ЖК Лица .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
275300руб |
средняя цена за метр по району |
273700руб |
Будущая прибыль за год |
-3.3% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Беговая, Полежаевская
До метро: 2.1 км (26 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, владение 38
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24-24
Квартир: 923
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 48-122.6 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 245 000 - 314 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1029 машиномест
Застройщик: Capital Group
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
262900.0 |
265300.0 |
NaN |
NaN |
265100.0 |
2016-12-04 |
291900.0 |
261800.0 |
276000.0 |
NaN |
273600.0 |
2016-12-18 |
275900.0 |
264100.0 |
259400.0 |
259400.0 |
262200.0 |
2017-01-08 |
275300.0 |
265400.0 |
259700.0 |
259700.0 |
262500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-12-18 |
15.0 |
19.0 |
20.0 |
23.0 |
77.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
15.0 |
18.0 |
18.0 |
64.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.88% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
53.2/?/? |
- |
13965000 |
229 488 |
8-495-134-6921 |
262500 |
275300 |
53.2 |
2 |
0.08% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
53.2/?/? |
- |
14635320 |
240 284 |
8-495-134-6921 |
275100 |
275300 |
53.2 |
3 |
-2.8% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
52.1/?/? |
- |
14770350 |
241 704 |
8-495-134-6921 |
283500 |
275300 |
52.1 |
4 |
-4.3% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
51.8/?/? |
- |
14902860 |
244 900 |
8-495-134-6921 |
287700 |
275300 |
51.8 |
5 |
-7.7% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
51.8/?/? |
- |
14902860 |
244 900 |
8-495-134-6921 |
287700 |
265400 |
51.8 |
6 |
-0.6% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15051960 |
247 125 |
8-495-134-6921 |
277200 |
275300 |
54.3 |
7 |
-5.6% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
14/24 ? |
51.8/?/? |
- |
15120420 |
248 475 |
8-495-134-6921 |
291900 |
275300 |
51.8 |
8 |
-1.4% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15165990 |
249 224 |
8-495-134-6921 |
279300 |
275300 |
54.3 |
9 |
-4.2% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
55/?/? |
- |
15246000 |
250 539 |
8-495-134-6921 |
277200 |
265400 |
55.0 |
10 |
-2.1% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15280020 |
251 098 |
8-495-134-6921 |
281400 |
275300 |
54.3 |
11 |
-7.7% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
53.3/?/? |
- |
15334410 |
248 157 |
8-495-134-6921 |
287700 |
265400 |
53.3 |
12 |
-7.0% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
52.1/?/? |
- |
15426810 |
253 510 |
8-495-134-6921 |
296100 |
275300 |
52.1 |
13 |
-3.5% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15508080 |
253 777 |
8-495-134-6921 |
285600 |
275300 |
54.3 |
14 |
-6.3% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
54.8/?/? |
- |
15535800 |
255 301 |
8-495-134-6921 |
283500 |
265400 |
54.8 |
15 |
-6.3% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
54.3/?/? |
- |
15964200 |
262 341 |
8-495-134-6921 |
294000 |
275300 |
54.3 |
16 |
-9.0% |
2 |
Беговая м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 М |
55/?/? |
Л |
16054500 |
263 776 |
8-905-783-5539 |
291900 |
265400 |
55.0 |
17 |
-11.% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
22/24 ? |
54.3/?/? |
- |
16192260 |
264 973 |
8-495-134-6921 |
298200 |
265400 |
54.3 |
18 |
-11.% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
23/24 ? |
54.3/?/? |
- |
16306290 |
266 839 |
8-495-134-6921 |
300300 |
265400 |
54.3 |
19 |
-8.3% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 ? |
54.3/?/? |
- |
16306290 |
267 963 |
8-495-134-6921 |
300300 |
275300 |
54.3 |
20 |
-8.9% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 ? |
54.3/?/? |
- |
16420320 |
269 590 |
8-495-134-6921 |
302400 |
275300 |
54.3 |
21 |
-0.1% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
76.7/?/? |
- |
19942000 |
327 410 |
8-495-134-6921 |
260000 |
259700 |
76.7 |
22 |
2.08% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
76.7/?/? |
- |
19942000 |
327 709 |
8-495-134-6921 |
260000 |
265400 |
76.7 |
23 |
0.67% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
77.4/?/? |
- |
19969200 |
328 156 |
8-495-134-6921 |
258000 |
259700 |
77.4 |
24 |
-0.2% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
77.4/?/? |
- |
20588400 |
333 183 |
8-495-134-6921 |
266000 |
265400 |
77.4 |
25 |
-0.9% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
77.4/?/? |
- |
20743200 |
340 812 |
8-495-134-6921 |
268000 |
265400 |
77.4 |
26 |
1.19% |
3 |
Динамо м. |
14п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
17/24 ? |
82/55/22 |
- |
21046284 |
345 856 |
8-968-602-9270, 8-903-966-0366 |
256700 |
259700 |
82.0 |
27 |
-0.8% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
80.9/?/? |
- |
21195800 |
348 313 |
8-495-134-6921 |
262000 |
259700 |
80.9 |
28 |
-5.2% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
77.4/?/? |
- |
21207600 |
343 203 |
8-495-134-6921 |
274000 |
259700 |
77.4 |
29 |
-0.1% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
19/24 ? |
81.8/55/20.8 |
- |
21280597 |
349 706 |
8-968-602-9270, 8-903-966-0366 |
260200 |
259700 |
81.8 |
30 |
-0.8% |
3 |
Динамо м. |
14п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
20/24 ? |
81.8/56/20.8 |
- |
21423420 |
352 053 |
8-968-602-9270, 8-903-966-0366 |
261900 |
259700 |
81.8 |
31 |
-5.2% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
77.4/?/? |
- |
21672000 |
356 138 |
8-495-134-6921 |
280000 |
265400 |
77.4 |
32 |
-2.1% |
3 |
Динамо м. |
14п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38 |
22/24 ? |
81.8/55/20.8 |
- |
21709066 |
356 747 |
8-968-602-9270, 8-903-966-0366 |
265400 |
259700 |
81.8 |
33 |
-2.3% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
81.8/?/? |
- |
21758800 |
357 238 |
8-495-134-6921 |
266000 |
259700 |
81.8 |
34 |
-5.8% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
77.4/?/? |
- |
21826800 |
358 682 |
8-495-134-6921 |
282000 |
265400 |
77.4 |
35 |
-3.8% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
82.2/?/? |
- |
22194000 |
364 383 |
8-495-134-6921 |
270000 |
259700 |
82.2 |
36 |
-9.8% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 ? |
77.4/?/? |
- |
22291200 |
366 313 |
8-495-134-6921 |
288000 |
259700 |
77.4 |
37 |
-7.8% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
20/24 ? |
77.4/?/? |
- |
22291200 |
364 777 |
8-495-134-6921 |
288000 |
265400 |
77.4 |
38 |
-3.8% |
2 |
Беговая м. |
10п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 М |
82.2/?/? |
Л |
22687200 |
372 821 |
8-905-783-5539 |
276000 |
265400 |
82.2 |
39 |
-7.2% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
81.8/?/? |
- |
22904000 |
374 804 |
8-495-134-6921 |
280000 |
259700 |
81.8 |
40 |
1.45% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
8/24 ? |
121.5/?/? |
- |
31104000 |
510 668 |
8-495-134-6921 |
256000 |
259700 |
121.5 |
41 |
-0.8% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
119.2/?/? |
- |
31230400 |
512 744 |
8-495-134-6921 |
262000 |
259700 |
119.2 |
42 |
-0.1% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
5/24 ? |
124.2/?/? |
- |
32292000 |
530 173 |
8-495-134-6921 |
260000 |
259700 |
124.2 |
43 |
1.3% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
124.2/?/? |
- |
32540400 |
532 496 |
8-495-134-6921 |
262000 |
265400 |
124.2 |
44 |
-0.8% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
6/24 ? |
125.1/?/? |
- |
32776200 |
538 123 |
8-495-134-6921 |
262000 |
259700 |
125.1 |
45 |
-4.5% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
121.5/?/? |
- |
33048000 |
543 081 |
8-495-134-6921 |
272000 |
259700 |
121.5 |
46 |
-5.2% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
17/24 ? |
121.5/?/? |
- |
33291000 |
547 074 |
8-495-134-6921 |
274000 |
259700 |
121.5 |
47 |
-1.6% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
126.5/?/? |
- |
33396000 |
548 698 |
8-495-134-6921 |
264000 |
259700 |
126.5 |
48 |
-3.0% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
9/24 ? |
125.6/?/? |
- |
33660800 |
553 151 |
8-495-134-6921 |
268000 |
259700 |
125.6 |
49 |
-3.8% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
10/24 ? |
125.6/?/? |
- |
33912000 |
556 770 |
8-495-134-6921 |
270000 |
259700 |
125.6 |
50 |
-7.9% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
121.5/?/? |
- |
34263000 |
562 533 |
8-495-134-6921 |
282000 |
259700 |
121.5 |
51 |
-4.5% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
11/24 ? |
126.5/?/? |
- |
34408000 |
565 430 |
8-495-134-6921 |
272000 |
259700 |
126.5 |
52 |
-8.5% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
22/24 ? |
121.5/?/? |
- |
34506000 |
564 661 |
8-495-134-6921 |
284000 |
259700 |
121.5 |
53 |
-5.2% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
126.5/?/? |
- |
34661000 |
569 588 |
8-495-134-6921 |
274000 |
259700 |
126.5 |
54 |
-9.1% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
18/24 ? |
121.5/?/? |
- |
34749000 |
568 638 |
8-495-134-6921 |
286000 |
259700 |
121.5 |
55 |
-5.8% |
4 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
13/24 ? |
126.5/?/? |
- |
34914000 |
571 338 |
8-495-134-6921 |
276000 |
259700 |
126.5 |
56 |
-1.6% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
7/24 ? |
140/?/? |
- |
36960000 |
604 819 |
8-495-134-6921 |
264000 |
259700 |
140.0 |
57 |
-5.2% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
12/24 ? |
140/?/? |
- |
38360000 |
620 781 |
8-495-134-6921 |
274000 |
259700 |
140.0 |
58 |
-5.8% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
13/24 ? |
140/?/? |
- |
38640000 |
634 975 |
8-495-134-6921 |
276000 |
259700 |
140.0 |
59 |
-7.2% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
15/24 ? |
174/?/? |
- |
48720000 |
800 621 |
8-495-134-6921 |
280000 |
259700 |
174.0 |
60 |
-7.9% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
16/24 ? |
174/?/? |
- |
49068000 |
806 339 |
8-495-134-6921 |
282000 |
259700 |
174.0 |
61 |
-9.8% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
19/24 ? |
172.9/?/? |
- |
49795200 |
818 289 |
8-495-134-6921 |
288000 |
259700 |
172.9 |
62 |
-11.% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
21/24 ? |
174/?/? |
- |
50808000 |
834 933 |
8-495-134-6921 |
292000 |
259700 |
174.0 |
63 |
-12.% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
23/24 ? |
172.9/?/? |
- |
51178400 |
841 020 |
8-495-134-6921 |
296000 |
259700 |
172.9 |
64 |
-14.% |
5 |
Динамо м. |
15п |
Хорошевское ш. |
38 |
20/24 ? |
172.9/?/? |
- |
52648050 |
864 381 |
8-495-134-6921 |
304500 |
259700 |
172.9 |
15 января 2017