ЖК Дыхание .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -18.91% -28.87% -19.45% -19.45% -23.65%
Средняя цена за метр по ЖК 247500руб средняя цена за метр по району 169400руб Будущая прибыль за год -85.25%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Тимирязевская
До метро: 0.1 км (1 мин пешком)
Локация: Тимирязевский
Адрес: микрорайон 63, Дмитровское шоссе, вл. 13
Дата сдачи:
3кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 12-28
Квартир: 413
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 52.7-159 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 211 500 - 350 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 400 м/м
Застройщик: Лидер

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 305200.0 282500.0 293200.0 293200.0 290700.0
2015-12-12 305200.0 282500.0 295500.0 295500.0 291900.0
2015-12-19 305200.0 282500.0 296500.0 296500.0 292400.0
2015-12-26 305200.0 290000.0 295700.0 295700.0 294000.0
2016-01-10 305200.0 364100.0 298700.0 298700.0 323500.0
2016-01-23 305200.0 290000.0 318600.0 318600.0 304200.0
2016-02-07 305200.0 290000.0 300300.0 300300.0 296800.0
2016-02-21 313000.0 320000.0 358100.0 358100.0 336100.0
2016-03-06 334000.0 320000.0 418700.0 418700.0 363500.0
2016-03-20 334600.0 320000.0 412900.0 412900.0 363600.0
2016-04-03 334600.0 316200.0 412200.0 412200.0 368900.0
2016-04-17 349000.0 294600.0 323000.0 323000.0 314300.0
2016-05-01 291800.0 275600.0 290000.0 290000.0 286200.0
2016-05-15 296000.0 281100.0 291100.0 291100.0 289100.0
2016-06-19 267300.0 295600.0 283400.0 283400.0 285600.0
2016-08-07 244000.0 281200.0 261200.0 261200.0 265500.0
2016-08-28 283700.0 271600.0 281400.0 281400.0 278800.0
2016-09-04 259100.0 264700.0 280400.0 280400.0 273900.0
2016-09-18 258100.0 261700.0 277800.0 277800.0 271200.0
2016-10-16 257500.0 261200.0 276200.0 276200.0 269800.0
2016-10-30 250100.0 261200.0 275400.0 275400.0 269100.0
2016-11-13 256100.0 267600.0 268100.0 268100.0 266400.0
2016-12-04 258700.0 273400.0 264000.0 264000.0 265300.0
2016-12-18 261800.0 272600.0 257300.0 257300.0 261900.0
2017-01-08 247500.0 259000.0 240600.0 240600.0 247000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2015-12-12 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2015-12-19 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2015-12-26 1.0 3.0 1.0 1.0 6.0
2016-01-10 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2016-01-23 1.0 3.0 1.0 1.0 6.0
2016-02-07 1.0 3.0 2.0 1.0 7.0
2016-02-21 3.0 3.0 1.0 2.0 9.0
2016-03-06 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-03-20 1.0 3.0 1.0 1.0 6.0
2016-04-03 1.0 2.0 1.0 1.0 5.0
2016-04-17 1.0 5.0 2.0 4.0 12.0
2016-05-01 9.0 11.0 4.0 11.0 35.0
2016-05-15 10.0 11.0 5.0 11.0 37.0
2016-06-19 6.0 12.0 7.0 8.0 33.0
2016-08-07 8.0 13.0 9.0 7.0 37.0
2016-08-28 10.0 21.0 22.0 11.0 64.0
2016-09-04 12.0 21.0 24.0 11.0 68.0
2016-09-18 13.0 24.0 26.0 12.0 75.0
2016-10-16 13.0 22.0 25.0 10.0 70.0
2016-10-30 14.0 19.0 27.0 11.0 71.0
2016-11-13 20.0 23.0 32.0 16.0 91.0
2016-12-04 22.0 23.0 31.0 16.0 92.0
2016-12-18 13.0 14.0 13.0 10.0 50.0
2017-01-08 8.0 11.0 9.0 6.0 34.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -18.% 1 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 16/30 М-К 36/20/? - 10900000 179 121 8-925-504-5968 302800 247500 36.0
2 -3.0% 1 Тимирязевская м. 10п Дмитровское ш. 13- 4/12 М 50.4/20.8/12.1 2Б2Л 12860000 211 309 8-495-268-0295 255200 247500 50.4
3 7.81% 1 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 9/28 М 57/?/9.8 - 13084967 217 095 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 229600 247500 57.0
4 -22.% 1 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 24/28 М-К 52.4/22.4/12.9 Л 16809000 276 197 8-926-355-2254 320800 247500 52.4
5 -23.% 1 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 24/28 М 52/?/12.9 - 16809920 277 086 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 323300 247500 52.0
6 -23.% 1 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 4/28 М 53/?/13.4 - 17201280 285 389 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 324600 247500 53.0
7 -13.% 1 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 21/28 М 71.1/44.6/9.4 Б 20303885 333 623 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 285600 247500 71.1
8 1.06% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 5/25 М-К 80/40/14 БЛ 20500000 336 846 8-499-112-3559 256200 259000 80.0
9 -15.% 1 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13К1 24/28 М-К 72.8/47/9.4 Л 21439000 352 275 8-926-355-2254 294500 247500 72.8
10 1.05% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 2/28 М 87/37/15.8 ? 22295838 366 354 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 256300 259000 87.0
11 -11.% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 9/12 М 82.8/32.6/12.1 Б 24271495 400 078 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 293100 259000 82.8
12 -11.% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. 13К1 6/10 М 82.8/42/12 Б 24351000 404 012 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 294100 259000 82.8
13 -6.8% 2 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13А 16/28 М 91.8/70/20 ? 25520400 420 664 8-495-777-0032, 8-926-977-8701 278000 259000 91.8
14 2.67% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 7/30 М-К 115/48.8/13 26950000 442 872 8-985-338-6380 234300 240600 115.0
15 -3.7% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 26/30 М 108/80/15 27000000 445 053 8-495-933-0088, 8-926-536-9592 250000 240600 108.0
16 -16.% 3 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 10/28 М 96/?/14.6 - 27801730 461 263 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 289600 240600 96.0
17 -22.% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. 13А 26/28 М 84/40/17 Л 28000000 460 082 8-926-748-2080 333300 259000 84.0
18 -23.% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13 A 13/28 М-К 83.7/39.3/17 Л 28516000 468 561 8-926-355-2254 340700 259000 83.7
19 -25.% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 17/28 М 83/?/16.6 - 28971740 477 554 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 349100 259000 83.0
20 -10.% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13К1 15/28 М-К 100.3/44.5/16.6 Л 29097000 478 107 8-926-355-2254 290100 259000 100.3
21 10.9% 3 Тимирязевская м. 10п Дмитровское ш. 13- 4/12 М 136.4/95.4/27.2 Л 29570000 485 880 8-495-777-0370, 8-916-405-9500 216800 240600 136.4
22 -16.% 2 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. 13К1 16/19 М 97/46/18 Б 30021000 498 084 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 309500 259000 97.0
23 -18.% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 24/28 М-К 102.4/54.6/14.6 Л 30136000 495 180 8-926-355-2254 294300 240600 102.4
24 -33.% 3 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13А 23/28 М 83.3/50/20 ? 30337860 503 341 8-495-777-0032, 8-926-977-8701 364200 240600 83.3
25 -26.% 2 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 23/30 М-К 100/50/26 Л 35000000 575 158 8-925-504-5968 350000 259000 100.0
26 -31.% 4 Тимирязевская м. 4п Дмитровское ш. 13А 28/30 М-К 100/70/30 - 35000000 576 921 8-925-006-0546 350000 240600 100.0
27 -13.% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13 A 20/28 М-К 129/71.8/15 БЛ 35920000 590 220 8-926-355-2254 278400 240600 129.0
28 -7.3% 3 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 19/22 М 140.9/76.4/16.5 Б 36573695 602 861 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 259600 240600 140.9
29 -21.% 3 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 24/28 М 120/?/12.8 Б 36590040 607 072 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 304900 240600 120.0
30 -25.% 4 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13 A 8/30 М-К 115/65/25 Л 37000000 607 470 8-925-504-5968 321700 240600 115.0
31 -24.% 4 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 4/28 М 129/?/16.3 Б 41057280 681 189 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 318300 240600 129.0
32 -33.% 5 Тимирязевская м. 2п Дмитровское ш. 13А 20/28 М 157.4/96/15.5 56521396 928 732 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 359100 240600 157.4
33 -35.% 5 Тимирязевская м. 5п Дмитровское ш. ВЛ13 22/28 М 159/?/15.5 Б 59396820 979 065 8-495-775-0355, 8-903-969-0534 373600 240600 159.0
34 -41.% 4 Тимирязевская м. 1п Дмитровское ш. 13А 18/30 М-К 145/75/32 60000000 995 471 8-495-723-7323, 8-963-690-0040 413800 240600 145.0

15 января 2017