ЖК Головино .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-6.11% |
-1.43% |
-1.25% |
нет данных |
-1.31% |
Средняя цена за метр по ЖК |
202900руб |
средняя цена за метр по району |
154200руб |
Будущая прибыль за год |
-26.4% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Адрес
Головинский, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Нарвская, 1А
Как добраться?
Метро Водный стадион 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 17-24
Высота потолков2.7 м
Тип проекта Панельный
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
206900.0 |
206600.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2015-12-05 |
205200.0 |
205500.0 |
205100.0 |
NaN |
205400.0 |
2015-12-12 |
205700.0 |
208200.0 |
205100.0 |
NaN |
207000.0 |
2015-12-19 |
218700.0 |
204900.0 |
209600.0 |
NaN |
206600.0 |
2015-12-26 |
216100.0 |
205700.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2016-01-10 |
216100.0 |
202900.0 |
208600.0 |
NaN |
205500.0 |
2016-01-23 |
218700.0 |
207700.0 |
205100.0 |
NaN |
207200.0 |
2016-02-07 |
216000.0 |
190700.0 |
196800.0 |
196800.0 |
194600.0 |
2016-02-21 |
216000.0 |
201200.0 |
199100.0 |
199100.0 |
200400.0 |
2016-03-06 |
216000.0 |
210400.0 |
200300.0 |
200300.0 |
204700.0 |
2016-03-20 |
223100.0 |
208800.0 |
201400.0 |
201400.0 |
204600.0 |
2016-04-03 |
217900.0 |
211200.0 |
196300.0 |
196300.0 |
202700.0 |
2016-04-17 |
215400.0 |
205000.0 |
199700.0 |
199700.0 |
202400.0 |
2016-05-01 |
209200.0 |
200500.0 |
185900.0 |
185900.0 |
195200.0 |
2016-05-15 |
209200.0 |
200500.0 |
193200.0 |
193200.0 |
198900.0 |
2016-06-19 |
210900.0 |
197900.0 |
187000.0 |
187000.0 |
194900.0 |
2016-08-07 |
207400.0 |
208200.0 |
190400.0 |
190400.0 |
200000.0 |
2016-08-28 |
198100.0 |
187400.0 |
187400.0 |
NaN |
194000.0 |
2016-09-04 |
210300.0 |
198200.0 |
190800.0 |
190800.0 |
196300.0 |
2016-09-18 |
210300.0 |
188400.0 |
202500.0 |
202500.0 |
196600.0 |
2016-10-16 |
205100.0 |
188800.0 |
205400.0 |
205400.0 |
198000.0 |
2016-10-30 |
210300.0 |
190500.0 |
203700.0 |
203700.0 |
196400.0 |
2016-11-13 |
208200.0 |
192400.0 |
206000.0 |
206000.0 |
198300.0 |
2016-12-04 |
205300.0 |
192100.0 |
202100.0 |
202100.0 |
197000.0 |
2016-12-18 |
195900.0 |
195600.0 |
203900.0 |
203900.0 |
199300.0 |
2017-01-08 |
202900.0 |
200000.0 |
206000.0 |
206000.0 |
202800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
16.0 |
5.0 |
0.0 |
23.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
21.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
22.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
12.0 |
3.0 |
0.0 |
16.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
12.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
19.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
8.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
10.0 |
9.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
12.0 |
9.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
12.0 |
5.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
12.0 |
3.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
13.0 |
4.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
13.0 |
7.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-08-28 |
16.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
15.0 |
5.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
13.0 |
8.0 |
1.0 |
26.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
14.0 |
9.0 |
2.0 |
29.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
17.0 |
7.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
21.0 |
9.0 |
1.0 |
34.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
21.0 |
10.0 |
1.0 |
37.0 |
2016-12-18 |
6.0 |
19.0 |
12.0 |
1.0 |
38.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
17.0 |
10.0 |
1.0 |
32.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.1% |
1 |
Войковская м. |
25п |
Нарвская ул. |
1 |
12/17 Б |
37/19/8 |
Б |
7500000 |
123 646 |
8-800-555-9144 |
202700 |
202900 |
37.0 |
2 |
-2.5% |
1 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
14/17 ? |
36.5/19/7.6 |
Б |
7600000 |
124 778 |
8-985-883-5737 |
208200 |
202900 |
36.5 |
3 |
-0.2% |
1 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
7/25 П |
38.3/19/10 |
Б |
7790000 |
128 427 |
8-985-559-1223 |
203400 |
202900 |
38.3 |
4 |
-3.4% |
1 |
Войковская м. |
19п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
3/25 М |
39/19/9 |
Б |
8200000 |
135 187 |
8-499-674-0042, 8-916-410-8337 |
210300 |
202900 |
39.0 |
5 |
0.0% |
2 |
Балтийская м. |
12п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
7/17 П |
52/33/10 |
Б |
10400000 |
171 456 |
8-915-324-8741, 8-985-314-3851 |
200000 |
200000 |
52.0 |
6 |
-0.9% |
2 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
10/17 П |
54/36/12 |
Л |
10900000 |
179 699 |
8-495-363-0840 |
201900 |
200000 |
54.0 |
7 |
-5.3% |
2 |
Балтийская м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
15/17 П |
52/31/10 |
Б |
10990000 |
181 153 |
8-495-646-7423, 8-968-538-1064 |
211300 |
200000 |
52.0 |
8 |
-5.4% |
2 |
Водный стадион м. |
18п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
13/17 П |
52/31/10 |
Б |
11000000 |
181 348 |
8-499-674-0042, 8-903-114-8963 |
211500 |
200000 |
52.0 |
9 |
-3.5% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
14/17 П |
54/31/9.7 |
Б |
11200000 |
184 645 |
8-495-363-1000 |
207400 |
200000 |
54.0 |
10 |
-9.5% |
2 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
14/17 П |
52/31/11 |
Л |
11500000 |
189 591 |
8-916-216-9016 |
221200 |
200000 |
52.0 |
11 |
9.4% |
2 |
Балтийская м. |
11п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
7/17 П |
64/36/12 |
Б |
11700000 |
192 267 |
8-964-777-6301 |
182800 |
200000 |
64.0 |
12 |
-12.% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
15/18 К |
52/33/10 |
Б |
11900000 |
196 185 |
8-916-144-8057 |
228800 |
200000 |
52.0 |
13 |
0.0% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
8/25 П |
60/32/15 |
Л |
12000000 |
197 801 |
8-925-054-4907 |
200000 |
200000 |
60.0 |
14 |
0.0% |
2 |
Балтийская м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
6/17 П |
64/?/14 |
2Л |
12800000 |
210 323 |
8-925-054-4907 |
200000 |
200000 |
64.0 |
15 |
-1.4% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
4/17 П |
64/34/13 |
2Л |
12990000 |
214 155 |
8-499-110-7218 |
203000 |
200000 |
64.0 |
16 |
-6.1% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
17/25 П |
61/32/15.9 |
Л |
13000000 |
215 685 |
8-495-988-4422, 8-968-019-1261 |
213100 |
200000 |
61.0 |
17 |
-8.4% |
2 |
Войковская м. |
21п |
Нарвская ул. |
1К1 |
4/17 П |
60/?/? |
Б |
13100000 |
215 969 |
8-495-104-2004 |
218300 |
200000 |
60.0 |
18 |
-3.7% |
2 |
Войковская м. |
21п |
Нарвская ул. |
1 |
4/17 П |
64/34/13 |
2Л |
13300000 |
219 266 |
8-499-674-0042, 8-903-114-8963 |
207800 |
200000 |
64.0 |
19 |
-9.3% |
2 |
Водный стадион м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
16/25 П |
63/32/16 |
Б |
13900000 |
228 398 |
8-916-519-4662, 8-499-152-8588 |
220600 |
200000 |
63.0 |
20 |
-7.9% |
2 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
18/25 ? |
64.2/34/14 |
БЛ |
13950000 |
229 982 |
8-925-831-3662 |
217300 |
200000 |
64.2 |
21 |
-13.% |
2 |
Войковская м. |
10т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
10/17 П |
64.8/35/12 |
2Л |
15000000 |
247 293 |
8-499-290-5590, 8-916-574-2542 |
231500 |
200000 |
64.8 |
22 |
1.0% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
2/17 М-К |
76/47/10 |
? |
15500000 |
255 536 |
8-985-762-6227 |
203900 |
206000 |
76.0 |
23 |
-0.9% |
3 |
Водный стадион м. |
20п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
13/17 П |
76/47/14.7 |
БЛ |
15800000 |
260 482 |
8-495-777-3341, 8-909-641-2737 |
207900 |
206000 |
76.0 |
24 |
-0.1% |
3 |
Водный стадион м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
2/17 М-К |
80/60/15 |
? |
16500000 |
272 022 |
8-985-762-6227 |
206200 |
206000 |
80.0 |
25 |
-0.1% |
4 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
2/17 М-К |
80/61/15 |
2Б2Л |
16500000 |
272 022 |
8-985-762-6227 |
206200 |
206000 |
80.0 |
26 |
-2.4% |
3 |
Войковская м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
14/17 П |
80/49/13 |
2Л |
16900000 |
277 692 |
8-925-707-3600 |
211200 |
206000 |
80.0 |
27 |
-3.0% |
3 |
Водный стадион м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
3/25 П |
80/46/14 |
БЛ |
16990000 |
280 054 |
8-925-010-8748 |
212400 |
206000 |
80.0 |
28 |
-7.9% |
3 |
Водный стадион м. |
15т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
7/17 П |
76/45/13 |
Б |
17000000 |
280 265 |
8-925-000-7068 |
223700 |
206000 |
76.0 |
29 |
-7.1% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
3/17 ? |
78/50/13 |
2Л |
17300000 |
284 033 |
8-909-954-7171 |
221800 |
206000 |
78.0 |
30 |
-5.8% |
3 |
Балтийская м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
2/17 П |
80/60/15 |
2Л |
17500000 |
288 460 |
8-925-054-4907 |
218800 |
206000 |
80.0 |
31 |
-4.6% |
3 |
Войковская м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
12/17 ? |
81/52/11 |
2Л |
17500000 |
288 508 |
8-967-237-1640 |
216000 |
206000 |
81.0 |
32 |
-14.% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
7/17 П |
81/52/? |
2Б |
19500000 |
320 414 |
8-906-778-2416 |
240700 |
206000 |
81.0 |
15 января 2017