МФК Золоторожский .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 173600руб | средняя цена за метр по району | 212700руб | Будущая прибыль за год | -0.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Площадь Ильича
До метро: 0.6 км (8 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: улица Золоторожский Вал
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 10
Квартир: 162
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 17.3-67.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 000 - 210 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 50 м/м
Застройщик: Стимул
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | 154900.0 | 150000.0 | NaN | NaN | 151600.0 |
| 2016-08-28 | 199000.0 | 141900.0 | NaN | NaN | 152800.0 |
| 2016-09-04 | 152600.0 | 142000.0 | NaN | NaN | 147600.0 |
| 2016-09-18 | 157400.0 | 139000.0 | NaN | NaN | 149600.0 |
| 2016-10-16 | 157400.0 | 139000.0 | NaN | NaN | 149600.0 |
| 2016-10-30 | 146800.0 | 139200.0 | NaN | NaN | 142300.0 |
| 2016-11-13 | 144500.0 | 141500.0 | NaN | NaN | 142800.0 |
| 2016-12-04 | 158800.0 | 144100.0 | NaN | NaN | 150900.0 |
| 2016-12-18 | 169700.0 | 143700.0 | NaN | NaN | 153500.0 |
| 2017-01-08 | 160200.0 | 153300.0 | NaN | NaN | 155800.0 |
| 2017-01-29 | 173600.0 | 161900.0 | NaN | NaN | 166600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-08-28 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-09-04 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-09-18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-10-16 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 6 | 3 | 0 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 9 | 5 | 0 | 0 | 14 |
| 2016-12-18 | 5 | 4 | 0 | 0 | 9 |
| 2017-01-08 | 11 | 9 | 0 | 0 | 20 |
| 2017-01-29 | 11 | 9 | 0 | 0 | 20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -15.% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ВЛ10К1 | 8/10 М-К | 17.3/?/? | - | 3546500 | 59 498 | 8-499-678-0830 | 205000 | 173600 | 17.3 |
| 2 | -15.% | 1 | Площадь Ильича м. | 2т | Золоторожский Вал ул. | 10К1 | 8/10 М-К | 17.3/?/? | - | 3546500 | 59 924 | 8-499-678-0830 | 205000 | 173600 | 17.3 |
| 3 | 5.24% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 4/10 ? | 26.3/26.3/? | - | 4339500 | 73 092 | 8-495-134-9027 | 165000 | 173600 | 26.3 |
| 4 | -2.9% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 9/10 ? | 26.3/26.3/? | - | 4707700 | 78 979 | 8-495-134-9027 | 179000 | 173600 | 26.3 |
| 5 | 8.53% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 3/10 ? | 33.1/33.1/? | - | 5296000 | 89 203 | 8-495-134-9027 | 160000 | 173600 | 33.1 |
| 6 | -17.% | 1 | Площадь Ильича м. | 7п | Золоторожский Вал ул. | ВЛ10К1 | 5/10 М-К | 26.3/19/? | - | 5548000 | 93 077 | 8-499-678-0830 | 211000 | 173600 | 26.3 |
| 7 | 10.6% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 2/10 ? | 40.8/40.8/? | - | 6405600 | 107 464 | 8-495-134-9027 | 157000 | 173600 | 40.8 |
| 8 | 3.98% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 5/10 ? | 40/40/? | - | 6680000 | 112 068 | 8-495-134-9027 | 167000 | 173600 | 40.0 |
| 9 | 2.13% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 6/10 ? | 40.1/40.1/? | - | 6817000 | 114 761 | 8-495-134-9027 | 170000 | 173600 | 40.1 |
| 10 | -0.7% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 7/10 ? | 40/40/? | - | 7000000 | 117 905 | 8-495-134-9027 | 175000 | 173600 | 40.0 |
| 11 | -3.5% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 8/10 ? | 40/40/? | - | 7200000 | 120 792 | 8-495-134-9027 | 180000 | 173600 | 40.0 |
| 12 | 7.96% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 2/10 ? | 54.9/54.9/? | - | 8235000 | 138 633 | 8-495-134-9027 | 150000 | 161900 | 54.9 |
| 13 | 3.15% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 3/10 ? | 54.2/54.2/? | - | 8509400 | 143 781 | 8-495-134-9027 | 157000 | 161900 | 54.2 |
| 14 | -1.2% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 4/10 ? | 54.2/54.2/? | - | 8888800 | 149 719 | 8-495-134-9027 | 164000 | 161900 | 54.2 |
| 15 | -2.4% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 5/10 ? | 54.2/54.2/? | - | 8997200 | 150 943 | 8-495-134-9027 | 166000 | 161900 | 54.2 |
| 16 | -4.1% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 7/10 ? | 54.2/54.2/? | - | 9159800 | 154 283 | 8-495-134-9027 | 169000 | 161900 | 54.2 |
| 17 | -5.8% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 8/10 ? | 53.9/53.9/? | - | 9270800 | 156 070 | 8-495-134-9027 | 172000 | 161900 | 53.9 |
| 18 | 5.24% | 2 | Площадь Ильича м. | 2т | Золоторожский Вал ул. | ВЛ10К1 | 2/10 М-К | 69/35/9.6 | - | 10617500 | 179 401 | 8-499-678-0830 | 153900 | 161900 | 69.0 |
| 19 | -3.6% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 6/10 ? | 67.8/67.8/? | - | 11390400 | 191 753 | 8-495-134-9027 | 168000 | 161900 | 67.8 |
| 20 | -7.4% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | 22 | 9/10 ? | 67.8/67.8/? | - | 11865000 | 199 742 | 8-495-134-9027 | 175000 | 161900 | 67.8 |
30 января 2017