Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 19.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.08% | -4.42% | -0.54% | -0.54% | -0.25% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 599800руб | средняя цена за метр по району | 245800руб | Будущая прибыль за год | -77.27% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 599300.0 | 553900.0 | 572000.0 | 572000.0 | 570700.0 |
| 2015-12-05 | 599300.0 | 553900.0 | 574800.0 | 574800.0 | 572900.0 |
| 2015-12-12 | 599300.0 | 584200.0 | 564000.0 | 564000.0 | 569200.0 |
| 2015-12-19 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2015-12-26 | 599300.0 | 584200.0 | 572000.0 | 572000.0 | 576100.0 |
| 2016-01-10 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2016-01-23 | 599300.0 | 584200.0 | 552500.0 | 552500.0 | 560000.0 |
| 2016-02-07 | 599300.0 | 584200.0 | 552400.0 | 552400.0 | 560000.0 |
| 2016-02-21 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-06 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-20 | 599300.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 551500.0 |
| 2016-04-03 | 604500.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 557400.0 |
| 2016-04-17 | 599300.0 | 584200.0 | 570200.0 | 570200.0 | 574100.0 |
| 2016-05-01 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-05-15 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-06-19 | 599300.0 | 586400.0 | 586400.0 | 586400.0 | 587700.0 |
| 2016-08-07 | 599300.0 | 582700.0 | 624300.0 | 624300.0 | 615400.0 |
| 2016-08-28 | 599300.0 | 582700.0 | 606300.0 | 606300.0 | 602300.0 |
| 2016-09-04 | 599300.0 | 602400.0 | 599800.0 | 599800.0 | 600100.0 |
| 2016-09-18 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-16 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-30 | 599300.0 | 602400.0 | 606300.0 | 606300.0 | 605200.0 |
| 2016-11-13 | 651900.0 | 620400.0 | 593900.0 | 593900.0 | 607600.0 |
| 2016-12-04 | 599500.0 | 611500.0 | 594400.0 | 594400.0 | 599800.0 |
| 2016-12-18 | 599800.0 | 600200.0 | 575400.0 | 575400.0 | 584100.0 |
| 2017-01-08 | 599800.0 | 558400.0 | 551300.0 | 551300.0 | 560100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 2.0 | 14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.57% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 ? | 44/22/13 | - | 25000000 | 410 452 | 8-916-900-4013, 8-499-322-4145 | 568200 | 599800 | 44.0 |
| 2 | 33.0% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 ? | 81/40/13 | - | 34000000 | 558 725 | 8-916-900-4013, 8-499-322-4145 | 419800 | 558400 | 81.0 |
| 3 | 0.09% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 ? | 79/?/? | ? | 47343564 | 777 291 | 8-985-222-4747 | 599300 | 599800 | 79.0 |
| 4 | -14.% | 2 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 М-К | 81/?/? | - | 53096078 | 872 533 | 8-495-782-1460 | 655500 | 558400 | 81.0 |
| 5 | -2.4% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 10/18 М-К | 94/?/? | - | 53108582 | 872 739 | 8-495-782-1460 | 565000 | 551300 | 94.0 |
| 6 | -4.5% | 2 | Шаболовская м. | 7п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М-К | 94/?/? | Б | 55000000 | 902 995 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 585100 | 558400 | 94.0 |
| 7 | 3.20% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М-К | 105/?/? | - | 56089600 | 921 726 | 8-495-777-8998 | 534200 | 551300 | 105.0 |
| 8 | -12.% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 ? | 95/70/? | - | 60000000 | 981 849 | 8-929-600-5000, 8-910-000-0259 | 631600 | 551300 | 95.0 |
| 9 | 4.10% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 5/18 ? | 113.3/56/13 | Л | 60000000 | 981 849 | 8-495-150-3402 | 529600 | 551300 | 113.3 |
| 10 | -10.% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 ? | 102/?/? | - | 63140000 | 1 036 639 | 8-495-660-3811 | 619000 | 551300 | 102.0 |
| 11 | 11.8% | 4 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 ? | 129.8/73.8/12.7 | - | 64000000 | 1 035 714 | 8-964-504-1746 | 493100 | 551300 | 129.8 |
| 12 | 1.70% | 4 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 ? | 119.9/100/19 | - | 65000000 | 1 051 897 | 8-964-504-1746 | 542100 | 551300 | 119.9 |
| 13 | -16.% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 13/18 ? | 106/?/? | - | 69950000 | 1 149 384 | 8-495-660-3811 | 659900 | 551300 | 106.0 |
| 14 | -40.% | 1 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 14/18 М-К | 79/39/17.2 | - | 79000000 | 1 297 030 | 8-495-105-9641 | 1000000 | 599800 | 79.0 |
19 января 2017