ЖК Прайм Тайм .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	229500руб	средняя цена за метр по району	273700руб	Будущая прибыль за год	6.12%
Рекомендация	Держать

Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Сокол
До метро: 3.2 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: ул. Викторенко, вл. 11
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 15
Квартир: 670
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 36.6-99.4 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 243 411 - 258 947 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 385 м/м
Застройщик: Атлантик
Аккредитация: ВТБ24

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	183300.0	190400.0	183700.0	NaN	185500.0
2016-10-16	191100.0	187500.0	NaN	NaN	188600.0
2016-10-30	224700.0	228100.0	230200.0	NaN	228400.0
2016-11-13	218600.0	228100.0	230200.0	NaN	225800.0
2016-12-04	226300.0	229200.0	230200.0	NaN	228100.0
2016-12-18	223400.0	227800.0	251800.0	NaN	235200.0
2017-01-08	229500.0	225800.0	240800.0	NaN	231300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	1	1	1	0	3
2016-10-16	1	1	0	0	2
2016-10-30	1	1	1	0	3
2016-11-13	2	1	1	0	4
2016-12-04	4	2	1	0	7
2016-12-18	15	15	11	0	41
2017-01-08	15	16	9	0	40

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	7.72%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К38	2/15 М	36.8/15.2/10.5	Б	7839099	128 703	8-495-777-0032, 8-925-482-7427	213000	229500	36.8
2	0.75%	1	Аэропорт м.	7п	Викторенко ул.	11К1	2/14 М	36/16/10	Л	8200000	134 628	8-495-795-0022, 8-909-655-4755	227800	229500	36.0
3	-1.0%	1	Аэропорт м.	7п	Викторенко ул.	11К4	7/15 ?	36.6/15.2/10.5	Б	8491982	139 550	8-968-826-6308	232000	229500	36.6
4	-12.%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К38	12/15 М	40.1/17.8/10.5	Б	10537116	172 999	8-495-777-0032, 8-925-482-7427	262800	229500	40.1
5	-11.%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	8/14 ?	43.5/?/?	БЛ	11219891	184 378	8-495-134-8420	257900	229500	43.5
6	-11.%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	7/14 ?	43.5/?/?	БЛ	11219891	181 572	8-495-134-8420	257900	229500	43.5
7	-11.%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	9/14 ?	43.5/?/?	БЛ	11308237	182 991	8-495-134-8420	260000	229500	43.5
8	-12.%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	10/14 ?	43.5/?/?	БЛ	11396582	186 495	8-495-134-8420	262000	229500	43.5
9	1.5%	2	Аэропорт м.	7п	Викторенко ул.	11К1	2/14 М	53/32/10	Л	11790000	193 569	8-495-795-0022, 8-909-655-4755	222500	225800	53.0
10	-6.8%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	2/14 ?	49.4/?/?	БЛ	12171931	200 023	8-495-134-8420	246400	229500	49.4
11	-21.%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	12/14 ?	43.5/?/?	БЛ	12677594	208 293	8-495-134-8420	291400	229500	43.5
12	-8.0%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	3/14 ?	51.9/?/?	БЛ	12956414	212 914	8-495-134-8420	249600	229500	51.9
13	-9.6%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	4/14 ?	52.5/?/?	БЛ	13332025	219 046	8-495-134-8420	253900	229500	52.5
14	-9.6%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	5/14 ?	52.5/?/?	БЛ	13332025	219 086	8-495-134-8420	253900	229500	52.5
15	-8.3%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	3/14 ?	64.5/?/?	БЛ	15896270	260 129	8-495-134-8420	246500	225800	64.5
16	-4.2%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К38	7/15 М	69.3/34.3/12.5	Б	16346800	268 603	8-495-777-0032, 8-925-482-7427	235900	225800	69.3
17	-7.2%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	2/14 ?	68.8/?/?	БЛ	16749936	275 253	8-495-134-8420	243500	225800	68.8
18	-9.9%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	7/14 ?	67.6/?/?	БЛ	16940137	278 125	8-495-134-8420	250600	225800	67.6
19	-9.9%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	4/14 ?	67.6/?/?	БЛ	16940137	278 379	8-495-134-8420	250600	225800	67.6
20	-9.9%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	6/14 ?	67.6/?/?	БЛ	16940137	278 379	8-495-134-8420	250600	225800	67.6
21	-1.4%	2	Аэропорт м.	9п	Викторенко ул.	11К1	3/15 ?	74.2/38/13	БЛ	17000000	279 108	8-926-979-7000	229100	225800	74.2
22	5.45%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К5	9/15 ?	79.4/38.2/17.5	Л	17000000	279 363	8-915-416-0895	214100	225800	79.4
23	-8.7%	1	Аэропорт м.	12п	Викторенко ул.	11	9/15 М	67.6/15.8/30.3	Л	17001000	279 379	8-963-639-6746, 8-495-797-2050	251500	229500	67.6
24	-10.%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	9/14 ?	67.6/?/?	БЛ	17008720	275 253	8-495-134-8420	251600	225800	67.6
25	-9.1%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	5/14 ?	69.6/?/?	БЛ	17297833	284 257	8-495-134-8420	248500	225800	69.6
26	-12.%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	10/14 ?	67.6/?/?	БЛ	17351638	285 088	8-495-134-8420	256700	225800	67.6
27	-8.4%	1	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	6/14 ?	69.6/?/?	БЛ	17439040	286 577	8-495-134-8420	250600	229500	69.6
28	-8.4%	2	Аэропорт м.	12п	Викторенко ул.	11	2/15 М	71.9/34.2/13.3	Л	17729000	291 342	8-495-797-2050	246600	225800	71.9
29	8.05%	3	Аэропорт м.	7п	Викторенко ул.	11К1	2/14 М	86/52/12	Л	19170000	314 992	8-495-795-0022, 8-909-655-4755	222900	240800	86.0
30	-11.%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	8/14 ?	79.1/?/?	БЛ	20157007	331 242	8-495-134-8420	254800	225800	79.1
31	-1.8%	3	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К38	6/15 М	85.6/31/18.3	Б	21000000	344 780	8-495-777-0032, 8-925-482-7427	245300	240800	85.6
32	-3.1%	3	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	2/14 ?	85.7/?/?	БЛ	21308961	350 172	8-495-134-8420	248600	240800	85.7
33	-21.%	2	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	12/14 ?	74.1/?/?	БЛ	21446849	352 116	8-495-134-8420	289400	225800	74.1
34	-4.2%	3	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	3/14 ?	85.6/?/?	БЛ	21534646	353 881	8-495-134-8420	251600	240800	85.6
35	-11.%	2	Аэропорт м.	12п	Викторенко ул.	11	6/15 М	85.6/30.8/28.1	Л	21716000	356 861	8-963-639-6746, 8-495-797-2050	253700	225800	85.6
36	-8.7%	3	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	5/14 ?	85.6/?/?	БЛ	22584562	371 134	8-495-134-8420	263800	240800	85.6
37	-8.7%	3	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	6/14 ?	85.6/?/?	БЛ	22584562	369 577	8-495-134-8420	263800	240800	85.6
38	-10.%	3	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	4/14 ?	94.2/?/?	БЛ	25326686	415 816	8-495-134-8420	268900	240800	94.2
39	-19.%	3	Аэропорт м.	10п	Викторенко ул.	11К21	12/14 ?	85.6/?/?	БЛ	25624792	421 095	8-495-134-8420	299400	240800	85.6
40	-27.%	3	Аэропорт м.	12п	Викторенко ул.	11	5/15 М	86.5/50.5/13.3	Л	28835000	473 848	8-963-639-6746, 8-495-797-2050	333400	240800	86.5

15 января 2017