ЖК Вавилова 69 .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -11.73% | -7.33% | -7.37% | -7.37% | -8.82% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 226600руб | средняя цена за метр по району | 245300руб | Будущая прибыль за год | -0.75% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Новые Черёмушки
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Ломоносовский
Адрес: ул. Вавилова, вл. 69а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 20
Квартир: 315
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 53.69-146.85 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 216 200 - 242 650 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 329 м/м
Застройщик: INGRAD
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2015-12-05 | 238100.0 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 246400.0 |
| 2015-12-12 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2015-12-19 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2015-12-26 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2016-01-10 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-01-23 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-02-07 | 259700.0 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-02-21 | 259700.0 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-03-06 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 246100.0 |
| 2016-03-20 | 259700.0 | 252300.0 | NaN | NaN | 254500.0 |
| 2016-04-03 | 259700.0 | 252300.0 | 249700.0 | NaN | 253200.0 |
| 2016-04-17 | 252300.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 251400.0 |
| 2016-05-01 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | NaN | 240400.0 |
| 2016-05-15 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | NaN | 240400.0 |
| 2016-06-19 | 259700.0 | 245000.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242400.0 |
| 2016-08-07 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-08-28 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-09-04 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-09-18 | 222200.0 | 227300.0 | 224500.0 | 224500.0 | 224700.0 |
| 2016-10-16 | 222200.0 | 226100.0 | 221800.0 | 221800.0 | 222800.0 |
| 2016-10-30 | 222200.0 | 225500.0 | 221800.0 | 221800.0 | 222500.0 |
| 2016-11-13 | 221100.0 | 219900.0 | 221800.0 | 221800.0 | 221200.0 |
| 2016-12-04 | 225900.0 | 220200.0 | 225400.0 | 225400.0 | 224100.0 |
| 2016-12-18 | 228200.0 | 228400.0 | 226700.0 | 226700.0 | 227300.0 |
| 2017-01-08 | 226600.0 | 225000.0 | 224900.0 | 224900.0 | 225300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-18 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 20.0 | 17.0 | 16.0 | 7.0 | 60.0 |
| 2016-12-04 | 20.0 | 17.0 | 13.0 | 6.0 | 56.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 15.0 | 14.0 | 9.0 | 54.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 15.0 | 12.0 | 6.0 | 49.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -4.9% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 9/20 ? | 52.1/20/12.4 | Л | 12419997 | 204 099 | 8-495-134-8428 | 238400 | 226600 | 52.1 |
| 2 | -8.6% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 14/20 ? | 51.5/20/12.4 | Л | 12778055 | 209 983 | 8-495-134-8428 | 248100 | 226600 | 51.5 |
| 3 | 0.52% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 6/20 ? | 56.7/30/12.2 | Л | 12782496 | 209 175 | 8-495-134-8428 | 225400 | 226600 | 56.7 |
| 4 | 0.52% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 5/20 ? | 56.7/30/12.2 | Л | 12782496 | 209 864 | 8-495-134-8428 | 225400 | 226600 | 56.7 |
| 5 | -6.7% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 12/20 ? | 53.7/20/12.3 | Л | 13056318 | 214 360 | 8-495-134-8428 | 243100 | 226600 | 53.7 |
| 6 | -9.4% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 8/20 ? | 53.9/20/15.1 | БЛ | 13484817 | 221 395 | 8-495-134-8428 | 250200 | 226600 | 53.9 |
| 7 | -11.% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 11/20 ? | 53.9/20/15.1 | Л | 13732954 | 224 728 | 8-495-134-8428 | 254800 | 226600 | 53.9 |
| 8 | 0.98% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 2/20 ? | 61.3/25/19.9 | Л | 13757253 | 225 126 | 8-495-134-8428 | 224400 | 226600 | 61.3 |
| 9 | -1.3% | 1 | Профсоюзная м. | 13п | Вавилова ул. | 69/75 | 18/22 ? | 60.5/34.5/14.4 | Л | 13900000 | 228 420 | 8-916-177-2899, 8-926-491-3357 | 229800 | 226600 | 60.5 |
| 10 | -1.6% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 3/20 ? | 61.3/25/19.9 | Л | 14117390 | 231 992 | 8-495-134-8428 | 230300 | 226600 | 61.3 |
| 11 | -4.0% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 4/20 ? | 61.3/25/19.9 | Л | 14477528 | 237 693 | 8-495-134-8428 | 236200 | 226600 | 61.3 |
| 12 | -3.9% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 7/20 ? | 61.6/25/20 | Л | 14536571 | 238 837 | 8-495-134-8428 | 236000 | 226600 | 61.6 |
| 13 | 0.84% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 2/20 ? | 66.1/36/13.7 | Л | 14749141 | 242 153 | 8-495-134-8428 | 223100 | 225000 | 66.1 |
| 14 | -5.8% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 10/20 ? | 61.5/25/19.9 | Л | 14811404 | 243 352 | 8-495-134-8428 | 240800 | 226600 | 61.5 |
| 15 | -5.8% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 13/20 ? | 61.5/25/19.9 | Л | 14811404 | 243 397 | 8-495-134-8428 | 240800 | 226600 | 61.5 |
| 16 | -7.7% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 16/20 ? | 61.5/25/19.9 | Л | 15100407 | 248 146 | 8-495-134-8428 | 245500 | 226600 | 61.5 |
| 17 | -4.9% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 7/20 ? | 68.7/45/13.5 | Л | 16267923 | 267 332 | 8-495-134-8428 | 236800 | 225000 | 68.7 |
| 18 | -2.1% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 13/20 ? | 72/45/15.3 | Л | 16548500 | 271 695 | 8-495-134-8428 | 229800 | 225000 | 72.0 |
| 19 | -4.0% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 8/20 ? | 70.7/40/12.8 | Л | 16576836 | 272 358 | 8-495-134-8428 | 234500 | 225000 | 70.7 |
| 20 | 1.84% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 3/20 ? | 75.5/40/15.2 | Л | 16679232 | 274 091 | 8-495-134-8428 | 220900 | 225000 | 75.5 |
| 21 | -4.0% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 15/20 ? | 72/45/15.3 | Л | 16879470 | 273 161 | 8-495-134-8428 | 234400 | 225000 | 72.0 |
| 22 | -5.9% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 11/20 ? | 70.7/40/12.8 | Л | 16911440 | 277 654 | 8-495-134-8428 | 239200 | 225000 | 70.7 |
| 23 | -0.7% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 4/20 ? | 75.5/40/15.2 | Л | 17113587 | 280 049 | 8-495-134-8428 | 226700 | 225000 | 75.5 |
| 24 | -7.7% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 16/20 ? | 70.7/40/12.8 | Л | 17236660 | 283 252 | 8-495-134-8428 | 243800 | 225000 | 70.7 |
| 25 | -3.1% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 5/20 ? | 74.4/45/14.3 | Л | 17290089 | 284 130 | 8-495-134-8428 | 232400 | 225000 | 74.4 |
| 26 | -3.1% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 6/20 ? | 74.4/45/14.3 | Л | 17290089 | 279 806 | 8-495-134-8428 | 232400 | 225000 | 74.4 |
| 27 | -3.1% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 9/20 ? | 74.4/45/14.3 | Л | 17290089 | 283 870 | 8-495-134-8428 | 232400 | 225000 | 74.4 |
| 28 | -2.6% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 10/20 ? | 75.8/40/14.9 | Л | 17523482 | 287 965 | 8-495-134-8428 | 231200 | 225000 | 75.8 |
| 29 | -14.% | 1 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69 | 20/24 М | 69/?/? | Л | 18200000 | 299 082 | 8-926-682-3416 | 263800 | 226600 | 69.0 |
| 30 | -0.0% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69/75 | 14/27 М-К | 91.1/50/? | - | 20500000 | 336 879 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 225000 | 225000 | 91.1 |
| 31 | 4.07% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 2/20 ? | 103.5/70/13.6 | Л | 22365890 | 367 541 | 8-495-134-8428 | 216100 | 224900 | 103.5 |
| 32 | 1.37% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 3/20 ? | 103.5/70/13.6 | Л | 22960728 | 376 971 | 8-495-134-8428 | 221800 | 224900 | 103.5 |
| 33 | -1.1% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 4/20 ? | 103.5/70/13.6 | Л | 23555565 | 386 738 | 8-495-134-8428 | 227600 | 224900 | 103.5 |
| 34 | -1.2% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 9/20 ? | 104.6/70/14 | Л | 23812866 | 390 962 | 8-495-134-8428 | 227700 | 224900 | 104.6 |
| 35 | -1.2% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 7/20 ? | 104.6/70/14 | Л | 23812866 | 391 319 | 8-495-134-8428 | 227700 | 224900 | 104.6 |
| 36 | -1.2% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 5/20 ? | 104.6/70/14 | Л | 23812866 | 391 319 | 8-495-134-8428 | 227700 | 224900 | 104.6 |
| 37 | -16.% | 2 | Профсоюзная м. | 13п | Вавилова ул. | 69/75 | 23/27 М-К | 93.5/50/18 | Л | 25245000 | 414 854 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 270000 | 225000 | 93.5 |
| 38 | -9.4% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 14/20 ? | 108.4/65/12.2 | Л | 26914140 | 435 553 | 8-495-134-8428 | 248300 | 224900 | 108.4 |
| 39 | -5.9% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 12/20 ? | 119.1/70/17.5 | Л | 28476760 | 467 961 | 8-495-134-8428 | 239100 | 224900 | 119.1 |
| 40 | -7.3% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 10/20 ? | 119.9/60/16.5 | Л | 29098588 | 478 180 | 8-495-134-8428 | 242700 | 224900 | 119.9 |
| 41 | -7.3% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 13/20 ? | 119.9/60/16.5 | Л | 29098588 | 478 180 | 8-495-134-8428 | 242700 | 224900 | 119.9 |
| 42 | -9.0% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 16/20 ? | 119.9/60/16.5 | Л | 29650220 | 485 201 | 8-495-134-8428 | 247300 | 224900 | 119.9 |
| 43 | -9.0% | 3 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 15/20 ? | 119.9/60/16.5 | Л | 29650220 | 479 831 | 8-495-134-8428 | 247300 | 224900 | 119.9 |
| 44 | -2.3% | 4 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 2/20 ? | 146.9/100/14.8 | Л | 33834240 | 555 494 | 8-495-134-8428 | 230300 | 224900 | 146.9 |
| 45 | -4.8% | 4 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 3/20 ? | 146.9/100/14.8 | Л | 34715340 | 570 481 | 8-495-134-8428 | 236300 | 224900 | 146.9 |
| 46 | -7.1% | 4 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 4/20 ? | 146.9/100/14.8 | Л | 35596440 | 584 960 | 8-495-134-8428 | 242300 | 224900 | 146.9 |
| 47 | -7.2% | 4 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 8/20 ? | 148/100/15.2 | Л | 35882472 | 589 122 | 8-495-134-8428 | 242400 | 224900 | 148.0 |
| 48 | -7.2% | 4 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 5/20 ? | 148/100/15.2 | Л | 35882472 | 589 660 | 8-495-134-8428 | 242400 | 224900 | 148.0 |
| 49 | -9.0% | 4 | Профсоюзная м. | 15п | Вавилова ул. | 69/75 | 13/20 ? | 147.9/100/15.2 | Л | 36560880 | 600 260 | 8-495-134-8428 | 247200 | 224900 | 147.9 |
15 января 2017