ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
199500руб |
средняя цена за метр по району |
172000руб |
Будущая прибыль за год |
-15.16% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
195500.0 |
182700.0 |
NaN |
NaN |
187700.0 |
2015-12-05 |
194300.0 |
184000.0 |
NaN |
NaN |
187100.0 |
2015-12-12 |
194400.0 |
184000.0 |
NaN |
NaN |
187100.0 |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-02-21 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-03-06 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-03-20 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-04-03 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-04-17 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-05-01 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-05-15 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-06-19 |
234600.0 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
237200.0 |
2016-08-07 |
250500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250500.0 |
2016-08-28 |
250500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250500.0 |
2016-09-04 |
250500.0 |
252400.0 |
NaN |
NaN |
251700.0 |
2016-09-18 |
250500.0 |
252400.0 |
NaN |
NaN |
251700.0 |
2016-10-16 |
250500.0 |
223200.0 |
NaN |
NaN |
232800.0 |
2016-10-30 |
217500.0 |
223200.0 |
NaN |
NaN |
219900.0 |
2016-11-13 |
207300.0 |
214100.0 |
223200.0 |
NaN |
214900.0 |
2016-12-04 |
204400.0 |
214100.0 |
223200.0 |
NaN |
213700.0 |
2016-12-18 |
200400.0 |
219300.0 |
219600.0 |
NaN |
213100.0 |
2017-01-08 |
199500.0 |
215500.0 |
219600.0 |
NaN |
211100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-05 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-12 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-02-21 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-20 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-03 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-17 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-01 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-15 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-06-19 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-08-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-09-04 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-09-18 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-16 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-30 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
12 |
9 |
6 |
0 |
27 |
2016-12-04 |
10 |
9 |
5 |
0 |
24 |
2016-12-18 |
12 |
9 |
5 |
0 |
26 |
2017-01-08 |
13 |
10 |
5 |
0 |
28 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-0.1% |
1 |
Бауманская м. |
10т |
Солдатский пер. |
26 |
13/17 М |
36.3/16/15.8 |
Л |
7250000 |
119 525 |
8-495-795-0022, 8-965-247-0955 |
199700 |
199500 |
36.3 |
2 |
-2.3% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
4/17 ? |
38.2/38.2/? |
- |
7799996 |
128 592 |
8-495-137-4991 |
204200 |
199500 |
38.2 |
3 |
-2.3% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
5/17 ? |
38.2/38.2/? |
- |
7800149 |
128 168 |
8-495-137-4991 |
204200 |
199500 |
38.2 |
4 |
1.64% |
1 |
Бауманская м. |
15п |
Солдатский пер. |
17 |
4/17 М |
40/18/12 |
? |
7850000 |
130 241 |
8-929-921-2443, 8-495-988-4424 |
196200 |
199500 |
40.0 |
5 |
-8.8% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
10/17 ? |
40.5/14.9/? |
- |
8860012 |
145 583 |
8-495-137-4991 |
218800 |
199500 |
40.5 |
6 |
-11.% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
7/17 ? |
40.5/14.9/? |
- |
9099980 |
150 024 |
8-495-137-4991 |
224700 |
199500 |
40.5 |
7 |
-18.% |
1 |
Электрозаводская м. |
15п |
Солдатский пер. |
26 |
14/17 М |
42/16/14 |
Л |
10290000 |
169 080 |
8-965-361-0282, 8-495-641-5155 |
245000 |
199500 |
42.0 |
8 |
-17.% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
14/17 ? |
42.6/16.3/? |
- |
10300000 |
169 808 |
8-495-137-4991 |
241800 |
199500 |
42.6 |
9 |
-5.0% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
2/17 ? |
54.4/22.1/? |
- |
11428200 |
189 607 |
8-495-137-4991 |
210100 |
199500 |
54.4 |
10 |
-14.% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
6/17 ? |
49.7/21/? |
- |
11560001 |
190 580 |
8-495-137-4991 |
232600 |
199500 |
49.7 |
11 |
-7.9% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
9/17 ? |
54.4/54.4/? |
- |
11781871 |
194 238 |
8-495-137-4991 |
216600 |
199500 |
54.4 |
12 |
-7.4% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
5/17 ? |
51.1/26.6/? |
- |
11900000 |
196 185 |
8-495-137-4991 |
232900 |
215500 |
51.1 |
13 |
0.16% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
13/17 ? |
60.1/28.9/? |
- |
11967860 |
197 304 |
8-495-137-4991 |
199100 |
199500 |
60.1 |
14 |
-26.% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
16/17 ? |
46.3/18.1/? |
- |
12509100 |
207 541 |
8-495-137-4991 |
270200 |
199500 |
46.3 |
15 |
-13.% |
2 |
Бауманская м. |
15п |
Солдатский пер. |
26 |
5/17 М |
51.1/27/12.3 |
? |
12800000 |
212 367 |
8-915-008-3461 |
250500 |
215500 |
51.1 |
16 |
-5.8% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
15/17 ? |
57.2/29.4/? |
- |
13100000 |
215 969 |
8-495-137-4991 |
229000 |
215500 |
57.2 |
17 |
-2.2% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
8/17 ? |
67.6/40.5/13.2 |
Б |
14900000 |
244 829 |
8-916-718-7861 |
220400 |
215500 |
67.6 |
18 |
-20.% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
16/17 ? |
56.1/30.7/? |
- |
15147000 |
249 716 |
8-495-137-4991 |
270000 |
215500 |
56.1 |
19 |
-5.1% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
2/17 ? |
68.7/39.5/? |
- |
15599984 |
257 184 |
8-495-137-4991 |
227100 |
215500 |
68.7 |
20 |
17.7% |
2 |
Бауманская м. |
15п |
Солдатский пер. |
? |
4/17 М-К |
85.7/43.8/17.1 |
Б |
15690000 |
258 668 |
8-495-785-0055 |
183100 |
215500 |
85.7 |
21 |
-5.2% |
2 |
Электрозаводская м. |
10т |
Солдатский пер. |
? |
3/17 М |
73/20/10 |
? |
16600000 |
273 670 |
8-963-777-5475 |
227400 |
215500 |
73.0 |
22 |
-6.5% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
7/17 ? |
73.7/38.8/? |
- |
16999832 |
282 047 |
8-495-137-4991 |
230700 |
215500 |
73.7 |
23 |
-4.5% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
8/17 ? |
84.3/58.4/? |
- |
19399999 |
319 832 |
8-495-137-4991 |
230100 |
219600 |
84.3 |
24 |
1.13% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
5/17 ? |
91.8/59.2/? |
- |
19937275 |
327 631 |
8-495-137-4991 |
217200 |
219600 |
91.8 |
25 |
-1.6% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
4/17 ? |
91.8/59.2/? |
- |
20500024 |
337 967 |
8-495-137-4991 |
223300 |
219600 |
91.8 |
26 |
-19.% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
11/17 ? |
82.6/40.6/? |
- |
22066352 |
363 790 |
8-495-137-4991 |
267100 |
215500 |
82.6 |
27 |
-8.4% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
11/17 ? |
95.9/61/? |
- |
23000000 |
379 182 |
8-495-137-4991 |
239800 |
219600 |
95.9 |
28 |
-20.% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
? |
14/17 ? |
91.4/91.4/? |
- |
25112135 |
414 003 |
8-495-137-4991 |
274700 |
219600 |
91.4 |
15 января 2017