 Л 25500000 427 353 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 255000 224800 100

30 января 2017