ЖК Зодиак .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -15.13% | -8.48% | 12.37% | 12.37% | 5.37% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 269200руб | средняя цена за метр по району | 227300руб | Будущая прибыль за год | -17.12% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ФСК Лидер A+
Адрес
Покровское-Стрешнево, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Сосновая аллея, 1
Метро Щукинская 5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей 26-30
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 372700.0 | 326600.0 | 257300.0 | 257300.0 | 264700.0 |
| 2015-12-05 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-12 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-19 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 260000.0 |
| 2015-12-26 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 267800.0 |
| 2016-01-10 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268300.0 |
| 2016-01-23 | 317200.0 | 283500.0 | 283500.0 | 283500.0 | 285800.0 |
| 2016-02-07 | 317200.0 | 246100.0 | 246100.0 | 246100.0 | 249200.0 |
| 2016-02-21 | 320300.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268000.0 |
| 2016-03-06 | 320300.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 269500.0 |
| 2016-03-20 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 |
| 2016-04-03 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-04-17 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-05-01 | 268200.0 | 268200.0 | 268200.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-05-15 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-06-19 | 344000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 306700.0 |
| 2016-08-07 | 343100.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313100.0 |
| 2016-08-28 | 342600.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313000.0 |
| 2016-09-04 | 290800.0 | 300900.0 | 308600.0 | 308600.0 | 304500.0 |
| 2016-09-18 | 284600.0 | 296000.0 | 308600.0 | 308600.0 | 302600.0 |
| 2016-10-16 | 284600.0 | 328500.0 | 292000.0 | 292000.0 | 299000.0 |
| 2016-10-30 | 284600.0 | 291100.0 | 299100.0 | 299100.0 | 295500.0 |
| 2016-11-13 | 295300.0 | 296600.0 | 314200.0 | 314200.0 | 308000.0 |
| 2016-12-04 | 295300.0 | 296600.0 | 296500.0 | 296500.0 | 296400.0 |
| 2016-12-18 | 269200.0 | 252600.0 | 296800.0 | 296800.0 | 284000.0 |
| 2017-01-08 | 269200.0 | 242700.0 | 298000.0 | 298000.0 | 282700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 1 | 5 | 4 | 11 |
| 2015-12-05 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-12 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-19 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2015-12-26 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-01-10 | 1 | 4 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-01-23 | 1 | 4 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-02-07 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2016-02-21 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-06 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-20 | 4 | 2 | 1 | 2 | 9 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-05-01 | 5 | 2 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-05-15 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-07 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-10-16 | 1 | 3 | 3 | 2 | 9 |
| 2016-10-30 | 2 | 4 | 3 | 2 | 11 |
| 2016-11-13 | 2 | 4 | 5 | 1 | 12 |
| 2016-12-04 | 2 | 4 | 5 | 3 | 14 |
| 2016-12-18 | 3 | 5 | 6 | 2 | 16 |
| 2017-01-08 | 3 | 5 | 6 | 2 | 16 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -9.8% | 2 | Сокол м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 9/28 М | 65/45/15 | Л | 17500000 | 287 551 | 8-925-363-0850 | 269200 | 242700 | 65.0 |
| 2 | 0.0% | 1 | Сокол м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 8/28 М | 65/30/14 | Л | 17500000 | 288 508 | 8-495-363-0850 | 269200 | 269200 | 65.0 |
| 3 | 0.0% | 1 | Щукинская м. | 5п | Сосновая аллея | 1 | 9/29 М | 65/30/16 | Л | 17500000 | 288 460 | 8-925-363-0850, 8-926-277-6292 | 269200 | 269200 | 65.0 |
| 4 | -29.% | 2 | Сокол м. | 5п | Сосновая аллея | 1 | 7/28 М | 58/40/4 | ? | 20000000 | 329 723 | 8-925-091-4386 | 344800 | 242700 | 58.0 |
| 5 | 8.61% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 21/24 М | 89.5/35/25 | Л | 20000000 | 328 630 | 8-916-690-0013 | 223500 | 242700 | 89.5 |
| 6 | -28.% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 5/27 М | 60/38/10 | Л | 20500000 | 340 119 | 8-495-518-8939 | 341700 | 242700 | 60.0 |
| 7 | -31.% | 1 | Щукинская м. | 12п | Сосновая аллея | 1 | 5/28 М | 58/20/27 | Б | 22700000 | 372 995 | 8-967-128-1702 | 391400 | 269200 | 58.0 |
| 8 | -32.% | 2 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 17/28 ? | 64/35/17 | Л | 23000000 | 377 961 | 8-926-005-2812 | 359400 | 242700 | 64.0 |
| 9 | -11.% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 16/25 ? | 100/68/15 | Л | 33500000 | 552 287 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 335000 | 298000 | 100.0 |
| 10 | -20.% | 3 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 14/30 ? | 90/63/10 | Л | 33800000 | 555 385 | 8-909-937-1155, 8-925-585-6721 | 375600 | 298000 | 90.0 |
| 11 | -0.3% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 7/25 М | 116/70/15 | Л | 34700000 | 571 976 | 8-985-364-9746 | 299100 | 298000 | 116.0 |
| 12 | 0.92% | 4 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 21/30 ? | 135.5/83.7/14.1 | 2Б2Л | 40000000 | 657 260 | 8-916-690-0013 | 295200 | 298000 | 135.5 |
| 13 | -4.4% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 25/27 М | 131.5/75.2/14 | 2Л | 41000000 | 680 238 | 8-495-518-8939 | 311800 | 298000 | 131.5 |
| 14 | -18.% | 3 | Щукинская м. | 10п | Сосновая аллея | 1 | 20/28 М | 120/70/30 | Л | 44000000 | 722 986 | 8-985-364-9746 | 366700 | 298000 | 120.0 |
| 15 | -32.% | 3 | Щукинская м. | 18п | Сосновая аллея | 1 | 6/30 ? | 137/70/14 | Л | 60273000 | 1 000 000 | 8-495-788-0335, 8-919-967-6797 | 439900 | 298000 | 137.0 |
| 16 | -10.% | 5 | Сокол м. | 5т | Сосновая аллея | 1 | 19/24 М-К | 220.5/99/36 | 2Л | 73000000 | 1 211 156 | 8-926-207-1838 | 331100 | 298000 | 220.5 |
15 января 2017