Апарт-комплекс Re:form .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-5.37% |
-11.71% |
нет данных |
нет данных |
-7.35% |
Средняя цена за метр по ЖК |
156900руб |
средняя цена за метр по району |
210700руб |
Будущая прибыль за год |
8.95% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Черкизовская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: улица Хромова, владение 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10
Квартир: 216
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 36.2-64.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 000 - 204 975 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 59 машин и отдельностоящий на 60 машин
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
138100.0 |
166100.0 |
171300.0 |
NaN |
158000.0 |
2015-12-05 |
140300.0 |
164400.0 |
171700.0 |
NaN |
159900.0 |
2015-12-12 |
140600.0 |
159400.0 |
156900.0 |
NaN |
153600.0 |
2015-12-19 |
165800.0 |
180200.0 |
NaN |
NaN |
172800.0 |
2015-12-26 |
165800.0 |
180200.0 |
NaN |
NaN |
172800.0 |
2016-01-10 |
165800.0 |
178600.0 |
NaN |
NaN |
170500.0 |
2016-01-23 |
165800.0 |
180200.0 |
NaN |
NaN |
172800.0 |
2016-02-07 |
166500.0 |
180300.0 |
NaN |
NaN |
173200.0 |
2016-02-21 |
166800.0 |
182300.0 |
204300.0 |
NaN |
180200.0 |
2016-03-06 |
164600.0 |
169200.0 |
204300.0 |
NaN |
175500.0 |
2016-03-20 |
165200.0 |
169600.0 |
NaN |
NaN |
167300.0 |
2016-04-03 |
157900.0 |
171700.0 |
NaN |
NaN |
163300.0 |
2016-04-17 |
154400.0 |
161900.0 |
NaN |
NaN |
156600.0 |
2016-05-01 |
156800.0 |
171700.0 |
NaN |
NaN |
162600.0 |
2016-05-15 |
153200.0 |
167600.0 |
NaN |
NaN |
158200.0 |
2016-06-19 |
155000.0 |
171700.0 |
191800.0 |
NaN |
168200.0 |
2016-08-07 |
142400.0 |
137800.0 |
130000.0 |
NaN |
137700.0 |
2016-08-28 |
154600.0 |
208800.0 |
130000.0 |
NaN |
152600.0 |
2016-09-04 |
154600.0 |
208800.0 |
169600.0 |
NaN |
166300.0 |
2016-09-18 |
155900.0 |
171700.0 |
169600.0 |
NaN |
165200.0 |
2016-10-16 |
156400.0 |
173600.0 |
169600.0 |
NaN |
165000.0 |
2016-10-30 |
156200.0 |
173600.0 |
169600.0 |
NaN |
165900.0 |
2016-11-13 |
140900.0 |
167700.0 |
171100.0 |
NaN |
160200.0 |
2016-12-04 |
140000.0 |
139400.0 |
169600.0 |
NaN |
144700.0 |
2016-12-18 |
140000.0 |
135900.0 |
169600.0 |
NaN |
142900.0 |
2017-01-08 |
138900.0 |
136500.0 |
169600.0 |
NaN |
143000.0 |
2017-01-29 |
156900.0 |
159100.0 |
169600.0 |
NaN |
160100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
2 |
3 |
0 |
11 |
2015-12-05 |
5 |
2 |
3 |
0 |
10 |
2015-12-12 |
5 |
4 |
2 |
0 |
11 |
2015-12-19 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-26 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-01-10 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-23 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-02-07 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-02-21 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-03-06 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2016-03-20 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
2016-04-17 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-05-01 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
2016-05-15 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-06-19 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-08-07 |
4 |
3 |
1 |
0 |
8 |
2016-08-28 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-04 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-10-16 |
4 |
2 |
1 |
0 |
7 |
2016-10-30 |
3 |
2 |
1 |
0 |
6 |
2016-11-13 |
4 |
4 |
2 |
0 |
10 |
2016-12-04 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
2016-12-18 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
2017-01-08 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
2017-01-29 |
5 |
5 |
1 |
0 |
11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-0.3% |
1 |
Преображенская площадь м. |
2п |
Хромова ул. |
3 |
3/10 М |
40/25/15 |
Л |
6300000 |
106 146 |
8-916-910-3100, 8-495-225-2050 |
157500 |
156900 |
40.0 |
2 |
-5.6% |
1 |
Преображенская площадь м. |
7п |
Хромова ул. |
3 |
6/10 М |
39.1/25.9/10 |
Б |
6500000 |
109 516 |
8-925-043-3232 |
166200 |
156900 |
39.1 |
3 |
28.9% |
2 |
Преображенская площадь м. |
4п |
Хромова ул. |
3 |
2/14 ? |
60/42/12 |
Б |
7400000 |
124 680 |
8-903-675-6593 |
123300 |
159100 |
60.0 |
4 |
5.85% |
1 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
4/10 М |
50.6/30/10 |
? |
7500000 |
125 692 |
8-495-777-0032, 8-968-681-6269 |
148200 |
156900 |
50.6 |
5 |
5.14% |
1 |
Преображенская площадь м. |
7п |
Хромова ул. |
3 |
5/10 М |
51.6/38.3/10 |
Б |
7700000 |
129 734 |
8-925-043-3232 |
149200 |
156900 |
51.6 |
6 |
18.1% |
1 |
Преображенская площадь м. |
6п |
Хромова ул. |
3 |
2/10 ? |
58/48/10 |
Б |
7700000 |
129 695 |
8-985-765-2302, 8-926-141-4140 |
132800 |
156900 |
58.0 |
7 |
-15.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
6/10 М |
53/43/10 |
? |
10000000 |
167 589 |
8-495-777-0032, 8-926-876-1921 |
188700 |
159100 |
53.0 |
8 |
-10.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
3/10 ? |
56.1/26/12 |
Б |
10000000 |
168 486 |
8-909-919-0909 |
178300 |
159100 |
56.1 |
9 |
16.3% |
2 |
Преображенская площадь м. |
10п |
Хромова ул. |
3 |
5/10 М |
74.6/59.4/10 |
- |
10200000 |
170 941 |
8-495-363-0850 |
136700 |
159100 |
74.6 |
10 |
-4.6% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
4/17 ? |
71.9/40/12 |
Л |
12000000 |
202 183 |
8-903-672-4360, 8-964-643-7265 |
166900 |
159100 |
71.9 |
11 |
0.0% |
3 |
Черкизовская м. |
5п |
Хромова ул. |
3 |
7/10 М |
115/70/30 |
? |
19500000 |
326 799 |
8-903-977-9549 |
169600 |
169600 |
115.0 |
30 января 2017