ЖК Донской Олимп .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 12.44% | 14.22% | 15.15% | 15.15% | 15.31% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 280200руб | средняя цена за метр по району | 270100руб | Будущая прибыль за год | -1.46% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ЛСР. Недвижимость-Москва A+
Адрес: Даниловский, локация «ЮАО (Южный административный округ)», ул. Серпуховский Вал, вл. 19, 21
Метро Шаболовская 18 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры: 87 квартир в продаже, площадью от 52.8 до 185.4м²
Этажей: 2-18
Высота потолков 3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. (5 корпусов)
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 249300.0 | 249300.0 | 220100.0 | 220100.0 | 229800.0 |
| 2015-12-05 | 249300.0 | 249700.0 | 220100.0 | 220100.0 | 230300.0 |
| 2015-12-12 | 249300.0 | 249700.0 | 219600.0 | 219600.0 | 229900.0 |
| 2015-12-19 | 249200.0 | 249900.0 | 217400.0 | 217400.0 | 228500.0 |
| 2015-12-26 | 249300.0 | 249400.0 | 219600.0 | 219600.0 | 229500.0 |
| 2016-01-10 | 249300.0 | 249400.0 | 221900.0 | 221900.0 | 231100.0 |
| 2016-01-23 | 249200.0 | 249600.0 | 221800.0 | 221800.0 | 231200.0 |
| 2016-02-07 | 249000.0 | 249600.0 | 221700.0 | 221700.0 | 231000.0 |
| 2016-02-21 | 248800.0 | 249600.0 | 221500.0 | 221500.0 | 230800.0 |
| 2016-03-06 | 248800.0 | 249200.0 | 221500.0 | 221500.0 | 230400.0 |
| 2016-03-20 | 241400.0 | 245400.0 | 221300.0 | 221300.0 | 229000.0 |
| 2016-04-03 | 244000.0 | 245500.0 | 221600.0 | 221600.0 | 229500.0 |
| 2016-04-17 | 250200.0 | 245200.0 | 222100.0 | 222100.0 | 230900.0 |
| 2016-05-01 | 250500.0 | 247300.0 | 220200.0 | 220200.0 | 230200.0 |
| 2016-05-15 | 250500.0 | 247300.0 | 220200.0 | 220200.0 | 230200.0 |
| 2016-06-19 | 251700.0 | 251200.0 | 221600.0 | 221600.0 | 232900.0 |
| 2016-08-07 | 251600.0 | 249600.0 | 221700.0 | 221700.0 | 232200.0 |
| 2016-08-28 | 250700.0 | 249600.0 | 221700.0 | 221700.0 | 231400.0 |
| 2016-09-04 | 252100.0 | 249900.0 | 221700.0 | 221700.0 | 232800.0 |
| 2016-09-18 | 251200.0 | 251100.0 | 221700.0 | 221700.0 | 232500.0 |
| 2016-10-16 | 251200.0 | 250400.0 | 221700.0 | 221700.0 | 232000.0 |
| 2016-10-30 | 250200.0 | 250400.0 | 222000.0 | 222000.0 | 231300.0 |
| 2016-11-13 | 251100.0 | 250900.0 | 223000.0 | 223000.0 | 232500.0 |
| 2016-12-04 | 251100.0 | 250300.0 | 223000.0 | 223000.0 | 232100.0 |
| 2016-12-18 | 251700.0 | 250800.0 | 222800.0 | 222800.0 | 233000.0 |
| 2017-01-08 | 251500.0 | 250300.0 | 222600.0 | 222600.0 | 232400.0 |
| 2017-01-29 | 280200.0 | 285100.0 | 255400.0 | 255400.0 | 266600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2015-12-05 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-12 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-19 | 10 | 11 | 14 | 7 | 42 |
| 2015-12-26 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-01-10 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-01-23 | 10 | 10 | 14 | 7 | 41 |
| 2016-02-07 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-02-21 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-03-06 | 9 | 9 | 13 | 7 | 38 |
| 2016-03-20 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-04-03 | 9 | 10 | 13 | 7 | 39 |
| 2016-04-17 | 10 | 10 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-05-01 | 9 | 11 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-05-15 | 9 | 11 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-06-19 | 12 | 11 | 13 | 7 | 43 |
| 2016-08-07 | 12 | 10 | 13 | 7 | 42 |
| 2016-08-28 | 10 | 10 | 13 | 7 | 40 |
| 2016-09-04 | 13 | 11 | 13 | 7 | 44 |
| 2016-09-18 | 11 | 11 | 13 | 7 | 42 |
| 2016-10-16 | 11 | 10 | 13 | 7 | 41 |
| 2016-10-30 | 9 | 10 | 14 | 7 | 40 |
| 2016-11-13 | 11 | 11 | 16 | 7 | 45 |
| 2016-12-04 | 11 | 10 | 16 | 7 | 44 |
| 2016-12-18 | 12 | 11 | 15 | 7 | 45 |
| 2017-01-08 | 12 | 10 | 15 | 7 | 44 |
| 2017-01-29 | 10 | 4 | 8 | 2 | 24 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.1% | 1 | Шаболовская м. | 11п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/15 М-К | 59/30.4/11.9 | - | 14358643 | 241 850 | 8-925-346-7873, 8-495-258-5353 | 243400 | 280200 | 59.0 |
| 2 | 3.28% | 1 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 5/18 М | 55.1/22.1/12.2 | Л | 14949000 | 251 794 | 8-916-511-0346 | 271300 | 280200 | 55.1 |
| 3 | 2.08% | 1 | Тульская м. | 15п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 14/16 ? | 56.8/45/11 | ? | 15591600 | 262 617 | 8-495-540-5050 | 274500 | 280200 | 56.8 |
| 4 | -6.7% | 1 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 8/18 М-К | 52.8/14/27.4 | ? | 15868000 | 267 273 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 300500 | 280200 | 52.8 |
| 5 | 3.78% | 1 | Тульская м. | 6п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/16 ? | 59/47/11 | ? | 15930000 | 268 317 | 8-495-540-5050 | 270000 | 280200 | 59.0 |
| 6 | 3.78% | 1 | Тульская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 11/16 ? | 59/47/11 | ? | 15930000 | 268 317 | 8-495-540-5050 | 270000 | 280200 | 59.0 |
| 7 | -5.7% | 1 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 12/18 М-К | 55.1/22.1/12.2 | Л | 16378200 | 275 867 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 297200 | 280200 | 55.1 |
| 8 | -9.3% | 1 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 6/15 ? | 55/22/11.7 | Л | 17000000 | 286 340 | 8-922-777-3111 | 309100 | 280200 | 55.0 |
| 9 | -10.% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19К21 | 3/18 М | 55/24/12 | Л | 17200000 | 289 709 | 8-916-901-8900 | 312700 | 280200 | 55.0 |
| 10 | -8.7% | 1 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 9/12 ? | 57/22.9/12 | Л | 17500000 | 292 173 | 8-965-260-3270 | 307000 | 280200 | 57.0 |
| 11 | -6.2% | 2 | Шаболовская м. | 14п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 12/16 ? | 74/58/? | Л | 22500000 | 375 292 | 8-985-800-0055 | 304100 | 285100 | 74.0 |
| 12 | 5.08% | 2 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 4/18 М-К | 85.3/34.5/20.5 | Л | 23140000 | 389 759 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 271300 | 285100 | 85.3 |
| 13 | 2.23% | 2 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/18 М | 86.4/42.4/13.5 | Л | 24091862 | 405 792 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 278800 | 285100 | 86.4 |
| 14 | -8.3% | 2 | Шаболовская м. | 8т | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/18 ? | 82/38/12.5 | 2Л | 25500000 | 429 510 | 8-916-211-4340 | 311000 | 285100 | 82.0 |
| 15 | -14.% | 3 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 7/15 ? | 89/48.9/10.9 | Л | 26700000 | 449 722 | 8-903-799-0417 | 300000 | 255400 | 89.0 |
| 16 | 2.65% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 10/18 М | 122.8/68.1/13.9 | Л | 30547221 | 514 523 | 8-926-217-9524, 8-495-213-8971 | 248800 | 255400 | 122.8 |
| 17 | 1.35% | 3 | Ленинский проспект м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/15 М | 123/64.2/16 | ? | 30990465 | 521 989 | 8-916-006-4292 | 252000 | 255400 | 123.0 |
| 18 | -2.0% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 8/16 М-К | 120.9/73.1/13 | - | 31527496 | 531 034 | 8-925-346-7873, 8-495-258-5353 | 260800 | 255400 | 120.9 |
| 19 | 1.59% | 3 | Ленинский проспект м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 19К21 | 3/18 М | 126/64/12 | Б | 31672000 | 535 154 | 8-915-350-8244 | 251400 | 255400 | 126.0 |
| 20 | 5.5% | 4 | Шаболовская м. | 11п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 2/17 Б | 131.4/87.6/25 | - | 31806421 | 535 732 | 8-925-346-7873, 8-495-258-5353 | 242100 | 255400 | 131.4 |
| 21 | 2.76% | 4 | Шаболовская м. | 11п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 3/17 М-К | 130.5/77.6/9.2 | - | 32429250 | 546 223 | 8-925-346-7873, 8-495-258-5353 | 248500 | 255400 | 130.5 |
| 22 | -3.9% | 3 | Шаболовская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 13/16 ? | 125.1/68.8/14.5 | Б | 33245075 | 559 964 | 8-495-973-4455 | 265700 | 255400 | 125.1 |
| 23 | -3.9% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 12/18 М | 126.2/63.8/14.7 | Л | 33537000 | 564 881 | 8-495-777-0032, 8-915-290-8068 | 265700 | 255400 | 126.2 |
| 24 | -1.3% | 3 | Ленинский проспект м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 19 | 9/15 М | 134.8/75/14.6 | Л | 34893249 | 587 725 | 8-916-006-4292 | 258900 | 255400 | 134.8 |
30 января 2017