ЖК Варшавские огни .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 10.86% 12.37% 11.27% нет данных 11.31%
Средняя цена за метр по ЖК 160300руб средняя цена за метр по району 154400руб Будущая прибыль за год -7.59%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Улица Академика Янгеля, Аннино
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе, 141
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 22.3-86.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 133 064 - 193 765 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 8-этажный отдельно стоящий
Застройщик: ПИК

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 157500.0 136100.0 NaN NaN 141000.0
2015-12-05 156600.0 133100.0 125200.0 NaN 133500.0
2015-12-12 136900.0 125200.0 NaN NaN 128500.0
2015-12-19 151900.0 137900.0 127400.0 NaN 139300.0
2015-12-26 151900.0 137900.0 127600.0 NaN 137100.0
2016-01-10 151900.0 136600.0 128000.0 NaN 135300.0
2016-01-23 144600.0 135800.0 127800.0 NaN 134400.0
2016-02-07 148800.0 135800.0 127800.0 NaN 136000.0
2016-02-21 147100.0 133500.0 134200.0 NaN 136800.0
2016-03-06 154900.0 131400.0 134200.0 NaN 137700.0
2016-03-20 148000.0 134700.0 135300.0 NaN 139200.0
2016-04-03 147100.0 133000.0 145300.0 NaN 141400.0
2016-04-17 150700.0 140800.0 137300.0 NaN 143500.0
2016-05-01 140600.0 140800.0 137300.0 NaN 140200.0
2016-05-15 144200.0 141100.0 132600.0 NaN 140400.0
2016-06-19 142400.0 142000.0 133500.0 NaN 140600.0
2016-08-07 142300.0 143500.0 140900.0 140900.0 142300.0
2016-08-28 146300.0 144300.0 136500.0 136500.0 141200.0
2016-09-04 143700.0 158600.0 141500.0 NaN 145200.0
2016-09-18 144100.0 158600.0 141500.0 NaN 145600.0
2016-10-16 145800.0 154600.0 141500.0 141500.0 146500.0
2016-10-30 156400.0 138700.0 141500.0 NaN 143900.0
2016-11-13 140700.0 143100.0 134600.0 134600.0 138800.0
2016-12-04 145600.0 144600.0 136500.0 136500.0 141400.0
2016-12-18 145100.0 137300.0 127400.0 127400.0 135000.0
2017-01-08 145200.0 135500.0 127800.0 127800.0 133800.0
2017-01-29 160300.0 152600.0 142200.0 142200.0 149600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3.0 6.0 0.0 0.0 9.0
2015-12-05 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2015-12-12 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2015-12-19 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2015-12-26 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2016-01-10 3.0 3.0 3.0 0.0 9.0
2016-01-23 3.0 7.0 3.0 0.0 13.0
2016-02-07 5.0 7.0 3.0 0.0 15.0
2016-02-21 7.0 8.0 2.0 0.0 17.0
2016-03-06 7.0 8.0 1.0 0.0 16.0
2016-03-20 8.0 5.0 2.0 0.0 15.0
2016-04-03 7.0 3.0 1.0 0.0 11.0
2016-04-17 12.0 10.0 2.0 0.0 24.0
2016-05-01 11.0 10.0 2.0 0.0 23.0
2016-05-15 10.0 13.0 3.0 0.0 26.0
2016-06-19 13.0 10.0 3.0 0.0 26.0
2016-08-07 15.0 16.0 6.0 4.0 41.0
2016-08-28 14.0 13.0 6.0 7.0 40.0
2016-09-04 5.0 1.0 2.0 0.0 8.0
2016-09-18 4.0 1.0 2.0 0.0 7.0
2016-10-16 12.0 9.0 6.0 3.0 30.0
2016-10-30 4.0 3.0 3.0 0.0 10.0
2016-11-13 72.0 36.0 23.0 17.0 148.0
2016-12-04 73.0 36.0 26.0 18.0 153.0
2016-12-18 65.0 42.0 32.0 17.0 156.0
2017-01-08 97.0 75.0 58.0 45.0 275.0
2017-01-29 34.0 30.0 21.0 13.0 98.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 15.2% 1 Аннино м. 9п Варшавское ш. 141К4 4/13 П 34.5/15/8 - 4800000 80 528 8-926-665-8886 139100 160300 34.5
2 9.59% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 13/25 П 35.2/15.6/8 - 5149760 86 304 8-495-134-6416 146300 160300 35.2
3 8.55% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 11/25 П 35.1/15.6/8 - 5184270 86 883 8-495-134-6416 147700 160300 35.1
4 1.22% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 15/25 П 34.1/15.6/8 - 5401440 90 522 8-495-134-6416 158400 160300 34.1
5 -1.7% 1 Улица Академика Янгеля м. 5п Варшавское ш. 141К12 11/25 П 34/20/5 - 5550000 93 012 8-925-505-3020, 8-495-777-0032 163200 160300 34.0
6 -1.7% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К3 11/25 М 34/18/7 Б 5550000 93 110 8-916-002-4956 163200 160300 34.0
7 -3.4% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 9/25 П 33.6/15/8 - 5577600 93 475 8-495-134-6416 166000 160300 33.6
8 -4.3% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К3К2 16/24 П 34/15/8 - 5700000 95 526 8-925-700-4555 167600 160300 34.0
9 -2.4% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К2 7/13 П 35/16/8 - 5750000 96 364 8-916-147-6690 164300 160300 35.0
10 -7.2% 1 Улица Академика Янгеля м. 7п Варшавское ш. 141К5К1 8/12 П 34.7/17.5/8.5 ? 5999000 100 537 8-495-777-3301, 8-909-641-7145 172900 160300 34.7
11 -8.9% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 20/25 П 34.4/15.6/8 - 6057840 101 523 8-495-134-6416 176100 160300 34.4
12 -12.% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К3 21/25 М 33.7/18/8 Л 6150000 103 067 8-499-674-0042, 8-917-503-8284 182500 160300 33.7
13 -10.% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К1 8/12 М-К 34.7/17.5/8.6 - 6199000 104 743 8-925-378-5757 178600 160300 34.7
14 -14.% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 18/25 П 34.4/15.6/8 - 6439680 107 922 8-495-134-6416 187200 160300 34.4
15 15.5% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 3/25 П 46.7/24.5/10 - 6481960 108 631 8-495-134-6416 138800 160300 46.7
16 15.9% 1 Аннино м. 7п Варшавское ш. 141К4К1 10/25 ? 47/24/10 - 6500000 109 048 8-915-416-0895 138300 160300 47.0
17 6.88% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 2/25 П 46.4/29.1/8 - 6625920 111 043 8-495-134-6416 142800 152600 46.4
18 12.2% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 2/25 П 46.7/24.5/10 - 6668760 112 359 8-495-134-6416 142800 160300 46.7
19 12.4% 1 Аннино м. 9п Варшавское ш. 141К4 7/12 ? 47/24/8.5 - 6700000 112 792 8-916-900-4013 142600 160300 47.0
20 11.1% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 10/25 П 46.7/24.5/10 - 6738810 113 540 8-495-134-6416 144300 160300 46.7
21 11.1% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 7/25 П 46.7/24.5/10 - 6738810 112 935 8-495-134-6416 144300 160300 46.7
22 11.1% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 6/25 П 46.7/24.5/10 - 6738810 113 540 8-495-134-6416 144300 160300 46.7
23 9.74% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 19/25 П 47/24.4/10.2 - 6866700 115 079 8-495-134-6416 146100 160300 47.0
24 10.3% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 22/25 П 47.3/24.4/10.2 - 6872690 115 795 8-495-134-6416 145300 160300 47.3
25 9.59% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 14/25 П 47/24.4/10.2 - 6876100 115 853 8-495-134-6416 146300 160300 47.0
26 8.25% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 8/25 П 46.7/24.5/10 - 6916270 116 529 8-495-134-6416 148100 160300 46.7
27 6.32% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 4/25 П 46.7/24.5/10 - 7042360 118 022 8-495-134-6416 150800 160300 46.7
28 1.19% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 6/12 П 46.7/29.1/8 - 7043400 118 040 8-495-134-6416 150800 152600 46.7
29 6.04% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 5/13 П 47.3/24.4/10.2 - 7151760 119 856 8-495-134-6416 151200 160300 47.3
30 4.24% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 17/25 П 47/24.4/10.2 - 7228600 121 144 8-495-134-6416 153800 160300 47.0
31 5.06% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 12/13 П 47.4/24.4/10.2 - 7233240 121 221 8-495-134-6416 152600 160300 47.4
32 4.17% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 21/25 П 47/24.4/10.2 - 7233300 121 222 8-495-134-6416 153900 160300 47.0
33 -2.9% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 9/25 П 46.4/29.1/8 - 7294080 122 241 8-495-134-6416 157200 152600 46.4
34 3.30% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 16/25 П 47/24.4/10.2 - 7294400 122 246 8-495-134-6416 155200 160300 47.0
35 3.17% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 24/25 П 47/24.4/10.2 - 7303800 122 404 8-495-134-6416 155400 160300 47.0
36 -4.6% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 24/25 П 45.9/28.9/8 - 7348590 123 154 8-495-134-6416 160100 152600 45.9
37 -6.2% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 16/25 П 45.9/28.9/8 - 7472520 125 902 8-495-134-6416 162800 152600 45.9
38 -6.5% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 22/25 П 45.9/28.9/8 - 7495470 126 288 8-495-134-6416 163300 152600 45.9
39 0.44% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 23/25 П 47/24.4/10.2 - 7501200 126 385 8-495-134-6416 159600 160300 47.0
40 -7.5% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 21/25 П 45.9/28.9/8 - 7573500 126 924 8-495-134-6416 165000 152600 45.9
41 -9.2% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 20/25 П 45.9/28.9/8 - 7720380 129 385 8-495-134-6416 168200 152600 45.9
42 14.2% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 4/13 П 58.3/37/10.8 - 7791000 130 569 8-495-134-6416 133600 152600 58.3
43 14.3% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 8/13 П 58.4/37/10.8 - 7791000 130 569 8-495-134-6416 133400 152600 58.4
44 14.7% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 5/13 П 58.6/37/10.8 - 7791000 130 569 8-495-134-6416 133000 152600 58.6
45 -8.0% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 3/13 П 47.2/29.1/8 - 7835200 131 310 8-495-134-6416 166000 152600 47.2
46 -9.2% 2 Аннино м. 7п Варшавское ш. 141К3К2 2/15 Б 47/30/8 - 7900000 132 535 8-977-611-9022 168100 152600 47.0
47 3.50% 2 Аннино м. 7п Варшавское ш. 141К4К1 7/12 П 59/38/12 ? 8700000 145 803 8-909-998-2996 147500 152600 59.0
48 1.14% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 12/25 П 57.7/37.2/11.1 - 8706930 146 700 8-495-134-6416 150900 152600 57.7
49 0.33% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 19/25 П 57.7/37.2/11.1 - 8776170 147 079 8-495-134-6416 152100 152600 57.7
50 -0.3% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 15/25 П 57.7/37.2/11.1 - 8839640 148 936 8-495-134-6416 153200 152600 57.7
51 -0.5% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 11/25 П 57.7/37.2/11.1 - 8856950 149 227 8-495-134-6416 153500 152600 57.7
52 -0.5% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 13/25 П 57.7/37.2/11.1 - 8856950 149 227 8-495-134-6416 153500 152600 57.7
53 -1.4% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 18/25 П 57.7/37.2/11.1 - 8931960 150 491 8-495-134-6416 154800 152600 57.7
54 -0.2% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 7/13 П 58.4/37/10.8 - 8935200 149 744 8-495-134-6416 153000 152600 58.4
55 -2.9% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 23/25 П 57.7/37.2/11.1 - 9076210 152 108 8-495-134-6416 157300 152600 57.7
56 -5.0% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 14/25 П 57.7/37.2/11.1 - 9278160 155 492 8-495-134-6416 160800 152600 57.7
57 10.1% 2 Аннино м. 9п Варшавское ш. 141К1 4/13 П 70/38.5/10.3 - 9700000 162 562 8-926-515-5452, 8-926-528-3983 138600 152600 70.0
58 11.4% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К4 4/13 П 70.8/39.5/10.3 ? 9700000 162 562 8-929-647-7495 137000 152600 70.8
59 11.7% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К4К1 4/13 П 71/40/10 - 9700000 162 562 8-929-647-7495 136600 152600 71.0
60 9.09% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 10/12 П 69.8/38.5/10.3 - 9765020 163 651 8-495-134-6416 139900 152600 69.8
61 4.18% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 17/25 П 69.6/38/10.5 - 10196400 170 881 8-495-134-6416 146500 152600 69.6
62 12.2% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 2/25 П 81.1/51.5/8 - 10275370 173 126 8-495-134-6416 126700 142200 81.1
63 -1.1% 2 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К1 9/12 М-К 69.3/38/10.6 Л 10700000 179 510 8-926-946-0103 154400 152600 69.3
64 3.84% 1 Улица Академика Янгеля м. 12п Варшавское ш. 141К1 9/12 М 69.3/38/10.6 Л 10700000 180 130 8-926-946-0103 154400 160300 69.3
65 -1.0% 2 Аннино м. 7п Варшавское ш. 141 9/12 ? 70/38/11 ? 10800000 180 996 8-903-202-2686 154300 152600 70.0
66 3.9% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 12/25 П 81.1/51.5/8 - 11102590 186 067 8-495-134-6416 136900 142200 81.1
67 11.6% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 6/13 П 87.6/62/5.7 - 11157960 186 995 8-495-134-6416 127400 142200 87.6
68 12.0% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 4/13 П 87.9/62/5.7 - 11157960 186 995 8-495-134-6416 126900 142200 87.9
69 12.3% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 3/13 П 88.1/62/5.7 - 11157960 186 995 8-495-134-6416 126700 142200 88.1
70 3.37% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 13/25 П 81.1/51.5/8 - 11159360 188 020 8-495-134-6416 137600 142200 81.1
71 3.13% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 19/25 П 81.1/51.5/8 - 11183690 187 427 8-495-134-6416 137900 142200 81.1
72 2.92% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 14/25 П 81.1/51.5/8 - 11208020 189 379 8-495-134-6416 138200 142200 81.1
73 12.1% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 10/13 П 88.8/46.4/8 - 11260680 188 717 8-495-134-6416 126800 142200 88.8
74 11.9% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 5/13 П 88.6/46.4/8 - 11260680 188 717 8-495-134-6416 127100 142200 88.6
75 2.33% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 7/25 П 81.1/51.5/8 - 11272900 188 922 8-495-134-6416 139000 142200 81.1
76 2.33% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 9/25 П 81.1/51.5/8 - 11272900 189 933 8-495-134-6416 139000 142200 81.1
77 1.73% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 2/25 П 81/51.4/8 - 11323800 189 775 8-495-134-6416 139800 142200 81.0
78 1.52% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 18/25 П 81.1/51.5/8 - 11362110 191 983 8-495-134-6416 140100 142200 81.1
79 1.52% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 17/25 П 81.1/51.5/8 - 11362110 191 436 8-495-134-6416 140100 142200 81.1
80 0.02% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 11/25 П 81.1/51.5/8 - 11532420 194 305 8-495-134-6416 142200 142200 81.1
81 -1.3% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 21/25 П 81.1/51.5/8 - 11694620 195 989 8-495-134-6416 144200 142200 81.1
82 -1.8% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 16/25 П 81.1/51.5/8 - 11751390 197 995 8-495-134-6416 144900 142200 81.1
83 -2.8% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 19/25 П 80.9/51.4/8 - 11843760 198 489 8-495-134-6416 146400 142200 80.9
84 -2.6% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 8/25 П 81.1/51.5/8 - 11848710 198 572 8-495-134-6416 146100 142200 81.1
85 -2.9% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 14/25 П 80.9/51.4/8 - 11859940 198 760 8-495-134-6416 146600 142200 80.9
86 -2.7% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 20/25 П 81.1/51.5/8 - 11864930 198 843 8-495-134-6416 146300 142200 81.1
87 -3.4% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 4/25 П 81/51.4/8 - 11931300 199 956 8-495-134-6416 147300 142200 81.0
88 -4.2% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 17/25 П 80.9/51.4/8 - 12013650 202 413 8-495-134-6416 148500 142200 80.9
89 -4.1% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 24/25 П 81.1/51.5/8 - 12035240 201 698 8-495-134-6416 148400 142200 81.1
90 -4.4% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 6/25 П 81/51.4/8 - 12052800 201 992 8-495-134-6416 148800 142200 81.0
91 -5.9% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 23/25 П 80.9/51.4/8 - 12240170 205 132 8-495-134-6416 151300 142200 80.9
92 -5.9% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 9/25 П 81/51.4/8 - 12255300 205 386 8-495-134-6416 151300 142200 81.0
93 -6.1% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 16/25 П 80.9/51.4/8 - 12256350 206 502 8-495-134-6416 151500 142200 80.9
94 -6.3% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 12/25 П 80.9/51.4/8 - 12288710 207 048 8-495-134-6416 151900 142200 80.9
95 -6.9% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 18/25 П 80.9/51.4/8 - 12369610 208 411 8-495-134-6416 152900 142200 80.9
96 -7.2% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 13/25 П 80.9/51.4/8 - 12410060 207 979 8-495-134-6416 153400 142200 80.9
97 -9.5% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К2К2 22/25 П 80.9/51.4/8 - 12725570 213 267 8-495-134-6416 157300 142200 80.9
98 -11.% 3 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К1 14/22 П 87/?/? - 14000000 235 880 8-926-777-2895 160900 142200 87.0

30 января 2017