ЖК Дом Серебряный Бор .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
199700руб |
средняя цена за метр по району |
216000руб |
Будущая прибыль за год |
-0.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Щукинская, Октябрьское поле
До метро: 2.9 км (37 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. Живописная, 21
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.27-113.72 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 198 840 - 227 640 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 431 м/м
Застройщик: Строитель
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
182900.0 |
187900.0 |
179000.0 |
NaN |
182900.0 |
2016-12-04 |
193800.0 |
185300.0 |
183800.0 |
NaN |
186800.0 |
2016-12-18 |
196900.0 |
186000.0 |
194700.0 |
NaN |
191500.0 |
2017-01-08 |
199700.0 |
187800.0 |
192000.0 |
NaN |
191800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-12-04 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2016-12-18 |
11 |
12 |
8 |
0 |
31 |
2017-01-08 |
9 |
10 |
6 |
0 |
25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.34% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
9/22 М |
41/26/6 |
Л |
8000000 |
131 452 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
195100 |
199700 |
41.0 |
2 |
-5.7% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
4/22 ? |
41.3/26/6 |
Л |
8750000 |
143 776 |
8-495-979-0249 |
211900 |
199700 |
41.3 |
3 |
-7.2% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
15/22 ? |
41.3/18/9 |
БЛ |
8887907 |
146 042 |
8-495-134-8246 |
215200 |
199700 |
41.3 |
4 |
-9.6% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
17/22 ? |
41.3/18/9 |
БЛ |
9122321 |
149 908 |
8-495-134-8246 |
220900 |
199700 |
41.3 |
5 |
-0.4% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
3/22 ? |
50.9/18/11 |
БЛ |
10212661 |
167 809 |
8-495-134-8246 |
200600 |
199700 |
50.9 |
6 |
-2.3% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
6/22 ? |
50.5/18/11 |
БЛ |
10330254 |
169 758 |
8-495-134-8246 |
204600 |
199700 |
50.5 |
7 |
-2.3% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
5/22 ? |
50.9/18/11 |
БЛ |
10408002 |
171 036 |
8-495-134-8246 |
204500 |
199700 |
50.9 |
8 |
-4.6% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
8/22 ? |
51.2/18/10 |
БЛ |
10717045 |
176 097 |
8-495-134-8246 |
209300 |
199700 |
51.2 |
9 |
-5.8% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
12/22 ? |
50.9/18/9 |
БЛ |
10798684 |
177 294 |
8-495-134-8246 |
212200 |
199700 |
50.9 |
10 |
1.98% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
3/22 М |
85/49/8 |
2Л |
15650000 |
257 153 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
184100 |
187800 |
85.0 |
11 |
1.76% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
5/22 ? |
85.3/45.2/7 |
Л |
15739000 |
258 641 |
8-495-979-0249 |
184500 |
187800 |
85.3 |
12 |
-9.8% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
9/22 ? |
80.1/18/9 |
БЛ |
16685622 |
273 946 |
8-495-134-8246 |
208300 |
187800 |
80.1 |
13 |
-12.% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
12/22 ? |
80.1/18/9 |
БЛ |
17153114 |
281 879 |
8-495-134-8246 |
214100 |
187800 |
80.1 |
14 |
-7.3% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
10/22 ? |
85.3/18/10 |
БЛ |
17292658 |
284 172 |
8-495-134-8246 |
202700 |
187800 |
85.3 |
15 |
-5.5% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
8/22 ? |
87.7/18/10 |
БЛ |
17440256 |
286 597 |
8-495-134-8246 |
198900 |
187800 |
87.7 |
16 |
-5.5% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
7/22 ? |
87.7/18/10 |
БЛ |
17440256 |
286 570 |
8-495-134-8246 |
198900 |
187800 |
87.7 |
17 |
-9.1% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
13/22 ? |
85.3/18/10 |
БЛ |
17620286 |
289 528 |
8-495-134-8246 |
206600 |
187800 |
85.3 |
18 |
-8.2% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
6/22 ? |
86.6/18/10 |
БЛ |
17712222 |
291 038 |
8-495-134-8246 |
204500 |
187800 |
86.6 |
19 |
4.49% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
3/22 М |
103/51/11 |
2Л |
18930000 |
311 048 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
183800 |
192000 |
103.0 |
20 |
-16.% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
17/22 ? |
87.8/18/9 |
БЛ |
19642926 |
322 794 |
8-495-134-8246 |
223700 |
187800 |
87.8 |
21 |
-5.2% |
3 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
12/22 ? |
103.2/18/9 |
БЛ |
20916576 |
343 724 |
8-495-134-8246 |
202700 |
192000 |
103.2 |
22 |
-7.0% |
3 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
15/22 ? |
103.2/18/9 |
БЛ |
21312864 |
350 202 |
8-495-134-8246 |
206500 |
192000 |
103.2 |
23 |
-3.4% |
3 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
6/22 ? |
107.6/18/9 |
БЛ |
21391207 |
351 490 |
8-495-134-8246 |
198800 |
192000 |
107.6 |
24 |
-3.4% |
3 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
5/22 ? |
107.6/18/11 |
БЛ |
21391207 |
351 524 |
8-495-134-8246 |
198800 |
192000 |
107.6 |
25 |
-10.% |
3 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
17/22 ? |
103.2/18/9 |
БЛ |
22105440 |
363 261 |
8-495-134-8246 |
214200 |
192000 |
103.2 |
15 января 2017