ЖК Сытинский .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 53.77% -39.41% -13.12% -13.12% -6.17%
Средняя цена за метр по ЖК 2692000руб средняя цена за метр по району 368100руб Будущая прибыль за год -84.96%
Рекомендация Продавать

Описание ЖК «Сытинский»
Клубный дом «Сытинский» находится в историческом центре Москвы на территории Преснеского района (Богословский переулок, дом 12А), недалеко от Пушкинской площади и Патриарших прудов. Этот район долгие годы был излюбленным местом проживания московской аристократии и дворянства, ему отдавали предпочтение видные партийные руководители, представители научной и творческой элиты страны.

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 1373500.0 1298200.0 1385800.0 1385800.0 1382400.0
2015-12-05 1365300.0 1365300.0 1365300.0 1365300.0 1365300.0
2015-12-12 1509000.0 1509000.0 1509000.0 NaN 1509000.0
2015-12-19 1420400.0 1420400.0 1420400.0 1420400.0 1420400.0
2015-12-26 1454200.0 1454200.0 1454200.0 1454200.0 1454200.0
2016-01-10 1520200.0 1520200.0 1520200.0 1520200.0 1520200.0
2016-01-23 1750700.0 1750700.0 1750700.0 1750700.0 1750700.0
2016-02-07 1721100.0 1721100.0 1721100.0 1721100.0 1721100.0
2016-02-21 1562300.0 1609400.0 1609400.0 1609400.0 1607000.0
2016-03-06 1849300.0 1849300.0 1849300.0 1849300.0 1849300.0
2016-03-20 1424900.0 1456000.0 1456000.0 1456000.0 1454700.0
2016-04-03 1411500.0 1411500.0 1411500.0 1411500.0 1411500.0
2016-04-17 1345000.0 1345000.0 1345000.0 1345000.0 1345000.0
2016-05-01 1328500.0 1361000.0 1361000.0 1361000.0 1359400.0
2016-05-15 1327500.0 1327500.0 1327500.0 1327500.0 1327500.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 1321400.0 1321400.0 1321400.0 1321400.0 1321400.0
2016-08-28 1295700.0 1295700.0 1295700.0 1295700.0 1295700.0
2016-09-04 1297100.0 1297100.0 1297100.0 1297100.0 1297100.0
2016-09-18 1273600.0 1273600.0 1273600.0 1273600.0 1273600.0
2016-10-16 1278100.0 1278100.0 1278100.0 1278100.0 1278100.0
2016-10-30 1258500.0 1258500.0 1258500.0 1258500.0 1258500.0
2016-11-13 2841200.0 1228700.0 1232000.0 1232000.0 1384800.0
2016-12-04 2960000.0 1262100.0 1257200.0 1257200.0 1427800.0
2016-12-18 2873000.0 1131000.0 1238700.0 1238700.0 1421800.0
2017-01-08 2777200.0 1093300.0 1208800.0 1208800.0 1384000.0
2017-01-29 2692000.0 1060700.0 1521000.0 1521000.0 1642700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 12.0 10.0 24.0
2015-12-05 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2015-12-12 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2015-12-19 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2015-12-26 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2016-01-10 6.0 2.0 3.0 1.0 12.0
2016-01-23 8.0 1.0 1.0 2.0 12.0
2016-02-07 6.0 2.0 3.0 1.0 12.0
2016-02-21 1.0 7.0 3.0 4.0 15.0
2016-03-06 5.0 1.0 2.0 2.0 10.0
2016-03-20 1.0 6.0 3.0 5.0 15.0
2016-04-03 9.0 2.0 2.0 3.0 16.0
2016-04-17 6.0 2.0 3.0 2.0 13.0
2016-05-01 1.0 6.0 2.0 5.0 14.0
2016-05-15 6.0 2.0 3.0 2.0 13.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 6.0 1.0 2.0 3.0 12.0
2016-08-28 6.0 1.0 1.0 3.0 11.0
2016-09-04 6.0 2.0 1.0 3.0 12.0
2016-09-18 7.0 2.0 1.0 3.0 13.0
2016-10-16 7.0 2.0 1.0 3.0 13.0
2016-10-30 7.0 2.0 2.0 3.0 14.0
2016-11-13 1.0 2.0 7.0 11.0 21.0
2016-12-04 1.0 2.0 7.0 10.0 20.0
2016-12-18 1.0 1.0 7.0 9.0 18.0
2017-01-08 1.0 1.0 7.0 9.0 18.0
2017-01-29 1.0 1.0 6.0 9.0 17.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 46.4% 3 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 М-К 127/90/? - 131897260 2 200 000 8-495-151-9348 1038600 1521000 127.0
2 0.0% 2 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 К 130/50/50 Б 137892590 2 300 000 8-495-276-0577 1060700 1060700 130.0
3 26.8% 3 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12a 2/8 К 131/72/? ? 157077646 2 620 000 8-909-932-5932, 8-495-979-1046 1199100 1521000 131.0
4 -15.% 3 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 5/8 М 126.3/?/? ? 227163054 3 789 000 8-925-505-3560, 8-499-130-8147 1798600 1521000 126.3
5 -14.% 3 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 7/8 М-К 135/?/? ? 240966090 4 050 000 8-495-252-0099 1784900 1521000 135.0
6 35.6% 4 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 К 230/150/30 Б 257799190 4 300 000 8-495-276-0577 1120900 1521000 230.0
7 -27.% 3 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12 5/8 ? 126.3/?/? ? 265943469 4 420 500 8-985-222-4747 2105600 1521000 126.3
8 26.8% 6 Тверская м. 5п Богословский пер. 12a 2/8 К 230/128/13.7 Б 275785180 4 600 000 8-909-932-5932, 8-495-979-1046 1199100 1521000 230.0
9 26.8% 6 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 2/8 ? 230/?/? ? 275785180 4 600 000 8-495-646-7064 1199100 1521000 230.0
10 26.8% 5 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 3/8 ? 230/165/31 БЛ 275785180 4 600 000 8-985-388-4188, 8-495-997-8977 1199100 1521000 230.0
11 26.4% 4 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12А 3/7 М 230/140/30 БЛ 276742440 4 600 000 8-985-388-4188, 8-495-997-8977 1203200 1521000 230.0
12 27.2% 5 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 2/8 М-К 233/?/32 - 278516865 4 650 000 8-800-555-0940, 8-495-363-0358 1195400 1521000 233.0
13 -26.% 3 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12 7/8 ? 135/?/? ? 281127105 4 725 000 8-985-222-4747 2082400 1521000 135.0
14 15.4% 5 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 7/8 ? 250/250/? Б 329428550 5 500 000 8-495-788-0335, 8-916-569-0203 1317700 1521000 250.0
15 7.43% 4 Пушкинская м. 11п Богословский пер. 12А 7/8 ? 255/192/20 ? 360968400 6 020 826 8-926-579-1829 1415600 1521000 255.0
16 -23.% 6 Пушкинская м. 7п Богословский пер. 12a 7/8 М-К 545/300/? ? 1082905200 18 000 000 8-925-517-4346 1987000 1521000 545.0
17 0.0% 1 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 7/8 ? 445/?/? Б 1197922000 20 000 000 8-495-777-0770 2692000 2692000 445.0

30 января 2017