ЖК Солнце .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 7.58% -15.19% 8.99% нет данных 1.6%
Средняя цена за метр по ЖК 281000руб средняя цена за метр по району 209900руб Будущая прибыль за год -27.83%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
До метро: 0.2 км (2 мин пешком)
Адрес: ул. Ярцевская 32
ата сдачи:
3кв 2012 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 321
В продаже: 3-к кв
Площадь: 90.2-113.9 м2
Цена за кв. метр: 204 000 - 215 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 320 машино-мест
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 291500.0 281800.0 278100.0 278100.0 282000.0
2015-12-05 285600.0 276500.0 270400.0 NaN 277300.0
2015-12-12 285600.0 276500.0 272100.0 272100.0 276200.0
2015-12-19 274700.0 263300.0 266100.0 266100.0 267200.0
2015-12-26 274700.0 263300.0 266100.0 266100.0 267200.0
2016-01-10 261200.0 263300.0 263700.0 NaN 263100.0
2016-01-23 274700.0 265300.0 266100.0 266100.0 268300.0
2016-02-07 267800.0 264400.0 270800.0 270800.0 267800.0
2016-02-21 299900.0 276700.0 299800.0 NaN 287600.0
2016-03-06 301200.0 287000.0 310100.0 NaN 300700.0
2016-03-20 310600.0 277400.0 302300.0 302300.0 297900.0
2016-04-03 358800.0 284900.0 301800.0 NaN 303600.0
2016-04-17 310600.0 253200.0 298800.0 298800.0 285200.0
2016-05-01 310600.0 243000.0 299100.0 299100.0 286600.0
2016-05-15 304000.0 243000.0 301600.0 NaN 269100.0
2016-06-19 304000.0 236900.0 293500.0 293500.0 277300.0
2016-08-07 359900.0 236200.0 267100.0 267100.0 268800.0
2016-08-28 313600.0 235300.0 287400.0 287400.0 272100.0
2016-09-04 294800.0 235300.0 286900.0 286900.0 271300.0
2016-09-18 294800.0 236200.0 293000.0 293000.0 270300.0
2016-10-16 296900.0 235900.0 304900.0 304900.0 274300.0
2016-10-30 342300.0 230000.0 288100.0 288100.0 275400.0
2016-11-13 249100.0 230800.0 289000.0 289000.0 261900.0
2016-12-04 246100.0 226400.0 296200.0 296200.0 264500.0
2016-12-18 246100.0 228300.0 288000.0 288000.0 259500.0
2017-01-08 281000.0 223300.0 287400.0 287400.0 267300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 4 3 1 11
2015-12-05 3 4 2 0 9
2015-12-12 3 4 3 1 11
2015-12-19 3 3 3 1 10
2015-12-26 3 3 3 1 10
2016-01-10 1 3 2 0 6
2016-01-23 3 2 2 1 8
2016-02-07 2 4 2 1 9
2016-02-21 2 5 2 0 9
2016-03-06 3 3 3 0 9
2016-03-20 3 3 2 2 10
2016-04-03 1 2 2 0 5
2016-04-17 3 3 1 1 8
2016-05-01 3 3 2 2 10
2016-05-15 2 4 1 0 7
2016-06-19 2 4 2 2 10
2016-08-07 2 4 1 2 9
2016-08-28 2 3 1 1 7
2016-09-04 3 3 1 1 8
2016-09-18 3 4 1 1 9
2016-10-16 3 4 1 1 9
2016-10-30 2 3 1 1 7
2016-11-13 4 5 2 2 13
2016-12-04 4 6 2 3 15
2016-12-18 4 7 2 3 16
2017-01-08 4 6 3 3 16

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 3.08% 2 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 2/31 М-К 60/?/? ? 13000000 213 610 8-965-331-0309 216700 223300 60.0
2 -3.0% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 22/30 ? 50/45/? Л 14500000 238 280 8-916-374-6563 290000 281000 50.0
3 1.39% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 23/30 М-К 57/?/? - 15800000 259 618 8-926-945-7708, 8-499-390-9090 277200 281000 57.0
4 -15.% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 7/32 ? 48/20/14 - 15900000 261 261 8-926-680-3070, 8-495-104-2757 331200 281000 48.0
5 -22.% 2 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 23/30 М 59/45/7 ? 16900000 278 570 8-495-777-0032, 8-916-036-5286 286400 223300 59.0
6 -25.% 2 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 25/30 ? 58/24/20 - 17500000 287 551 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 301700 223300 58.0
7 -6.8% 1 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 25/30 ? 58/24/20 - 17500000 287 551 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 301700 281000 58.0
8 -1.5% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 3/30 ? 86/?/? 19500000 320 414 8-495-545-4686 226700 223300 86.0
9 -27.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 9/30 ? 73/38/15 - 22500000 369 709 8-495-120-3596 308200 223300 73.0
10 -35.% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 28/30 М 69/29/23 ? 24000000 395 603 8-495-120-1199 347800 223300 69.0
11 -1.1% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 5/17 М 115/54/19 33450000 551 372 8-499-290-5590, 8-966-317-1077 290900 287400 115.0
12 4.59% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 16/30 ? 131/81/20 Л 36000000 589 109 8-926-208-9373, 8-916-786-8049 274800 287400 131.0
13 -9.7% 3 Молодежная м. 3п Ярцевская ул. 32 16/30 ? 123/86.1/20 Б 39150000 643 293 8-926-951-1898 318300 287400 123.0
14 -20.% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 12/30 ? 115.8/?/? Л 42000000 690 123 8-495-545-4686 362700 287400 115.8
15 -23.% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 4/31 ? 120/?/? - 45000000 739 418 8-495-236-7218 375000 287400 120.0
16 -24.% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 7/30 ? 137.5/?/? - 52000000 854 438 8-495-545-4686 378200 287400 137.5

15 января 2017