Клубный дом на Серпуховском валу .Оценка и Текущие варианты 18.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 309600руб | средняя цена за метр по району | 245800руб | Будущая прибыль за год | -26.64% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Тульская, Шаболовская
До метро: 1 км (13 мин пешком)
Локация: Даниловский
Адрес: Серпуховской вал, вл.20
Дата сдачи: 4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 8
Квартир: 38
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-152.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 261 000 - 500 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухэтажный подземный на 74 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | 300000.0 | NaN | NaN | NaN | 300000.0 |
| 2016-04-17 | 250800.0 | 268900.0 | NaN | NaN | 261300.0 |
| 2016-05-01 | 259100.0 | 275600.0 | NaN | NaN | 268800.0 |
| 2016-05-15 | 259100.0 | 275600.0 | NaN | NaN | 268800.0 |
| 2016-06-19 | 256500.0 | 283200.0 | NaN | NaN | 271600.0 |
| 2016-08-07 | 279100.0 | 280200.0 | 319000.0 | NaN | 285900.0 |
| 2016-08-28 | 263900.0 | 240200.0 | 319000.0 | NaN | 265400.0 |
| 2016-09-04 | 256700.0 | 240200.0 | 319000.0 | NaN | 262100.0 |
| 2016-09-18 | 263900.0 | 240200.0 | 319000.0 | NaN | 265400.0 |
| 2016-10-16 | 271100.0 | 295500.0 | 319000.0 | NaN | 289400.0 |
| 2016-10-30 | 277800.0 | 331500.0 | 319000.0 | NaN | 307500.0 |
| 2016-11-13 | 305700.0 | 325800.0 | 319000.0 | NaN | 317500.0 |
| 2016-12-04 | 305700.0 | 330800.0 | NaN | NaN | 319600.0 |
| 2016-12-18 | 305700.0 | 338200.0 | 320000.0 | NaN | 323100.0 |
| 2017-01-08 | 309600.0 | 348200.0 | 320000.0 | NaN | 329800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2016-05-01 | 5 | 5 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-05-15 | 5 | 5 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-06-19 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2016-08-07 | 5 | 4 | 1 | 0 | 10 |
| 2016-08-28 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-09-04 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-09-18 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-10-16 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-10-30 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-11-13 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2016-12-04 | 5 | 5 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-12-18 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-01-08 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.5% | 1 | Тульская м. | 8п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 2/8 М-К | 51.3/15.8/14.4 | Б | 13748000 | 226 652 | 8-495-777-5477, 8-903-973-1013 | 268000 | 309600 | 51.3 |
| 2 | -8.1% | 1 | Шаболовская м. | 5п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 4/8 ? | 52.5/19/14.5 | Б | 17690400 | 290 708 | 8-495-669-3311 | 337000 | 309600 | 52.5 |
| 3 | 15.0% | 1 | Шаболовская м. | 5п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 3/8 ? | 70.3/22.5/16 | Б | 18910700 | 310 731 | 8-495-134-6919 | 269000 | 309600 | 70.3 |
| 4 | 33.4% | 2 | Тульская м. | 7п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 2/8 П | 73/32.2/14.4 | Л | 19053000 | 312 814 | 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 | 261000 | 348200 | 73.0 |
| 5 | -20.% | 1 | Тульская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 5/8 М | 53/25/20 | ? | 20660000 | 342 774 | 8-495-540-5369, 8-499-394-1676 | 389800 | 309600 | 53.0 |
| 6 | -22.% | 1 | Тульская м. | 7п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 7/8 М-К | 53/?/? | - | 21130560 | 341 957 | 8-495-134-8194 | 398700 | 309600 | 53.0 |
| 7 | 3.75% | 2 | Тульская м. | 7п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 5/8 М-К | 74/?/? | - | 24833952 | 401 889 | 8-495-134-8194 | 335600 | 348200 | 74.0 |
| 8 | 0.16% | 2 | Тульская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 4/8 М | 74/45/20 | ? | 25720000 | 422 618 | 8-495-540-5369, 8-499-394-1676 | 347600 | 348200 | 74.0 |
| 9 | -2.0% | 2 | Тульская м. | 10п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 7/8 М-К | 74/45/20 | ? | 26310000 | 431 960 | 8-499-110-8816, 8-499-394-1676 | 355500 | 348200 | 74.0 |
| 10 | -5.3% | 2 | Шаболовская м. | 7п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 6/8 ? | 73.3/35/16 | - | 26974400 | 443 230 | 8-495-134-8203 | 368000 | 348200 | 73.3 |
| 11 | 0.0% | 3 | Тульская м. | 7п | Серпуховский Вал ул. | 20 | 5/8 П | 111.2/55.1/14.6 | Л | 35584000 | 584 222 | 8-909-993-9496, 8-917-585-0104 | 320000 | 320000 | 111.2 |
18 января 2017