ЖК Дом в Сосновой роще .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 27.57% | 18.84% | 15.47% | 15.47% | 15.94% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 479800руб | средняя цена за метр по району | 189300руб | Будущая прибыль за год | -56.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ДонСтрой
Адрес
Щукино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Маршала Бирюзова, 41
Метро Октябрьское поле 19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 32
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345400.0 | 345400.0 | 345400.0 | NaN | 345400.0 |
| 2015-12-05 | 354600.0 | 327700.0 | 343100.0 | 343100.0 | 342400.0 |
| 2015-12-12 | 342100.0 | 327700.0 | 342000.0 | 342000.0 | 340800.0 |
| 2015-12-19 | 512700.0 | 415000.0 | 415000.0 | 415000.0 | 429000.0 |
| 2015-12-26 | 371500.0 | 327700.0 | 357400.0 | 357400.0 | 354600.0 |
| 2016-01-10 | 370600.0 | 389300.0 | 350900.0 | 350900.0 | 356700.0 |
| 2016-01-23 | 376100.0 | 346100.0 | 358800.0 | 358800.0 | 358200.0 |
| 2016-02-07 | 690400.0 | 396300.0 | 338100.0 | 338100.0 | 357800.0 |
| 2016-02-21 | 695200.0 | 386700.0 | 334200.0 | 334200.0 | 353600.0 |
| 2016-03-06 | 681700.0 | 394900.0 | 334200.0 | 334200.0 | 354000.0 |
| 2016-03-20 | 354600.0 | 387100.0 | 324700.0 | 324700.0 | 333500.0 |
| 2016-04-03 | 605500.0 | 382600.0 | 354800.0 | 354800.0 | 366500.0 |
| 2016-04-17 | 614700.0 | 383500.0 | 347400.0 | 347400.0 | 364100.0 |
| 2016-05-01 | 327800.0 | 335200.0 | 347400.0 | 347400.0 | 344200.0 |
| 2016-05-15 | 574100.0 | 482700.0 | 347400.0 | 347400.0 | 370500.0 |
| 2016-06-19 | 568800.0 | 465700.0 | 413400.0 | 413400.0 | 425200.0 |
| 2016-08-07 | 598300.0 | 408900.0 | 408900.0 | 408900.0 | 422600.0 |
| 2016-08-28 | 325400.0 | 298600.0 | 410500.0 | 410500.0 | 395100.0 |
| 2016-09-04 | 326900.0 | 298600.0 | 426700.0 | 426700.0 | 408800.0 |
| 2016-09-18 | 578300.0 | 426700.0 | 426700.0 | 426700.0 | 436200.0 |
| 2016-10-16 | 569900.0 | 651800.0 | 426700.0 | 426700.0 | 456600.0 |
| 2016-10-30 | 557000.0 | 651800.0 | 426700.0 | 426700.0 | 453300.0 |
| 2016-11-13 | 348800.0 | 334200.0 | 368500.0 | 368500.0 | 366500.0 |
| 2016-12-04 | 479700.0 | 347100.0 | 381900.0 | 381900.0 | 382000.0 |
| 2016-12-18 | 486000.0 | 343000.0 | 371300.0 | 371300.0 | 372000.0 |
| 2017-01-08 | 459200.0 | 338800.0 | 372500.0 | 372500.0 | 372400.0 |
| 2017-01-29 | 479800.0 | 411300.0 | 414300.0 | 414300.0 | 415300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 8 | 1 | 0 | 15 |
| 2015-12-05 | 3 | 4 | 8 | 7 | 22 |
| 2015-12-12 | 4 | 4 | 8 | 11 | 27 |
| 2015-12-19 | 2 | 4 | 1 | 1 | 8 |
| 2015-12-26 | 2 | 4 | 6 | 7 | 19 |
| 2016-01-10 | 2 | 3 | 5 | 6 | 16 |
| 2016-01-23 | 2 | 4 | 5 | 7 | 18 |
| 2016-02-07 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-02-21 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-06 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-20 | 3 | 3 | 7 | 6 | 19 |
| 2016-04-03 | 1 | 3 | 6 | 6 | 16 |
| 2016-04-17 | 1 | 3 | 5 | 4 | 13 |
| 2016-05-01 | 2 | 3 | 5 | 4 | 14 |
| 2016-05-15 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-08-07 | 1 | 3 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-04 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-18 | 1 | 3 | 3 | 1 | 8 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 3 | 4 | 9 |
| 2016-10-30 | 1 | 1 | 4 | 4 | 10 |
| 2016-11-13 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2016-12-04 | 1 | 2 | 7 | 14 | 24 |
| 2016-12-18 | 1 | 2 | 7 | 15 | 25 |
| 2017-01-08 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2017-01-29 | 1 | 2 | 7 | 16 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.2% | 2 | Октябрьское поле м. | 9п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 ? | 63.2/42/20 | - | 19800000 | 332 177 | 8-965-106-4204 | 313300 | 411300 | 63.2 |
| 2 | 7.14% | 1 | Октябрьское поле м. | 11п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 ? | 65/35/20 | - | 29106735 | 490 000 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 447800 | 479800 | 65.0 |
| 3 | 4.04% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М-К | 113/66.5/22 | Л | 45000000 | 760 353 | 8-926-520-6324 | 398200 | 414300 | 113.0 |
| 4 | 1.69% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 5/28 ? | 112.9/69/22.6 | - | 46000000 | 774 391 | 8-916-022-9422, 8-925-085-4544 | 407400 | 414300 | 112.9 |
| 5 | 17.9% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 11/31 М | 131/?/? | ? | 46000000 | 777 250 | 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 | 351100 | 414300 | 131.0 |
| 6 | 10.9% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 6/31 М | 133.9/?/? | ? | 50000000 | 844 837 | 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 | 373400 | 414300 | 133.9 |
| 7 | 4.96% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 9/32 ? | 133/75/20 | - | 52500000 | 887 079 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 394700 | 414300 | 133.0 |
| 8 | -13.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 10/32 ? | 114/80/30 | - | 54900000 | 924 219 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 481600 | 414300 | 114.0 |
| 9 | 12.2% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 ? | 149/100/20 | - | 55000000 | 929 321 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 369100 | 414300 | 149.0 |
| 10 | 0.94% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 12/32 ? | 134/109/20 | - | 55000000 | 929 321 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 410400 | 414300 | 134.0 |
| 11 | -0.6% | 3 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 13/31 М | 131.9/?/? | ? | 55000000 | 929 321 | 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 | 417000 | 414300 | 131.9 |
| 12 | -3.3% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 5/31 М-К | 138/?/? | ? | 59183000 | 1 000 000 | 8-495-252-0099 | 428900 | 414300 | 138.0 |
| 13 | -26.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 25/32 ? | 112/62/25 | 2Л | 63100000 | 1 058 606 | 8-925-088-8856, 8-495-133-8998 | 563400 | 414300 | 112.0 |
| 14 | -27.% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 25/32 ? | 112/31/21 | ? | 63225200 | 1 068 300 | 8-495-120-1199 | 564500 | 411300 | 112.0 |
| 15 | -4.1% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 М | 148/82/22 | - | 64000000 | 1 081 392 | 8-985-364-9746 | 432400 | 414300 | 148.0 |
| 16 | -4.8% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 ? | 147/90/30 | - | 64000000 | 1 081 392 | 8-916-280-3711, 8-985-534-7881 | 435400 | 414300 | 147.0 |
| 17 | -5.6% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 31/32 М-К | 148/?/? | - | 65000000 | 1 098 288 | 8-495-660-9393 | 439200 | 414300 | 148.0 |
| 18 | -11.% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 23/32 ? | 150/100/25 | Б | 70000000 | 1 178 421 | 8-925-088-8856, 8-495-133-8998 | 466700 | 414300 | 150.0 |
| 19 | -11.% | 4 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 22/32 К | 149/84/18 | - | 70000000 | 1 174 365 | 8-929-963-3515, 8-495-626-8444 | 469800 | 414300 | 149.0 |
| 20 | -9.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 13п | Расплетина ул. | 21 | 17/29 ? | 155/124/? | Б | 71000000 | 1 199 669 | 8-495-374-8758 | 458100 | 414300 | 155.0 |
| 21 | -38.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 ? | 111/65/15 | Б | 75000000 | 1 263 264 | 8-926-719-7980 | 675700 | 414300 | 111.0 |
| 22 | 1.87% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 22/31 ? | 209/100/26 | - | 85000000 | 1 428 624 | 8-985-178-1897 | 406700 | 414300 | 209.0 |
| 23 | 2.36% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 21/31 М-К | 210/150/20 | - | 85000000 | 1 436 223 | 8-903-509-9691 | 404800 | 414300 | 210.0 |
| 24 | -9.8% | 5 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 6/32 ? | 185/145/20 | - | 85000000 | 1 436 223 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 459500 | 414300 | 185.0 |
| 25 | -14.% | 5 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/31 М | 184/?/? | ? | 88774500 | 1 500 000 | 8-916-189-9988, 8-499-130-8147 | 482500 | 414300 | 184.0 |
| 26 | -22.% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 7/32 ? | 185/100/20 | - | 99000000 | 1 672 778 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 535100 | 414300 | 185.0 |
30 января 2017