ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 5.06% | 9.11% | -15.2% | нет данных | -1.67% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 218100руб | средняя цена за метр по району | 191700руб | Будущая прибыль за год | -13.31% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 190700.0 | 179000.0 | 175100.0 | NaN | 181400.0 |
| 2015-12-05 | 191900.0 | 175800.0 | 173500.0 | NaN | 179400.0 |
| 2015-12-12 | 193000.0 | 174800.0 | 173200.0 | NaN | 179900.0 |
| 2015-12-19 | 198300.0 | 173900.0 | 195700.0 | NaN | 185900.0 |
| 2015-12-26 | 207600.0 | 172800.0 | 219400.0 | NaN | 192600.0 |
| 2016-01-10 | 207600.0 | 172400.0 | 215800.0 | NaN | 191600.0 |
| 2016-01-23 | 196600.0 | 173900.0 | 192200.0 | NaN | 184000.0 |
| 2016-02-07 | 194900.0 | 173500.0 | 152100.0 | NaN | 175200.0 |
| 2016-02-21 | 193200.0 | 173200.0 | 158700.0 | NaN | 175600.0 |
| 2016-03-06 | 193200.0 | 173200.0 | 192200.0 | NaN | 183200.0 |
| 2016-03-20 | 255200.0 | 174200.0 | 157500.0 | NaN | 192000.0 |
| 2016-04-03 | 221900.0 | 174200.0 | 189500.0 | NaN | 187800.0 |
| 2016-04-17 | 191300.0 | 173400.0 | 189500.0 | NaN | 180300.0 |
| 2016-05-01 | 189600.0 | 173400.0 | 158700.0 | NaN | 173400.0 |
| 2016-05-15 | 187900.0 | 173200.0 | 189500.0 | NaN | 178500.0 |
| 2016-06-19 | 234800.0 | 176500.0 | 172200.0 | NaN | 187500.0 |
| 2016-08-07 | 189600.0 | 187900.0 | 174000.0 | 174000.0 | 185600.0 |
| 2016-08-28 | 206900.0 | 189300.0 | 174500.0 | 174500.0 | 186800.0 |
| 2016-09-04 | 203400.0 | 189300.0 | 175300.0 | 175300.0 | 184900.0 |
| 2016-09-18 | 203400.0 | 189300.0 | 176100.0 | 176100.0 | 184400.0 |
| 2016-10-16 | 206900.0 | 193200.0 | 206200.0 | NaN | 199700.0 |
| 2016-10-30 | 250000.0 | 215600.0 | 200200.0 | 200200.0 | 210400.0 |
| 2016-11-13 | 189500.0 | 184800.0 | 183600.0 | 183600.0 | 184700.0 |
| 2016-12-04 | 217000.0 | 186100.0 | 186100.0 | 186100.0 | 190900.0 |
| 2016-12-18 | 215400.0 | 187000.0 | 193100.0 | 193100.0 | 192200.0 |
| 2017-01-08 | 218100.0 | 188100.0 | 183000.0 | 183000.0 | 188400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2015-12-05 | 9.0 | 15.0 | 4.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2015-12-12 | 10.0 | 13.0 | 4.0 | 0.0 | 27.0 |
| 2015-12-19 | 10.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2015-12-26 | 9.0 | 9.0 | 2.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-01-10 | 9.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 9.0 | 11.0 | 2.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-02-07 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-02-21 | 7.0 | 8.0 | 3.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-03-06 | 7.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-03-20 | 6.0 | 10.0 | 2.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 10.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-04-17 | 6.0 | 9.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 9.0 | 3.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 9.0 | 3.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 9.0 | 4.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 8.0 | 4.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 7.0 | 3.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 10.0 | 7.0 | 1.0 | 21.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 11.0 | 6.0 | 1.0 | 23.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 12.0 | 6.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 11.0 | 7.0 | 3.0 | 25.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.88% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 6/20 П | 50/24/12 | Л | 10500000 | 169 922 | 8-926-450-0665 | 210000 | 218100 | 50.0 |
| 2 | -10.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 6/20 П | 50/36/? | Л | 10500000 | 169 922 | 8-926-450-0665 | 210000 | 188100 | 50.0 |
| 3 | -18.% | 1 | Славянский бульвар м. | 6п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 14/20 П | 39/19/9 | Л | 10500000 | 170 036 | 8-495-741-8164, 8-926-217-7200 | 269200 | 218100 | 39.0 |
| 4 | -18.% | 1 | Пионерская м. | 6п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 11/20 П | 39/19/9 | Л | 10500000 | 170 036 | 8-495-741-8164, 8-926-217-7200 | 269200 | 218100 | 39.0 |
| 5 | -32.% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Кастанаевская ул. | 43К4 | 2/22 П | 40/22/8 | Л | 11200000 | 183 278 | 8-495-782-5007, 8-985-290-4192 | 280000 | 188100 | 40.0 |
| 6 | -9.3% | 2 | Пионерская м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 2/20 М | 54/31/9.5 | ? | 11200000 | 181 239 | 8-968-636-0989 | 207400 | 188100 | 54.0 |
| 7 | -8.0% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 11/19 П | 50.6/23.7/13.5 | Л | 12000000 | 194 196 | 8-929-991-8596 | 237200 | 218100 | 50.6 |
| 8 | -17.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 12/20 П | 55/30/9 | Л | 12500000 | 202 424 | 8-495-565-3605 | 227300 | 188100 | 55.0 |
| 9 | 8.21% | 2 | Славянский бульвар м. | 6п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 11/25 П | 74.5/39/14 | 2Л | 12950000 | 209 570 | 8-967-059-6727, 8-905-777-3511 | 173800 | 188100 | 74.5 |
| 10 | -20.% | 2 | Пионерская м. | 5п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 19/20 П | 56/30/11 | ? | 13200000 | 213 604 | 8-929-684-1577 | 235700 | 188100 | 56.0 |
| 11 | -20.% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Кастанаевская ул. | 45к1 | 7/20 П | 57/30/8.7 | Л | 13500000 | 218 471 | 8-495-730-2127, 8-926-234-0763 | 236800 | 188100 | 57.0 |
| 12 | -30.% | 2 | Пионерская м. | 10п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 14/20 П | 51/29/10 | Л | 13800000 | 223 326 | 8-909-944-3445 | 270600 | 188100 | 51.0 |
| 13 | 0.5% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Герасима Курина ул. | 36 | 24/25 М | 74/35/12 | 2Л | 13850000 | 224 122 | 8-926-435-4155 | 187200 | 188100 | 74.0 |
| 14 | -1.0% | 3 | Славянский бульвар м. | 3п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 18/25 П | 85.4/46.8/12 | Л | 15800000 | 258 554 | 8-962-954-3088 | 185000 | 183000 | 85.4 |
| 15 | -20.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К2 | 2/19 П | 72/58/8 | Б | 16950000 | 274 286 | 8-495-363-0850 | 235400 | 188100 | 72.0 |
| 16 | -22.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К2 | 2/19 ? | 72/58/8 | ? | 16950000 | 274 302 | 8-929-587-9098 | 235400 | 183000 | 72.0 |
| 17 | -8.4% | 3 | Славянский бульвар м. | 3п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 9/25 П | 85/46.7/12 | Б | 17000000 | 275 297 | 8-964-784-8310 | 200000 | 183000 | 85.0 |
| 18 | 4.88% | 3 | Славянский бульвар м. | 4п | Герасима Курина ул. | 36 | 21/25 ? | 100/58/15 | 2Л | 17450000 | 282 584 | 8-925-772-0227 | 174500 | 183000 | 100.0 |
| 19 | 1.73% | 4 | Славянский бульвар м. | 4п | Герасима Курина ул. | 36 | 21/25 ? | 100/67/18 | 2Л | 17990000 | 291 133 | 8-925-772-0227 | 179900 | 183000 | 100.0 |
| 20 | -29.% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 16/19 П | 74/39/18 | 2Л | 19800000 | 320 424 | 8-915-022-2880 | 267600 | 188100 | 74.0 |
| 21 | -8.0% | 4 | Славянский бульвар м. | 7п | Герасима Курина ул. | 36 | 22/25 П | 100/60/14 | 2Л | 19900000 | 322 259 | 8-925-772-0227 | 199000 | 183000 | 100.0 |
| 22 | -8.0% | 3 | Славянский бульвар м. | 7п | Герасима Курина ул. | 36К2 | 22/25 П | 100/60/16 | 2Л | 19900000 | 322 259 | 8-925-772-0227 | 199000 | 183000 | 100.0 |
| 23 | -40.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К2 | 18/19 П | 80/67/10 | 2Л | 24500000 | 396 484 | 8-967-156-9687 | 306200 | 183000 | 80.0 |
| 24 | -26.% | 3 | Славянский бульвар м. | 2п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 16/19 П | 101/55/15 | БЛ | 25000000 | 404 552 | 8-925-095-6184 | 247500 | 183000 | 101.0 |
| 25 | -30.% | 5 | Пионерская м. | 8п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 6/24 ? | 125/85/15 | 2Л | 33000000 | 535 394 | 8-917-520-8387 | 264000 | 183000 | 125.0 |
15 января 2017