ЖК Ярцевская 24 .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 23.52% | 9.02% | 11.64% | нет данных | 9.77% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 243700руб | средняя цена за метр по району | 186900руб | Будущая прибыль за год | -25.64% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: ул. Ярцевская вл. 24, корп. 2B, вл. 26 корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 15-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 46.7-93.2 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 600 - 220 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Крытый
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 180800.0 | 178400.0 | 162300.0 | NaN | 168700.0 |
| 2015-12-05 | 188500.0 | 165400.0 | 157300.0 | NaN | 164600.0 |
| 2015-12-12 | 200400.0 | 189100.0 | 161300.0 | NaN | 174000.0 |
| 2015-12-19 | 197400.0 | 167400.0 | NaN | NaN | 173300.0 |
| 2015-12-26 | 192400.0 | 168600.0 | 162700.0 | NaN | 169500.0 |
| 2016-01-10 | 197300.0 | 170800.0 | 164100.0 | NaN | 169900.0 |
| 2016-01-23 | 197300.0 | 170800.0 | 160300.0 | NaN | 167000.0 |
| 2016-02-07 | 200400.0 | 169000.0 | 162700.0 | NaN | 169100.0 |
| 2016-02-21 | 190700.0 | 167000.0 | 163400.0 | NaN | 166900.0 |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | 203900.0 | 172600.0 | 164300.0 | NaN | 168100.0 |
| 2016-04-03 | 228100.0 | 163900.0 | NaN | NaN | 167600.0 |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 183300.0 | 167300.0 | 163400.0 | NaN | 166400.0 |
| 2016-05-15 | 185700.0 | 167200.0 | 161800.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-06-19 | 195500.0 | NaN | NaN | NaN | 195500.0 |
| 2016-08-07 | 195500.0 | NaN | NaN | NaN | 195500.0 |
| 2016-08-28 | 206000.0 | 176200.0 | 170400.0 | NaN | 175600.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 242200.0 | 182200.0 | 183500.0 | NaN | 183900.0 |
| 2016-10-30 | 239100.0 | 197700.0 | NaN | NaN | 205900.0 |
| 2016-11-13 | 230000.0 | 179700.0 | 182700.0 | NaN | 184000.0 |
| 2016-12-04 | 221700.0 | 183300.0 | 182800.0 | NaN | 185000.0 |
| 2016-12-18 | 243600.0 | 184100.0 | 183200.0 | NaN | 185600.0 |
| 2017-01-08 | 243700.0 | 186200.0 | 183200.0 | NaN | 186500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 2 | 5 | 0 | 11 |
| 2015-12-05 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2015-12-12 | 2 | 2 | 3 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-26 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-01-10 | 3 | 4 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-01-23 | 3 | 4 | 6 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 3 | 6 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 2 | 2 | 5 | 0 | 9 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 1 | 2 | 5 | 0 | 8 |
| 2016-04-03 | 1 | 4 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 4 | 4 | 10 | 0 | 18 |
| 2016-05-15 | 2 | 3 | 10 | 0 | 15 |
| 2016-06-19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 4 | 7 | 11 | 0 | 22 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 1 | 8 | 11 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 6 | 19 | 21 | 0 | 46 |
| 2016-12-04 | 6 | 21 | 22 | 0 | 49 |
| 2016-12-18 | 3 | 13 | 14 | 0 | 30 |
| 2017-01-08 | 3 | 9 | 14 | 0 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.53% | 1 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 4/25 П | 22.2/10.8/5 | Л | 5328000 | 87 547 | 8-495-134-6428 | 240000 | 243700 | 22.2 |
| 2 | -8.8% | 1 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 22/25 ? | 22.4/11/5 | - | 5990000 | 98 425 | 8-916-350-6642 | 267400 | 243700 | 22.4 |
| 3 | -5.3% | 1 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 15/25 П | 33.8/22.8/7.7 | - | 8700000 | 142 954 | 8-903-241-5522 | 257400 | 243700 | 33.8 |
| 4 | -20.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 10/25 П | 46/30/8 | - | 10800000 | 177 477 | 8-903-182-2922 | 234800 | 186200 | 46.0 |
| 5 | 0.35% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 7/25 М | 69/31/10 | Л | 12800000 | 210 323 | 8-915-220-3944 | 185500 | 186200 | 69.0 |
| 6 | 1.17% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 2/25 П | 69.6/30.5/10.3 | Л | 12806400 | 210 428 | 8-495-134-6428 | 184000 | 186200 | 69.6 |
| 7 | -0.8% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 3/25 П | 68.7/30.5/10.3 | Л | 12894990 | 211 884 | 8-495-134-6428 | 187700 | 186200 | 68.7 |
| 8 | -0.8% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 4/25 П | 68.7/30.5/10.3 | Л | 12894990 | 211 884 | 8-495-134-6428 | 187700 | 186200 | 68.7 |
| 9 | -0.2% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 21/25 П | 69.2/37.3/10.2 | Л | 12919640 | 212 289 | 8-495-134-6428 | 186700 | 186200 | 69.2 |
| 10 | -1.6% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 7/25 П | 68.7/30.5/10.3 | Л | 13004910 | 213 516 | 8-495-134-6428 | 189300 | 186200 | 68.7 |
| 11 | -1.6% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 5/25 П | 68.7/30.5/10.3 | Л | 13004910 | 214 366 | 8-495-134-6428 | 189300 | 186200 | 68.7 |
| 12 | -4.4% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 12/25 П | 69.2/37.3/10.2 | Л | 13480160 | 222 200 | 8-495-134-6428 | 194800 | 186200 | 69.2 |
| 13 | 0.26% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 4/25 П | 93.2/56.8/11.2 | Л | 17027640 | 279 790 | 8-495-134-6428 | 182700 | 183200 | 93.2 |
| 14 | 0.26% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 3/25 П | 93.2/56.8/11.2 | Л | 17027640 | 280 674 | 8-495-134-6428 | 182700 | 183200 | 93.2 |
| 15 | -0.6% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 6/25 П | 93.2/56.8/11.2 | Л | 17176760 | 283 132 | 8-495-134-6428 | 184300 | 183200 | 93.2 |
| 16 | -0.6% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 7/25 П | 93.2/56.8/11.2 | Л | 17176760 | 282 240 | 8-495-134-6428 | 184300 | 183200 | 93.2 |
| 17 | -3.2% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 2/25 П | 94/56.8/11.2 | Л | 17794200 | 292 385 | 8-495-134-6428 | 189300 | 183200 | 94.0 |
| 18 | -1.7% | 3 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 20/25 П | 96/56/20 | - | 17890000 | 293 960 | 8-925-772-0227 | 186400 | 183200 | 96.0 |
| 19 | -4.2% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 12/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 17934180 | 294 686 | 8-495-134-6428 | 191400 | 183200 | 93.7 |
| 20 | -4.8% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 18/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 296 379 | 8-495-134-6428 | 192500 | 183200 | 93.7 |
| 21 | -4.8% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 15/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 297 316 | 8-495-134-6428 | 192500 | 183200 | 93.7 |
| 22 | -4.8% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 14/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 296 379 | 8-495-134-6428 | 192500 | 183200 | 93.7 |
| 23 | -4.8% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 13/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 296 379 | 8-495-134-6428 | 192500 | 183200 | 93.7 |
| 24 | -4.8% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 21/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 296 408 | 8-495-134-6428 | 192500 | 183200 | 93.7 |
| 25 | -9.3% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 22/25 ? | 94/57/11.2 | Б | 19000000 | 312 199 | 8-915-285-9638 | 202100 | 183200 | 94.0 |
| 26 | -11.% | 3 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 24/25 П | 93/57/10.5 | - | 19150000 | 314 694 | 8-925-154-9385 | 205900 | 183200 | 93.0 |
15 января 2017