ЖК Дом в Кузьминках .Оценка и Текущие варианты 18.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 172400руб | средняя цена за метр по району | 150700руб | Будущая прибыль за год | -12.77% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Кузьминки
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: ул. Зеленодольская, д.41, к.2
Дата сдачи: 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 15
Квартир: 126
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 107 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 162000.0 | 163600.0 | 166100.0 | NaN | 164200.0 |
| 2017-01-08 | 172400.0 | 171500.0 | 176100.0 | NaN | 173700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 9 | 9 | 8 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 9 | 9 | 9 | 0 | 27 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -1.3% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 5/15 ? | 39.4/18/11 | БЛ | 6884454 | 113 498 | 8-495-134-9026 | 174700 | 172400 | 39.4 |
| 2 | 3.39% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 6/15 ? | 44.7/18/11 | БЛ | 7452767 | 123 650 | 8-495-134-9026 | 166700 | 172400 | 44.7 |
| 3 | 6.38% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 ? | 46.5/18/9 | БЛ | 7535351 | 124 229 | 8-495-134-9026 | 162100 | 172400 | 46.5 |
| 4 | 0.22% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 8/15 ? | 44.7/18/10 | БЛ | 7687681 | 126 740 | 8-495-134-9026 | 172000 | 172400 | 44.7 |
| 5 | 3.56% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 3/15 ? | 46.5/18/11 | БЛ | 7740196 | 127 606 | 8-495-134-9026 | 166500 | 172400 | 46.5 |
| 6 | -1.0% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 9/15 ? | 44.7/18/10 | БЛ | 7784410 | 128 335 | 8-495-134-9026 | 174100 | 172400 | 44.7 |
| 7 | 2.91% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 4/15 ? | 46.5/18/11 | БЛ | 7788968 | 128 410 | 8-495-134-9026 | 167500 | 172400 | 46.5 |
| 8 | -2.1% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 10/15 ? | 44.7/18/11 | БЛ | 7876534 | 129 832 | 8-495-134-9026 | 176200 | 172400 | 44.7 |
| 9 | -0.2% | 1 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 7/15 ? | 46.5/18/10 | БЛ | 8037708 | 132 511 | 8-495-134-9026 | 172900 | 172400 | 46.5 |
| 10 | 6.41% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 ? | 60.3/18/9 | БЛ | 9715722 | 160 175 | 8-495-134-9026 | 161100 | 171500 | 60.3 |
| 11 | 1.09% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 6/15 ? | 60.3/18/11 | БЛ | 10227076 | 168 605 | 8-495-134-9026 | 169600 | 171500 | 60.3 |
| 12 | 3.52% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 3/15 ? | 62.8/18/11 | БЛ | 10401340 | 171 450 | 8-495-134-9026 | 165600 | 171500 | 62.8 |
| 13 | -0.7% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 4/15 ? | 60.5/18/11 | БЛ | 10447267 | 173 332 | 8-495-134-9026 | 172700 | 171500 | 60.5 |
| 14 | -1.3% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 5/15 ? | 60.5/18/11 | БЛ | 10511439 | 173 293 | 8-495-134-9026 | 173700 | 171500 | 60.5 |
| 15 | -2.0% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 8/15 ? | 60.3/18/10 | БЛ | 10549775 | 173 897 | 8-495-134-9026 | 175000 | 171500 | 60.3 |
| 16 | -0.8% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 7/15 ? | 61.1/18/10 | БЛ | 10566451 | 174 200 | 8-495-134-9026 | 172900 | 171500 | 61.1 |
| 17 | -6.0% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 9/15 ? | 60.5/18/10 | БЛ | 11044070 | 183 234 | 8-495-134-9026 | 182500 | 171500 | 60.5 |
| 18 | -7.1% | 2 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 10/15 ? | 60.5/18/11 | БЛ | 11172415 | 184 190 | 8-495-134-9026 | 184700 | 171500 | 60.5 |
| 19 | 4.68% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 ? | 79.8/18/9 | БЛ | 13422433 | 221 285 | 8-495-134-9026 | 168200 | 176100 | 79.8 |
| 20 | 1.43% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 3/15 ? | 79.8/18/11 | БЛ | 13853778 | 228 396 | 8-495-134-9026 | 173600 | 176100 | 79.8 |
| 21 | 0.80% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 4/15 ? | 79.8/18/11 | БЛ | 13938356 | 229 752 | 8-495-134-9026 | 174700 | 176100 | 79.8 |
| 22 | 0.15% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 5/15 ? | 79.8/18/11 | БЛ | 14031391 | 231 324 | 8-495-134-9026 | 175800 | 176100 | 79.8 |
| 23 | -0.4% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 6/15 ? | 79.8/18/10 | БЛ | 14115968 | 232 718 | 8-495-134-9026 | 176900 | 176100 | 79.8 |
| 24 | -2.2% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 7/15 ? | 79.8/18/10 | БЛ | 14378158 | 237 041 | 8-495-134-9026 | 180200 | 176100 | 79.8 |
| 25 | -3.5% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 8/15 ? | 79.8/18/10 | БЛ | 14564228 | 241 638 | 8-495-134-9026 | 182500 | 176100 | 79.8 |
| 26 | -5.7% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 10/15 ? | 79.8/18/11 | БЛ | 14902538 | 245 686 | 8-495-134-9026 | 186700 | 176100 | 79.8 |
| 27 | -6.7% | 3 | Кузьминки м. | 6п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 11/15 ? | 79.8/18/11 | БЛ | 15071693 | 247 651 | 8-495-134-9026 | 188900 | 176100 | 79.8 |
18 января 2017