ЖК Red Side .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 20.03% | 7.64% | 1.55% | нет данных | 5.4% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 323000руб | средняя цена за метр по району | 271500руб | Будущая прибыль за год | -18.62% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года, Беговая
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Сергея Макеева, д. 9
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 7-21
Квартир: 950
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 45.7-358.04 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 257 000 - 400 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 1912 м/м
Застройщик: ОАО "7-й ТМП"
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 269100.0 | 308100.0 | 291100.0 | NaN | 294500.0 |
| 2015-12-05 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2015-12-12 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2015-12-19 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2015-12-26 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2016-01-10 | 269100.0 | 305000.0 | 291100.0 | NaN | 291000.0 |
| 2016-01-23 | 292100.0 | 305000.0 | 291100.0 | NaN | 296200.0 |
| 2016-02-07 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2016-02-21 | 273500.0 | 299700.0 | 294000.0 | NaN | 290900.0 |
| 2016-03-06 | 273500.0 | 299700.0 | 294000.0 | NaN | 290900.0 |
| 2016-03-20 | 273500.0 | 299700.0 | 294000.0 | NaN | 290900.0 |
| 2016-04-03 | 273500.0 | 299700.0 | 295200.0 | NaN | 292100.0 |
| 2016-04-17 | 269100.0 | 302600.0 | 294000.0 | NaN | 293000.0 |
| 2016-05-01 | 269100.0 | 271900.0 | 303300.0 | 303300.0 | 285600.0 |
| 2016-05-15 | 269100.0 | 300100.0 | 303300.0 | 303300.0 | 296500.0 |
| 2016-06-19 | 291600.0 | 300800.0 | 294000.0 | NaN | 298600.0 |
| 2016-08-07 | 318100.0 | 325500.0 | 275500.0 | 275500.0 | 297500.0 |
| 2016-08-28 | 319300.0 | 377600.0 | 275700.0 | 275700.0 | 308100.0 |
| 2016-09-04 | 309900.0 | 360200.0 | 275700.0 | 275700.0 | 302200.0 |
| 2016-09-18 | 311800.0 | 327100.0 | 276500.0 | 276500.0 | 296100.0 |
| 2016-10-16 | 311800.0 | 327100.0 | 276500.0 | 276500.0 | 294900.0 |
| 2016-10-30 | 311500.0 | 314700.0 | 276500.0 | 276500.0 | 291300.0 |
| 2016-11-13 | 308100.0 | 300900.0 | 287700.0 | 287700.0 | 293400.0 |
| 2016-12-04 | 314600.0 | 301200.0 | 289700.0 | 289700.0 | 295400.0 |
| 2016-12-18 | 321000.0 | 319200.0 | 292500.0 | 292500.0 | 302400.0 |
| 2017-01-08 | 323000.0 | 328300.0 | 295600.0 | 295600.0 | 306700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 7.0 | 6.0 | 2.0 | 21.0 |
| 2016-08-28 | 7.0 | 6.0 | 6.0 | 3.0 | 22.0 |
| 2016-09-04 | 8.0 | 6.0 | 6.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-09-18 | 12.0 | 8.0 | 6.0 | 4.0 | 30.0 |
| 2016-10-16 | 12.0 | 8.0 | 6.0 | 5.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 11.0 | 8.0 | 7.0 | 5.0 | 31.0 |
| 2016-11-13 | 16.0 | 14.0 | 12.0 | 12.0 | 54.0 |
| 2016-12-04 | 15.0 | 14.0 | 12.0 | 13.0 | 54.0 |
| 2016-12-18 | 17.0 | 17.0 | 13.0 | 14.0 | 61.0 |
| 2017-01-08 | 11.0 | 17.0 | 12.0 | 12.0 | 52.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.34% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 5/21 М-К | 45.7/?/? | - | 14661025 | 237 246 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 320800 | 328300 | 45.7 |
| 2 | -1.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 15п | Сергея Макеева ул. | 9 | 5/21 ? | 46/21/10 | ? | 15081000 | 244 042 | 8-495-120-1199 | 327800 | 323000 | 46.0 |
| 3 | -6.3% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 6/17 М-К | 45.6/?/? | - | 15721650 | 254 595 | 8-499-270-0027 | 344800 | 323000 | 45.6 |
| 4 | 0.89% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 2/21 ? | 50/37/13 | Б | 16006620 | 259 021 | 8-495-125-1464 | 320100 | 323000 | 50.0 |
| 5 | -9.1% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 10/21 ? | 46/34/12 | Б | 16350000 | 264 577 | 8-495-125-1464 | 355400 | 323000 | 46.0 |
| 6 | -10.% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 9/17 М-К | 45.6/?/12.1 | - | 16450770 | 266 223 | 8-499-390-7979 | 360800 | 323000 | 45.6 |
| 7 | 0.03% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9 | 8/13 ? | 51.1/17.8/14.8 | Л | 16500000 | 267 020 | 8-985-762-6191, 8-495-620-4929 | 322900 | 323000 | 51.1 |
| 8 | 0.03% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9К3 | 8/13 М-К | 51.1/17.8/14.8 | Л | 16500000 | 267 020 | 8-495-762-6191 | 322900 | 323000 | 51.1 |
| 9 | -18.% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 14/21 М-К | 45.8/27/10 | Б | 18128880 | 293 380 | 8-499-390-9090 | 395800 | 323000 | 45.8 |
| 10 | -2.2% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 12/21 ? | 56/?/? | - | 18500000 | 299 369 | 8-903-622-0314, 8-495-725-2581 | 330400 | 323000 | 56.0 |
| 11 | -14.% | 1 | Краснопресненская м. | 15п | Сергея Макеева ул. | 9 | 15/21 М-К | 55/24/14 | ? | 20888000 | 338 031 | 8-968-739-6388 | 379800 | 323000 | 55.0 |
| 12 | -1.6% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 4/21 ? | 65/48/17 | Б | 21348810 | 345 468 | 8-495-125-1464 | 328400 | 323000 | 65.0 |
| 13 | 6.64% | 2 | Улица 1905 года м. | 9п | Сергея Макеева ул. | 9 | 4/20 М-К | 76/55/21 | Л | 23400000 | 378 683 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 307900 | 328300 | 76.0 |
| 14 | -1.5% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9 | 9/17 М | 72/35/14 | Л | 24000000 | 388 393 | 8-499-112-3559 | 333300 | 328300 | 72.0 |
| 15 | -1.5% | 2 | Улица 1905 года м. | 8п | Сергея Макеева ул. | 9К6 | 9/17 ? | 72/35/14 | 2Л | 24000000 | 392 740 | 8-903-507-9478 | 333300 | 328300 | 72.0 |
| 16 | -14.% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 5/21 ? | 73/58/15 | Б | 25200000 | 407 789 | 8-495-125-1464 | 345200 | 295600 | 73.0 |
| 17 | -6.9% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 7/21 М-К | 72.7/35/15 | Б | 25648980 | 415 078 | 8-499-390-9090 | 352800 | 328300 | 72.7 |
| 18 | -8.3% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 15/21 ? | 74/57/17 | Б | 26500000 | 435 799 | 8-903-960-8504 | 358100 | 328300 | 74.0 |
| 19 | -14.% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Сергея Макеева ул. | 9К6 | 11/17 ? | 73/34/16 | Л | 27900000 | 451 507 | 8-916-858-2953 | 382200 | 328300 | 73.0 |
| 20 | -12.% | 2 | Улица 1905 года м. | 2п | Сергея Макеева ул. | 9К2 | 11/17 ? | 74.3/35.2/16.2 | Л | 27900000 | 451 480 | 8-495-505-6327, 8-929-509-7661 | 375500 | 328300 | 74.3 |
| 21 | -6.1% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 3/21 ? | 80/63/17 | Б | 27989800 | 452 934 | 8-495-125-1464 | 349900 | 328300 | 80.0 |
| 22 | -13.% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9К6 | 12/21 ? | 74/40/16 | Л | 28000000 | 453 125 | 8-906-736-9307 | 378400 | 328300 | 74.0 |
| 23 | -4.5% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 2/9 М-К | 82.6/?/17.3 | - | 28410960 | 459 776 | 8-499-390-7979 | 344000 | 328300 | 82.6 |
| 24 | -6.8% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 8/17 М-К | 81.8/?/? | - | 28816682 | 466 341 | 8-499-959-0587 | 352300 | 328300 | 81.8 |
| 25 | -5.6% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 6/21 ? | 83/62/21 | Б | 28870240 | 467 181 | 8-495-125-1464 | 347800 | 328300 | 83.0 |
| 26 | -22.% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 17/21 ? | 71/54/17 | Б | 30000000 | 485 463 | 8-495-125-1464 | 422500 | 328300 | 71.0 |
| 27 | -9.0% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9К2 | 8/21 М-К | 95/?/14 | 2Б | 30888000 | 499 862 | 8-968-739-6388 | 325100 | 295600 | 95.0 |
| 28 | 3.20% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 3/20 М-К | 110.5/?/? | - | 31650000 | 512 193 | 8-499-959-0587 | 286400 | 295600 | 110.5 |
| 29 | 2.28% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 2/21 М-К | 110.3/71/15 | Б | 31879590 | 515 909 | 8-499-390-9090 | 289000 | 295600 | 110.3 |
| 30 | -14.% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 8/21 М-К | 94.1/85/10 | Б | 32652700 | 528 420 | 8-499-390-9090 | 347000 | 295600 | 94.1 |
| 31 | -20.% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 13/17 М-К | 81.8/?/? | - | 33636240 | 544 703 | 8-495-777-8998 | 411200 | 328300 | 81.8 |
| 32 | -22.% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 19/21 ? | 80/59/21 | Б | 33932720 | 550 527 | 8-495-125-1464 | 424200 | 328300 | 80.0 |
| 33 | -2.7% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 3/17 М-К | 114.2/?/? | - | 34707680 | 562 054 | 8-499-270-0027 | 303900 | 295600 | 114.2 |
| 34 | -30.% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Сергея Макеева ул. | 9К6 | 13/17 ? | 74/34.2/14.5 | Л | 35000000 | 566 406 | 8-916-858-2953 | 473000 | 328300 | 74.0 |
| 35 | -4.3% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 4/17 М-К | 114.2/?/? | - | 35278530 | 570 914 | 8-499-390-7979 | 308900 | 295600 | 114.2 |
| 36 | -7.3% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 6/21 М-К | 114.2/87/15 | Б | 36420230 | 589 390 | 8-499-390-9090 | 318900 | 295600 | 114.2 |
| 37 | -8.8% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 7/21 ? | 114/90/24 | Б | 36991080 | 598 593 | 8-495-125-1464 | 324500 | 295600 | 114.0 |
| 38 | -10.% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 10/17 М-К | 114.2/?/? | - | 37616300 | 608 746 | 8-499-959-0587 | 329400 | 295600 | 114.2 |
| 39 | -18.% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 12/21 ? | 109/85/24 | Б | 39505290 | 639 278 | 8-495-125-1464 | 362400 | 295600 | 109.0 |
| 40 | -20.% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9 | 13/17 М-К | 108/70/19 | Б | 39963000 | 646 723 | 8-968-739-6388 | 370000 | 295600 | 108.0 |
| 41 | -15.% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 11/17 М-К | 114.2/?/? | - | 40187840 | 650 799 | 8-495-777-8998 | 351900 | 295600 | 114.2 |
| 42 | 1.09% | 4 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 2/13 ? | 152/85/17.5 | Л | 44450000 | 719 336 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 292400 | 295600 | 152.0 |
| 43 | -7.5% | 4 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 7/17 ? | 142/56/14.5 | 2Л | 45400000 | 734 710 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 319700 | 295600 | 142.0 |
| 44 | -9.0% | 4 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 5/17 ? | 152/86/17.6 | Л | 49400000 | 799 442 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 325000 | 295600 | 152.0 |
| 45 | -15.% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 11/21 М-К | 141.5/?/? | - | 49507500 | 801 182 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 349900 | 295600 | 141.5 |
| 46 | -14.% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 8/21 М-К | 152.1/120/15 | Б | 52633520 | 851 770 | 8-499-390-9090 | 346000 | 295600 | 152.1 |
| 47 | -23.% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 6/20 М-К | 141.5/?/? | - | 55024048 | 891 056 | 8-495-777-8998 | 388900 | 295600 | 141.5 |
| 48 | -27.% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 16/21 ? | 166/138/28 | Б | 67513160 | 1 092 504 | 8-495-125-1464 | 406700 | 295600 | 166.0 |
| 49 | -34.% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 17/21 М-К | 155/?/? | - | 69754500 | 1 128 774 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 450000 | 295600 | 155.0 |
| 50 | -46.% | 4 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9 | 13/21 М-К | 181.4/90/21 | 3Л | 99742500 | 1 614 137 | 8-495-151-9348 | 549800 | 295600 | 181.4 |
| 51 | -46.% | 5 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9 | 13/21 М | 183.2/?/? | ? | 100760000 | 1 631 701 | 8-917-555-5332, 8-499-130-8147 | 550000 | 295600 | 183.2 |
| 52 | -25.% | 5 | Краснопресненская м. | 15п | Сергея Макеева ул. | 9 | 7/8 М-К | 358/170/70 | Б | 141888000 | 2 296 179 | 8-968-739-6388 | 396300 | 295600 | 358.0 |
15 января 2017