ЖК Life-Ботанический сад .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 16.46% 6.97% нет данных нет данных 12.33%
Средняя цена за метр по ЖК 208000руб средняя цена за метр по району 172500руб Будущая прибыль за год -19.6%
Рекомендация Продавать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 0.5 км (7 мин пешком)
Локация: Свиблово
Адрес: Лазоревый проезд, дом 3
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 3кв 2017
3 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-24
Квартир: 2499
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 40.08-157.91 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 183 257 - 280 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1809 м/м
Застройщик: Пионер

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 175400.0 180900.0 NaN NaN 178600.0
2015-12-05 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-12 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-19 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-26 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-01-10 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-01-23 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-02-07 181000.0 200000.0 182600.0 NaN 185200.0
2016-02-21 181000.0 200000.0 182600.0 NaN 185200.0
2016-03-06 180500.0 198200.0 184300.0 NaN 185400.0
2016-03-20 178600.0 182900.0 NaN NaN 181900.0
2016-04-03 178600.0 182900.0 NaN NaN 181900.0
2016-04-17 183900.0 175100.0 182900.0 NaN 181500.0
2016-05-01 183900.0 175100.0 182900.0 NaN 181500.0
2016-05-15 188200.0 175100.0 182900.0 NaN 183500.0
2016-06-19 179300.0 182700.0 188400.0 188400.0 184100.0
2016-08-07 191400.0 210500.0 182500.0 NaN 192300.0
2016-08-28 195700.0 210500.0 181900.0 NaN 195300.0
2016-09-04 188000.0 174800.0 187800.0 187800.0 184500.0
2016-09-18 187900.0 181300.0 187800.0 187800.0 185500.0
2016-10-16 188500.0 191100.0 186400.0 186400.0 188000.0
2016-10-30 195300.0 195000.0 193200.0 193200.0 194400.0
2016-11-13 196200.0 193500.0 200700.0 200700.0 197200.0
2016-12-04 221200.0 199900.0 204500.0 204500.0 204200.0
2016-12-18 221200.0 178800.0 195500.0 195500.0 189500.0
2017-01-08 208000.0 193500.0 207100.0 207100.0 202200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 1 0 0 2
2015-12-05 1 1 0 0 2
2015-12-12 1 1 0 0 2
2015-12-19 1 1 0 0 2
2015-12-26 1 1 0 0 2
2016-01-10 1 1 0 0 2
2016-01-23 1 1 0 0 2
2016-02-07 2 1 2 0 5
2016-02-21 2 1 2 0 5
2016-03-06 2 1 3 0 6
2016-03-20 1 2 0 0 3
2016-04-03 1 2 0 0 3
2016-04-17 2 1 2 0 5
2016-05-01 2 1 2 0 5
2016-05-15 3 1 2 0 6
2016-06-19 24 14 13 3 54
2016-08-07 4 2 3 0 9
2016-08-28 5 2 2 0 9
2016-09-04 19 9 9 1 38
2016-09-18 20 15 9 1 45
2016-10-16 10 5 6 2 23
2016-10-30 8 6 4 1 19
2016-11-13 9 6 5 1 21
2016-12-04 1 3 2 1 7
2016-12-18 1 5 3 1 10
2017-01-08 2 4 3 1 10

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.06% 1 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К2 9/24 М 45/17/11 Б 9354217 154 215 8-495-104-5212 207900 208000 45.0
2 -0.5% 1 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К2 10/24 М 45/17/11 Б 9408184 155 105 8-495-104-5212 209100 208000 45.0
3 -6.5% 2 Ботанический сад м. 7п Лазоревый пр. 3К2 4/25 М 57/27/11 Л 11800000 193 892 8-915-121-3133 207000 193500 57.0
4 -9.7% 2 Ботанический сад м. 7п Лазоревый пр. 3К2 15/24 М 56/26/11 Л 12000000 197 801 8-916-411-3355 214300 193500 56.0
5 3.1% 2 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3 3/24 М 68/28/22 Б 12760465 210 371 8-495-104-5212 187700 193500 68.0
6 -3.2% 3 Ботанический сад м. 1п Лазоревый пр. 3К5 5/11 М 66/48/8 Л 14120739 232 797 8-495-104-5212 214000 207100 66.0
7 1.44% 3 Ботанический сад м. 2п Лазоревый пр. 3К8 3/24 М-К 69.8/38/11.3 Л 14250000 236 424 8-964-782-5889 204200 207100 69.8
8 -13.% 2 Ботанический сад м. 7п Лазоревый пр. 3К2 18/22 М 65/35/12 ? 14600000 239 923 8-925-771-0846 224600 193500 65.0
9 -18.% 3 Ботанический сад м. 2п Лазоревый пр. 3К8 13/18 М 100/56/12 Л 25500000 420 397 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 255000 207100 100.0
10 -18.% 4 Ботанический сад м. 2п Лазоревый пр. 3 13/15 М 100/56/12 Л 25500000 420 397 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 255000 207100 100.0

15 января 2017