ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
10.93% |
57.49% |
12.44% |
12.44% |
15.82% |
Средняя цена за метр по ЖК |
263900руб |
средняя цена за метр по району |
217300руб |
Будущая прибыль за год |
-9.42% |
Рекомендация |
Продавать |
ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
234100.0 |
228600.0 |
232500.0 |
232500.0 |
232400.0 |
2015-12-05 |
237100.0 |
215700.0 |
239600.0 |
239600.0 |
237600.0 |
2015-12-12 |
240200.0 |
217800.0 |
235700.0 |
235700.0 |
234200.0 |
2015-12-19 |
232800.0 |
238000.0 |
292000.0 |
292000.0 |
279600.0 |
2015-12-26 |
237900.0 |
217400.0 |
258900.0 |
258900.0 |
253400.0 |
2016-01-10 |
234100.0 |
215200.0 |
243500.0 |
243500.0 |
240900.0 |
2016-01-23 |
237900.0 |
217100.0 |
258900.0 |
258900.0 |
253400.0 |
2016-02-07 |
237000.0 |
216400.0 |
245400.0 |
245400.0 |
242500.0 |
2016-02-21 |
235300.0 |
216400.0 |
242500.0 |
242500.0 |
239600.0 |
2016-03-06 |
237400.0 |
216400.0 |
232300.0 |
232300.0 |
231000.0 |
2016-03-20 |
233200.0 |
216400.0 |
230300.0 |
230300.0 |
229100.0 |
2016-04-03 |
232100.0 |
216400.0 |
224700.0 |
224700.0 |
224000.0 |
2016-04-17 |
232600.0 |
216400.0 |
233500.0 |
233500.0 |
231800.0 |
2016-05-01 |
222700.0 |
216400.0 |
231900.0 |
231900.0 |
229800.0 |
2016-05-15 |
222700.0 |
216400.0 |
231900.0 |
231900.0 |
229800.0 |
2016-06-19 |
221300.0 |
220200.0 |
241200.0 |
241200.0 |
237900.0 |
2016-08-07 |
453000.0 |
246600.0 |
232300.0 |
232300.0 |
236700.0 |
2016-08-28 |
453000.0 |
296300.0 |
224800.0 |
224800.0 |
233500.0 |
2016-09-04 |
397100.0 |
226100.0 |
226100.0 |
226100.0 |
236000.0 |
2016-09-18 |
453000.0 |
284200.0 |
225700.0 |
225700.0 |
235500.0 |
2016-10-16 |
356300.0 |
291900.0 |
230900.0 |
230900.0 |
241100.0 |
2016-10-30 |
356300.0 |
291900.0 |
224800.0 |
224800.0 |
234900.0 |
2016-11-13 |
245900.0 |
248100.0 |
222400.0 |
222400.0 |
225800.0 |
2016-12-04 |
232100.0 |
307200.0 |
221100.0 |
221100.0 |
228100.0 |
2016-12-18 |
233100.0 |
302900.0 |
212400.0 |
212400.0 |
220300.0 |
2017-01-08 |
232800.0 |
317800.0 |
221100.0 |
221100.0 |
230500.0 |
2017-01-29 |
263900.0 |
341900.0 |
291100.0 |
291100.0 |
293500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
3.0 |
14.0 |
25.0 |
44.0 |
2015-12-05 |
3.0 |
5.0 |
12.0 |
21.0 |
41.0 |
2015-12-12 |
5.0 |
7.0 |
13.0 |
23.0 |
48.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
2.0 |
4.0 |
4.0 |
12.0 |
2015-12-26 |
5.0 |
7.0 |
13.0 |
20.0 |
45.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
5.0 |
11.0 |
20.0 |
38.0 |
2016-01-23 |
5.0 |
7.0 |
14.0 |
20.0 |
46.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
6.0 |
14.0 |
22.0 |
47.0 |
2016-02-21 |
4.0 |
6.0 |
10.0 |
18.0 |
38.0 |
2016-03-06 |
6.0 |
6.0 |
10.0 |
14.0 |
36.0 |
2016-03-20 |
5.0 |
6.0 |
12.0 |
16.0 |
39.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
6.0 |
9.0 |
14.0 |
32.0 |
2016-04-17 |
4.0 |
6.0 |
14.0 |
16.0 |
40.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
6.0 |
13.0 |
14.0 |
38.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
6.0 |
13.0 |
14.0 |
38.0 |
2016-06-19 |
4.0 |
6.0 |
7.0 |
16.0 |
33.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
5.0 |
9.0 |
13.0 |
28.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
4.0 |
6.0 |
14.0 |
25.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
8.0 |
9.0 |
3.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
5.0 |
10.0 |
11.0 |
27.0 |
2016-10-16 |
2.0 |
6.0 |
9.0 |
14.0 |
31.0 |
2016-10-30 |
2.0 |
6.0 |
10.0 |
15.0 |
33.0 |
2016-11-13 |
6.0 |
9.0 |
17.0 |
24.0 |
56.0 |
2016-12-04 |
6.0 |
8.0 |
14.0 |
26.0 |
54.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
8.0 |
13.0 |
28.0 |
58.0 |
2017-01-08 |
8.0 |
10.0 |
13.0 |
26.0 |
57.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
10.0 |
14.0 |
23.0 |
56.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.71% |
1 |
Полежаевская м. |
12т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
32/48 ? |
37/13/9 |
- |
9150000 |
154 605 |
8-926-500-0288 |
247300 |
263900 |
37.0 |
2 |
12.8% |
1 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
5/48 ? |
68/40/16 |
- |
15900000 |
268 658 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
233800 |
263900 |
68.0 |
3 |
14.5% |
1 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
4/48 ? |
69/30/16 |
- |
15900000 |
268 658 |
8-926-500-0288 |
230400 |
263900 |
69.0 |
4 |
10.3% |
1 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
8/48 М |
69/40/15 |
- |
16500000 |
278 796 |
8-495-739-5551, 8-905-744-4027 |
239100 |
263900 |
69.0 |
5 |
42.9% |
2 |
Полежаевская м. |
7т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
8/48 М |
69/40/15 |
- |
16500000 |
278 796 |
8-495-739-5551, 8-905-744-4027 |
239100 |
341900 |
69.0 |
6 |
-10.% |
1 |
Хорошево м. (МЦК) |
4п |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
24/48 ? |
68.2/30.3/17 |
- |
20000000 |
337 935 |
8-967-018-1604 |
293300 |
263900 |
68.2 |
7 |
-1.2% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
14/22 ? |
65/51/7 |
Л |
22500000 |
380 177 |
8-929-515-9944 |
346200 |
341900 |
65.0 |
8 |
1.06% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
19/48 ? |
68/50/? |
- |
23000000 |
388 625 |
8-499-391-9347 |
338200 |
341900 |
68.0 |
9 |
-27.% |
1 |
Полежаевская м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
14/48 ? |
63/40/20 |
Л |
23000000 |
387 401 |
8-968-404-0899, 8-903-543-7887 |
365100 |
263900 |
63.0 |
10 |
1.06% |
2 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
26/48 ? |
68/45/10 |
- |
23000000 |
388 625 |
8-929-515-9944 |
338200 |
341900 |
68.0 |
11 |
1.06% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
17/48 ? |
68/45/10 |
- |
23000000 |
388 625 |
8-926-500-0288 |
338200 |
341900 |
68.0 |
12 |
-23.% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
26/48 ? |
68/25/25 |
? |
23500000 |
397 073 |
8-985-279-0000 |
345600 |
263900 |
68.0 |
13 |
9.48% |
3 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
5/48 М-К |
94/58/14 |
- |
24990000 |
420 696 |
8-963-759-0900, 8-495-989-2699 |
265900 |
291100 |
94.0 |
14 |
-15.% |
2 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
14/20 М |
63/45/10 |
? |
25500000 |
430 867 |
8-495-120-1199 |
404800 |
341900 |
63.0 |
15 |
-38.% |
1 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
33/48 М-К |
63/?/? |
- |
27000000 |
456 212 |
8-495-120-1199 |
428600 |
263900 |
63.0 |
16 |
27.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
44/48 М |
120/?/? |
Л |
27500000 |
464 660 |
8-910-496-3010 |
229200 |
291100 |
120.0 |
17 |
-13.% |
2 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
23/48 М-К |
70/?/? |
- |
27700000 |
468 040 |
8-926-527-2301 |
395700 |
341900 |
70.0 |
18 |
-14.% |
2 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78к4 |
7/14 ? |
72/45/20 |
- |
28870000 |
487 809 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
401000 |
341900 |
72.0 |
19 |
-15.% |
2 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
7/17 М |
72/40/15 |
? |
29000000 |
490 006 |
8-495-120-1199 |
402800 |
341900 |
72.0 |
20 |
23.0% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
10/25 ? |
137/85/22 |
Л |
32400000 |
547 455 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
236500 |
291100 |
137.0 |
21 |
33.8% |
4 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
9/24 ? |
154/112/16 |
Л |
33500000 |
564 258 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
217500 |
291100 |
154.0 |
22 |
7.01% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
8/48 ? |
125/70/20 |
- |
34000000 |
574 489 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
272000 |
291100 |
125.0 |
23 |
3.54% |
2 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
7/19 М |
106/51/13.5 |
2Б |
35000000 |
591 386 |
8-499-112-3559 |
330200 |
341900 |
106.0 |
24 |
-11.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
7/19 М |
106/51/13.5 |
2Б |
35000000 |
591 386 |
8-499-112-3559 |
330200 |
291100 |
106.0 |
25 |
38.8% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
17/48 М |
167/100/20 |
2Л |
35000000 |
591 386 |
8-926-338-1137 |
209600 |
291100 |
167.0 |
26 |
33.6% |
4 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
5/48 ? |
163/105/16 |
- |
35500000 |
590 079 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
217800 |
291100 |
163.0 |
27 |
-1.9% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
13/48 ? |
128/102/15 |
? |
38000000 |
642 076 |
8-926-579-1829 |
296900 |
291100 |
128.0 |
28 |
-1.9% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
12/48 М-К |
128/?/? |
- |
38000000 |
642 076 |
8-495-120-1199 |
296900 |
291100 |
128.0 |
29 |
-11.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к4 |
11/48 ? |
121/56/16 |
2Б |
39900000 |
671 700 |
8-903-961-8895, 8-499-499-0189 |
329800 |
291100 |
121.0 |
30 |
17.7% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
6/48 ? |
165/99.6/25 |
? |
40800000 |
689 387 |
8-903-153-4944 |
247300 |
291100 |
165.0 |
31 |
-8.0% |
1 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
45/48 ? |
146/117/? |
3Л |
41900000 |
707 974 |
8-960-481-1282 |
287000 |
263900 |
146.0 |
32 |
2.81% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
45/49 М |
148/94/20 |
3Л |
41900000 |
707 974 |
8-985-364-9746 |
283100 |
291100 |
148.0 |
33 |
-13.% |
3 |
Полежаевская м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
4/48 ? |
125/62.5/47 |
- |
42000000 |
707 428 |
8-925-741-9728 |
336000 |
291100 |
125.0 |
34 |
-17.% |
3 |
Щукинская м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
41/48 М-К |
128/?/? |
? |
45000000 |
760 353 |
8-906-029-5390 |
351600 |
291100 |
128.0 |
35 |
1.32% |
4 |
Полежаевская м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
22/48 М-К |
165/110/20 |
Л |
47400000 |
800 906 |
8-985-364-9746 |
287300 |
291100 |
165.0 |
36 |
-0.9% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
26/48 М |
165/100/15 |
- |
48500000 |
819 492 |
8-985-644-7159, 8-495-641-5155 |
293900 |
291100 |
165.0 |
37 |
-1.9% |
4 |
Полежаевская м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
27/48 М-К |
165/100/15.5 |
? |
49000000 |
827 940 |
8-495-777-0032, 8-926-559-5537 |
297000 |
291100 |
165.0 |
38 |
-1.9% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
26/48 М |
165/99.9/15.4 |
? |
49000000 |
827 940 |
8-495-777-5780, 8-916-620-1659 |
297000 |
291100 |
165.0 |
39 |
-2.5% |
4 |
Октябрьское поле м. |
7т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
30/48 ? |
167/102/16 |
- |
49900000 |
843 148 |
8-903-961-8895, 8-499-499-0189 |
298800 |
291100 |
167.0 |
40 |
-45.% |
3 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
7/48 М |
94/55/8 |
Б |
50000000 |
844 837 |
8-499-290-5590, 8-966-317-1077 |
531900 |
291100 |
94.0 |
41 |
-4.5% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
22/48 М-К |
165/90/20 |
Л |
50305550 |
850 000 |
8-985-364-9746 |
304900 |
291100 |
165.0 |
42 |
19.0% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
15/24 ? |
225/150/35 |
- |
55000000 |
929 321 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
244400 |
291100 |
225.0 |
43 |
13.5% |
5 |
Октябрьское поле м. |
4п |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
28/48 ? |
222.3/139.2/21.1 |
Л |
57000000 |
960 081 |
8-903-144-9461 |
256400 |
291100 |
222.3 |
44 |
10.7% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
14/24 ? |
225/145/? |
2Л |
59123817 |
999 000 |
8-925-867-9934, 8-495-258-5223 |
262800 |
291100 |
225.0 |
45 |
10.7% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
14/24 ? |
225/145/53 |
- |
59123817 |
999 000 |
8-925-867-9934, 8-495-258-5223 |
262800 |
291100 |
225.0 |
46 |
19.0% |
5 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
44/48 ? |
245/180/20 |
- |
59900000 |
1 012 115 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
244500 |
291100 |
245.0 |
47 |
4.78% |
4 |
Полежаевская м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
44/48 М |
216/140/25 |
? |
60000000 |
1 013 805 |
8-495-777-0032, 8-926-559-5537 |
277800 |
291100 |
216.0 |
48 |
-12.% |
5 |
Полежаевская м. |
5п |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
43/48 ? |
210/103/40 |
Б |
69900000 |
1 172 687 |
8-985-413-1111, 8-968-651-4173 |
332900 |
291100 |
210.0 |
49 |
-16.% |
5 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
19/24 М |
201/111.8/25.5 |
2Л |
69990000 |
1 178 253 |
8-495-201-4349 |
348200 |
291100 |
201.0 |
50 |
5.28% |
6 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
36/48 ? |
255/200/25 |
- |
70500000 |
1 191 220 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
276500 |
291100 |
255.0 |
51 |
-28.% |
4 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
21/48 М |
175/125/25 |
? |
71019600 |
1 200 000 |
8-495-785-0055, 8-906-740-7789 |
405800 |
291100 |
175.0 |
52 |
-12.% |
5 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
40/48 ? |
220/140/16 |
- |
72795090 |
1 230 000 |
8-495-258-5223, 8-495-415-6035 |
330900 |
291100 |
220.0 |
53 |
-26.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
3/22 ? |
224/?/? |
- |
88774500 |
1 500 000 |
8-903-622-0314, 8-495-725-2581 |
396300 |
291100 |
224.0 |
54 |
-28.% |
4 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
11/25 М-К |
220/145/60 |
2Б2Л |
89000000 |
1 498 279 |
8-925-506-6867 |
404500 |
291100 |
220.0 |
55 |
-40.% |
4 |
Полежаевская м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
10/48 М-К |
230/120/30 |
? |
112000000 |
1 892 435 |
8-495-777-0032, 8-926-559-5537 |
487000 |
291100 |
230.0 |
56 |
-41.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
10/20 М |
225/125/50 |
? |
112000000 |
1 892 435 |
8-495-120-1199 |
497800 |
291100 |
225.0 |
30 января 2017