ЖК V-House .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 16.2% 19.42% 4.06% 4.06% 11.68%
Средняя цена за метр по ЖК 226000руб средняя цена за метр по району 213500руб Будущая прибыль за год -10.81%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная
До метро: 0.8 км (9 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: ул. Криворожская, корп. 5
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 22
Квартир: 304
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.2-126.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 194 000 - 206 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 240 м/м
Застройщик: Ведис Групп

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 198000.0 189600.0 182500.0 NaN 188900.0
2015-12-05 198000.0 189600.0 182700.0 182700.0 187900.0
2015-12-12 198000.0 189500.0 182700.0 182700.0 187700.0
2015-12-19 203700.0 184600.0 NaN NaN 193200.0
2015-12-26 194500.0 189500.0 187300.0 187300.0 189200.0
2016-01-10 194500.0 189500.0 187300.0 187300.0 189200.0
2016-01-23 194500.0 201500.0 196100.0 196100.0 197600.0
2016-02-07 196000.0 205200.0 199400.0 199400.0 201300.0
2016-02-21 199000.0 212300.0 203900.0 203900.0 206700.0
2016-03-06 199000.0 212300.0 203900.0 203900.0 206700.0
2016-03-20 199000.0 212300.0 203500.0 203500.0 206600.0
2016-04-03 209900.0 212400.0 202300.0 202300.0 206600.0
2016-04-17 210400.0 212400.0 202300.0 202300.0 206600.0
2016-05-01 208500.0 211900.0 206700.0 206700.0 208500.0
2016-05-15 218500.0 211900.0 207100.0 207100.0 208800.0
2016-06-19 211600.0 211900.0 207700.0 207700.0 209000.0
2016-08-07 242500.0 227400.0 217900.0 217900.0 219900.0
2016-08-28 240600.0 227400.0 217900.0 217900.0 220300.0
2016-09-04 240600.0 226900.0 220500.0 220500.0 222500.0
2016-09-18 240500.0 228800.0 220500.0 220500.0 223000.0
2016-10-16 240300.0 230700.0 209400.0 209400.0 214300.0
2016-10-30 229400.0 219600.0 202800.0 202800.0 208400.0
2016-11-13 228200.0 224600.0 208200.0 208200.0 212900.0
2016-12-04 224300.0 208900.0 206200.0 206200.0 208700.0
2016-12-18 220700.0 212500.0 201600.0 201600.0 207100.0
2017-01-08 226000.0 226300.0 194900.0 194900.0 211300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 9 3 0 15
2015-12-05 3 9 4 1 17
2015-12-12 3 8 4 1 16
2015-12-19 2 2 0 0 4
2015-12-26 4 7 5 1 17
2016-01-10 4 7 5 1 17
2016-01-23 4 10 8 6 28
2016-02-07 5 19 12 8 44
2016-02-21 5 18 11 8 42
2016-03-06 5 18 11 8 42
2016-03-20 5 18 10 8 41
2016-04-03 7 19 12 8 46
2016-04-17 5 19 12 8 44
2016-05-01 3 23 20 11 57
2016-05-15 1 17 16 9 43
2016-06-19 2 17 14 15 48
2016-08-07 1 10 16 14 41
2016-08-28 3 10 16 14 43
2016-09-04 3 10 15 11 39
2016-09-18 4 11 15 14 44
2016-10-16 2 8 12 11 33
2016-10-30 2 7 8 5 22
2016-11-13 4 6 12 6 28
2016-12-04 5 11 10 6 32
2016-12-18 6 5 11 1 23
2017-01-08 3 6 5 1 15

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.38% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 10/23 М 50.2/20/17.1 - 11300000 185 676 8-926-211-4788 225100 226000 50.2
2 -1.5% 1 Нагорная м. 6п Электролитный пр. 16К5 10/23 М-К 51/21/17.5 - 11700000 192 267 8-903-747-0427, 8-926-122-5883 229400 226000 51.0
3 -1.5% 1 Нагорная м. 2п Электролитный пр. ВЛ16К5 10/23 М-К 51/21/17.5 - 11700000 192 249 8-903-747-0427 229400 226000 51.0
4 -11.% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К1 23/25 М-К 60/33/13 Л 15400000 253 045 8-985-535-7494 256700 226300 60.0
5 -0.1% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 11/23 М 74.6/34.2/15 Л 16900000 277 692 8-926-211-4788 226500 226300 74.6
6 0.11% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 14/23 М 75.2/38.3/16.2 - 17000000 279 336 8-926-211-4788 226100 226300 75.2
7 -4.1% 2 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 5/22 М 75/35/15 Л 17700000 291 805 8-495-937-5226, 8-985-807-8895 236000 226300 75.0
8 -20.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 16/25 М-К 75.2/45/13 БЛ 18500000 304 012 8-495-988-4422 246000 194900 75.2
9 -20.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 14/25 М-К 75.2/45/13 БЛ 18500000 304 012 8-495-988-4422 246000 194900 75.2
10 -19.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 11/25 М-К 76/45/13 БЛ 18500000 303 956 8-495-988-4422 243400 194900 76.0
11 -17.% 3 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К1 15/25 М-К 78/45/13 БЛ 18500000 303 956 8-495-988-4422 237200 194900 78.0
12 -9.7% 2 Нагорная м. 6п Электролитный пр. 16К5 12/23 М-К 74.6/35/15 Л 18700000 307 299 8-903-747-0427, 8-926-122-5883 250700 226300 74.6
13 -9.7% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. ВЛ16К5 12/23 М-К 74.6/35/15 Л 18700000 307 269 8-903-747-0427 250700 226300 74.6
14 3.57% 3 Нагорная м. 5п Электролитный пр. ВЛ16К5 3/22 М 103/55/15 Л 19380000 319 502 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 188200 194900 103.0
15 -3.3% 4 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 15/25 М 124/60/30 Б 24999000 410 771 8-495-925-5097, 8-963-610-6701 201600 194900 124.0

15 января 2017