ЖК Вершинино .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 26.59% | 12.43% | 11.81% | нет данных | 13.91% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 253300руб | средняя цена за метр по району | 179300руб | Будущая прибыль за год | -22.14% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная, Нахимовский проспект
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: Электролитный пр-д , вл. 16 (
Дата сдачи:
2кв 2016 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
Квартир: 1248
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-124.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 206 987 - 244 713 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый - 1063 м/м
Застройщик: Ведис Групп
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 205700.0 | 202200.0 | 205800.0 | NaN | 204400.0 |
| 2015-12-05 | 205200.0 | 202000.0 | 204800.0 | NaN | 203900.0 |
| 2015-12-12 | 205200.0 | 202000.0 | 204800.0 | NaN | 203900.0 |
| 2015-12-19 | 202200.0 | 200500.0 | 201500.0 | NaN | 201200.0 |
| 2015-12-26 | 200800.0 | 201500.0 | 201600.0 | NaN | 201500.0 |
| 2016-01-10 | 215500.0 | 205300.0 | 204600.0 | NaN | 206400.0 |
| 2016-01-23 | 200100.0 | 201100.0 | 201600.0 | NaN | 201300.0 |
| 2016-02-07 | 200100.0 | 193500.0 | 202000.0 | NaN | 199900.0 |
| 2016-02-21 | 206400.0 | 201100.0 | 205100.0 | NaN | 204000.0 |
| 2016-03-06 | 203000.0 | 200800.0 | 206100.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-03-20 | 207900.0 | 200800.0 | 205500.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-04-03 | 205200.0 | 201500.0 | 206100.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-04-17 | 207300.0 | 201700.0 | 205900.0 | NaN | 204900.0 |
| 2016-05-01 | 206000.0 | 201700.0 | 205900.0 | NaN | 204700.0 |
| 2016-05-15 | 204700.0 | 201500.0 | 205200.0 | NaN | 203600.0 |
| 2016-06-19 | 204700.0 | 201700.0 | 204100.0 | NaN | 203400.0 |
| 2016-08-07 | 203400.0 | 219100.0 | 208100.0 | 208100.0 | 209000.0 |
| 2016-08-28 | 240200.0 | 211800.0 | 208100.0 | 208100.0 | 210300.0 |
| 2016-09-04 | 240200.0 | 211800.0 | 213900.0 | NaN | 215300.0 |
| 2016-09-18 | 240200.0 | 211800.0 | 211700.0 | 211700.0 | 213200.0 |
| 2016-10-16 | 244200.0 | 211800.0 | 211600.0 | 211600.0 | 214300.0 |
| 2016-10-30 | 242200.0 | 211800.0 | 213200.0 | NaN | 215900.0 |
| 2016-11-13 | 240800.0 | 211600.0 | 206200.0 | NaN | 211300.0 |
| 2016-12-04 | 244200.0 | 211700.0 | 212300.0 | NaN | 214700.0 |
| 2016-12-18 | 229800.0 | 211600.0 | 212300.0 | NaN | 215200.0 |
| 2017-01-08 | 222000.0 | 211600.0 | 212100.0 | NaN | 213600.0 |
| 2017-01-29 | 253300.0 | 226100.0 | 225400.0 | NaN | 229300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7 | 12 | 12 | 0 | 31 |
| 2015-12-05 | 6 | 11 | 12 | 0 | 29 |
| 2015-12-12 | 6 | 11 | 12 | 0 | 29 |
| 2015-12-19 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2015-12-26 | 5 | 8 | 11 | 0 | 24 |
| 2016-01-10 | 4 | 5 | 8 | 0 | 17 |
| 2016-01-23 | 4 | 6 | 11 | 0 | 21 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 12 | 0 | 21 |
| 2016-02-21 | 3 | 6 | 9 | 0 | 18 |
| 2016-03-06 | 2 | 4 | 11 | 0 | 17 |
| 2016-03-20 | 3 | 4 | 10 | 0 | 17 |
| 2016-04-03 | 6 | 8 | 13 | 0 | 27 |
| 2016-04-17 | 7 | 9 | 14 | 0 | 30 |
| 2016-05-01 | 6 | 9 | 15 | 0 | 30 |
| 2016-05-15 | 5 | 8 | 7 | 0 | 20 |
| 2016-06-19 | 5 | 9 | 12 | 0 | 26 |
| 2016-08-07 | 4 | 3 | 14 | 1 | 22 |
| 2016-08-28 | 2 | 3 | 14 | 1 | 20 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 12 | 0 | 17 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 14 | 1 | 20 |
| 2016-10-16 | 3 | 3 | 13 | 1 | 20 |
| 2016-10-30 | 3 | 3 | 11 | 0 | 17 |
| 2016-11-13 | 4 | 8 | 12 | 0 | 24 |
| 2016-12-04 | 4 | 11 | 13 | 0 | 28 |
| 2016-12-18 | 9 | 11 | 13 | 0 | 33 |
| 2017-01-08 | 8 | 12 | 11 | 0 | 31 |
| 2017-01-29 | 8 | 14 | 16 | 0 | 38 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.39% | 1 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 3/25 П | 40/20/10 | Л | 9800000 | 165 116 | 8-926-616-1973 | 245000 | 253300 | 40.0 |
| 2 | 1.83% | 1 | Нагорная м. | 7п | Электролитный пр. | 16К4 | 12/25 П | 40/19/9 | Л | 9950000 | 167 504 | 8-977-262-6952 | 248800 | 253300 | 40.0 |
| 3 | -5.9% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К4 | 18/25 П | 39/19/10 | Л | 10500000 | 176 910 | 8-926-777-2895 | 269200 | 253300 | 39.0 |
| 4 | -4.7% | 1 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К4 | 5/25 П | 39.5/19/9 | Л | 10500000 | 176 910 | 8-905-540-3737 | 265800 | 253300 | 39.5 |
| 5 | -4.8% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 2/25 ? | 40/19/10 | Л | 10650000 | 179 288 | 8-926-522-4456 | 266200 | 253300 | 40.0 |
| 6 | 12.0% | 1 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 10/23 ? | 50/20/17 | - | 11300000 | 190 933 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 226000 | 253300 | 50.0 |
| 7 | -12.% | 1 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 24/25 П | 39.5/18.9/9 | Б | 11500000 | 193 759 | 8-926-246-8991 | 291100 | 253300 | 39.5 |
| 8 | 3.35% | 1 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 7/23 ? | 51/30/12 | - | 12500000 | 211 209 | 8-917-585-9955, 8-916-248-5889 | 245100 | 253300 | 51.0 |
| 9 | -8.3% | 2 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 11/25 П | 60/33/15 | Б | 14800000 | 249 152 | 8-926-204-2355 | 246700 | 226100 | 60.0 |
| 10 | -8.3% | 2 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 7/25 П | 60/33/15 | Б | 14800000 | 249 152 | 8-926-204-2355 | 246700 | 226100 | 60.0 |
| 11 | -11.% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 10/25 П | 59/33/15 | Л | 14990000 | 252 561 | 8-926-723-8553 | 254100 | 226100 | 59.0 |
| 12 | -9.5% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 23/25 П | 60/31.4/15.2 | Л | 14999000 | 251 633 | 8-929-942-5360, 8-985-072-3421 | 250000 | 226100 | 60.0 |
| 13 | 6.88% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К2 | 2/25 П | 70.9/31.7/13.8 | БЛ | 15000000 | 252 729 | 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 | 211600 | 226100 | 70.9 |
| 14 | 6.88% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16 | 2/25 П | 70.9/31.7/13.8 | БЛ | 15000000 | 252 729 | 8-926-117-8231, 8-903-296-4031 | 211600 | 226100 | 70.9 |
| 15 | 6.88% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 2/25 П | 70.9/31.7/13.8 | БЛ | 15000000 | 251 650 | 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 | 211600 | 226100 | 70.9 |
| 16 | 5.68% | 2 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 6/17 ? | 71/58/13.7 | БЛ | 15190000 | 256 662 | 8-495-785-0055, 8-906-741-0051 | 213900 | 226100 | 71.0 |
| 17 | 6.41% | 2 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К2 | 7/25 П | 72/32.3/14 | 2Л | 15300000 | 256 683 | 8-916-743-1329 | 212500 | 226100 | 72.0 |
| 18 | -9.5% | 2 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 11/25 П | 62/32/14 | БЛ | 15500000 | 261 900 | 8-925-506-2844 | 250000 | 226100 | 62.0 |
| 19 | 12.3% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К3 | 5/25 П | 79.7/44.7/14 | БЛ | 15990000 | 269 409 | 8-903-720-3534 | 200600 | 225400 | 79.7 |
| 20 | 6.68% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16 | 6/25 П | 78.1/43.4/13.9 | БЛ | 16500000 | 278 002 | 8-926-117-8231, 8-903-749-2915 | 211300 | 225400 | 78.1 |
| 21 | 2.3% | 3 | Нагорная м. | 1п | Электролитный пр. | 16К1 | 6/25 П | 75/43.4/13.9 | БЛ | 16523154 | 278 392 | 8-926-869-3164 | 220300 | 225400 | 75.0 |
| 22 | 1.55% | 2 | Нагорная м. | 6п | Электролитный пр. | 16К7 | 14/25 ? | 75/38/16 | - | 16700000 | 280 170 | 8-926-857-0777 | 222700 | 226100 | 75.0 |
| 23 | 0.62% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К2 | 6/25 П | 75/45/14 | 2Л | 16800000 | 283 865 | 8-926-854-0227 | 224000 | 225400 | 75.0 |
| 24 | 6.16% | 3 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К4 | 16/25 П | 79.6/43/14 | БЛ | 16900000 | 284 741 | 8-903-549-2915, 8-926-117-8231 | 212300 | 225400 | 79.6 |
| 25 | 0.02% | 3 | Нагорная м. | 7п | Электролитный пр. | 16К3 | 15/25 П | 75/45/14 | 2Л | 16900000 | 284 741 | 8-926-854-0227 | 225300 | 225400 | 75.0 |
| 26 | 6.16% | 3 | Нагорная м. | 7п | Электролитный пр. | 16К4 | 15/25 П | 79.6/43/14 | БЛ | 16900000 | 284 741 | 8-926-117-8231, 8-903-749-2915 | 212300 | 225400 | 79.6 |
| 27 | -1.4% | 2 | Нагорная м. | 3п | Электролитный пр. | 16К7 | 11/23 ? | 75/34/15 | Л | 17200000 | 290 624 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 229300 | 226100 | 75.0 |
| 28 | -4.1% | 2 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К7 | 5/22 ? | 75/35/15 | Л | 17700000 | 296 633 | 8-925-455-4661, 8-495-278-0244 | 236000 | 226100 | 75.0 |
| 29 | -2.5% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 14/25 П | 80/45/13 | БЛ | 18500000 | 311 699 | 8-968-071-7225 | 231200 | 225400 | 80.0 |
| 30 | -2.5% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 11/25 П | 80/45/13 | БЛ | 18500000 | 311 699 | 8-968-071-7225 | 231200 | 225400 | 80.0 |
| 31 | -2.5% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 15/25 П | 80/45/13 | БЛ | 18500000 | 311 699 | 8-968-071-7225 | 231200 | 225400 | 80.0 |
| 32 | -2.5% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К1 | 16/25 П | 80/45/13 | БЛ | 18500000 | 311 699 | 8-968-071-7225 | 231200 | 225400 | 80.0 |
| 33 | -10.% | 2 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К3 | 17/25 П | 76/33/14 | 2Л | 19300000 | 325 178 | 8-915-264-0092 | 253900 | 226100 | 76.0 |
| 34 | -9.1% | 3 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К4 | 8/25 П | 80/45/14 | 2Л | 19850000 | 332 665 | 8-495-363-0880 | 248100 | 225400 | 80.0 |
| 35 | -11.% | 3 | Нагорная м. | 6п | Электролитный пр. | 16К3 | 8/25 П | 78.1/43.4/13.9 | БЛ | 19980000 | 337 597 | 8-495-988-5721, 8-903-720-3534 | 255800 | 225400 | 78.1 |
| 36 | -18.% | 3 | Нагорная м. | 2п | Электролитный пр. | 16К1 | 24/25 Б | 78/44/14 | 2Б | 21500000 | 363 280 | 8-985-286-3027 | 275600 | 225400 | 78.0 |
| 37 | -3.4% | 3 | Нагорная м. | 5п | Электролитный пр. | 16К7 | 13/22 ? | 102.6/55/15 | 2Л | 23950000 | 401 376 | 8-905-731-7733, 8-495-796-3161 | 233400 | 225400 | 102.6 |
| 38 | -15.% | 3 | Нагорная м. | 4п | Электролитный пр. | 16К7 | 16/25 ? | 97.7/80/? | Л | 25950000 | 437 221 | 8-916-905-1900 | 265600 | 225400 | 97.7 |
30 января 2017