ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 30.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 10.93% 57.49% 12.44% 12.44% 15.82%
Средняя цена за метр по ЖК 263900руб средняя цена за метр по району 217300руб Будущая прибыль за год -9.42%
Рекомендация Продавать

ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 234100.0 228600.0 232500.0 232500.0 232400.0
2015-12-05 237100.0 215700.0 239600.0 239600.0 237600.0
2015-12-12 240200.0 217800.0 235700.0 235700.0 234200.0
2015-12-19 232800.0 238000.0 292000.0 292000.0 279600.0
2015-12-26 237900.0 217400.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-01-10 234100.0 215200.0 243500.0 243500.0 240900.0
2016-01-23 237900.0 217100.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-02-07 237000.0 216400.0 245400.0 245400.0 242500.0
2016-02-21 235300.0 216400.0 242500.0 242500.0 239600.0
2016-03-06 237400.0 216400.0 232300.0 232300.0 231000.0
2016-03-20 233200.0 216400.0 230300.0 230300.0 229100.0
2016-04-03 232100.0 216400.0 224700.0 224700.0 224000.0
2016-04-17 232600.0 216400.0 233500.0 233500.0 231800.0
2016-05-01 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-05-15 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-06-19 221300.0 220200.0 241200.0 241200.0 237900.0
2016-08-07 453000.0 246600.0 232300.0 232300.0 236700.0
2016-08-28 453000.0 296300.0 224800.0 224800.0 233500.0
2016-09-04 397100.0 226100.0 226100.0 226100.0 236000.0
2016-09-18 453000.0 284200.0 225700.0 225700.0 235500.0
2016-10-16 356300.0 291900.0 230900.0 230900.0 241100.0
2016-10-30 356300.0 291900.0 224800.0 224800.0 234900.0
2016-11-13 245900.0 248100.0 222400.0 222400.0 225800.0
2016-12-04 232100.0 307200.0 221100.0 221100.0 228100.0
2016-12-18 233100.0 302900.0 212400.0 212400.0 220300.0
2017-01-08 232800.0 317800.0 221100.0 221100.0 230500.0
2017-01-29 263900.0 341900.0 291100.0 291100.0 293500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 14.0 25.0 44.0
2015-12-05 3.0 5.0 12.0 21.0 41.0
2015-12-12 5.0 7.0 13.0 23.0 48.0
2015-12-19 2.0 2.0 4.0 4.0 12.0
2015-12-26 5.0 7.0 13.0 20.0 45.0
2016-01-10 2.0 5.0 11.0 20.0 38.0
2016-01-23 5.0 7.0 14.0 20.0 46.0
2016-02-07 5.0 6.0 14.0 22.0 47.0
2016-02-21 4.0 6.0 10.0 18.0 38.0
2016-03-06 6.0 6.0 10.0 14.0 36.0
2016-03-20 5.0 6.0 12.0 16.0 39.0
2016-04-03 3.0 6.0 9.0 14.0 32.0
2016-04-17 4.0 6.0 14.0 16.0 40.0
2016-05-01 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-05-15 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-06-19 4.0 6.0 7.0 16.0 33.0
2016-08-07 1.0 5.0 9.0 13.0 28.0
2016-08-28 1.0 4.0 6.0 14.0 25.0
2016-09-04 3.0 8.0 9.0 3.0 23.0
2016-09-18 1.0 5.0 10.0 11.0 27.0
2016-10-16 2.0 6.0 9.0 14.0 31.0
2016-10-30 2.0 6.0 10.0 15.0 33.0
2016-11-13 6.0 9.0 17.0 24.0 56.0
2016-12-04 6.0 8.0 14.0 26.0 54.0
2016-12-18 9.0 8.0 13.0 28.0 58.0
2017-01-08 8.0 10.0 13.0 26.0 57.0
2017-01-29 9.0 10.0 14.0 23.0 56.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 6.71% 1 Полежаевская м. 12т Маршала Жукова пр-т 78 32/48 ? 37/13/9 - 9150000 154 605 8-926-500-0288 247300 263900 37.0
2 12.8% 1 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 5/48 ? 68/40/16 - 15900000 268 658 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 233800 263900 68.0
3 14.5% 1 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 ? 69/30/16 - 15900000 268 658 8-926-500-0288 230400 263900 69.0
4 10.3% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 - 16500000 278 796 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 239100 263900 69.0
5 42.9% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 - 16500000 278 796 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 239100 341900 69.0
6 -10.% 1 Хорошево м. (МЦК) 4п Маршала Жукова пр-т 78 24/48 ? 68.2/30.3/17 - 20000000 337 935 8-967-018-1604 293300 263900 68.2
7 -1.2% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 14/22 ? 65/51/7 Л 22500000 380 177 8-929-515-9944 346200 341900 65.0
8 1.06% 2 Октябрьское поле м. 10п Маршала Жукова пр-т 78 19/48 ? 68/50/? - 23000000 388 625 8-499-391-9347 338200 341900 68.0
9 -27.% 1 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 14/48 ? 63/40/20 Л 23000000 387 401 8-968-404-0899, 8-903-543-7887 365100 263900 63.0
10 1.06% 2 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 ? 68/45/10 - 23000000 388 625 8-929-515-9944 338200 341900 68.0
11 1.06% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 17/48 ? 68/45/10 - 23000000 388 625 8-926-500-0288 338200 341900 68.0
12 -23.% 1 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 ? 68/25/25 ? 23500000 397 073 8-985-279-0000 345600 263900 68.0
13 9.48% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М-К 94/58/14 - 24990000 420 696 8-963-759-0900, 8-495-989-2699 265900 291100 94.0
14 -15.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 14/20 М 63/45/10 ? 25500000 430 867 8-495-120-1199 404800 341900 63.0
15 -38.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 33/48 М-К 63/?/? - 27000000 456 212 8-495-120-1199 428600 263900 63.0
16 27.0% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 120/?/? Л 27500000 464 660 8-910-496-3010 229200 291100 120.0
17 -13.% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 23/48 М-К 70/?/? - 27700000 468 040 8-926-527-2301 395700 341900 70.0
18 -14.% 2 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к4 7/14 ? 72/45/20 - 28870000 487 809 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 401000 341900 72.0
19 -15.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 7/17 М 72/40/15 ? 29000000 490 006 8-495-120-1199 402800 341900 72.0
20 23.0% 3 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 10/25 ? 137/85/22 Л 32400000 547 455 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 236500 291100 137.0
21 33.8% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 9/24 ? 154/112/16 Л 33500000 564 258 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 217500 291100 154.0
22 7.01% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 8/48 ? 125/70/20 - 34000000 574 489 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 272000 291100 125.0
23 3.54% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 7/19 М 106/51/13.5 35000000 591 386 8-499-112-3559 330200 341900 106.0
24 -11.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 7/19 М 106/51/13.5 35000000 591 386 8-499-112-3559 330200 291100 106.0
25 38.8% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 17/48 М 167/100/20 35000000 591 386 8-926-338-1137 209600 291100 167.0
26 33.6% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 5/48 ? 163/105/16 - 35500000 590 079 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 217800 291100 163.0
27 -1.9% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 13/48 ? 128/102/15 ? 38000000 642 076 8-926-579-1829 296900 291100 128.0
28 -1.9% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 12/48 М-К 128/?/? - 38000000 642 076 8-495-120-1199 296900 291100 128.0
29 -11.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к4 11/48 ? 121/56/16 39900000 671 700 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 329800 291100 121.0
30 17.7% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 ? 165/99.6/25 ? 40800000 689 387 8-903-153-4944 247300 291100 165.0
31 -8.0% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 45/48 ? 146/117/? 41900000 707 974 8-960-481-1282 287000 263900 146.0
32 2.81% 3 Октябрьское поле м. 5п Маршала Жукова пр-т 78 45/49 М 148/94/20 41900000 707 974 8-985-364-9746 283100 291100 148.0
33 -13.% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 4/48 ? 125/62.5/47 - 42000000 707 428 8-925-741-9728 336000 291100 125.0
34 -17.% 3 Щукинская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М-К 128/?/? ? 45000000 760 353 8-906-029-5390 351600 291100 128.0
35 1.32% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/110/20 Л 47400000 800 906 8-985-364-9746 287300 291100 165.0
36 -0.9% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 165/100/15 - 48500000 819 492 8-985-644-7159, 8-495-641-5155 293900 291100 165.0
37 -1.9% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 27/48 М-К 165/100/15.5 ? 49000000 827 940 8-495-777-0032, 8-926-559-5537 297000 291100 165.0
38 -1.9% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 165/99.9/15.4 ? 49000000 827 940 8-495-777-5780, 8-916-620-1659 297000 291100 165.0
39 -2.5% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 30/48 ? 167/102/16 - 49900000 843 148 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 298800 291100 167.0
40 -45.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 94/55/8 Б 50000000 844 837 8-499-290-5590, 8-966-317-1077 531900 291100 94.0
41 -4.5% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/90/20 Л 50305550 850 000 8-985-364-9746 304900 291100 165.0
42 19.0% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 15/24 ? 225/150/35 - 55000000 929 321 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244400 291100 225.0
43 13.5% 5 Октябрьское поле м. 4п Маршала Жукова пр-т 78 28/48 ? 222.3/139.2/21.1 Л 57000000 960 081 8-903-144-9461 256400 291100 222.3
44 10.7% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 14/24 ? 225/145/? 59123817 999 000 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 262800 291100 225.0
45 10.7% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 14/24 ? 225/145/53 - 59123817 999 000 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 262800 291100 225.0
46 19.0% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 ? 245/180/20 - 59900000 1 012 115 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244500 291100 245.0
47 4.78% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 216/140/25 ? 60000000 1 013 805 8-495-777-0032, 8-926-559-5537 277800 291100 216.0
48 -12.% 5 Полежаевская м. 5п Маршала Жукова пр-т 78 43/48 ? 210/103/40 Б 69900000 1 172 687 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 332900 291100 210.0
49 -16.% 5 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 19/24 М 201/111.8/25.5 69990000 1 178 253 8-495-201-4349 348200 291100 201.0
50 5.28% 6 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 36/48 ? 255/200/25 - 70500000 1 191 220 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 276500 291100 255.0
51 -28.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 21/48 М 175/125/25 ? 71019600 1 200 000 8-495-785-0055, 8-906-740-7789 405800 291100 175.0
52 -12.% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 40/48 ? 220/140/16 - 72795090 1 230 000 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 330900 291100 220.0
53 -26.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 3/22 ? 224/?/? - 88774500 1 500 000 8-903-622-0314, 8-495-725-2581 396300 291100 224.0
54 -28.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 11/25 М-К 220/145/60 2Б2Л 89000000 1 498 279 8-925-506-6867 404500 291100 220.0
55 -40.% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78к5 10/48 М-К 230/120/30 ? 112000000 1 892 435 8-495-777-0032, 8-926-559-5537 487000 291100 230.0
56 -41.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 10/20 М 225/125/50 ? 112000000 1 892 435 8-495-120-1199 497800 291100 225.0

30 января 2017