ЖК Вавилова 4 .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 284300руб | средняя цена за метр по району | 245800руб | Будущая прибыль за год | -19.22% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Ленинский проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Вавилова, 4
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-13
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45.84-156.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 260 100 - 530 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный двухуровневый на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 263500.0 | 245100.0 | 246700.0 | 246700.0 | 248700.0 |
| 2016-12-04 | 271400.0 | 249100.0 | 242500.0 | 242500.0 | 248700.0 |
| 2016-12-18 | 278600.0 | 254800.0 | 251200.0 | 251200.0 | 255900.0 |
| 2017-01-08 | 284300.0 | 254100.0 | 250800.0 | 250800.0 | 256400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-12-04 | 10.0 | 8.0 | 10.0 | 8.0 | 36.0 |
| 2016-12-18 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 9.0 | 10.0 | 10.0 | 39.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -5.3% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 45.8/14.2/20.7 | - | 13752000 | 225 782 | 8-495-134-8078 | 300300 | 284300 | 45.8 |
| 2 | 3.20% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 62.6/20.5/30.8 | - | 17245548 | 283 139 | 8-495-134-8078 | 275500 | 284300 | 62.6 |
| 3 | -0.6% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 62.4/20.5/30.8 | - | 17854980 | 293 145 | 8-495-134-8078 | 286100 | 284300 | 62.4 |
| 4 | -0.2% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 63.2/20.7/30.1 | - | 18012618 | 295 733 | 8-495-134-8078 | 285000 | 284300 | 63.2 |
| 5 | -2.3% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 63.2/20.7/30.1 | - | 18398016 | 302 060 | 8-495-134-8078 | 291100 | 284300 | 63.2 |
| 6 | -3.5% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 63.2/20.7/30.1 | - | 18625464 | 306 017 | 8-495-134-8078 | 294700 | 284300 | 63.2 |
| 7 | -6.5% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 5/13 М-К | 62.6/20.5/30.8 | - | 19036480 | 312 543 | 8-495-134-8078 | 304100 | 284300 | 62.6 |
| 8 | -7.2% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 62.6/20.5/30.8 | - | 19199292 | 315 216 | 8-495-134-8078 | 306700 | 284300 | 62.6 |
| 9 | -11.% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 62.4/20.5/30.8 | - | 20102460 | 330 044 | 8-495-134-8078 | 322200 | 284300 | 62.4 |
| 10 | 7.43% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 87.4/28.8/32.4 | - | 20668452 | 339 337 | 8-495-134-8078 | 236500 | 254100 | 87.4 |
| 11 | -28.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 70.7/29.1/23.9 | - | 24995985 | 410 387 | 8-495-134-8078 | 353600 | 254100 | 70.7 |
| 12 | 0.86% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 99.7/36.3/37.5 | - | 25114320 | 412 329 | 8-495-134-8078 | 251900 | 254100 | 99.7 |
| 13 | -1.2% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 99.7/36.3/37.5 | - | 25642518 | 421 001 | 8-495-134-8078 | 257200 | 254100 | 99.7 |
| 14 | -5.8% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 99.7/36.3/37.5 | - | 26908200 | 441 781 | 8-495-134-8078 | 269900 | 254100 | 99.7 |
| 15 | 5.06% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 121.5/53.7/29.3 | - | 29002050 | 476 158 | 8-495-134-8078 | 238700 | 250800 | 121.5 |
| 16 | -10.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 107.7/50/31.1 | - | 30281945 | 497 172 | 8-495-134-8078 | 281200 | 250800 | 107.7 |
| 17 | 0.27% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 126.8/53.6/32.5 | - | 31710000 | 520 618 | 8-495-134-8078 | 250100 | 250800 | 126.8 |
| 18 | -5.3% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 121.5/53.7/29.3 | - | 32197500 | 528 622 | 8-495-134-8078 | 265000 | 250800 | 121.5 |
| 19 | -0.2% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 5/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 32470473 | 533 103 | 8-495-134-8078 | 251300 | 250800 | 129.2 |
| 20 | -3.2% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 129.2/65.7/29.9 | - | 33504153 | 550 577 | 8-495-134-8078 | 259300 | 250800 | 129.2 |
| 21 | -15.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 114.6/52.3/35.3 | - | 34035776 | 558 803 | 8-495-134-8078 | 297000 | 250800 | 114.6 |
| 22 | -6.3% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 35657376 | 585 961 | 8-495-134-8078 | 271200 | 254100 | 131.5 |
| 23 | 7.67% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 2/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 36546050 | 600 017 | 8-495-134-8078 | 232900 | 250800 | 156.9 |
| 24 | -11.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 8/13 М-К | 131.5/53.4/42.6 | - | 37264266 | 611 808 | 8-495-134-8078 | 283400 | 250800 | 131.5 |
| 25 | -12.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 131.5/42.4/35.5 | - | 38010868 | 624 066 | 8-495-134-8078 | 289100 | 254100 | 131.5 |
| 26 | -29.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 109.5/49.5/30.4 | - | 38748176 | 636 753 | 8-495-134-8078 | 353900 | 250800 | 109.5 |
| 27 | -0.0% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 3/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 39369350 | 646 960 | 8-495-134-8078 | 250900 | 250800 | 156.9 |
| 28 | -6.0% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 148.6/80.9/32 | Б | 39658671 | 651 120 | 8-495-134-8078 | 266900 | 250800 | 148.6 |
| 29 | -3.5% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 4/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 40796685 | 669 804 | 8-495-134-8078 | 260000 | 250800 | 156.9 |
| 30 | -11.% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 7/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 44388550 | 728 776 | 8-495-134-8078 | 282900 | 250800 | 156.9 |
| 31 | -13.% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 9/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 45564925 | 748 634 | 8-495-134-8078 | 290400 | 250800 | 156.9 |
| 32 | -33.% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 108.3/22.4/62.5 | - | 46564700 | 764 504 | 8-495-134-8078 | 430000 | 284300 | 108.3 |
| 33 | -13.% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 6/13 М-К | 162.6/71.6/36.2 | Б | 47064015 | 772 702 | 8-495-134-8078 | 289400 | 250800 | 162.6 |
| 34 | -16.% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 156.9/75/36 | Б | 47305960 | 776 674 | 8-495-134-8078 | 301500 | 250800 | 156.9 |
| 35 | -44.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 105.6/43.2/35.3 | - | 47919700 | 786 750 | 8-495-134-8078 | 453800 | 254100 | 105.6 |
| 36 | -15.% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 11/13 М-К | 162.6/71.6/36.2 | Б | 48250776 | 792 186 | 8-495-134-8078 | 296700 | 250800 | 162.6 |
| 37 | -41.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 121.9/41/55.3 | - | 52408400 | 860 446 | 8-495-134-8078 | 429900 | 250800 | 121.9 |
| 38 | -43.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 10/13 М-К | 128.5/43.6/59 | - | 57825000 | 949 376 | 8-495-134-8078 | 450000 | 254100 | 128.5 |
| 39 | -49.% | 5 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4К2 | 12/13 М-К | 211.6/109.3/51.1 | Б | 105805000 | 1 737 117 | 8-495-134-8078 | 500000 | 250800 | 211.6 |
15 января 2017