МФК Смольная 44 .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 122900руб средняя цена за метр по району 182500руб Будущая прибыль за год 6.3%
Рекомендация Держать

Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал
До метро: 2.3 км (27 мин пешком)
Локация: Левобережный
Адрес: ул. Смольная, вл. 44
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
Квартир: 374
В продаже: Студия
Площадь: 27.6-56.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 123 486 - 136 739 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Придомовая автостоянка
Застройщик: Инвестиционные Перспективы

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 122700.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2016-10-30 122700.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2016-11-13 122900.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2016-12-04 122900.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2016-12-18 122800.0 113900.0 NaN NaN 117500.0
2017-01-08 122900.0 113900.0 NaN NaN 117500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 0 0 0 0 0
2016-10-16 12 12 0 0 24
2016-10-30 12 12 0 0 24
2016-11-13 12 12 0 0 24
2016-12-04 12 12 0 0 24
2016-12-18 12 12 0 0 24
2017-01-08 12 12 0 0 24

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 3.03% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 2/17 М 37.6/?/? ? 4483800 73 921 8-495-241-4520 119200 122900 37.6
2 0.35% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 3/17 М 38.2/?/? ? 4676826 77 103 8-495-241-4520 122400 122900 38.2
3 -0.5% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 4/17 М 38.2/?/? ? 4717318 77 771 8-495-241-4520 123500 122900 38.2
4 -0.9% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 5/17 М 38.2/?/? ? 4737564 78 104 8-495-241-4520 124000 122900 38.2
5 -1.3% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 6/17 М 38.2/?/? ? 4757810 78 438 8-495-241-4520 124600 122900 38.2
6 -1.7% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 7/17 М 38.2/?/? ? 4778056 78 772 8-495-241-4520 125100 122900 38.2
7 -2.2% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 8/17 М 38.2/?/? ? 4799448 79 125 8-495-241-4520 125600 122900 38.2
8 -3.0% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 9/17 М 38.2/?/? ? 4839940 79 792 8-495-241-4520 126700 122900 38.2
9 -5.0% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 11/17 М 38.2/?/? ? 4941170 81 461 8-495-241-4520 129400 122900 38.2
10 -7.0% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 12/17 М 38.2/?/? ? 5050762 83 268 8-495-241-4520 132200 122900 38.2
11 -7.2% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 13/17 М 38.2/?/? ? 5061500 83 445 8-495-241-4520 132500 122900 38.2
12 -8.7% 1 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 15/17 М 38.2/?/? ? 5142484 84 780 8-495-241-4520 134600 122900 38.2
13 2.85% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 2/17 М 57/?/? ? 6313890 104 092 8-495-241-4520 110800 113900 57.0
14 -0.0% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 3/17 М 57/?/? ? 6495150 107 080 8-495-241-4520 114000 113900 57.0
15 -0.9% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 4/17 ? 57/?/? Л 6555570 107 718 8-495-134-6418 115000 113900 57.0
16 -1.3% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 5/17 М 57/?/? ? 6585780 108 574 8-495-241-4520 115500 113900 57.0
17 -1.8% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 6/17 М 56.8/?/? ? 6592776 108 690 8-495-241-4520 116100 113900 56.8
18 -2.2% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 7/17 М 57/?/? ? 6646200 109 570 8-495-241-4520 116600 113900 57.0
19 -3.1% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 8/17 М 57/?/? ? 6706620 110 566 8-495-241-4520 117700 113900 57.0
20 -3.6% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 9/17 М 56.8/?/? ? 6713192 110 675 8-495-241-4520 118200 113900 56.8
21 -5.7% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 11/17 М 57/?/? ? 6887880 113 555 8-495-241-4520 120800 113900 57.0
22 -6.5% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 12/17 М 56.8/?/? ? 6923920 114 149 8-495-241-4520 121900 113900 56.8
23 -7.7% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 13/17 М 56.8/?/? ? 7014232 115 638 8-495-241-4520 123500 113900 56.8
24 -9.3% 2 Речной вокзал м. 20п Смольная ул. ? 15/17 М 56.8/?/? ? 7134648 117 623 8-495-241-4520 125600 113900 56.8

15 января 2017