МФК Букинист .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	141600руб	средняя цена за метр по району	232400руб	Будущая прибыль за год	23.1%
Рекомендация	Покупать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Калужская
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Коньково
Адрес: ул. Бутлерова, д.7А
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.6-66.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	143100.0	132000.0	143100.0	NaN	139300.0
2016-12-04	143200.0	132400.0	143100.0	NaN	139500.0
2016-12-18	141500.0	132000.0	144600.0	NaN	139600.0
2017-01-08	141600.0	132000.0	142700.0	NaN	138600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	15	16	14	0	45
2016-12-04	16	16	14	0	46
2016-12-18	15	16	15	0	46
2017-01-08	14	16	13	0	43

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-3.6%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	9/19 ?	28.8/13.3/4	-	4233600	69 564	8-495-134-8172	147000	141600	28.8
2	-8.6%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	15/19 ?	27.6/14/5.6	-	4278000	70 294	8-495-134-8172	155000	141600	27.6
3	-11.%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	17/19 ?	27.6/14/5.6	-	4416000	72 569	8-495-134-8172	160000	141600	27.6
4	-2.3%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	5/19 ?	31.6/14.2/10.9	-	4582000	75 296	8-495-134-8172	145000	141600	31.6
5	-2.3%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	6/19 ?	31.6/14.2/10.9	-	4582000	75 289	8-495-134-8172	145000	141600	31.6
6	-5.5%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	13/19 ?	31.6/14.2/10.9	-	4740000	77 885	8-495-134-8172	150000	141600	31.6
7	-5.5%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	11/19 ?	31.6/14.2/10.9	-	4740000	77 893	8-495-134-8172	150000	141600	31.6
8	3.39%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	3/19 ?	35.6/11.3/11	-	4877200	80 140	8-495-134-8172	137000	141600	35.6
9	1.18%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	4/19 ?	35.6/11.3/11	-	4984000	81 903	8-495-134-8172	140000	141600	35.6
10	-0.2%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	8/19 ?	35.6/11.3/11	-	5055200	82 724	8-495-134-8172	142000	141600	35.6
11	-0.2%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	7/19 ?	35.6/11.3/11	-	5055200	83 073	8-495-134-8172	142000	141600	35.6
12	-1.6%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	10/19 ?	35.6/11.3/11	-	5126400	83 889	8-495-134-8172	144000	141600	35.6
13	-11.%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	16/19 ?	32.3/13.3/4	-	5168000	84 926	8-495-134-8172	160000	141600	32.3
14	-3.6%	1	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	14/19 ?	35.6/11.3/11	-	5233200	85 989	8-495-134-8172	147000	141600	35.6
15	0.0%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	5/19 ?	41.1/24.6/7.3	-	5425200	89 153	8-495-134-8172	132000	132000	41.1
16	0.0%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	3/19 ?	43.1/23.8/7.5	-	5689200	93 099	8-495-134-8172	132000	132000	43.1
17	0.0%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	4/19 ?	43.1/23.8/7.5	-	5689200	93 482	8-495-134-8172	132000	132000	43.1
18	-10.%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	14/19 ?	39/26.3/4.9	-	5733000	94 202	8-495-134-8172	147000	132000	39.0
19	-5.7%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	11/19 ?	41.1/24.6/7.3	-	5754000	94 547	8-495-134-8172	140000	132000	41.1
20	-7.0%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	10/19 ?	40.9/22.6/5.9	-	5807800	95 431	8-495-134-8172	142000	132000	40.9
21	-3.6%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	9/19 ?	42.8/22.6/5.9	-	5863600	96 348	8-495-134-8172	137000	132000	42.8
22	-2.2%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	6/19 ?	44.5/25.6/6.8	-	6007500	98 712	8-495-134-8172	135000	132000	44.5
23	-2.2%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	7/19 ?	44.9/25.6/6.8	-	6061500	99 191	8-495-134-8172	135000	132000	44.9
24	-12.%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	18/19 ?	41.9/31.8/6.9	-	6285000	103 272	8-495-134-8172	150000	132000	41.9
25	-7.0%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	12/19 ?	44.5/25.6/6.8	-	6319000	103 841	8-495-134-8172	142000	132000	44.5
26	-7.0%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	13/19 ?	44.5/25.6/6.8	-	6319000	103 405	8-495-134-8172	142000	132000	44.5
27	-8.9%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	15/19 ?	48.4/24.6/7.3	-	7018000	115 316	8-495-134-8172	145000	132000	48.4
28	-3.6%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	8/19 ?	51.7/24.6/7.3	-	7082900	116 383	8-495-134-8172	137000	132000	51.7
29	-10.%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	17/19 ?	51.8/25.6/6.8	-	7614600	125 119	8-495-134-8172	147000	132000	51.8
30	-8.9%	2	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	16/19 ?	52.8/25.6/6.8	-	7656000	125 800	8-495-134-8172	145000	132000	52.8
31	-1.5%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	7/19 ?	60/36.9/11.7	-	8700000	142 837	8-495-134-8172	145000	142700	60.0
32	-1.5%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	4/19 ?	60/36.9/11.7	-	8700000	140 784	8-495-134-8172	145000	142700	60.0
33	-4.8%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	12/19 ?	58.4/43.7/5.5	-	8760000	143 954	8-495-134-8172	150000	142700	58.4
34	-6.1%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	14/19 ?	58.4/43.7/5.5	-	8876800	145 261	8-495-134-8172	152000	142700	58.4
35	2.65%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	3/19 ?	63.9/36.9/11.7	-	8882100	145 946	8-495-134-8172	139000	142700	63.9
36	-4.8%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	11/19 ?	60/36.9/11.7	-	9000000	145 639	8-495-134-8172	150000	142700	60.0
37	-4.8%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	10/19 ?	60/36.9/11.7	-	9000000	147 277	8-495-134-8172	150000	142700	60.0
38	-7.9%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	17/19 ?	58.4/43.7/5.5	-	9052000	146 480	8-495-134-8172	155000	142700	58.4
39	0.49%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	5/19 ?	63.9/36.9/11.7	-	9073800	148 485	8-495-134-8172	142000	142700	63.9
40	-0.9%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	8/19 ?	63.9/36.9/11.7	-	9201600	150 576	8-495-134-8172	144000	142700	63.9
41	-7.9%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	16/19 ?	61.8/43.7/5.5	-	9579000	157 397	8-495-134-8172	155000	142700	61.8
42	-4.8%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	13/19 ?	66.8/36.9/11.7	-	10020000	164 644	8-495-134-8172	150000	142700	66.8
43	-7.9%	3	Калужская м.	7т	Бутлерова ул.	7А	18/19 ?	65.6/36.9/11.7	-	10168000	167 092	8-495-134-8172	155000	142700	65.6

15 января 2017