ЖК Дом в Сокольниках .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -16.92% | 11.91% | 13.49% | 13.49% | 10.79% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 388400руб | средняя цена за метр по району | 235500руб | Будущая прибыль за год | -33.3% |
| Рекомендация | Продавать |
Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 480200.0 | 428900.0 | 428900.0 | 428900.0 | 434800.0 |
| 2015-12-05 | 502500.0 | 441200.0 | 441200.0 | 441200.0 | 449100.0 |
| 2015-12-12 | 476500.0 | 408500.0 | 408500.0 | 408500.0 | 415900.0 |
| 2015-12-19 | 476500.0 | 408500.0 | 408500.0 | 408500.0 | 415900.0 |
| 2015-12-26 | 476500.0 | 417600.0 | 417600.0 | 417600.0 | 425100.0 |
| 2016-01-10 | 471500.0 | 438300.0 | 438300.0 | 438300.0 | 442300.0 |
| 2016-01-23 | 467500.0 | 418000.0 | 418000.0 | 418000.0 | 424600.0 |
| 2016-02-07 | 495100.0 | 485800.0 | 471200.0 | 471200.0 | 472700.0 |
| 2016-02-21 | 495100.0 | 489400.0 | 464600.0 | 464600.0 | 468100.0 |
| 2016-03-06 | 500000.0 | 496100.0 | 455800.0 | 455800.0 | 461900.0 |
| 2016-03-20 | 500000.0 | 506100.0 | 452400.0 | 452400.0 | 459000.0 |
| 2016-04-03 | 500000.0 | 506100.0 | 445700.0 | 445700.0 | 453700.0 |
| 2016-04-17 | 500000.0 | 506100.0 | 447000.0 | 447000.0 | 454100.0 |
| 2016-05-01 | 500000.0 | 502900.0 | 461900.0 | 461900.0 | 467900.0 |
| 2016-05-15 | 500000.0 | 502900.0 | 464900.0 | 464900.0 | 471000.0 |
| 2016-06-19 | 500000.0 | 469300.0 | 451400.0 | 451400.0 | 454700.0 |
| 2016-08-07 | 482400.0 | 458800.0 | 458800.0 | 458800.0 | 461900.0 |
| 2016-08-28 | 480100.0 | 454800.0 | 454800.0 | 454800.0 | 458300.0 |
| 2016-09-04 | 480300.0 | 439000.0 | 439000.0 | 439000.0 | 443700.0 |
| 2016-09-18 | 482500.0 | 438400.0 | 438400.0 | 438400.0 | 445300.0 |
| 2016-10-16 | 467800.0 | 438800.0 | 438800.0 | 438800.0 | 444900.0 |
| 2016-10-30 | 467900.0 | 440400.0 | 440400.0 | 440400.0 | 447400.0 |
| 2016-11-13 | 483700.0 | 449800.0 | 434700.0 | 434700.0 | 438700.0 |
| 2016-12-04 | 427200.0 | 447400.0 | 430400.0 | 430400.0 | 433700.0 |
| 2016-12-18 | 398700.0 | 431300.0 | 424300.0 | 424300.0 | 424700.0 |
| 2017-01-08 | 364500.0 | 399900.0 | 405300.0 | 405300.0 | 403000.0 |
| 2017-01-29 | 388400.0 | 467800.0 | 474400.0 | 474400.0 | 470400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5 | 10 | 8 | 4 | 27 |
| 2015-12-05 | 5 | 10 | 7 | 3 | 25 |
| 2015-12-12 | 5 | 10 | 9 | 4 | 28 |
| 2015-12-19 | 5 | 10 | 9 | 4 | 28 |
| 2015-12-26 | 5 | 6 | 9 | 4 | 24 |
| 2016-01-10 | 4 | 6 | 6 | 4 | 20 |
| 2016-01-23 | 5 | 6 | 8 | 4 | 23 |
| 2016-02-07 | 1 | 2 | 7 | 11 | 21 |
| 2016-02-21 | 1 | 4 | 7 | 11 | 23 |
| 2016-03-06 | 1 | 4 | 7 | 9 | 21 |
| 2016-03-20 | 1 | 3 | 6 | 9 | 19 |
| 2016-04-03 | 1 | 3 | 5 | 9 | 18 |
| 2016-04-17 | 1 | 3 | 6 | 10 | 20 |
| 2016-05-01 | 1 | 4 | 7 | 9 | 21 |
| 2016-05-15 | 1 | 4 | 7 | 8 | 20 |
| 2016-06-19 | 1 | 4 | 10 | 9 | 24 |
| 2016-08-07 | 5 | 8 | 5 | 5 | 23 |
| 2016-08-28 | 4 | 8 | 3 | 3 | 18 |
| 2016-09-04 | 4 | 7 | 5 | 4 | 20 |
| 2016-09-18 | 5 | 7 | 4 | 4 | 20 |
| 2016-10-16 | 7 | 7 | 5 | 3 | 22 |
| 2016-10-30 | 7 | 6 | 4 | 3 | 20 |
| 2016-11-13 | 1 | 7 | 14 | 8 | 30 |
| 2016-12-04 | 1 | 8 | 14 | 9 | 32 |
| 2016-12-18 | 1 | 8 | 18 | 9 | 36 |
| 2017-01-08 | 1 | 7 | 18 | 8 | 34 |
| 2017-01-29 | 1 | 7 | 17 | 9 | 34 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.6% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 5/30 М-К | 90/?/? | - | 36000000 | 603 959 | 8-495-777-8998 | 400000 | 474400 | 90.0 |
| 2 | 16.1% | 2 | Сокольники м. | 3п | Русаковская ул. | 31 | 5/22 М | 89.4/50/18.5 | Л | 36000000 | 608 283 | 8-495-777-9977, 8-909-641-6510 | 402700 | 467800 | 89.4 |
| 3 | 9.11% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 4/33 ? | 92/88/? | Л | 40000000 | 673 384 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 434800 | 474400 | 92.0 |
| 4 | -4.4% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 31/39 ? | 84.6/60/15 | - | 42000000 | 709 663 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 496500 | 474400 | 84.6 |
| 5 | 0.09% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 2/37 ? | 92/?/? | - | 42999000 | 726 543 | 8-964-764-3070, 8-495-514-8863 | 467400 | 467800 | 92.0 |
| 6 | -7.9% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 30/34 М-К | 84.6/60/15 | Л | 43000000 | 726 560 | 8-499-110-3559 | 508300 | 467800 | 84.6 |
| 7 | -0.5% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 8/39 ? | 92/60/? | Л | 43900000 | 729 704 | 8-926-534-9917 | 477200 | 474400 | 92.0 |
| 8 | 9.8% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 10/34 М-К | 103/60/18 | - | 44500000 | 749 139 | 8-985-364-9746 | 432000 | 474400 | 103.0 |
| 9 | 17.0% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 7/33 ? | 111/80/30 | - | 45000000 | 754 949 | 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 | 405400 | 474400 | 111.0 |
| 10 | 13.4% | 3 | Сокольники м. | 5п | Русаковская ул. | 31 | 12/31 М | 110/?/? | Б | 46000000 | 777 250 | 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 | 418200 | 474400 | 110.0 |
| 11 | 5.68% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 14/22 М-К | 104.7/?/? | - | 47000000 | 791 226 | 8-499-270-0027 | 448900 | 474400 | 104.7 |
| 12 | 0.09% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 34/37 М-К | 102.7/49.5/20.5 | ? | 48000000 | 808 489 | 8-926-235-5534 | 467400 | 467800 | 102.7 |
| 13 | -0.9% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 31/39 ? | 102.7/49.2/20.5 | - | 48500000 | 813 667 | 8-926-235-5534, 8-499-409-3555 | 472200 | 467800 | 102.7 |
| 14 | -4.9% | 2 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 6/25 М-К | 100/65/18 | ? | 49230000 | 831 827 | 8-495-777-0032, 8-917-569-8266 | 492300 | 467800 | 100.0 |
| 15 | 9.13% | 1 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 6/39 ? | 140.2/100/25 | Б | 49900000 | 843 148 | 8-917-598-3537 | 355900 | 388400 | 140.2 |
| 16 | 33.2% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 6/25 М-К | 140.2/100/25 | Б | 49900000 | 843 148 | 8-917-598-3537 | 355900 | 474400 | 140.2 |
| 17 | 32.8% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 4/26 ? | 140/85/35 | - | 50000000 | 841 730 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 357100 | 474400 | 140.0 |
| 18 | -3.2% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 3/39 ? | 102/55/35 | - | 50000000 | 838 832 | 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 | 490200 | 474400 | 102.0 |
| 19 | -5.1% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 6/34 М-К | 100/70/15 | - | 50000000 | 844 837 | 8-495-120-1199 | 500000 | 474400 | 100.0 |
| 20 | 1.51% | 2 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 32/39 ? | 115/54/25 | - | 53000000 | 895 527 | 8-903-755-3633 | 460900 | 467800 | 115.0 |
| 21 | -19.% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 26/34 ? | 100/70/20 | - | 59104493 | 995 000 | 8-916-280-3711, 8-985-534-7881 | 591000 | 474400 | 100.0 |
| 22 | -24.% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 30/34 М-К | 100/66/15 | - | 62587035 | 1 050 000 | 8-499-390-9090 | 625900 | 474400 | 100.0 |
| 23 | 8.33% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 7/35 М-К | 153/79/16.2 | - | 67000000 | 1 127 918 | 8-985-364-9746 | 437900 | 474400 | 153.0 |
| 24 | 7.56% | 5 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 4/34 М-К | 152.3/100/30 | Л | 67172705 | 1 135 000 | 8-499-110-3559 | 441100 | 474400 | 152.3 |
| 25 | -23.% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 19/34 М-К | 110/110/? | - | 68572350 | 1 155 000 | 8-925-006-0546 | 623400 | 474400 | 110.0 |
| 26 | 15.1% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 10/34 М-К | 166.7/95/21 | Л | 68652280 | 1 160 000 | 8-499-110-3559 | 411800 | 474400 | 166.7 |
| 27 | -4.0% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 16/39 ? | 140/65/30 | - | 69185610 | 1 150 000 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 494200 | 474400 | 140.0 |
| 28 | 2.68% | 3 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 18/25 М-К | 150/90/18 | ? | 69300000 | 1 170 944 | 8-495-777-0032, 8-917-569-8266 | 462000 | 474400 | 150.0 |
| 29 | -3.0% | 4 | Сокольники м. | 1п | Русаковская ул. | 31 | 23/26 ? | 142/97/25 | 2Л | 69500000 | 1 174 324 | 8-916-464-8374 | 489400 | 474400 | 142.0 |
| 30 | 13.2% | 4 | Сокольники м. | 5п | Русаковская ул. | 31 | 14/35 М-К | 166/94/21 | ? | 69540025 | 1 175 000 | 8-495-411-9162 | 418900 | 474400 | 166.0 |
| 31 | -11.% | 4 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 30/39 ? | 150/90/35 | - | 80469045 | 1 350 000 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 536500 | 474400 | 150.0 |
| 32 | -27.% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 13/30 ? | 140/?/? | - | 91141820 | 1 540 000 | 8-495-150-3227 | 651000 | 474400 | 140.0 |
| 33 | -36.% | 3 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 25/37 ? | 140/140/? | - | 105000000 | 1 774 158 | 8-925-006-0546 | 750000 | 474400 | 140.0 |
| 34 | -20.% | 5 | Сокольники м. | 2п | Русаковская ул. | 31 | 3/18 М-К | 240/200/? | - | 144000000 | 2 424 181 | 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 | 600000 | 474400 | 240.0 |
30 января 2017