Апартаменты Флотилия .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 14.12% -1.94% нет данных нет данных 0.25%
Средняя цена за метр по ЖК 137400руб средняя цена за метр по району 169400руб Будущая прибыль за год 38.99%
Рекомендация Покупать

Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Локация: Ховрино
Адрес: ул. Ляпидеского
Дата сдачи:
3кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 28
Квартир: 600
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 56.4-196 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 208 500 - 365 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 705 машин
Застройщик: Грас

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 121700.0 114600.0 112000.0 NaN 113800.0
2015-12-05 115000.0 112000.0 112000.0 112000.0 112300.0
2015-12-12 115000.0 112000.0 112000.0 112000.0 112200.0
2015-12-19 115000.0 112000.0 112000.0 112000.0 112300.0
2015-12-26 182400.0 120400.0 123900.0 NaN 126800.0
2016-01-10 120400.0 123900.0 NaN NaN 122300.0
2016-01-23 115000.0 112000.0 112000.0 112000.0 112200.0
2016-02-07 182400.0 122900.0 122500.0 NaN 124300.0
2016-02-21 182400.0 122900.0 122500.0 NaN 124300.0
2016-03-06 182400.0 125000.0 120200.0 NaN 124300.0
2016-03-20 182400.0 125000.0 120200.0 NaN 124300.0
2016-04-03 122900.0 120200.0 NaN NaN 121600.0
2016-04-17 182400.0 122900.0 120200.0 NaN 123300.0
2016-05-01 164700.0 122900.0 121500.0 NaN 124500.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 164700.0 122900.0 127900.0 NaN 127400.0
2016-08-07 164700.0 123900.0 127900.0 NaN 127700.0
2016-08-28 164700.0 123900.0 126800.0 NaN 127100.0
2016-09-04 165500.0 124400.0 126800.0 NaN 128100.0
2016-09-18 159000.0 124400.0 126800.0 NaN 129100.0
2016-10-16 149900.0 123500.0 127900.0 NaN 127500.0
2016-10-30 154200.0 123900.0 127200.0 NaN 127500.0
2016-11-13 137200.0 123100.0 127900.0 NaN 127000.0
2016-12-04 147200.0 124400.0 128600.0 NaN 128600.0
2016-12-18 144200.0 123000.0 121700.0 NaN 125400.0
2017-01-08 137400.0 121500.0 117900.0 NaN 122600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 3 4 0 9
2015-12-05 3 6 5 1 15
2015-12-12 2 6 5 1 14
2015-12-19 3 6 6 1 16
2015-12-26 1 3 3 0 7
2016-01-10 3 3 0 0 6
2016-01-23 2 6 6 1 15
2016-02-07 1 9 8 0 18
2016-02-21 1 9 8 0 18
2016-03-06 1 8 8 0 17
2016-03-20 1 8 8 0 17
2016-04-03 9 8 0 0 17
2016-04-17 1 9 8 0 18
2016-05-01 2 9 8 0 19
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 2 9 7 0 18
2016-08-07 2 11 8 0 21
2016-08-28 2 11 8 0 21
2016-09-04 3 12 8 0 23
2016-09-18 5 12 8 0 25
2016-10-16 3 10 8 0 21
2016-10-30 3 11 7 0 21
2016-11-13 7 14 8 0 29
2016-12-04 5 12 9 0 26
2016-12-18 7 17 14 0 38
2017-01-08 6 14 10 0 30

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -17.% 1 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. ВЛ1 7/24 ? 48/33/15 Л 8000000 131 465 8-915-115-3821 166700 137400 48.0
2 -16.% 1 Речной вокзал м. 7п Ляпидевского ул. 3 13/28 М 49/?/? Л 8100000 133 538 8-905-588-8972 165300 137400 49.0
3 -6.3% 1 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1К3 14/28 М-К 56.4/25/15 ? 8280000 136 505 8-917-569-5595 146800 137400 56.4
4 -24.% 1 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1К3 22/28 М-К 46.6/21/11 Л 8500000 140 132 8-903-166-6862 182400 137400 46.6
5 1.25% 2 Речной вокзал м. 10п Ляпидевского ул. ВЛ1 4/28 ? 75/30/16 Б 9000000 147 898 8-916-148-7679 120000 121500 75.0
6 6.15% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 4/28 М 83/33/16 Л 9500000 156 099 8-903-168-1542 114500 121500 83.0
7 -18.% 1 Речной вокзал м. 10п Ляпидевского ул. 1К3 21/22 М 56.4/20.1/16.6 - 9500000 156 619 8-495-363-1818, 8-916-933-1039 168400 137400 56.4
8 -13.% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 3/28 М 75/29/16 ? 10500000 172 531 8-962-935-2508, 8-495-641-5155 140000 121500 75.0
9 -13.% 2 Речной вокзал м. 9п Ляпидевского ул. ВЛ1 3/28 ? 75/30/16 Л 10500000 172 390 8-495-542-6643, 8-916-425-7117 140000 121500 75.0
10 -17.% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. ВЛ1 5/28 М 72.4/28/13.5 10700000 175 834 8-916-062-5500 147800 121500 72.4
11 -15.% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 7/28 М 74.2/42.7/15.2 Л 10730000 176 310 8-903-168-1542 144600 121500 74.2
12 5.57% 3 Речной вокзал м. 13п Ляпидевского ул. 1К2 3/28 М 99.8/55/16.5 Л 11150000 183 821 8-495-933-0088, 8-916-857-0919 111700 117900 99.8
13 -2.8% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 9/28 М 101/?/? Л 12625000 207 448 8-903-168-1542 125000 121500 101.0
14 -6.5% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 13/28 М 98/44/21 Л 12740000 209 337 8-903-168-1542 130000 121500 98.0
15 -10.% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 26/28 М 97/43/18 Л 13095000 215 171 8-903-168-1542 135000 121500 97.0
16 -10.% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 20/28 М 99/54/23 Л 13365000 219 607 8-903-168-1542 135000 121500 99.0
17 -0.4% 3 Речной вокзал м. 19п Ляпидевского ул. ВЛ1 6/29 ? 114/70/20 Л 13500000 221 825 8-925-895-7405 118400 117900 114.0
18 -10.% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 19/28 М 100/54/23 Л 13500000 221 825 8-903-168-1542 135000 121500 100.0
19 -22.% 2 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. ВЛ1 23/29 М 89/43/12 Л 14000000 230 806 8-499-674-0042, 8-985-366-1830 157300 121500 89.0
20 -2.8% 2 Речной вокзал м. 7п Ляпидевского ул. 1 17/28 М 113/49.8/23.6 Л 14125000 232 095 8-903-168-1542 125000 121500 113.0
21 -21.% 3 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 12/28 М 99/52.4/17 Л 14850000 244 008 8-903-168-1542 150000 117900 99.0
22 -18.% 3 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. ВЛ1 5/29 М 104/62/11 Л 15000000 246 496 8-965-409-1176 144200 117900 104.0
23 -18.% 3 Речной вокзал м. 7п Ляпидевского ул. 1 5/28 М 104.2/62.4/11 Л 15080000 247 787 8-903-168-1542 144700 117900 104.2
24 -23.% 3 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 14/28 М 99/52/17 Л 15345000 252 141 8-903-168-1542 155000 117900 99.0
25 -21.% 3 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 13/28 М 104/63/11 Б 15600000 256 331 8-903-168-1542 150000 117900 104.0
26 -9.2% 3 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 8/28 М 122/62/18 Л 15860000 260 604 8-903-168-1542 130000 117900 122.0
27 -26.% 3 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1 25/28 М 104/63/11 Л 16640000 273 420 8-903-168-1542 160000 117900 104.0
28 -24.% 3 Речной вокзал м. 12п Ляпидевского ул. ВЛ1 22/29 ? 115/90/25 Л 18000000 295 767 8-909-662-1465 156500 117900 115.0
29 -27.% 2 Речной вокзал м. 10п Ляпидевского ул. 1К2 24/28 М-К 112/47/20.4 Л 18750000 309 116 8-495-232-0073, 8-916-987-3832 167400 121500 112.0
30 7.33% 1 Речной вокзал м. 15п Ляпидевского ул. 1К2 12/28 ? 164/130/20 Л 21000000 346 210 8-925-725-2104, 8-910-447-7793 128000 137400 164.0

15 января 2017