МФК Царская площадь .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
196500руб |
средняя цена за метр по району |
213300руб |
Будущая прибыль за год |
-8.41% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Динамо
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: пр. Ленинградский, 31
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 30.4-100.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 176 904 - 228 137 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
173700.0 |
159500.0 |
196200.0 |
NaN |
177600.0 |
2016-03-06 |
173700.0 |
159500.0 |
195600.0 |
NaN |
177400.0 |
2016-03-20 |
173000.0 |
159500.0 |
194800.0 |
NaN |
176900.0 |
2016-04-03 |
173600.0 |
159500.0 |
194800.0 |
NaN |
177000.0 |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
170600.0 |
201000.0 |
NaN |
NaN |
183900.0 |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
178800.0 |
165600.0 |
208000.0 |
NaN |
185700.0 |
2016-08-07 |
199200.0 |
192300.0 |
232400.0 |
NaN |
210600.0 |
2016-08-28 |
204000.0 |
192300.0 |
232400.0 |
NaN |
211500.0 |
2016-09-04 |
191600.0 |
180000.0 |
217100.0 |
NaN |
197500.0 |
2016-09-18 |
191300.0 |
180200.0 |
218700.0 |
NaN |
198300.0 |
2016-10-16 |
187100.0 |
180100.0 |
216700.0 |
NaN |
196500.0 |
2016-10-30 |
186600.0 |
180100.0 |
216600.0 |
NaN |
196400.0 |
2016-11-13 |
188800.0 |
180100.0 |
216500.0 |
NaN |
196400.0 |
2016-12-04 |
192400.0 |
180400.0 |
212200.0 |
NaN |
196400.0 |
2016-12-18 |
197300.0 |
181000.0 |
209800.0 |
NaN |
196800.0 |
2017-01-08 |
196500.0 |
180900.0 |
217200.0 |
NaN |
199500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
15 |
16 |
13 |
0 |
44 |
2016-03-06 |
15 |
16 |
13 |
0 |
44 |
2016-03-20 |
15 |
16 |
13 |
0 |
44 |
2016-04-03 |
15 |
16 |
13 |
0 |
44 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
14 |
16 |
13 |
0 |
43 |
2016-08-07 |
14 |
16 |
13 |
0 |
43 |
2016-08-28 |
14 |
16 |
13 |
0 |
43 |
2016-09-04 |
17 |
17 |
14 |
0 |
48 |
2016-09-18 |
14 |
16 |
13 |
0 |
43 |
2016-10-16 |
14 |
16 |
13 |
0 |
43 |
2016-10-30 |
14 |
16 |
13 |
0 |
43 |
2016-11-13 |
15 |
17 |
13 |
0 |
45 |
2016-12-04 |
17 |
17 |
15 |
0 |
49 |
2016-12-18 |
16 |
17 |
15 |
0 |
48 |
2017-01-08 |
16 |
17 |
14 |
0 |
47 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-4.4% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31К1 |
2/19 М |
30/18/6 |
Л |
6170000 |
101 382 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
205700 |
196500 |
30.0 |
2 |
3.23% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
3/17 М |
40.3/?/? |
? |
7671992 |
125 960 |
8-495-241-4500 |
190400 |
196500 |
40.3 |
3 |
2.65% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
4/17 М |
40.3/?/? |
? |
7716000 |
126 785 |
8-495-241-4500 |
191500 |
196500 |
40.3 |
4 |
-5.8% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31К1 |
9/19 М |
38/17/11 |
Л |
7930000 |
130 302 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
208700 |
196500 |
38.0 |
5 |
-9.3% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
14/19 М |
37.6/?/? |
? |
8153673 |
133 977 |
8-495-241-4500 |
216900 |
196500 |
37.6 |
6 |
-2.9% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
7/19 М |
41.5/?/? |
? |
8406489 |
138 019 |
8-495-241-4500 |
202600 |
196500 |
41.5 |
7 |
-13.% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
16/19 М |
37.4/?/? |
? |
8450643 |
138 743 |
8-495-241-4500 |
226000 |
196500 |
37.4 |
8 |
-2.8% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
31 |
12/13 М-К |
43.1/21/11 |
? |
8720000 |
143 283 |
8-968-739-6388 |
202300 |
196500 |
43.1 |
9 |
3.23% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
5/17 М |
46.5/?/? |
? |
8852298 |
145 338 |
8-495-241-4500 |
190400 |
196500 |
46.5 |
10 |
2.65% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
6/17 М |
46.5/?/? |
? |
8903076 |
146 172 |
8-495-241-4500 |
191500 |
196500 |
46.5 |
11 |
-4.0% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
11/19 М |
43.5/?/? |
? |
8914542 |
146 360 |
8-495-241-4500 |
204900 |
196500 |
43.5 |
12 |
1.45% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
8/17 М |
46.5/?/? |
? |
9008864 |
147 908 |
8-495-241-4500 |
193700 |
196500 |
46.5 |
13 |
0.88% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
9/17 М |
46.5/?/? |
? |
9059642 |
148 742 |
8-495-241-4500 |
194800 |
196500 |
46.5 |
14 |
-5.9% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
13/19 М |
43.5/?/? |
? |
9092675 |
149 284 |
8-495-241-4500 |
209000 |
196500 |
43.5 |
15 |
0.27% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
10/17 М |
46.5/?/? |
? |
9114651 |
149 645 |
8-495-241-4500 |
196000 |
196500 |
46.5 |
16 |
8.37% |
1 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
2/19 М |
53.2/?/? |
? |
9648512 |
158 540 |
8-495-241-4500 |
181400 |
196500 |
53.2 |
17 |
0.96% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
4/17 М |
57.2/?/? |
? |
10249039 |
168 270 |
8-495-241-4500 |
179200 |
180900 |
57.2 |
18 |
-1.6% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31К1 |
2/19 М |
56/28/11 |
Л |
10300000 |
169 245 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
183900 |
180900 |
56.0 |
19 |
-5.5% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
13/17 М |
57.2/?/? |
? |
10951741 |
179 807 |
8-495-241-4500 |
191500 |
180900 |
57.2 |
20 |
-3.2% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
11/17 М |
60.9/?/? |
? |
11388605 |
186 979 |
8-495-241-4500 |
187000 |
180900 |
60.9 |
21 |
-4.4% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
12/17 М |
60.9/?/? |
? |
11527152 |
189 408 |
8-495-241-4500 |
189300 |
180900 |
60.9 |
22 |
4.18% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
2/19 М |
67.1/?/? |
? |
11650439 |
191 278 |
8-495-241-4500 |
173600 |
180900 |
67.1 |
23 |
-17.% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
17/19 М |
57.3/?/? |
? |
12597749 |
206 831 |
8-495-241-4500 |
219900 |
180900 |
57.3 |
24 |
1.56% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
5/19 М |
70.8/?/? |
? |
12608560 |
207 009 |
8-495-241-4500 |
178100 |
180900 |
70.8 |
25 |
0.96% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
6/19 М |
70.8/?/? |
? |
12685874 |
208 278 |
8-495-241-4500 |
179200 |
180900 |
70.8 |
26 |
0.33% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
7/19 М |
70.8/?/? |
? |
12763187 |
209 547 |
8-495-241-4500 |
180300 |
180900 |
70.8 |
27 |
-0.3% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
8/19 М |
70.8/?/? |
? |
12846944 |
210 922 |
8-495-241-4500 |
181500 |
180900 |
70.8 |
28 |
-0.9% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
9/19 М |
70.8/?/? |
? |
12924257 |
212 192 |
8-495-241-4500 |
182500 |
180900 |
70.8 |
29 |
-1.5% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
10/19 М |
70.8/?/? |
? |
13001571 |
213 635 |
8-495-241-4500 |
183600 |
180900 |
70.8 |
30 |
1.56% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
3/17 М |
74.4/?/? |
? |
13249673 |
217 534 |
8-495-241-4500 |
178100 |
180900 |
74.4 |
31 |
-8.1% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
14/19 М |
70.8/?/? |
? |
13935777 |
228 799 |
8-495-241-4500 |
196800 |
180900 |
70.8 |
32 |
-9.1% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
15/19 М |
70.8/?/? |
? |
14103290 |
231 738 |
8-495-241-4500 |
199200 |
180900 |
70.8 |
33 |
-10.% |
2 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
16/19 М |
70.4/?/? |
? |
14183770 |
232 871 |
8-495-241-4500 |
201500 |
180900 |
70.4 |
34 |
-0.5% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31К1 |
5/19 М |
85/48/11 |
Л |
18560000 |
304 720 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
218400 |
217200 |
85.0 |
35 |
7.09% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
4/19 М |
93.9/?/? |
? |
19046583 |
312 709 |
8-495-241-4500 |
202800 |
217200 |
93.9 |
36 |
6.51% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
5/19 М |
93.9/?/? |
? |
19149121 |
314 649 |
8-495-241-4500 |
203900 |
217200 |
93.9 |
37 |
5.94% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
6/19 М |
93.9/?/? |
? |
19251660 |
316 076 |
8-495-241-4500 |
205000 |
217200 |
93.9 |
38 |
5.39% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
7/19 М |
93.9/?/? |
? |
19354199 |
317 759 |
8-495-241-4500 |
206100 |
217200 |
93.9 |
39 |
4.83% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
8/19 М |
93.9/?/? |
? |
19456738 |
319 443 |
8-495-241-4500 |
207200 |
217200 |
93.9 |
40 |
-3.8% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
11/19 М |
87.3/?/? |
? |
19717753 |
323 728 |
8-495-241-4500 |
225900 |
217200 |
87.3 |
41 |
2.13% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
12/19 М |
93.9/?/? |
? |
19969432 |
327 860 |
8-495-241-4500 |
212700 |
217200 |
93.9 |
42 |
-6.4% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
14/19 М |
86.3/?/? |
? |
20041622 |
329 045 |
8-495-241-4500 |
232200 |
217200 |
86.3 |
43 |
-7.3% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
15/19 М |
85.6/?/? |
? |
20066010 |
329 446 |
8-495-241-4500 |
234400 |
217200 |
85.6 |
44 |
-1.4% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
13/19 М |
93/?/? |
? |
20497386 |
336 528 |
8-495-241-4500 |
220400 |
217200 |
93.0 |
45 |
-4.5% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
16/19 М |
93.3/?/? |
? |
21234241 |
348 911 |
8-495-241-4500 |
227600 |
217200 |
93.3 |
46 |
5.71% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
9/19 М |
104.5/?/? |
? |
21472451 |
352 537 |
8-495-241-4500 |
205500 |
217200 |
104.5 |
47 |
4.65% |
3 |
Динамо м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
31 |
10/19 М |
104.5/?/? |
? |
21691170 |
356 128 |
8-495-241-4500 |
207600 |
217200 |
104.5 |
15 января 2017